Case indipendenti in vendita in provincia di Ogliastra

Nel ricercato quartiere residenziale di Zinnias, a Tortolì, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 250 mq, una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca grandi spazi, privacy e totale indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è libera su quattro lati, una caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e ambienti ariosi e confortevoli in ogni stagione. La casa è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio esterno prezioso e versatile, perfetto da vivere in ogni momento dell’anno. Le dimensioni consentono di realizzare diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, come un’area barbecue, pergolati attrezzati per pranzi e cene all’aperto e persino una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e rendendola ideale per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un bagno, una grande cucina con zona living e camino, vero cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. Completa il piano un pratico cucinotto separato. Sempre al piano terra è presente un mini appartamento con ingresso indipendente, composto da cucina con zona living, due camere matrimoniali e bagno: una soluzione perfetta per ospitare familiari e amici in totale autonomia oppure ideale come opportunità di investimento da mettere a reddito. Il primo piano ospita la zona notte principale con tre ampie camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato a nuovo, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy. Nel giardino è inoltre presente un comodo locale sgombero, utile come deposito, rimessa o spazio di servizio. Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come soluzione con dependance indipendente, in una delle zone più richieste di Tortolì.

Nel cuore autentico del centro storico di Girasole, in via IV Novembre, ad angolo con via Nazionale, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione che valorizza il fascino della tradizione locale in una posizione particolarmente strategica: tutti i principali servizi del paese e i parcheggi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre in pochi minuti si possono raggiungere Tortolì e le splendide spiagge ogliastrine, rinomate per le loro acque cristalline e i paesaggi incontaminati. Il progetto prevede la realizzazione di quattro eleganti unità abitative indipendenti, pensate per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva. Ogni abitazione si distingue per il carattere autentico dato dal tetto in legno con tegole in stile antico e dalle ricercate finiture in legno e pietra di granito recuperata dalla struttura originaria, elementi che donano calore e unicità agli ambienti. Tra le soluzioni disponibili, proponiamo una splendida casa indipendente su due livelli di circa 90 mq, esposta su tre lati a sud, ovest ed est. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno con antibagno annesso e una corte privata di circa 30 mq, ideale per momenti all’aperto in totale relax. Al secondo piano si sviluppano due camere da letto, due bagni e un locale aggiuntivo che può essere adibito a terza camera da letto o studio, garantendo flessibilità per le esigenze della famiglia. Completano la proprietà un balcone e un elegante pergolato, perfetti per godersi appieno gli spazi esterni. Tutte le unità saranno realizzate secondo elevati standard di efficienza energetica (classe A), con impianti fotovoltaici e sistemi di climatizzazione caldo/freddo, per garantire massimo comfort abitativo, sostenibilità e riduzione dei consumi. Consegna garantita entro il 2026. Per prenotare una visita e per avere maggiori informazioni non esitare a contattarci.

IS TANAS - In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati, disposta su due livelli per un totale di circa 150 mq. L’immobile, da ristrutturare, è servito da un ascensore interno che collega i due piani, garantendo piena accessibilità e comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa una spaziosa cantina, ideale come locale di servizio, deposito o da adibire a taverna secondo le esigenze, e anche se attualmente è destinato a cantina e zona deposito, il piano terra offre la possibilità di essere riconvertito in ambienti abitativi, quali soggiorno o camere, grazie alla sua struttura versatile e agli spazi disponibili. La zona abitativa si trova al piano superiore e si compone di un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di una buona esposizione alla luce naturale, assicurando un’atmosfera accogliente e funzionale. Completano la proprietà l’ampio terreno di 1500 mq circa che circonda la casa su tutti i lati e la possibilità di creare spazi esterni personalizzati, ideali per il relax o per attività all’aria aperta. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e tranquillità, senza rinunciare al comfort. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Casa singola con 20 ettari di terreno agricolo e vista mare – Tortolì In splendida posizione collinare, immersa nella quiete e nei colori della campagna ogliastrina, proponiamo in vendita una casa singola, libera su quattro lati, circondata da circa 20 ettari di terreno agricolo. La proprietà presenta una particolare conformazione naturale: il terreno si sviluppa dalla parte più bassa, dove si trova l’accesso diretto dalla strada interamente asfaltata, e si estende progressivamente verso l’alto fino a raggiungere il costone collinare. In questa parte più elevata il versante cambia completamente esposizione e si apre verso il mare, offrendo una splendida vista panoramica che abbraccia gran parte della costa ogliastrina, da Orrì fino ad Arbatax. Il punto più alto della proprietà rappresenta infatti un naturale belvedere, da cui si gode di scorci di grande suggestione in ogni stagione dell’anno, unendo la sensazione di privacy alla bellezza del paesaggio costiero. Pur garantendo riservatezza e contatto diretto con la natura, la proprietà si trova a soli 2,5 km da Tortolì e nelle immediate vicinanze della SS 125, risultando facilmente accessibile in ogni periodo dell’anno. La casa singola, indipendente e libera su quattro lati, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nel verde o sviluppare un progetto che valorizzi l’intero compendio. I circa 20 ettari di terreno, a destinazione agricola, offrono ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo nel rispetto della normativa vigente. In proprietà di queste dimensioni è infatti possibile sviluppare attività legate all’agricoltura tradizionale, all’allevamento del bestiame e, laddove consentito, anche attività complementari connesse al turismo rurale e alla ristorazione, come agriturismi e iniziative ricettive legate al mondo agricolo. Una flessibilità che consente di valorizzare il fondo sia in chiave produttiva che di accoglienza, mantenendo sempre il legame con il territorio e la sua vocazione naturale. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà riservata ma non isolata, con vista mare, grandi spazi e la comodità dei servizi di Tortolì a pochi minuti di distanza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare la proprietà.

BAUNEI - Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 215 mq, completamente ristrutturata, arredata e suddivisa in due appartamenti ben distinti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e dispone di un box auto privato. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampia terrazza, che offre una vista panoramica mozzafiato, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La posizione, unita alla recente ristrutturazione, rende la proprietà perfetta sia per un'abitazione privata che come investimento per attività turistico-ricettive. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Casa Indipendente - Baunei (NU) -

BAUNEI - Nel cuore del paese, in posizione ideale ai fini dell'investimento, splendida casa semindipendente con terrazza panoramica. Con affaccio diretto su stradina di paese, varcata la soglia d'ingresso, si accede al piano terra dell'immobile, interamente adibito a zona giorno con camino, e arredata di parete cottura, tavolo da pranzo e divano. Una comoda scala porta al piano primo, con pavimento in legno, in cui trovano spazio un ampio bagno finestrato con doccia e una luminosa camera da letto con affaccio su balcone da cui parte la scala che permette di raggiungere la terrazza soprastante con vista mozzafiato sul verde circostante. A partire dalla zona giorno, con scala a scendere, si raggiunge il piano interrato in cui è stata ricavata una camera da letto con bagno padronale. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, è climatizzata e viene venduta arredata. Si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di una prima casa accogliente o un investimento in una delle località più visitate dell'Ogliastra. Nessun costo condominiale.

LOCERI - Nel centro del paese, precisamente in Via Vittorio Emanuele, casa indipendente su tre livelli recentemente ristrutturata. Al piano terra veniamo accolti dal soggiorno, dotato di angolo cottura e di una comoda zona tv. Qualche gradino a salire e si raggiunge una prima camera, arredata con due letti singoli. Da quest'ambiente accediamo ad un'ulteriore camera matrimoniale, dotata di bagno padronale. Tramite una scala che collega tutti i piani superiori accediamo al livello intermedio dove trovano spazio una camera matrimoniale di generose dimensioni e l'ampia terrazza, prezioso valore aggiunto dell'immobile. Infine, l'ultimo livello ospita un'ulteriore camera doppia e il bagno finestrato. L'immobile si presenta un ottimo stato manutentivo e viene venduto arredato. L'unità immobiliare rappresenta la soluzione ideale come casa vacanza, ma soprattutto come affittacamere da mettere a reddito, vista l'ampia metratura e i numerosi posti letto.

LANUSEI - Nel centro del paese, precisamente in Via Zanardelli, casa indipendente su più livelli con garage. Al livello strada, si trova il garage chiuso collegato a un secondo ambiente tramite una porta e che può essere sfruttato come cantina. Qualche gradino a salire rispetto al livello stradale e si raggiunge l'ingresso dell'immobile, organizzato su tre livelli. Al livello più basso si trova la zona giorno, organizzata con due ambienti dalle metrature simili: a sinistra si trova la cucina con parete cottura mentre, a destra, il soggiorno con adiacente il ripostiglio. Frontalmente all'ingresso parte la scala che collega i piani superiori. Il livello intermedio ospita un secondo soggiorno, con camino e divano, e la prima camera da letto con bagno padronale: tutti gli ambienti affacciano su balcone. L'ultimo livello è completamente dedicato alla zona notte, formata da due camere da letto di buone dimensioni entrambe dotate di spazio esterno privato, rispettivamente balcone e terrazza: una delle due, inoltre, è dotata di bagno padronale. L'immobile si presenta un ottimo stato manutentivo e viene venduto arredato. Non mutuabile.

TORTOLI' - In via Palestro, a poco più di 100 metri dal Corso Umberto e in posizione strategica per raggiungere la spiaggia, bilocale al piano terra da ristrutturare. Con accesso diretto da cancello su strada, attraverso un piccolo cortile, si arriva all'ingresso dell'abitazione: al lato di questa area esterna si trovano il bagno con doccia e un piccolo angolo con lavatoio e legnaia. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un soggiorno-pranzo di forma regolare con camino. Adiacente a questo ambiente si trova una camera da letto ampia e soppalcata che ospita un doppio letto. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo. Nessun costo condominiale.

TORTOLI' - In zona residenziale tranquilla, con doppio ingresso sia da via Vittorio Emanuele che da via Cairoli, casa semindipendente su due piani con cortile. Varcata la soglia di ingresso con affaccio diretto sulla via, si viene accolti da un ampio soggiorno con accogliente cucina abitabile separata e dotata di camino. Il piano terra, presenta un secondo ingresso dalla via parallela attraverso un cortile privato sopra il quale è presente un ripostiglio raggiungibile tramite scala esterna. Il piano superiore, collegato al piano terra tramite una comoda scala interna, è formato da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Proseguendo lungo la scala interna, si raggiunge la spaziosa soffitta con altezza massima di oltre due metri. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto arredato. Nessun costo condominiale. Non mutuabile

LANUSEI - Nel centro del paese, precisamente lungo la via Cavour, casa indipendente da ristrutturare organizzata su più livelli. Una porta d'ingresso al livello stradale affaccia direttamente sulla scala interna che collega i diversi piani dell'immobile. Al piano terra, precisamente alla destra rispetto alla scala, trova spazio un primo ambiente attualmente adibito a cantina. Il piano primo, invece, è interamente occupato dalla zona notte, formata da due camere da letto simmetriche inframezzate dalla scala. Al piano secondo, nonché ultimo dello stabile, trova spazio la zona giorno formata da due ambienti distinti adibiti a soggiorno con balcone, e cucina, con il bagno a completare gli spazi.