Case indipendenti in vendita a Palosco

Proponiamo in vendita un fabbricato al rustico di recente realizzazione, una soluzione ideale per chi desidera completare un immobile secondo le proprie esigenze oppure sviluppare un intervento immobiliare con tempi ridotti. La costruzione, edificata nei primi anni 2000, si sviluppa su piano interrato e due piani fuori terra ed è già dotata di progetto edilizio approvato. Il progetto prevede la realizzazione di: - un bilocale al piano terra; - un trilocale al piano primo; una soluzione ideale per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti, perfette per la vendita, la locazione oppure per una famiglia che voglia mantenere vicini genitori e figli. Completano la proprietà: - due autorimesse di 23,50 mq ciascuna, entrambe con altezza massima di circa 3 metri, ideali anche come deposito, laboratorio o ricovero per veicoli; - 70 mq di cortile ad uso esclusivo, da destinare a giardino, area relax o parcheggio privato. L'immobile dispone inoltre di utenze completamente indipendenti (acqua, luce, gas e fognatura), caratteristica che garantisce autonomia gestionale e ridotti costi di futura suddivisione. Punti di forza - Progetto già approvato. - Bilocale al piano terra e trilocale al piano primo già progettati. - Costruzione recente al rustico. - Due autorimesse di ampia metratura. - Cortile privato di 70 mq. - Utenze indipendenti. - Ideale per investitori, imprese edili o per chi cerca una soluzione bifamiliare. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Se sei alla ricerca di una casa da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile, edificato negli anni '50, si sviluppa su tre livelli ed è inserito in un contesto di corte, con 49 mq di area esterna ad uso esclusivo, ideale come giardino, spazio relax o per la realizzazione di posti auto. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, cantina e bagno esterno; da scala esterna si accede al piano primo dove troviamo quattro camere da letto e una loggia; mentre il piano secondo è accatastato sottotetto. L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa, con l'importante eccezione della copertura, interamente rifatta nel 2020, consentendo di affrontare i lavori partendo da una struttura già valorizzata. La proprietà sarà dotata di un diritto di passaggio a favore del fabbricato retrostante, mantenendo comunque la propria indipendenza. Ideale per chi desidera realizzare una casa spaziosa e personalizzata oppure per operatori del settore immobiliare interessati a un intervento di riqualificazione con ottime prospettive di valorizzazione. Punti di forza - Casa indipendente. - Quattro camere da letto. - Tetto rifatto nel 2020. - Cortile esclusivo di 49 mq. - Ampie possibilità di personalizzazione. - Ottima soluzione per famiglie o investitori. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente composta da due fabbricati, ideale per imprese edili, artigiani, investitori immobiliari oppure per famiglie alla ricerca di una soluzione genitori-figli o di una bifamiliare. La proprietà si sviluppa all'interno di una corte privata e comprende un'abitazione esistente, un secondo fabbricato al rustico, due ampie autorimesse e un'area esclusiva da adibire a giardino. PRIMO FABBRICATO – ABITAZIONE DA RISTRUTTURARE Edificato negli anni '50, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ad eccezione della copertura completamente rifatta nel 2020. La disposizione interna è così composta: - Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, cantina e bagno esterno; - Piano primo: quattro camere da letto e loggia; - Piano secondo: sottotetto. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo il fascino delle abitazioni di un tempo. SECONDO FABBRICATO– RUSTICO PERSONALIZZABILE Realizzato nei primi anni 2000 allo stato rustico, è composto da: - piano interrato; - due piani fuori terra. L'immobile dispone già di un progetto edilizio, consentendo di velocizzare i tempi di realizzazione e offrendo un'importante vantaggio a chi desidera completare l'intervento. Gli spazi consentono di realizzare una spaziosa abitazione indipendente oppure due appartamenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per operazioni di investimento, rivendita o messa a reddito. PERTINENZE Completano la proprietà: - due autorimesse indipendenti di 23,50 mq ciascuna, con altezza massima di circa 3 metri, ideali anche come laboratorio, deposito o ricovero di furgoni e mezzi da lavoro; - area cortilizia privata sfruttabile a giardino di circa 120 mq. PUNTI DI FORZA: - Due fabbricati completamente indipendenti. - Utenze separate (gas, energia elettrica, acqua e fognatura). - Tetto dell'abitazione rifatto nel 2020. - Possibilità di ricavare due o più unità abitative. - Ideale per imprese edili, artigiani e investitori. - Perfetto per famiglie numerose o per soluzione genitori-figli. - Ottimo rapporto tra spazi, indipendenza e potenzialità di valorizzazione. Una proprietà con grandi possibilità di sviluppo, perfetta per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura oppure effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di rivalutazione. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG)

Proponiamo in vendita esclusiva proprietà cielo-terra completamente indipendente, caratterizzata da ampie potenzialità di valorizzazione e da una configurazione estremamente versatile, ideale per soluzioni plurifamiliari o per integrazione tra residenza e attività professionale. L’immobile si distingue per la sua articolazione su più livelli e per la presenza di unità funzionalmente indipendenti, rendendolo una soluzione rara nel panorama locale. Al piano terra si sviluppa una superficie a destinazione commerciale, attualmente non operativa, completa di laboratorio retrostante, elemento di particolare interesse per professionisti, artigiani o imprenditori che desiderino avviare o rilocalizzare la propria attività beneficiando di spazi dedicati e indipendenti. La componente residenziale, distribuita ai piani superiori, comprende: • un bilocale da ristrutturare, ideale per personalizzazione o messa a reddito; • due appartamenti trilocali di generosa metratura, mantenuti in buono stato conservativo, caratterizzati da una distribuzione interna razionale con zona giorno separata, due camere da letto e servizi. L’unità al piano primo beneficia inoltre di affaccio su balcone, mentre quella al piano secondo offre ambienti riservati e ben organizzati. Completano la proprietà una corte privata di circa 60 mq, elemento di pregio che garantisce privacy e fruibilità degli spazi esterni, oltre a un locale accessorio attualmente adibito a box/rimessa. La vendita in un’unica soluzione valorizza ulteriormente l’immobile, rendendolo particolarmente adatto a nuclei familiari estesi, a operazioni di riqualificazione immobiliare o a investitori alla ricerca di un asset con potenziale di redditività e sviluppo. Una proposta di assoluto interesse per chi desidera coniugare indipendenza, funzionalità e prospettive di investimento in un’unica proprietà. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In zona centrale del paese, proponiamo soluzione completamente indipendente, disposta su tre piani fuori terra e completamente ristrutturata negli anni 90. La ristrutturazione ha previsto il rifacimento dell'impianto idraulico ed elettrico, sostituzione della caldaia, sostituzione infissi, cambiamento dei pavimento, rifacimento del tetto e della faccia. L'immobile è composto da: PIANO TERRA: ingresso indipendente con luminoso soggiorno di generose metratura, cucina abitabile, bagno lavanderia, POSSIBILITA' autorimessa di 40 mq con basculante elettrica AD EURO 19.000,00 e accesso su giardino di circa 30 mq PIANO PRIMO: camera matrimoniale con veranda di 20 mq e terrazzo di 30mq, altra camera matrimoniale con bagno privato PIANO SECONDO: sottotetto diviso già in due stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, stanza ufficio o cabina armadio Al piano interrato troviamo poi una cantina L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e le finiture principali sono: VETRI DOPPI SERRAMENTI IN LEGNO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CANNA FUMARIA ALLARME ZANZARIERE INFERRIATE PORTA BLINDATA Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

PALOSCO: In pieno centro storico proponiamo in vendita un intero stabile compsoto da più unità immobiliari. Al piano terra si sviluppa un negozio mq 61 recentemente ristrutturato, bagno con antibagno a norma disabili, impianti a norma.Vetrine fronte strada che rendono l'immobile molto luminoso. La soluzione si completa con un laboratorio di mq 208 e 28 mq di cantina. Al piano primo troviamo invece due appartamenti, un bilocale che necessita di ristrutturazione e un appartamento trilocale in duplex di ampie metrature pronto per essere abitato. A servire i due appartamenti abbiamo un ulteriore stanza con bagno collegata esternamente. Soluzione idelae per investimento!

POSSIBILITA' DI AFFITTO DI INTERO LOCALE COMMERCIALE 1.100 EURO MENSILI Proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente situata in una posizione centrale e privilegiata. Questa abitazione terra-cielo si distingue per la luminosità eccezionale, gli spazi generosi e una distribuzione su due piani che garantisce massima privacy e comfort. Piano Terra: La Zona Giorno e l'Accoglienza L'ingresso dell'abitazione è valorizzato da un marciapiede privato, che funge da elegante filtro rispetto alla via principale. Zona Living: Entrando veniamo accolti da un’ampia zona giorno, attualmente divisa da un muretto funzionale che organizza lo spazio tra ingresso e salotto senza togliere ampiezza. Luminosità: Le 3 grandi vetrate (ex vetrine commerciali, ideali per essere trasformate in infissi di design a tutta altezza) inondano l'ambiente di luce naturale. Cucina e Servizi: Il piano terra ospita una cucina separata e abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e un primo bagno di servizio. Piano Primo: La Zona Notte e il Grande Balcone Una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato al riposo e alla funzionalità della famiglia. Le Camere: Il piano è attualmente suddiviso in più stanze indipendenti, ideali per ricavare una camera padronale, camere per i figli o uno studio privato. Il Balcone: Vero fiore all'occhiello del piano è il lungo balcone che corre su tutta la facciata, offrendo un affaccio arioso sulla via centrale e uno sfogo esterno privato. Servizi: Il piano è completato da ulteriori 2 bagni, portando la dotazione totale a 3 servizi, un dettaglio di grande praticità per nuclei numerosi. Perché Scegliere Questa Casa? Personalizzazione Totale: L’immobile è stato pensato per essere trasformato e adattato a qualsiasi esigenza abitativa. La struttura interna permette di ridistribuire facilmente gli ambienti creando un layout moderno e su misura. Indipendenza in Centro: Godere di una casa cielo-terra in una via centrale, con ingresso autonomo e senza vicini sopra la testa, è una rarità assoluta. Potenziale Casa/Studio: Grazie alla disposizione su due livelli, è possibile destinare il piano terra a un ufficio di rappresentanza e il primo piano a residenza privata, mantenendo i due mondi ben separati. In sintesi: Una proprietà dal carattere unico, che unisce lo charme della vita in centro alla flessibilità di spazi ampi, luminosi e totalmente personalizzabili. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali, il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di: • Pa

Cerchi una soluzione indipendente, spaziosa e personalizzabile? Proponiamo in vendita interessante terratetto indipendente, soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e grande versatilità.
Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto di comoda metratura, bagno finestrato e due balconi.
Una scala interna conduce al sottotetto, spazio aggiuntivo facilmente sfruttabile come studio, area relax, zona hobby o ulteriore ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Il piano terra, attualmente accatastato come magazzino, rappresenta un vero valore aggiunto: può essere trasformato in ampia autorimessa, accogliente taverna per momenti conviviali oppure convertito in un secondo appartamento indipendente, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per investimento. Completa la proprietà un giardino sul retro, riservato e vivibile, ideale per pranzi all'aperto, area verde per bambini o animali e per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione.
NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, es: spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature.. pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GRUMELLO DEL MONTE 035.0152153, Whats-app 345.0709965.
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Nel cuore del paese, con accesso pedonale da Via Marieni e comodo ingresso carraio, proponiamo porzione di casa completamente indipendente, caratterizzata da corte privata esclusiva e spazi accessori funzionali. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative catastalmente indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un’abitazione con spazi dedicati oppure per un investimento a reddito. PRIMA UNITÀ – Piano Terra + Piano Primo Piano terra: lavanderia, cantina e veranda/portico con annesso WC Piano primo: ingresso, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, ampio soggiorno, balcone e tre camere da letto SECONDA UNITÀ – Piano Secondo (Ristrutturata) soggiorno con zona pranzo in ambiente unico, ripostiglio, tre camere da letto, bagno e lavanderia, balcone 👉 Questa unità è stata completamente ristrutturata nel 2006, garantendo ambienti più moderni e pronti all’uso. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI corte privata con accesso carraio locale accessorio utilizzabile come deposito / box contesto indipendente, senza spese condominiali CARATTERISTICHE TECNICHE -utenze completamente autonome e separate per ogni unità (gas, acqua, elettricità) -tetto rivisto nei primi anni 2000 -serramenti in parte in PVC e in parte in legno -aria condizionata presente al piano secondo 🎯 PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ indipendenza totale in centro paese (merce rara) perfetta per due famiglie ideale anche per genitori/figli o investimento gestione semplificata grazie alle utenze già divise 💡 Soluzioni con queste caratteristiche sono difficili da reperire sul mercato: indipendenza, doppia unità e posizione centrale rappresentano un mix altamente strategico. ⚠️ NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871