Case indipendenti in vendita a Comacchio

Rif: V126 - VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZA – COMACCHIO In una delle zone più tranquille e servite di Comacchio, proponiamo spaziosa villa unifamiliare ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e comfort. l’immobile è disposto su più livelli e si compone di cinque camere da letto, tre bagni, luminoso soggiorno, e due cucine abitabili perfetta per la vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo una grande terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto, un garage privato e un ampio giardino di 800mq che circonda la casa su più lati. La soluzione, curata nei dettagli e dotata di ottime potenzialità, offre ambienti ariosi e ben distribuiti, garantendo comfort, privacy e funzionalità. Perfetta per chi cerca una villa indipendente con spazi interni generosi e un’area esterna ideale per vivere la bella stagione. Riferimento immobile: V126 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: V127 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in Vendita uno stabile terra-cielo, situato in una posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico di Comacchio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione completo e personalizzato, riportando alla luce il fascino di un edificio storico. INTERNO: Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ma necessitano di una completa ristrutturazione. Sono presenti pavimenti d'epoca e rivestimenti in legno che possono essere recuperati o reinterpretati in chiave moderna. ESTERNO: La facciata, con i suoi mattoni a vista al piano terra e i balconi in ferro battuto ai piani superiori, cattura subito l'attenzione. Richiede un intervento di restauro e consolidamento. L'edificio si sviluppa su più livelli e presenta caratteristiche architettoniche originali che, se valorizzate, possono conferire all'immobile un altro valore. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi dai principali monumenti di Comacchio, tra i canali e dai ristoranti tipici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni e\o fissare una visita, contattaci! TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Investimento nel centro storico di Comacchio – PALAZZO D'EPOCA DA VALORIZZARE Nel cuore autentico di Comacchio, tra canali, ponti storici e scorci suggestivi, proponiamo in vendita un palazzo storico di ampia metratura, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto di grande valore architettonico e immobiliare. L'immobile, risalente al XVIII secolo, conserva il fascino delle architetture storiche del centro, con spazi generosi e una posizione estremamente strategica, tra il Duomo ed il Loggiato dei Cappuccini, in posizione di grande passaggio, tuttora cuore della vita commerciale e turistica di Comacchio. Caratterizzato da ambienti affrescati, la suddivisione è classico dei Palazzi signorili dell'epoca, con il piano terra destinato ai servizi (cantine, magazzini, rimesse) ed il piano superiore destinato alla residenza nobiliare. La proprietà si distingue inoltre per la presenza della corte interna che si estende fino al canale retrostante, elemento di rara suggestione che testimonia il legame originario tra il palazzo e la rete d'acqua della città. La proprietà si presta perfettamente a diverse destinazioni: • Boutique hotel o struttura ricettiva • Residenza di prestigio • Appartamenti turistici • Progetto immobiliare di valorizzazione La posizione nel centro storico e la generosa metratura consentono molteplici possibilità di sviluppo. L'immobile richiede una ristrutturazione completa, rappresentando quindi la soluzione ideale per: • investitori • imprese di sviluppo immobiliare • professionisti del restauro • chi desidera creare una proprietà unica su misura Proprio per questo motivo il palazzo offre ampio margine di personalizzazione e valorizzazione. • Palazzo storico indipendente • Ampia metratura complessiva • Posizione centrale • Struttura originale con elementi architettonici d'epoca • Grande potenziale di sviluppo Una soluzione non per tutti, ma perfetta per chi sa riconoscere il valore di un immobile storico e desidera trasformarlo in un progetto esclusivo, nel cuore di una delle località più suggestive della laguna emiliana. • metratura interna: mq 1.200 • numero piani: 2 •. corte interna: mq 800 circa • distanza dal Trepponti: 700 mt • vincolo storico: sì N.B. Le foto rappresentano gli ambienti del Palazzo e le caratteristiche architettoniche dei soffitti e affreschi, sono modificate nel contenuto, in quanto attualmente i locali si presentano ingombri di grandi quantità di mobili, oggetti e beni personali della proprietà attuale. Le foto originali ed i documenti dell'immobile sono visionabili solo previo appuntamento.

Rif: V114 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita, in località Lido di POMPOSA, villetta terra-cielo in contesto tranquillo e giardino privato. INTERNO: Al piano terra ingresso in soggiorno, cucinotto, disimpegno e bagno finestrato con box doccia, al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali ed una singola. Climatizzato sia in zona giorno e in zona notte. ESTERNO: in contesto tranquillo, villetta con giardino privato, strada a fondo chiuso, comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla - Comodo ai servizi - No spese di condominio Riferimento immobile: V114 Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento di visita, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Maison Magnifique propone in vendita esclusiva a Comacchio centro una graziosa casa singola terratetto di circa 83 mq, situata in posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese. L’immobile, si sviluppa su due livelli ed è stato completamente rinnovato, offrendo ambienti accoglienti e funzionali per la vita quotidiana. La facciata esterna si distingue per i dettagli tipici della zona: mattoni a vista che incorniciano l’ingresso principale con portoncino moderno, infissi in legno con scuri nuovi e fioriere che donano un tocco verde alla proprietà. All’interno troviamo una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno con divano angolare, tavolo da pranzo e cucina attrezzata moderna, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Il pavimento chiaro contribuisce ad amplificare la luminosità naturale proveniente dalle numerose finestre doppie esposte su più lati dell’edificio. Il primo bagno finestrato con doccia ampia serve la zona giorno e una scala interna conduce alla zona notte superiore dove sono presenti 2 camere spaziose dotate anch’esse di serramenti recenti e bagno finestrato. L'immobile dispone di riscaldamento/raffrescamento autonomo, infissi in doppio vetro e l'ottima esposizione permette di avere luce durante tutta la giornata. Comacchio è famosa per il suo fascino unico grazie ai canali storici, alle tradizioni culinarie locali come le anguille ed eventi culturali durante tutto l’anno; vivere qui significa immergersi nella tranquillità senza rinunciare a tutti i comfort moderni. Questa soluzione rappresenta un’opportunità perfetta sia come abitazione principale sia come investimento turistico data la vicinanza alle spiagge dei Lidi Ferraresi raggiungibili facilmente anche in bicicletta! Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

Maison Magnifique propone in vendita in esclusiva un’ampia soluzione indipendente terra-cielo situata nel cuore del centro storico di Comacchio, a pochi passi dal simbolo più iconico della città, il suggestivo Trepponti. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Entrando troviamo un comodo disimpegno, ideale come zona funzionale per cappotti e oggetti di uso quotidiano. Proseguendo si accede alla cucina, luminosa e ben dimensionata, perfetta per vivere appieno la convivialità della casa. Accanto, una confortevole zona soggiorno/pranzo crea un ambiente accogliente e rilassante. Tramite scala interna si raggiunge il reparto notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un disimpegno che conduce al bagno finestrato, anch’esso di generose dimensioni. L’immobile si trova in una delle vie più caratteristiche del centro, dedicata a Edgardo Fogli, figura legata alla storia locale. La zona conserva ancora oggi il tipico impianto urbano della Comacchio lagunare, fatto di canali, ponti e scorci suggestivi che raccontano secoli di tradizione marinara e commerciale. La soluzione è ideale per una giovane coppia, rappresenta un ottimo investimento ad alta redditività oppure può diventare il perfetto appoggio per le vacanze estive in un contesto storico e di pregio, a soli 5 minuti dal mare. Contattaci subito per prenotare la tua visita prima che questa opportunità unica venga venduta. Prenotazione obbligatoria per visionare l'immobile. Contattaci ora!

Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un’ampia abitazione terra-cielo parzialmente ristrutturata, inserita in uno dei contesti storici più affascinanti e caratteristici della cittadina. L’accesso avviene tramite ingresso indipendente da un tipico vicolo, elemento autentico e suggestivo che introduce all’immobile. Al piano terra troviamo una zona d’ingresso accogliente, ideale anche per ricevere ospiti, completa di comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo al piano primo si accede all’abitazione principale: un disimpegno conduce a una ampia e luminosa zona giorno con area pranzo, perfetta per momenti conviviali e per accogliere famiglia e amici. Adiacente, separata da una porta finestra alla francese, si sviluppa la cucina angolare, affiancata da una seconda zona pranzo più intima e riservata. La zona servizi comprende due bagni finestrati, uno dotato di vasca e uno con doccia. Il reparto notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, molto luminose e ben distribuite, oltre a una camera singola. A completamento dell’abitazione troviamo una ampia mansarda, uno spazio estremamente versatile dove è possibile ricavare una quarta camera con cabina armadio, uno studio o una zona hobby. L’ambiente è impreziosito da camino e travi a vista, che donano grande carattere e calore. Sul retro di Via Mazzini è presente un terrazzino riservato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un ripostiglio al piano terra, situato in corpo staccato ma adiacente all’immobile, di esclusiva proprietà. L’immobile ha beneficiato di diversi interventi migliorativi, tra cui infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia e idrostufa per un’ottimizzazione dei consumi. Pur necessitando di alcuni aggiornamenti, si presenta in ottime condizioni generali. Contattaci per fissare subito un appuntamento di visita!

Casa indipendente a Comacchio in vendita nella località di San Giuseppe in centro paese a soli 2 km dal mare. L'abitazione (140 Mq ca) è libera su 4 lati ed è in buono stato di manutenzione con un giardino esclusivo di 1200 mq ca (tra coperto e scoperto). La casa in vendita a Comacchio è disposta tutta al piano rialzato ed è composta da: doppio ingresso, sala da pranzo con cucina, soggiorno, tre camere da letto, lavanderia, due bagni e ripostiglio. Giardino circostante recintato con sovrastante 2 magazzini e 2 ripostigli (90 mq ca totali). Le caratteristiche della casa indipendente Comacchio sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, parzialmente arredato infissi in legno, ape G. Euro 300.000,00 NO AFFITTO A RISCATTORif. Agenzia: CR 193Per motivi di privacy NON viene indicato l'indirizzo esatto dell'immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita.Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMAREAgenzia Campagna Mare ImmobiliUfficio Copparo Via XX Settembre 4Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56Cel. 346 33.88.252Cel. 342 53.69.497

Porto Garibaldi: a un Km dal mare, proponiamo casa di corte in bifamiliare posta su due livelli da ristrutturare. L'immobile è composto al paino terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno; al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola. Annessa all'abitazione è presente una legnaia (deposito) ed un fienile. La corte privata è di mq 1.200. Questa soluzione immobiliare si presta ad una destinazione abitativa o come attività ricettiva!!

Comacchio: in zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo abitazione indipendente posta su due livelli attualmente suddivisa in due unita' abitative. Al piano terra troviamo un ampio garage, tre camere ed un bagno. Al piano primo, corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone vista valli, tre camere da letto, bagno. Climatizzata, riscaldamento autonomo, corte esclusiva.

LIDO DEGLI ESTENSI, in un piccolo residence e a pochi passi dal viale centrale, proponiamo in vendita villetta a schiera terra-cielo, con ampio scoperto e posto auto. L'immobile è composto al piano terra da igresso indipendente su ampio giardino di proprietà, patio coperto e verandato con barbecue, spazioso pranzo soggiorno, cucina finestrata, bagno di servizio e giardino posteriore. Salendo al piano superiore: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con terrazzino e bagno finestrato con box doccia. Impianto di climatizzazione e riscaldamento in pompa di calore in tutti gli ambienti. La villetta è dotata di cappotto esterno e dispone di infissi in pvc con vetrocamera, inferriate, porte blindate, impianto di allarme e impianto satellitare nella zona giorno e zona notte. Utenze autonome. Confortevole anche come soluzione abitativa residenziale !!! PREZZO TRATTABILE.

VILLETTA SU 2 PIANI COSI COMPOSTA : PIANO TERRA: GIARDINO FRONTALE DOVE POTER PARCHEGGIARE UN AUTOVETTURA, PORTICATO CON CAMINETTO E VANO TECNICO, AMPIO SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, AMPIO PORTICO VERANDATO, GIARDINO RETROSTANTE DI AMPIE DIMENSIONI, BAGNO FINASTRATO CON DOCCIA, LAVANDERIA. PIANO PRIMO : ZONA NOTTE SEPARATA CON BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE AMPIA CON CON AMPIO BALCONE VERANDATO, 1 CAMERA DA LETTO DOPPIA CON TERRAZZO ABITABILE VERANDATO. ARREDATA E VIVIBILE TUTTO IL TEMPO DELL'ANNO , IMPIANTO TERMO AUTONOMO, UTENZE AUTONOME, NO CONDOMINIO, ARIA CONDIZIONATA. 1

COMACCHIO - Rif. C/711 - A due passi dal centro storico e dai Trepponti, immobile su tre livelli da riammodernare, composto al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina con accesso al cortiletto interno, servizio, ripostiglio, garage e giardino esclusivo. Al 1° piano: tre camere da letto, ampio servizio, due balconi. Al piano superiore: sottotetto accessibile con ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo. Disponibilità alla permuta. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it Tutte le nostre offerte su www.belcasa.it non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: G EPI: 294,82 kwh/m2 anno

Comacchio: centro storico, a pochi passi dal Duomo, nella centralissima Via Mazzini, proponiamo abitazione posta su due livelli da ristrutturare con garage privato. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, al piano primo troviamo due camere da letto, bagno. corte privata interna con annessa abitazione da ristrutturare disposta su due livelli per un totale di vani 4. Possibilità di ricavare un interessante comparto turistico/ricettivo abibendo una parte della proprietà a B&B!!!!

Lido di Spina, in posizione centrale, vendesi villa angolare disposta su tre livelli, di 200 mq circa, con giardino privato; al piano terra ingresso con un bagno, e triplo garage/tavernetta; salendo al primo piano abbiamo un grande soggiorno/sala da prenzo, una cucina, un bagno, tre balconi; al piano superiore, due grandi camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, un bagno. Originariamente due unita' immobiliari separate, che sono state successivamente unite. Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Per info contattaci.

IN CENTRO STORICO A COMACCHIO, A POCHI PASSI DAL DUOMO, CASA DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, ATTUALMENTE COSI' COMPOSTA: - PIANO TERRA: INGRESSO, AMPIA CAMERE UTILIZZABILE COME SOGGIORNO, CUCINOTTO, RIPOSTIGLIO E BAGNO. - PRIMO PIANO: DUE CAMERE, DI CUI UNA CON DUE FINESTRE - AMPIA MANSARDA DOVE E' POSSIBILE RICAVARE UN'ALTRA STANZA. - PICCOLO MAGAZZINO ADIACENTE LA CASA. Se hai voglia di ristrutturare casa, magari utilizzando i bonus attualmente previsti dallo Stato, contattaci per fissare una visita. PREZZO TRATTAABILE.....

Vendesi a Lido degli Estensi ampia Villa terra-cielo indipendente completamente ristrutturata con arredo di design La villa e cosi composta: ampio giardino indipendente con casetta per gli attrezzi, veranda con tende e tavolino per trascorrere pranzi e cene all'aperto nel periodo estivo, ampio soggiorno con angolo cottura e bagno; al primo piano troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali. Dispone di riscaldamento autonomo e ambienti conn arredo di design Posizione unica, via dei Pini - due passi dal centro e due passi dal mare Da non perdere!! Trattativa riservata

Lido degliestensi bella villetta indipendente di recente costruzione indipendente terra /cielo con bel porticato con tettoia in legno con camino, p. Terra: soggiorno, a. K. , 1 bagno con finestra, 1 camera matrim. 1 piano: 1 camera matrimoniale, ampio terrazzo, spazioso e bel giardino piantumato veramente molto bella, riscaldamento autonomo! € 250.000, 00 tratt. Rif. V 519 cl. En. : g.