Case indipendenti in vendita a Noli

“I sogni son desideri.”

I sogni sono fatti per essere realizzati. Se il tuo è quello di vivere in una villa indipendente con giardino e vista mare mozzafiato, in una delle località più belle e ricercate della Liguria, tra spiagge incantevoli e panorami unici, questa è la soluzione perfetta per te.

La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di accessi indipendenti, sia pedonali sia carrabili, garantendo massima autonomia e praticità.

Al piano terra troviamo il primo appartamento, un trilocale composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Dall'interno si accede all'intercapedine della casa, dove sono presenti la cantina e il locale caldaia. L'immobile è circondato da terrazzamenti e aree verdi che valorizzano gli spazi esterni e la vivibilità.

Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, un ampio quadrilocale con due camere da letto — di cui una con accesso diretto alla balconata — bagno, cucina e spazioso soggiorno con portefinestre, da cui si gode una splendida vista mare.
Da qui si raggiunge direttamente il lastrico solare, area vivibile dotata di pannelli fotovoltaici, ideale come zona relax panoramica. È possibile installare, secondo le proprie preferenze, una vasca Jacuzzi con area prendisole per godere appieno della vista sull'isola di Bergeggi e sul mare.

Internamente la casa si presenta in ottime condizioni. Esternamente è stata completamente ristrutturata con bonus 110%: nuovi serramenti, rifacimento della facciata, tetto con pannelli solari, colonnina per la ricarica dell'auto elettrica e aria condizionata negli appartamenti.

In sintesi, una proprietà che racchiude tutto ciò che si può desiderare in una casa: posizione, panorama, luminosità, spazi esterni e indipendenza.

Che dire? Ti aspettiamo.

Noli, Località Tosse: Ampia Porzione di Casa Indipendente su tre Livelli In località Tosse, nel primo entroterra di Noli, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente su tre lati e disposta da terra a cielo su tre livelli complessivi, tra loro collegati tramite una scala interna. La proprietà è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha interessato sia gli spazi interni che quelli esterni, con il totale rifacimento delle facciate e della copertura. L’ingresso principale si apre su una zona giorno composta da un soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte si articola in quattro camere da letto. Caratteristica di particolare rilievo è la presenza di cinque bagni, massima funzionalità a ogni piano dell’edificio. Gli spazi esterni comprendono un balcone e una terrazza con vista aperta sul verde circostante. La proprietà è completata da un terreno boschivo di circa 250 metri quadrati situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione, un ulteriore sfogo esterno naturale. Sotto il profilo tecnico, l’immobile garantisce un’alta efficienza energetica grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico installato sul tetto, scelta che assicura un importante contenimento dei costi di gestione. La proprietà include inoltre il diritto d’uso di un parcheggio in comune con altre abitazioni adiacenti. La posizione risulta particolarmente strategica sotto il profilo logistico, situandosi a solo un chilometro dal casello autostradale di Spotorno e a circa cinque chilometri dalle spiagge. Attualmente l'immobile è gestito con successo come attività di affitta camere, producendo una rendita discreta e dimostrabile; tale configurazione lo rende una soluzione ideale sia per chi intende proseguire l’investimento ricettivo, sia per chi ricerca una residenza principale spaziosa, moderna e immersa nella massima tranquillità.