Case indipendenti in vendita a Quartucciu

Ci troviamo a Quartucciu, una ridente cittadina all'interno dell'area metropolitana di Cagliari, distante appena 15 minuti dal capoluogo; si tratta di una zona ben collegata ai mezzi pubblici e ricca di servizi per il cittadino. L'immobile che sto descrivendo è una deliziosa casa semindipendente situata al centro del paese di circa 170 mq interni con uno spazioso giardino pertinenziale che circonda la proprietà su tre lati e con un lastrico solare dalle generose metrature. L'immobile si articola su due livelli ed è così composto: al piano terra il lungo disimpegno ci conduce ai diversi vani: due camere da letto matrimoniali, un soggiorno di 17 mq, due cucine ampie, entrambe impreziosite da un accogliente caminetto, che affacciano sul rigoglioso giardino, ben 84 mq di piante e fiori (grande rarità nei centri urbani). I bagni sono due, entrambi dotati di doccia.L'ultimo ambiente del piano terra è un vano di 16,50 mq attualmente utilizzato come zona lavanderia, affacciante sul giardino e collegato a una scala che conduce al primo piano. Al primo piano troviamo il grande lastrico solare; su una parte di questo sono stati edificati dei locali di sgombero utilizzabili come cantine o ripostigli. Ma non sono finiti i punti di forza di questo immobile: oltre gli spazi fruibili come cantine nel lastrico solare, è pure presente un garage di ben 16,40 mq, indubbio valore aggiunto e assai raro nei centri dell'hinterland. La casa si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, sebbene una modernizzazione potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale o addirittura trasformarne l'attuale pianta grazie all'esistenza dei numerosi tramezzi interni. L'immobile è completamente conforme dal punto di vista urbanistico.

Quartucciu – ideale investimento o frazionamento. Se stai cercando una soluzione indipendente in vendita a Quartucciu, con ampie metrature, spazi esterni e un enorme potenziale di trasformazione, questa è un'opportunità rara sul mercato. Proposta da FaddaRE Immobiliare, questa proprietà rappresenta una scelta strategica sia per chi cerca una casa unifamiliare importante, sia per chi vuole realizzare un investimento immobiliare in Sardegna. • Tipologia: Casa indipendente su 3 livelli (PT – P1 – P2) • Categoria catastale: A/2 • Stato: Da ristrutturare • Giardino: circa 80 mq • Garage doppio con ulteriore spazio doccia • Superfici ampie e modulabili Distribuzione degli spazi 🔹 Piano Terra è pensato come zona giorno ampia e articolata: • Soggiorno di circa 45 mq con camino • Sala pranzo con secondo camino • Cucinino separato • Studio • Bagno • Ripostigli e disimpegni • Ingresso indipendente con scala che collega tutti i livelli • Ingresso secondario con forno sardo • Accesso diretto al cortile/giardino interno Spazio ideale per creare una zona living moderna oppure una prima unità abitativa indipendente. 🔹 Piano Primo Dalla scala interna si accede a un piano estremamente ampio: • Salone doppio • 4 camere da letto • Disimpegno e andito • 2 bagni • 2 balconi • Terrazza a livello di circa 20 mq Perfetto per realizzare un grande appartamento oppure più unità. 🔹 Piano Secondo • Locale mansardato (circa 28 mq) • Terrazza • Balcone • Sottotetto di oltre 100 mq Spazi ideali per zona relax o monolocale con ampia terrazza a livello. Siamo a Quartucciu in una posizione strategica L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Distanze principali: • Cagliari centro: circa 15 minuti • Poetto: circa 15 minuti • Asse mediano: circa 10 minuti • SS554: immediato accesso • Aeroporto di Cagliari: circa 15-20 minuti Servizi nelle vicinanze: • Supermercati e negozi, attività commerciali • Scuole e servizi pubblici • Farmacie • Fermate autobus • Zone verdi Zona molto richiesta per chi cerca case in vendita vicino Cagliari, con prezzi più accessibili ma ottima qualità della vita. Potenziale e possibilità di sviluppo Questo è il vero punto di forza. L'immobile si presta a diverse soluzioni: • Villa unifamiliare di rappresentanza • Frazionamento in 2 o più appartamenti • 1 unità principale + mini appartamenti (4 monolocali) Ideale per operazione di flipping immobiliare PLUS STRATEGICO: La superficie attualmente autorizzata è superiore agli indici urbanistici attuali → grande vantaggio per chi vuole valorizzare e rivendere. Perché è un investimento interessante? • Ampia metratura difficilmente reperibile • Indipendenza totale • Spazi esterni • Possibilità di redditività elevata • Posizione strategica vicino Cagliari Ideale per chi cerca investimenti immobiliari in Sardegna ad alto potenziale. Se vuoi valutare questa opportunità, contattami direttamente Alessandro Fadda - FaddaRE Immobiliare

Casa indipendente bilivelli, classe energetica A2 Indipendente bilivelli composta al piano terra di ingresso, salotto, sala pranzo e cucina con accesso a piccolo cortile interno servito di barbecue e zona lavanderia, bagno completo di doccia e tutti i sanitari; al piano superiore n. 3 camere da letto ognuna con spazioso soppalco, bagno e n. 2 balconi. Possibilità acquisto n. 2 posti auto. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato gli impianti sia elettrico che idrico, infissi, pavimenti e tetto. Sono presenti: impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo per 10kw e n. 5 condizionatori. La proprietà gode di ampia aria e luce grazie alla doppia esposizione est - ovest. Accogliente, riservata e confortevole l'abitazione è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con le comodità del centro città. Ottima zona a pochi passi da tutti i principali servizi, contesto caratteristico e curato. Classe energetica A2. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nei pressi della cascata San Pietro Paradiso, un’esclusiva casa montana immersa nel verde.Il “giardino” di due ettari confina con il sito archeologico dove ha sede la tomba dei Giganti “Is Concias”, a due passi dalla foresta di Maidopis dove si possono visitare diversi nuraghi.La casa è disposta su due livelli e gode di una doppia esposizione grazie ai suoi due loggiati; ad est e ad ovest.Varcata la soglia dell’ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno con camino e angolo cottura; dal disimpegno accediamo alle due stanze da letto matrimoniali e al bagno; troviamo poi l’accesso al loggiato esposto ad est con una ulteriore stanza.Nel livello sottostante, completamente fuori terra per via del terreno in pendenza, troviamo un altro ambiente con camino, una terza stanza da letto e un garage.L’approvvigionamento dell’acqua arriva alla casa direttamente dalla sorgente.Il contesto è ideale per chi ama vivere a contatto con la natura ma a 13Km da Quartu, 5 KM dal Diverland e 5 km dal mare. Chiamaci subito per prenotare una visita.Rif. 1087

Nel comune di Quartucciu, in una zona particolarmente riservata e tranquilla, ma al contempo a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi offerti dal paese — tra cui supermercati, farmacia, pizzerie e aree verdi — proponiamo in esclusiva una comoda casa semindipendente in stile campidanese, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile, di tipologia trivano, si sviluppa su due livelli ed è stato edificato alla fine degli anni ’30, conservando ancora oggi il fascino tipico delle costruzioni dell’epoca, con elementi architettonici che richiamano la tradizione locale. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso sia pedonale che carrabile, caratteristica che garantisce praticità e funzionalità. Dal cancello pedonale si raggiunge il piano rialzato, dove si sviluppa la parte principale dell’abitazione. Qui troviamo un ampio loggiato, uno spazio accogliente e versatile, reso particolarmente luminoso e arieggiato grazie alle vetrate che si affacciano sul cortile comune alle abitazioni adiacenti. Questo ambiente rappresenta una zona ideale da vivere durante tutto l’anno, perfetta come area relax o spazio conviviale. Proseguendo, si accede alla zona giorno con angolo cottura, ben distribuita e facilmente organizzabile, che costituisce il cuore della casa. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe ben proporzionate, oltre a un bagno e a un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti sono collegati da un comodo disimpegno che ne facilita la fruibilità. Grazie alla sua struttura e alla necessità di ristrutturazione, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, sia come investimento, con la possibilità di valorizzare al meglio ogni spazio e creare una soluzione abitativa unica e su misura.

Nel centro storico di Quartucciu a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese proponiamo in esclusiva una soluzione indipendente su due livelli con cortile di tipologia quadrivano costruita antecedentemente al 1967 che ad oggi necessita di essere ristrutturata. E' possibile accedere al suo interno grazie all'ingresso pedonale e carrabile: un ampio cortile di circa 100 mq ci conduce agli ambienti al piano rialzato, composto da una cucina abitabile con camino, tre camere da letto tutte con affaccio interno su un ampio loggiato che trae luce ed aria dalle vetrate prospicenti il cortile, un bagno con vasca e un funzionale ripostiglio. Tramite le scale esterne è possibile accedere al terrazzo sovrastante dove troviamo anche un ulteriore vano adibito a camera da letto. Tra gli agi della casa, viste le peculiarità del centro storico, la possibilità di parcheggiare all'interno dell'ampio cortile fino a due auto e di sfruttare lo spazio esterno per i propri animali domestici.

In una zona molto riservata, non distante dal centro, a pochi passi da tutti i servizi offerti dal Paese, nasce una comodissima semindipendente al piano terra e primo di tipologia quadrivano, costruita negli anni '90 ma ad oggi di aspetto nuovo: è stata infatti ristrutturata di recente. La soluzione è esposta a sud-est ed è caratterizzata esternamente da facciata in ottime condizioni e infissi in pvc con doppio vetro di recente installazione, ci dà la possibilità di accedere al suo interno grazie al portone di ingresso. Al piano terra ci attende un ingresso completamente rifinito e pavimentato dove oltre ad una riservata e funzionale zona lavanderia troviamo le comode scale di accesso al primo piano. Composto da un luminoso soggiorno con cucina, un disimpegno e un primo bagno con la doccia, il disimpegno ci dà modo di accedere sia alla terrazza sovrastante che alla zona notte. Quest'ultima è costituita da una camera matrimoniale con annesso bagno dotato di piatto doccia, due camerette , un comodo ripostiglio. A fare da contorno la terrazza, accessibile attraverso le scale interne da poter vivere soprattutto nella bella stagione come zona relax da adibire a cene/pranzi all'aria aperta. L'immobile è dotato di cappotto termico, di pannello solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, di stufa a pellet, di split per il caldo freddo già installato nella zona giorno e predisposizione nella zona notte. La casa è l'ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un posto silenzioso e tranquillo ma comunque non lontano dal centro città.

Piccola casa indipendente ideale per chi cerca autonomia, comfort e libertà d’uso. Una soluzione funzionale anche per chi mira a una piccola casa dove è possibile personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze quotidiane. In un contesto tranquillo, l’immobile si rivela appetibile sia per investitori attenti alla redditività sia per una coppia in cerca di una base comoda e pratica. La disposizione interna prevede una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. La presenza di un piccolo cortile costituisce un valore aggiunto. La casa è da ristrutturare ma è stata oggetto di rinnovo totale del tetto. Classe En G.

Quartucciu - Nel centro storico, a pochi passi dai principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con cortile. L'immobile è disposto su un unico livello ed è composto da due camere da letto, zona giorno con angolo cottura e camino, bagno con box doccia e un cortile con accesso carrabile, uno spazio esterno per momenti di svago e relax. L'unità è caratterizzata da una doppia esposizione ed è presente l'impianto fotovoltaico. Ideale per chi ricerca indipendenza e privacy pur restando in un contesto servito.

Quartucciu - In un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampie metrature disposta su un unico livello. L'unità è composta da: soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere e due bagni. Caratteristica principale dell'immobile è il cortile con ingresso carrabile, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto indipendente, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro cittadino.

Quartucciu - Nei pressi di via Nazionale, vicino ai principali servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un bivano indipendente. L'immobile è dotato di una doppia esposizione ed è composto da una zona pranzo-soggiorno con angolo cottura a vista, bagno con doccia, antibagno sfruttabile come zona lavanderia e camera matrimoniale. Attualmente in fase di ristrutturazione, l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. Ideale per chi cerca una soluzione moderna e indipendente o da mettere a reddito.

Quartucciu, pressi parco acquatico Diverland, proponiamo in vendita casa singola di circa 100 mq totalmente da ristrutturare, ed annesso ampio lotto di terreno recintato di circa 14.000 mq, piantumato con numerosi ulivi secolari. L'accesso alla proprietà si ha tramite due strade, il terreno è pianeggiante, dotato di due pozzi, acqua di rete ed energia elettrica. Ideale per chi ricerca una soluzione tranquilla fuori dal caos cittadino o per attività ricettiva quale B&B o agriturismo. Classe Energetica G Ipe 325,00 Kwh/m2anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)