Case indipendenti in vendita a Malfa

Nel cuore dell’isola di Salina, nel Comune di Malfa, a poco meno di 100 metri dal centro del paese, proponiamo in vendita un’interessante abitazione in stile eoliano, ubicata in Via Conti, con accesso diretto dalla via comunale. L’immobile, pur essendo inserito all’interno del tessuto edilizio storico e incastonato tra due unità limitrofe, conserva una propria autonomia e una piacevole riservatezza, grazie alla presenza di spazi esterni privati e a una distribuzione interna tipica delle abitazioni tradizionali dell’isola. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano gli ambienti principali della casa, con accesso da area esterna privata, piccolo giardino/cortile e terrazzo. Gli spazi interni conservano elementi caratteristici dell’abitazione eoliana, tra cui la presenza di un camino, che conferisce all’ambiente un fascino autentico e familiare. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna/esterna secondo la conformazione dell’immobile, si apre un ulteriore vano con bagno e terrazzo. Da questo livello la casa gode di una bella vista, elemento di particolare pregio considerata la posizione centrale ma riservata dell’immobile. Il piano primo conserva inoltre le tradizionali piastrelle in ceramica tipiche eoliane, dettaglio che contribuisce a mantenere il carattere originario della casa. La proprietà dispone anche di un piccolo giardino/cortile privato, ideale per creare una zona relax, un angolo verde o uno spazio conviviale esterno, molto apprezzabile durante la stagione estiva. L’immobile necessita di interventi di piccola manutenzione straordinaria, offrendo quindi la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente, mantenendo e valorizzando gli elementi architettonici tipici eoliani già presenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la casa si trova infatti in una zona comoda e servita, a brevissima distanza dal centro di Malfa, dai servizi principali, dai bar, dai ristoranti e dalle attività del paese, pur mantenendo una dimensione raccolta e riservata. Questa casa non è solo un immobile, ma un pezzo di storia eoliana pronto a diventare il tuo rifugio esclusivo

Rifugio da Ristrutturare a Malfa - Località Pollara Situata nel cuore della suggestiva frazione di Pollara, celebre per i suoi tramonti mozzafiato e l'atmosfera sospesa nel tempo, proponiamo in vendita una proprietà rurale ricca di autenticità. Caratteristiche Principali: . Interni: La struttura è composta da due vani distinti, caratterizzati dalle tipiche architetture locali, pronti per essere ripensati e personalizzati. . Terrazzo: Vero punta di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, lo spazio ideale per ricreare il classico "baglio" eoliano protetto dalle "pulere", con vista sulla natura incontaminata dell'isola . Servizi: Il bagno è situato in posizione esterna, mantenendo la configurazione storica delle dimore di un tempo. -Terreno Esclusivo: Incluso nella vendita, una porzione di terreno situata proprio alle spalle dell'abitazione, perfetta per creare un giardino mediterraneo privato, un piccolo orto biologico o un'area relax immersa nel verde. Perchè Sceglierla: L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo la rara opportunità di creare una residenza su misura in uno dei luoghi più iconici e fotografati di Salina. E' la situazione perfetta per chi cerca un progetto di recupero che unisca tradizione, privacy e la magia del set naturale de Il Postino.

Esclusiva Villetta Eoliana Con Vista Panoramica a Malfa. Nel cuore di Salina, proponiamo in vendita Casa Giulia, una proprietà indipendente dove l'architettura eoliana incontra l'eleganza del design contemporaneo. Caratterizzata da finiture di pregio e un'ottima distribuzione degli spazi, la villetta si sviluppa su una superficie fluida e luminosa. - Distribuzione interna: due ampie camere, di cui una camera matrimoniale, due bagni di cui uno a servizio esclusivo della camera . La flessibilità planimetrica permette di utilizzare una delle stanze come zona living indipendente, ideale per ricevere ospiti/amici - Comfort e tecnologia: Impianto di climatizzazione integrale e ventilatori a soffitto in legno. Bagni moderni con rubinetteria e sanitari di alta gamma. - Outdoor di Pregio: Un portico, la classica "loggia" coperta, perfetta per cene conviviali al tramonto o momenti di puro relax, si affaccia sul giardino curato, offrendo una vista aperta sul mare e sull'abitato di Malfa. Completano l'esterno un locale tecnico e un solarium. - Il Valore Aggiunto: La proprietà offre l'opportunità di acquistare separatamente un garage di 80 mq situato al piano seminterrato, situazione strategica per il rimessaggio e la sicurezza del veicolo in un contesto centrale. - Posizione: situata in una posizione strategica, Casa Giulia permette di raggiungere il centro di Malfa con una breve passeggiata di circa 300 m., e soli 700 m per raggiungere la costa. A pochi passi dal centro di Malfa, ma abbastanza lontana per godersi il silenzio di Salina

**Casa Indipendente a Malfa: Un Vero Rifugio Eoliano** Proponiamo in vendita una incantevole proprietà: casa "Casuzza", immersa nel fascino senza tempo di Malfa. Recentemente riportata al suo antico splendore con un restauro conservativo, "Casuzza" è l'emblema della casa eoliana che non rinuncia alla modernità. I suoi interni sono scanditi dai suggestivi solai in legno, un dettaglio architettonico che infonde calore e un'identità isolana inconfondibile a ogni stanza. L'abitazione si apre su una zona living ariosa, pensata per il relax più totale, affiancata da una cucina attrezzata con cura. La zona notte è un nido di quiete: una camera matrimoniale arredata con sobria eleganza e un bagno moderno. Il Vero Privilegio: Gli Esterni Il cuore pulsante della proprietà è l'ampio terrazzo coperto, attrezzato elegantemente per il massimo comfort. Tra il verde del suo giardino e l'ombra del porticato tipico, la vita si apre sul borgo di Malfa e sull'azzurro del mare cristallino dell'isola. E' lo scenario perfetto per colazioni lente al risveglio o cene sotto le stelle, immersi in una tranquillità assoluta. Dettagli Tecnici E Comfort * Climatizzazione totale con sistema di aria condizionata in ogni vano e iconici ventilatori a soffitto in legno per garantire il benessere termico 365 giorni l'anno. * Posizione Strategica: A soli 300 metri dal vivace centro di Malfa e a circa 800 metri dal porticciolo e dalla spiaggia. Un'opportunità Unica di Investimento: Il Binomio Casuzza e Casa Nica. Questa proprietà viene proposta in vendita congiunta con "Casa Nica", per un investimento complessivo di euro 590.000 (euro 320.000 per Casuzza e 270.000 per Casa Nica). Nonostante la totale indipendenza delle due unità, la condivisione di elementi funzionali, come l'accesso carrabile, la cisterna e il sistema di scarico, rende l'acquisto estremamente vantaggioso per nuclei familiari o amici che desiderano vicinanza mantenendo la propria privacy, oppure investitori lungimiranti che puntano sull'ospitalità diffusa di lusso, trasformando le due dimore in un boutique resort privato nel comune più ricercato di Salina. Questo immobile è ideale come rifugio esclusivo ma pratico, con la possibilità di acquistare separatamente un magazzino situato all’ingresso carrabile della proprietà e un garage di 80 mq situato sotto il giardino. Con una superficie commerciale di 65 m², questa casa è una soluzione, chiavi in mano, ideale come residenza o investimento ad alta redditività. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Nel cuore pulsante di Salina, nel comune di Malfa, proponiamo in vendita "Casa Nica", una incantevole dimora tipica recentemente ristrutturata con finiture di pregio. Un perfetto equilibrio tra la tradizione delle Isole Eolie - testimoniata dai suggestivi solai in legno originali - e un design contemporaneo ricercato. * Zona Living: Un soggiorno accogliente con divano-letto e una piccola cucina moderna, completa di ogni dotazione. *Suite Padronale: Camera matrimoniale spaziosa con raffinato bagno en suite per la massima privacy. *Servizi: Un secondo bagno disimpegnato a disposizione della zona giorno, ideale per la praticità quotidiana. L'immobile è climatizzato in ogni ambiente e rifinito con iconici ventilatori a soffitto in legno. Gli Esterni: Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno, pensato per vivere appieno il clima dell'isola: *Terrazzo Coperto: Una loggia panoramica affacciata sul borgo di Malfa e sull'azzurro mare. *Giardino privato: Un angolo di verde esclusivo, perfetto per cene all'aperto o momenti di assoluto relax. Posizione Strategica: Situata in una posizione invidiabile, "Casa Nica" permette di dimenticare l'auto, a pochissimi metri dal centro di Malfa e dai suoi servizi, e a circa 700m dalla spiaggia e dal mare. Dettagli dell'offerta e Opportunità di Investimento: La proprietà può essere venduta congiuntamente all'unità adiacente "Casuzza", per un prezzo complessivo di 590.000 (nello specifico: euro 270.000 per "Casa Nica" e euro 320.000 per "Casuzza"). Perchè acquistarle insieme? Sebbene indipendenti, le due case, le due case condividono l'ingresso carrabile e le utenze tecniche (cisterna e pozzo nero). E' la soluzione perfetta per due nuclei familiari o amici che desiderano vicinanza e privacy o un investitore che punta al mercato degli affitti turistici di lusso a Salina. Per chi desidera massimizzare la funzionalità della proprietà, sono disponibili: 1. Magazzino all'ingresso, ideale per deposito attrezzature o piccola rimessa. 2: garage di 80 mq, situato sotto la porzione di giardino, una rarità assoluta per la zona, perfetta per il ricovero di più veicoli in totale sicurezza.

? Malfa – Scalo Galera | Tipica dimora cielo-terra con terrazza vista mare Nel cuore autentico del Comune di Malfa, in uno dei suoi caratteristici vicoli eoliani, proponiamo in vendita un affascinante immobile cielo-terra disposto su tre livelli, con doppio accesso: sia dal pittoresco vicolo che dalla centralissima Via Roma. La proprietà, destinata a civile abitazione, si trova nella rinomata zona di Scalo Galera, a pochi passi dal porticciolo turistico recentemente completato, destinato a diventare un nuovo polo attrattivo per il turismo e lo sviluppo economico del territorio. All’ultimo piano, una splendida terrazza panoramica regala una suggestiva vista sul mare e sul porticciolo, offrendo un angolo perfetto per momenti di relax o per vivere appieno la magia delle Eolie. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza tipica nel borgo marinaro di Malfa, perfetta sia come abitazione privata che come investimento per locazioni turistiche. ? Caratteristiche principali: • Immobile indipendente su tre livelli • Doppio accesso: vicolo tradizionale e Via Roma • Terrazza con vista mare e porticciolo • A pochi metri dal nuovo scalo turistico • Ottimo potenziale residenziale o ricettivo ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!