Case indipendenti in vendita a Pollutri

Casa semindipendente con giardino e vigneto in vendita a Pollutri (CH): il luogo perfetto dove dare forma ai tuoi sogni Ci sono luoghi che non sono semplicemente immobili, ma vere e proprie opportunità di costruire un nuovo stile di vita. Questa proprietà a Pollutri (CH) racchiude tutto ciò che serve per realizzare un progetto unico: una spaziosa casa semindipendente, un ampio giardino, un terreno di 7.385 mq con circa 5.000 mq di vigneto e un'unità collabente, pronta a rinascere attraverso un progetto di recupero. L'abitazione principale, di circa 203 mq (195 mq calpestabili), si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e versatili. Gli 8,5 locali, le 2 camere da letto e i 2 bagni rappresentano la base ideale per creare una residenza accogliente per tutta la famiglia, una casa vacanze o una struttura ricettiva dal fascino autentico. La casa è da ristrutturare, offrendo la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, esaltando il carattere della costruzione e trasformandola in uno spazio davvero unico.L'esposizione su tre lati (nord, est e sud) garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata. La presenza di due cucine rende gli spazi ancora più funzionali: quella al piano terra, arricchita da un suggestivo camino, è perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale, mentre la cucina al primo piano assicura praticità nella vita quotidiana. A rendere l'immobile ancora più interessante è l'impianto fotovoltaico da 3 kW, installato a maggio 2025, una soluzione moderna che migliora l'efficienza energetica della casa e contribuisce a ridurre i consumi. All'esterno, il giardino privato è un angolo di tranquillità dove rilassarsi, coltivare il verde o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il balcone regala un piacevole affaccio sul contesto circostante, mentre il box auto doppio offre tutta la comodità e lo spazio necessari. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno di 7.385 mq, di cui circa 5.000 mq coltivati a vigneto Montepulciano attualmente a produzione. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare la propria passione per la viticoltura o sviluppare un'attività agricola o agrituristica. Completa la proprietà un'unità collabente, perfetta per chi desidera intraprendere un progetto di recupero e valorizzazione. Un edificio dal sapore autentico che può essere trasformato in una dependance, uno spazio dedicato all'ospitalità, uno studio o una struttura ricettiva, aumentando ulteriormente il valore dell'intero complesso immobiliare. La posizione unisce la serenità della campagna alla comodità dei principali collegamenti. Il centro di Pollutri è facilmente raggiungibile, così come l'autostrada e le splendide spiagge della Costa dei Trabocchi, permettendo di vivere ogni giorno immersi nella natura senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio. Questa non è solo una casa: è un luogo dove immaginare il futuro, investire in un progetto ricco di potenzialità e creare uno spazio capace di raccontare la tua storia.Un'opportunità come questa è rara da trovare. Se desideri una proprietà con ampi spazi, un vigneto, un terreno da valorizzare e il potenziale per realizzare un progetto davvero unico, questo è il momento giusto per scoprirla. Contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni o prenotare una visita: vieni a immaginare dal vivo il futuro che questa proprietà può offrirti.

Casa semindipendente con giardino in vendita a Pollutri: il luogo perfetto dove dare forma ai tuoi sogniCi sono case che aspettano solo di essere vissute. Questa affascinante abitazione semindipendente a Pollutri è una di quelle: una proprietà ricca di spazi, luce e potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato. Con una superficie di circa 203 mq (195 mq calpestabili), l'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e versatili. Gli 8,5 locali, le 2 camere da letto e i 2 bagni rappresentano una base ideale per creare una residenza accogliente, una casa per una famiglia o un rifugio dove vivere ogni giorno con tranquillità. La casa è da ristrutturare, un'opportunità preziosa per personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando il fascino autentico della struttura.L'esposizione su tre lati (nord, est e sud) regala una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.La proprietà dispone di due cucine: una al piano terra, impreziosita da un suggestivo camino, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale durante le stagioni più fredde, e una seconda cucina al primo piano, perfetta per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico da 3 kW, installato a maggio 2025, una soluzione moderna che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a ridurre i consumi, rendendo la casa ancora più interessante anche in un'ottica di risparmio e sostenibilità. All'esterno, il giardino privato rappresenta un'oasi di pace dove rilassarsi, coltivare il verde o trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Il balcone aggiunge un ulteriore spazio da vivere, ideale per godersi la quiete del borgo. Completa la proprietà un comodo box auto doppio, perfetto per chi desidera praticità e spazio aggiuntivo.La posizione unisce la serenità di un contesto residenziale alla comodità dei principali collegamenti: l'autostrada è facilmente raggiungibile e il mare della splendida Costa dei Trabocchi dista pochi minuti, così come i principali servizi del paese. Una soluzione che permette di vivere la tranquillità di Pollutri senza rinunciare alla vicinanza delle principali destinazioni e dei servizi essenziali. Lasciati conquistare dal fascino di questa proprietà e immagina il suo futuro insieme a noi.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: la casa che hai sempre desiderato potrebbe essere proprio questa.

Nella tranquillità della campagna di questo piccolo Comune questa villa, in origine casa di campagna e poi ampliata e ristrutturata nel 1986, ha un ampio giardino completamente recintato e con tre accessi ed è circondato da un terreno di mq 6690 coltivato ad ulivi, compreso nel prezzo. La villa è disposta su due piani: al piano terra avviamo un ingresso ampio e luminoso, una sala, salottino con camino, cucina, camera da letto, bagno, due cantine, disimpegno coperto e pavimentato (a collegamento dei due fabbricati), taverna, forno, vano tecnico e ripostiglio. Al primo piano troviamo vano luminoso di accesso alle varie stanze, 2 camere, bagno, balcone e terrazzo di mq 49 e, nella parte originaria, 3 camere e un bagno allo stato originale. Infine al piano secondo abbiamo una soffitta praticabile, non abitabile e sul tetto un impianto con i pannelli solari. Adiacente la fabbricato ampia rimessa con 3 locali garage e una porzione grezza. Cancello automatico, pozzo. Si vende arredato.

Rif. 5359
-L'Eremo di Luce: Un Canto di Libertà tra i Tetti di Pollutri
Esistono dimore che non si misurano in metri quadri, ma in respiri. Case che non chiedono solo di essere abitate, ma di essere ascoltate. A Pollutri in Via Mons. Carusi, dove il borgo bacia l'orizzonte, si schiude una porta che non è solo un ingresso, ma un confine tra il frastuono del mondo e la pace di un rifugio segreto.
-Il Risveglio dei Sensi al Primo Piano
Varcare la soglia indipendente significa reclamare la propria libertà. Al primo piano, la cucina abitabile non è solo un luogo dove preparare pietanze, ma il cuore pulsante di un focolare che si specchia nei suoi due balconi privati. Immaginate le mattine d'estate: le tende che danzano alla brezza, il profumo del caffè che si fonde con l'aria del mattino e uno sguardo che si perde tra le colline e il mare, libero da ogni ostacolo.
Qui, il bagno finestrato e le camere da letto — spaziose e silenziose come antiche biblioteche — attendono chi sa ancora dare valore al riposo del corpo e dell'anima.
-La Mansarda: Dove i Pensieri Diventano Nuvole
Ma è salendo ancora che la casa rivela il suo segreto più prezioso. Una mansarda dalle altezze generose, un tempio di luce e silenzio che sembra toccare il cielo. Non è solo un piano superiore; è il luogo dei sogni proibiti, lo studio di un poeta, la stanza dei giochi di un bambino o il rifugio notturno dove, dalle vetrate, si può restare a contare le stelle sopra il profilo antico del paese.
*Ci sarebbe, prossimamente, l'opportunità di acquistare il garage di mq 70 posto a piano terra, con possibilità di ingrandirlo e trasformarlo in abitazione, andando ad aggiungersi ai 93 mq dell'immobile.
-Una Tela Già Dipinta
L'appartamento vi accoglie con la calda carezza del riscaldamento autonomo e la praticità di un arredo già presente, come se la casa avesse solo atteso il vostro arrivo per riprendere a vivere. Ogni angolo trasuda una cura antica, una manutenzione figlia dell'amore, pronta a trasformarsi nella vostra nuova storia d'amore.
-L'Occasione di una Vita
L'Indipendenza: Nessun vicino sopra la testa, nessuna spesa comune, solo la sovranità assoluta del vostro spazio.
L'Orizzonte: Gli spazi esterni che sono veri e propri palchi d'onore sul paesaggio abruzzese.
Il Valore del Sogno: Un investimento di soli € 60.000 per cambiare prospettiva sulla vita.
Non state acquistando una casa. State acquistando il diritto di guardare il mondo dall'alto, in silenzio, padroni del vostro tempo.
Vieni a scoprire il tuo nuovo orizzonte. Ti aspettiamo a Pollutri.

RIF. 5103 – Vendesi a Pollutri in Via San Rocco, palazzina di mq 300 situata all'interno del centro storico e disposta su più piani. Il piano terra (mq 100) è composto da cucina, tinello col camino, vano deposito, vano da utilizzare in base alle esigenze, terrazzo di mq 40 con terreno di circa mq 30; il piano rialzato (mq 100) è composto da un locale adibito in passato a negozio la cui altezza è di mt 6; il primo piano (mq 100) è composto da cucina, bagno, lavanderia, ripostigli vari, salone con affaccio sul balcone, due camere da letto complete di bagni e balconi; il secondo piano è composto da uno splendido terrazzo di mq 100 dove la vista panoramica si estende dal mare alla montagna. € 99.000.

Ref. 5103 - On sale in Pollutri in Via San Rocco, a terraced house of 300 square meters (3,230 square feet) plus 100 square meters (1,076 feet) of terrace. The house is located in the historical center and distributed into 3 levels. At the lower ground floor (100 square meter, 1,076 square feet) there is a kitchen, a dining room with a fire place, 2 rooms and a bathroom. The dining room opens up into a backyard of 40 square meters (431 square feet) plus 30 square meters (323 square feet) of land. The ground floor has a room of 100 square meters (1,076 square feet) with high ceilings (6 meters/20 feet) that was used in the past as a shop. The first floor is a whole apartment made of a kitchen, a living room, a family bathroom and 2 bedrooms with en-suite bathrooms. The floor leads to a 100 square meter terrace (1,076 square feet) with beautiful view on both the Adriatic Sea and the Majella mountain.

RIF. 5283 – Vendesi a Pollutri in Via della Chiesa abitazione indipendente di mq 160. Al piano terra ci sono la cucina e un bagno finestrato; al primo piano si trova un'ulteriore zona giorno composta da una cucina, da un soggiorno con camino, da un bagno finestrato; al secondo piano è situata la zona notte con quattro camere da letto, infine vi è un ampio sottotetto finestrato di mq 45. Conclude la proprietà un locale a piano terra di mq 12. L'abitazione si trova in una zona tranquilla, ideale per chi cerca un'atmosfera familiare e sicura, inoltre, la sua posizione strategica al centro del paese permette di raggiungere facilmente i principali servizi, come negozi, scuole, poste, farmacia e altro. In sintesi, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera uno spazio ampio e confortevole, un'opportunità da non perdere per chi sogna di vivere in una casa indipendente a dieci minuti dal mare.

Rif. C2505 Pollutri in contrada Filichieri, nei pressi del casello autostradale Vasto Nord, proponiamo la vendita di una casa di mq 311, composto da piano terra con doppio ingresso, una cucina abitabile con caminetto, una camera matrimoniale con bagno, ingresso principale, un salone, una seconda cucina abitabile, ed un ampio box auto di mq 50 1°piano composto da 4 camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, al piano secondo troviamo un’ampia soffitta. La casa è coronata da un parco di mq 2.000 circa. La casa ha un’ottima posizione logistica, siamo vicini allo snodo viario della S. S. 16, ma allo stesso tempo è immersa in uno stupendo paesaggio agricolo e con un ottimo panorama sul mare e sui monti. L’immobile è abbastanza duttile, si presta bene sia per la classica abitazione ma anche per una struttura ricettiva dove gli ampi spazi sia interni che esterni permettono di aggiungere tutti i servizi di benessere.

Rif. 5323 – Vendesi a Pollutri in Via Alessandro Muzio abitazione indipendente di mq 60 con cantina e terreno di mq 70. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina con camino e soggiorno. La zona notte è posta al 1 piano ed è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una soffitta da poter usare come ripostiglio. Gli ampi spazi esterni permettono di godere di momenti di relax e di privacy. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa indipendente, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. € 48.000.