Case indipendenti in vendita a Gualdo Tadino

In vendita a Gualdo Tadino, frazione Voltole: Un'oasi indipendente tra cielo e colline, dove lo spazio incontra l'infinito Immaginate di svegliarvi ogni mattina avvolti dal silenzio rigenerante della natura, aprite le finestre e lasciate che lo sguardo si perda in un panorama a perdita d'occhio che spazia dalle dolci colline umbre fino ai profili maestosi degli Appennini. Benvenuti a Voltole, una delle frazioni più caratteristiche e panoramiche di Gualdo Tadino, dove sorge questa splendida casa indipendente, libera su quattro lati e baciata dal sole in ogni momento della giornata. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la quiete della campagna e la versatilità degli spazi, configurandosi come la scelta ideale sia per un unico nucleo familiare, sia per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo ciascuna la propria totale indipendenza, grazie a una disposizione interna già perfettamente predisposta. Varcando il cancello d'ingresso, si viene accolti da una corte esterna impeccabile, interamente recintata per garantire la massima privacy e sicurezza. Lo spazio esterno è un dinamico alternarsi di zone pavimentate in mattoncini (ideali per il transito e il parcheggio delle auto), vialetti inbrecciati dal sapore rustico e curatissimi angoli verdi impreziositi da piante e fiori, che incorniciano la casa regalando un tocco di colore e vivacità. L'accesso è reso estremamente comodo da due ampi cancelli carrabili automatizzati e da un pratico ingresso pedonale. Il corpo principale della struttura si sviluppa su tre livelli. La prima unità abitativa, calda e accogliente, si dispone su due piani collegati internamente da una raffinata scala in legno (con la possibilità, per chi lo desiderasse, di essere facilmente divisa in due appartamenti autonomi). Al piano terra veniamo accolti da una funzionale zona giorno con cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio. Salendo al primo piano, la casa si apre in tutta la sua generosità: un luminoso soggiorno e una sala da pranzo con cucina creano l'ambiente perfetto per la vita quotidiana, mentre la zona notte offre due ampie e confortevoli camere matrimoniali e un secondo bagno. Il vero fiore all'occhiello di questo livello è l'accesso diretto, sia dal soggiorno che da una delle camere, a uno splendido terrazzo: il luogo perfetto dove sorseggiare il primo caffè della giornata ammirando la vallata. Salendo ancora, l'ultimo piano ospita una soffitta, utilissimo spazio di sgombero. La seconda porzione della casa si distingue per la sua incredibile luminosità e per una vista mozzafiato. Qui, la zona giorno con angolo cottura è servita da una porta finestra che conduce a un delizioso balcone vivibile. Questo spazio esterno diventerà il vostro angolo preferito: un palcoscenico privato sulle colline circostanti, dove godersi i tramonti o cenare nelle sere d'estate, accarezzati da un clima che quassù si mantiene sempre gradevole e ventilato, anche nelle giornate più torride. La zona è completata da una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce poi al piano inferiore, una vera e propria area "jolly": qui potrete realizzare una comoda zona lavanderia o dare vita a una caratteristica taverna. Quest'ultima è adiacente a un capiente fondo dotato di un grande camino interno, pensato appositamente per le grigliate invernali o per diventare il fulcro di indimenticabili momenti conviviali con amici e parenti, con la comodità di potersi spostare all'aperto durante la bella stagione. A completare questa straordinaria proprietà troviamo numerosi locali accessori, tra cui spaziosi magazzini e ampi garage, ideali per rimettere le auto, coltivare i propri hobby o come ricovero attrezzi. Ma le sorprese non finiscono qui: adiacente alla casa, incluso nella proprietà, vi attende un immenso terreno agricolo di quasi due ettari. Uno spazio immenso che offre infinite possibilità: dalla coltivazione di un grande orto biologico, alla piantumazione di un uliveto, fino alla possibilità di crear

Gualdo Tadino. Casa singola con giardino e garage. Rigali, frazione tranquilla e rinomata del Comune di Gualdo Tadino, da cui dista soltanto 2 KM, proponiamo in vendita questa splendida casa indipendente, in condizioni pari al nuovo ed abitabile fin da subito. La luminosità e gli ampi spazi interni della parte abitativa, il giardino privato completamente recintato, il comodo garage collegato direttamente all'abitazione da porta interna, rendono questa casa una rara opportunità per chi cerca funzionalità e indipendenza senza rinunciare allo stile. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: - al piano terra troviamo il garage con lavanderia provvisto di porta elettrica apribile da telecomando, una spaziosa taverna con camino perfetta per cene e serate in compagnia ed un bagno; - piano primo ospita la zona abitativa principale ottimamente distribuita con cucina abitale con camino e affaccio, tramite terrazzo panoramico, sulla vallata circostante, due camere, soggiorno o terza camera, disimpegno con terrazzo che si affaccia sul verde delle colline umbre ed il bagno; - al secondo piano abbiamo la mansarda abitabile (con bagno) versatile come studio, area hobby o ulteriore soluzione abitativa. Infine, nell'interrato, troviamo la cantina utilissima come ripostiglio o locale di deposito. Occasione esclusiva per chi cerca unicità e valore.

GUALDO TADINO. Via Borgovalle. Cielo-terra ristrutturato, garage privato e terrazzo abitabile panoramico. In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Gualdo Tadino, proponiamo in vendita cielo-terra su quattro livelli, abitabile da subito. Piano terra (già predisposto per creare un bilocale abitabile), dove al momento troviamo il garage con gli allacci per creare una cucina, altra stanza già rifinita utilizzabile anche come camera da letto, un bagno da finire ed un sottoscala utilissimo come ripostiglio; Piano primo con ampio soggiorno, cucina abitabile ed un bagno con doccia; Piano secondo con due camere da letto matrimoniali entrambe con il proprio bagno interno e con il terrazzo panoramico perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per godere appieno lo splendore che il paesaggio circostante ci offre; Terzo ed ultimo piano con mansarda abitabile, dove anche qui troviamo tutte le predisposizioni per bagno e cucina. La sua posizione garantisce un facile accesso alla via e un comodissimo parcheggio libero antistante all'abitazione. L'immobile, internamente, è nuovo e mai abitato in quanto recentemente ristrutturato con ottime finiture, anche tutti gli impianti sono stati rifatti da nuovo. Si vende completamente arredato con tutti i mobili nuovi compresa la cucina. L'aria condizionata e il sistema di riscaldamento autonomo, garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un'ottima tenuta termica e acustica. La posizione, le caratteristiche e le finiture di questa casa la rendono una soluzione ideale anche per chi desidera fare un investimento, ad esempio trasformandola in un Bed and Breakfast o affittacamere. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa unica nel suo genere nel cuore di Gualdo Tadino.

Se cerchi la massima indipendenza e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Situata in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'intera casa indipendente composta da due appartamenti distinti, ideale per genitori e figli o per chi desidera unire abitazione e studio professionale. L'Abitazione L'immobile, edificato alla fine degli anni '60 e ristrutturato con cura nel 1999, si presenta esternamente in ottimo stato manutentivo e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a una pratica soffitta. Piano Terra: Un accogliente ingresso conduce alla zona giorno con cucina-tinello. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano è completato da un comodo locale cantina ad uso ripostiglio/dispensa. Piano Primo: Accessibile tramite vano scala, l'appartamento superiore offre un layout spazioso e luminoso. Troviamo un grande soggiorno, una cucina abitabile con zona tinello, due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno. Sottotetto: Completa il corpo principale una soffitta praticabile, spazio prezioso per lo stoccaggio o per futuri utilizzi. Esterni e Pertinenze Il vero cuore della proprietà è il giardino privato di circa 700 mq che circonda la casa, un'oasi verde perfetta per il relax all'aperto, cene estive o per i vostri animali domestici. In corpo staccato rispetto all'abitazione principale, troviamo: Un ampio garage privato. Un locale lavanderia/centrale termica dedicato, ideale per gestire le faccende domestiche senza ingombrare gli spazi abitativi. Caratteristiche Principali Superficie Giardino: 700 mq Configurazione: Due appartamenti indipendenti (4 camere totali) Stato: Ristrutturato nel 1999 Pertinenze: Garage, lavanderia separata e soffitta Plus: Ideale per famiglie numerose o bifamiliare Il parere dell'agente: Questa casa è la soluzione definitiva per chi cerca l'indipendenza totale. La ristrutturazione del '99 ha apportato migliorie dal punto di vista costruttivo in base alle leggi antisismiche. Il giardino di 700 mq è una rarità che garantisce privacy e respiro ineguagliabili. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida proprietà!

GUALDO TADINO. Frazione Voltole. Casa semindipendente con terreno e annesso. In zona panoramica e collinare, in contesto tranquillo e riservato, immersa nel verde delle campagne Umbre, proponiamo in vendita questa casa semindipendente attualmente allo stato grezzo, opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile secondo i propri gusti e necessità. Si sviluppa su tre piani per un totale di 95 M² calpestabili. dove al piano terra troviamo due locali (uno per realizzare il garage e l'altro utile come lavanderia o locale di sgombero), al piano primo e secondo (ciascuno di 32 M²) troviamo la parte abitativa. Completa la proprietà la soffitta di 28 M². Costruita nel 1977, la sua struttura solida e ben mantenuta garantisce una buona qualità abitativa. Inoltre, valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno di 228 M² con annesso regolarmente accatastato di 32 M² , che troviamo a soli 100 metri dall'abitazione e che può essere sfruttato per creare un orto o un'area relax all'aperto per godere appieno le meraviglie del paesaggio circostante. Nel prezzo sono comprese anche le eventuali spese tecniche di un progetto di finitura interna e di ristrutturazione sia della parte abitativa che dell'annesso. Non perdere l'occasione di avere una casa semindipendente su misura per te, contattaci subito per organizzare una visita!

Gualdo Tadino. Casa semi-indipendente con terreno. A soli due chilometri da Gualdo Tadino, alle pendici dell' Appennino Umbro e precisamente nella frazione di Rigali, proponiamo in vendita casa semi-indipendente da ristrutturare di totali 250 mq con terreno agricolo interamente pianeggiante di 1.370 mq situato a lato all'abitazione. L'immobile si sviluppa su tre piani, dove al piano terra troviamo tre ampi locali adibiti a cantina e legnaia, al piano primo al momento troviamo una cucina con terrazzo e camino, tre camere da letto matrimoniali, un bagno ed un altra stanza. Infine nella soffitta abbiamo un sottotetto ed un altra stanza abitabile. Inoltre vi è la possibilità di acquistare anche un garage (non incluso nel prezzo) di 50 mq con corte privata di 135 mq, ricostruito di recente con pietra a faccia vista e con possibilità di cambiare la destinazione d'uso, confinante con il terreno agricolo. Occasione per chi vuole rifinire la casa a proprio gusto e secondo le proprie esigenze.

Gualdo Tadino. Casa indipendente con giardino. Nella tranquilla frazione di Roveto, a soli 5 minuti di auto da Gualdo Tadino, proponiamo in vendita questa splendida casa di 95 mq calpestabili con giardino privato di 45 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli; al piano terra troviamo un bagno con vasca ed una cantina utilizzabile anche come taverna e/o lavanderia, al piano primo è presente la zona giorno con il soggiorno e la cucina abitabile provvista di canna fumaria per camino o stufa , mentre al secondo ed ultimo piano abbiamo la zona notte con due camere ed un secondo bagno con doccia. La sua posizione collinare, immersa nella natura e nella tranquillità della campagna, rende questa casa il luogo ideale per chi cerca pace e relax. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico e incantevole!

Tra le colline di Assisi, Perugia e Gubbio, a pochi km dal suggestivo Centro Storico di Gualdo Tadino e dalla maestosa Rocca Flea, proponiamo in vendita casa singola con corte esterna e giardino esclusivo circostante, suddivisa in due unità abitative situata nel cuore del piccolo e caratteristico paesino della frazione Piagge. La prima unità abitativa di circa 90 mq, è composta da soggiorno e cucina abitabile al piano terra e da due camere da letto e bagno con finestra al piano primo. La seconda unità abitativa di circa 102 mq, si sviluppa completamente al piano primo ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto ed un bagno con finestra. Completano la proprietà cantina, fondi e garage. L'immobile, da ristrutturare, ha già ottenuto l'approvazione del contributo per il terremoto per circa 350.000€. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.

Gualdo Tadino. Casa indipendente, pari al nuovo, pronta per essere abitata. Questa splendida casa si trova nella zona residenziale di Gaifana, frazione di Gualdo Tadino. Costruita da nuovo nel 2005, si presenta in eccellente stato di manutenzione, abitabile fin da subito. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 140 mq, di cui 120 mq calpestabili. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, un bagno e l'ampio garage utilizzabile anche come salone o taverna. Salendo le scale, abbiamo, al primo ed ultimo piano, la zona notte con tre camere da letto e due spaziosi bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, mentre il sistema di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano. I soffitti sono caratterizzati dalle tipiche travi in legno e pianelle in cotto, dando così un tocco rustico e accogliente alla casa. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i servizi a portata di mano. Inoltre, gli esterni in pietra conferiscono un aspetto elegante e curato alla proprietà, rendendola un'opportunità perfetta per chi cerca una casa indipendente ma comoda ai servizi. Non perdere l'occasione di vivere in una casa pari al nuovo, con tutti i comfort e il calore di una casa di campagna.

Gualdo Tadino. Frazione Poggio Sant'Ercolano. Per chi desidera vivere in zona tranquilla e immersa nella natura, in posizione panoramica dove poter godere al meglio la bellezza delle campagne umbre, proponiamo in vendita questa casa semi-indipendente di totali126 metri quadrati circondata su tre lati da corte privata. L'immobile si sviluppa su tre piani; piano terra dove troviamo un'ampia cantina con camino, da utilizzare anche come taverna, un'utilissima legnaia; primo piano composto da un luminoso soggiorno con cucinotto, una camere da letto ed un bagno; mentre al secondo ed ultimo piano mansardato troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno. La casa necessita di una parziale ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale, ma grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione, offre numerose possibilità di personalizzazione e di creare la casa dei propri sogni. Inoltre, sempre di stessa proprietà, vi è la possibilità di acquistare, nelle immediate vicinanze della casa un magazzino di 47 mq e terreni di vario genere per un totale di 49.540 mq

GUALDO TADINO. Zona Centrale. Casa indipendente ristrutturata con garage e terreno. Per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo comodo e servito, a pochi passi dal centro storico della città, proponiamo in vendita questa casa indipendente di totali 170 metri quadrati su tre livelli. Si presenta in buono stato di manutenzione, adeguata sismicamente negli anni 2000, compreso il rifacimento del tetto e di tutti gli impianti con relative conformità. La superficie abitativa è di 120 metri quadrati su due livelli così suddivisi; - piano primo - cucina abitabile con camino, ampio salotto ed un bagno di servizio, entrambi le stanze hanno affaccio sul terrazzo con piacevole vista panoramica sulla città e sul suggestivo paesaggio che offre l' Appennino Umbro. - piano secondo - due camere matrimoniali, un bagno, ed un ripostiglio. Mentre al piano terra troviamo un ampio garage con serranda automatica ed una cantina. L'abitazione viene venduta completa di mobilio, pronta per essere abitata fin da subito. La proprietà comprende anche un terreno agricolo di 360 mq, facilmente raggiungibile anche a piedi, in quanto dista soltanto 300 metri dall'abitazione, ideale per chi ama coltivare un piccolo orto o avere uno spazio verde dove rilassarsi. Inoltre vi è anche la possibilità di acquistare un secondo appezzamento di terreno di 700 mq con magazzino di 50 mq adiacente all' altro.

Tra le colline di Assisi, Perugia e Gubbio, a pochi km dal suggestivo Centro Storico di Gualdo Tadino e dalla maestosa Rocca Flea, proponiamo in vendita cielo-terra indipendente nel cuore del piccolo e caratteristico paesino della frazione Piagge, di 75 mq su 3 livelli. L'immobile è composto da: soggiorno con camino e cucinotto al piano 1°; 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno con finestra al piano 2°; garage al piano terra. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Zona residenziale di Gualdo Tadino. Occasione unica. Casa su due piani con doppio ingresso, giardino sul fronte strada e giardino pensile sul versante monte, accompagnato da un grande terrazzo di oltre cinquanta mq. L'abitazione è così composta: piano terra con ingresso indipendente, troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Garage con doppio ingresso, due cantine. Dall'interno del piano terra si può accedere dalle scale al piano primo, così composto: disimpegno, cucina-tinello con terrazzo, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. Mansarda allo stato grezzo al secondo piano. L'appartamento al primo piano è dotato di un accesso esterno, che agevola anche l'utilizzo del solarium e del giardino pensile. L'abitazione al piano primo è subito disponibile, l'appartamento al piano terra verrà liberato entro il 2025.

Il fascino autentico del centro storico con una vista che conquista al primo sguardo Nel cuore più autentico di Gualdo Tadino, tra suggestivi vicoli medievali, scorci ricchi di storia e l’atmosfera senza tempo di Via della Porta, proponiamo in vendita una soluzione abitativa rara e ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a luce, tranquillità e panorama. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa al secondo ed ultimo piano, garantendo privacy, indipendenza e una piacevole sensazione di riservatezza. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione e alle numerose aperture che valorizzano ogni spazio della casa. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico balcone panoramico, da cui si apre una vista incantevole sulle montagne e sui tetti storici della città: uno spazio capace di regalare emozioni in ogni momento della giornata, tra tramonti suggestivi, silenzi rilassanti e tutta la bellezza del paesaggio gualdese. L’abitazione si compone di ingresso, tinello accogliente, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, salotto utilizzabile anche come terza camera, due camere da letto, wc e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla totale indipendenza rispetto all’appartamento sottostante, già venduto e dotato di accesso separato: una caratteristica che assicura maggiore tranquillità e comfort abitativo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca del fascino unico del centro storico, di ambienti luminosi e panoramici e di spazi comodi e versatili, il tutto ad un prezzo particolarmente interessante. Una casa capace di unire autenticità, panorama e atmosfera in una delle zone più caratteristiche di Gualdo Tadino.

A pochi minuti da Gualdo Tadino, nella tranquilla località di Piagge, proponiamo in vendita una villetta indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e a stretto contatto con la natura umbra. Realizzata negli anni ’90 e mantenuta nel tempo con grande cura, l’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta da vivere. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente cucina con camino, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia, un ampio salone, una comoda dispensa, due camere da letto e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita invece cinque locali versatili, ideali da personalizzare secondo le proprie esigenze — zona hobby o spazi accessori — oltre a un secondo bagno completo di doccia e vasca. All’esterno la proprietà è circondata da una corte di circa 3.200 mq, in parte adibita a piazzale, comoda come area parcheggio, e in parte destinata a giardino e orto, perfetta per chi ama gli spazi aperti e la vita all’aria aperta. La posizione dominante regala una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa di campagna per trascorrere momenti di relax nel cuore autentico dell’Umbria.

Nel cuore autentico del centro storico di Gualdo Tadino, a pochi passi dalla piazza principale e dalla suggestiva Rocca Flea, proponiamo in vendita una raffinata abitazione cielo-terra con ingresso indipendente, sapientemente ristrutturata e pronta da vivere. Situata in Via Cesare Battisti, questa proprietà rappresenta una vera perla per chi desidera abitare l’atmosfera più autentica del borgo umbro, senza rinunciare al comfort contemporaneo. La ristrutturazione, eseguita soltanto due anni fa, ha interessato integralmente struttura, impianti e finiture, valorizzando gli elementi tipici della casa storica — pietra a vista, travi in legno e ambienti caldi ed accoglienti — con uno stile elegante e ricercato. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo un ingresso con guardaroba, un comodo wc di servizio, un ampio soggiorno con camino e zona studio, perfetto per momenti di relax o convivialità, oltre ad una cucina abitabile dal carattere autentico e funzionale. Il piano primo ospita invece una spaziosa camera padronale con guardaroba, un bagno con doccia ed una seconda grande stanza, attualmente utilizzata come studio e sala TV, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto. Gli ambienti trasmettono immediatamente una sensazione di calore e qualità abitativa: ogni dettaglio è stato studiato con attenzione per creare una casa elegante, accogliente e pronta da abitare sin da subito, senza necessità di alcun intervento. Una soluzione ideale per chi ama il fascino del centro storico, i materiali tipici umbri e il piacere di vivere a piedi il borgo, tra vicoli, scorci storici, servizi e tradizioni. Una proposta dal valore importante, perfettamente giustificato dall’eccellente stato dell’immobile, dalla qualità della ristrutturazione e dall’unicità della posizione. Una casa pensata per veri amanti del centro storico e dell’autenticità umbra.

Nel cuore autentico di Gualdo Tadino, tra vicoli caratteristici e scorci ricchi di storia, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione situata in Via Fratelli Tromba, perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort. La casa, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata, presentandosi in ottimo stato di manutenzione. Al piano terra troviamo un accogliente disimpegno d’ingresso, un pratico wc/lavanderia e una comoda zona giorno open space, ideale per momenti di relax o convivialità. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta/studio perfetta anche per smart working e un bagno finestrato con doccia. La posizione è uno dei veri punti di forza: vivere qui significa immergersi nella tranquillità e nella bellezza di uno dei borghi più suggestivi dell’Umbria, a pochi passi da tutti i principali servizi, botteghe locali e percorsi naturalistici che rendono questa zona unica. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, perfetta per chi cerca autenticità, comfort e qualità della vita.

Gualdo Tadino - Via De Amicis. In zona residenziale, contesto elegante con fascino liberty, accanto ai vari servizi ed in prossimità del centro storico, proponiamo unità immobiliare finemente ristrutturata. L'immobile con ingresso privato è disposto su due livelli. Al piano primo ci accoglie la zona giorno con cucina in muratura a visto, camino in pietra e balcone. Grande camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e doccia. Al piano secondo sottotetto è presente una grande stanza utilizzabile come sala hobby o in alternativa seconda camera ospiti. Secondo bagno. Su questo livello è presenta una sauna. Il tetto in legno conferisce un ambiente caldo ed accogliente. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, particolare attenzione è stata data alla ristrutturazione. Nella parte esterna una corte privata e pavimentata, piccolo annesso. Abitabile fin da subito. Ideale per una coppia.

A pochi minuti dal centro di Gualdo Tadino, lungo la Via Flaminia, proponiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, versatilità e indipendenza, in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli ambienti funzionale, adatta sia ad un’unica famiglia che a due nuclei distinti, grazie alla presenza di due appartamenti con caratteristiche simili. Al piano terra troviamo l’ingresso, una spaziosa cantina, una lavanderia, un vano con camino – perfetto per essere trasformato in una taverna accogliente – e un’ulteriore stanza multiuso. Questo livello si presta a diverse soluzioni, sia come zona di servizio che come spazio da vivere. Il primo piano ospita il primo appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina con stufa, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento, con la stessa disposizione interna, arricchito dalla presenza di tre balconi che donano luminosità e sfoghi esterni agli ambienti principali. Completa la proprietà un piano sottotetto ad uso soffitta, utile come spazio di deposito. All’esterno, un terreno esclusivo di circa 500 mq, con accesso sia pedonale che carrabile, offre la possibilità di realizzare un giardino, un orto o un’area relax, valorizzando ulteriormente la vivibilità della casa. La posizione, comoda e ben servita, unita all’indipendenza e alla metratura generosa, rende questa proposta particolarmente interessante anche come investimento o soluzione plurifamiliare.

Nel cuore della tranquilla frazione di Petroia, a pochi minuti da Gualdo Tadino, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura o un affascinante progetto di ristrutturazione. L’immobile, di circa 200 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli ed è stato oggetto di interventi di ristrutturazione strutturale, rimanendo attualmente allo stato grezzo: una condizione perfetta per personalizzare completamente gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà è dotata di tre ingressi indipendenti, caratteristica che offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un’unica ampia abitazione, fino alla suddivisione in più unità abitative o alla creazione di una soluzione abitativa con spazi dedicati ad ospiti o attività ricettive. Adiacente alla casa troviamo un piccolo cortile privato, ideale per ricavare una zona relax all’aperto. Completa la proprietà una rata di terreno di circa 100 mq situata proprio di fronte all’abitazione, dall’altro lato della strada, perfetta come orto, giardino o spazio verde da vivere nella bella stagione. Una soluzione ricca di carattere, inserita in un contesto tranquillo e autentico. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa da modellare secondo la propria visione, nel suggestivo scenario delle colline umbre.

Se stai cercando una casa spaziosa, funzionale e adatta a diverse esigenze abitative, questa proprietà potrebbe rappresentare la soluzione ideale per la tua famiglia. In una tranquilla zona residenziale di Gualdo Tadino, in zona Cartiere, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente, dotata di giardino privato e di un piccolo annesso. Una soluzione pensata per chi desidera ampi spazi, comfort e la possibilità di accogliere più nuclei familiari mantenendo la giusta indipendenza. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un grande garage, una taverna accogliente con zona cucina e camino, ideale per momenti conviviali, una camera adibita a hobby o studio e un bagno. Salendo al piano rialzato si accede all’ingresso principale dell’abitazione, che conduce a un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al lastrico e al giardino, perfetto per vivere e godere degli spazi esterni in ogni stagione. Allo stesso livello è presente anche un comodo mini-appartamento indipendente, composto da cucina, camera e bagno: una soluzione ideale per ospitare genitori, familiari o amici garantendo privacy e autonomia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, una delle quali dotata di guardaroba, e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana della famiglia. All’esterno la proprietà è completata da un giardino privato e da un piccolo annesso, spazi perfetti per chi ama la vita all’aria aperta, per dedicarsi ai propri hobby o per avere ulteriore spazio di deposito. Questa casa rappresenta una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose, a chi desidera avere i genitori vicini ma con spazi indipendenti, oppure a chi è alla ricerca di ambienti ampi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La posizione è comoda e inserita in un contesto residenziale tranquillo di Gualdo Tadino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Gualdo Tadino, Via del Bianchello In contesto verde e riservato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, situato in una bifamiliare composta da due unità abitative autonome. L’immobile presenta la stessa distribuzione interna del piano terra - (anch'esso in vendita ad euro 53.000) - ed è composto da ingresso, tinello con camino e cucinotto, sala da pranzo, due camere da letto e bagno. La disposizione degli ambienti è razionale e adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa. Al piano seminterrato è disponibile un garage di proprietà esclusiva, assegnato all’appartamento. Gli spazi esterni comprendono un piazzale antistante l’ingresso e un cortile sul retro, entrambi in comune con l’altra unità. Di fronte alla casa è inoltre presente un appezzamento di terreno recintato assegnato al piano primo, ideale per realizzare un piccolo orto o uno spazio verde privato. La soluzione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura con costi contenuti.

Gualdo Tadino, Via del Bianchello In zona tranquilla e immersa nel verde delle colline di Gualdo Tadino, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una bifamiliare composta da sole due unità abitative, entrambe autonome. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una soluzione comoda. Al piano seminterrato è presente un garage di proprietà esclusiva, assegnato all’appartamento. Completa la proprietà un piazzale antistante l’ingresso, in comune con l’unità al piano superiore, oltre a un cortile sul retro anch’esso condiviso. Di fronte all’abitazione si trovano due appezzamenti di terreno recintati: uno di essi è assegnato al piano terra e può essere utilizzato come orto, giardino privato o spazio per il tempo libero. La posizione riservata e panoramica garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Soluzione interessante anche come investimento, grazie al prezzo competitivo.

A Gualdo Tadino, in Via Tagina, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e una soluzione pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. L’immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’70, si presenta in buone condizioni di manutenzione; il tetto è stato rifatto nei primi anni 2000, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. La casa è abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa taverna con camino, ambiente caldo e conviviale, ideale per cene in compagnia e momenti di relax. Troviamo inoltre un’ulteriore grande stanza polivalente, un ripostiglio e il garage, comodamente collegato all’abitazione. L’appartamento principale si sviluppa al piano primo, con accesso indipendente dall’esterno. L’ingresso conduce a una distribuzione interna razionale e funzionale: cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con ampio balcone, due camere matrimoniali, entrambe con balcone , cameretta, bagno finestrato. Ogni ambiente gode di buone dimensioni e sfoghi esterni, caratteristica particolarmente apprezzata per luminosità e vivibilità quotidiana. Completa la proprietà un sottotetto ad uso soffitta, utile come spazio di deposito. All’esterno la casa dispone di un ampio piazzale pavimentato e completamente recintato, ideale per parcheggi, momenti all’aperto o per chi ha bambini. Il giardino con olivi aggiunge un tocco autenticamente umbro alla proprietà, offrendo uno spazio verde riservato e piacevole. Una soluzione che rappresenta un’ottima opportunità per famiglie grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica in una delle zone residenziali più richieste di Gualdo Tadino.

GUALDO TADINO, VACCARA Nel paese di Vaccara, a pochi km da Gualdo Tadino, si trova questa graziosa casetta in pietra circondata da circa 1400 mq di giardino privato, in parte oliveto con 9 piantoni. Nello spazio esterno si trova anche una zona BBQ con forno a legna e annesso uso rimessa. La casa, ristrutturata nei primi anni 2000, ospita una zona giorno con cucina a vista, stufa e camino a legna, una camera da letto e un piccolo bagno con doccia. Il fabbricato risale al 1600 ed era adibito a molino a grano. Dalla fine del 1800 fino al 1950 circa venne utilizzato come molino a pietra. Si possono vedere sul posto ancora le vecchie macine utilizzate al tempo. Il molino era alimentato dall'acqua del fiume che scorreva in parte sotto al fabbricato. Tutt'oggi è visibile la chiusa che regolava il flusso dell'acqua. Al disotto dell'ex molino, c'è ancora 'il tregine' fatto di legno durissimo, che con la forza dell'acqua faceva girare la macina del molino.