Case indipendenti in vendita a Casei Gerola

Casa Indipendente con giardino, rustico e orto in Vendita in Oltrepò

Casa Indipendente con Giardino, Rustico e Orto in Vendita in Oltrepò pavese - Ubicazione: Casei Gerola (PV) Tra i Vogherese ed il Fiume Po - Parte di un'ottima e tranquilla area residenziale di un tipico paese di pianura a soli cinque minuti di auto da Voghera, promuoviamo la vendita di questa Casa Indipendente con annessa area cortilizia, giardino, fabbricato rustico ad uso autorimessa, magazzino, cantina, nonchè terreno ad uso orto e frutteto.

Costruita su un Lotto di proprietà esclusiva di circa 700 metri quadrati, la casa ha lo stile architettonico tipico delle case rurali di pianura, disposta su due livelli fuori terra, e precisamente così composta: veranda, locale caldaia, ingresso, vano scala, cucina e soggiorno al piano terra; vano scala, bagno e due camere letto al piano primo.
L'area esterna all'abitazione è costituita da un'ottima area cortilizia caratterizzata da quiete e privacy assoluta con sovrastante fabbricato rustico con autorimessa, magazzino, cantina e ampio porticato ad uso ricovero attrezzi. Il terreno accorpato e recintato ad uso orto e frutteto completa la proprietà.
Dimensioni indicative (da verificare): abitazione piano terra: 70 mq.; abitazione piano primo: 50 mq.; cortile e giardino: 180 mq.; autorimessa al piano terra: 20 mq.; magazzino e cantina: 35 mq.; porticato uso ricovero attrezzi 45 mq.; orto e frutteto: 300 metri quadrati.

L'intera proprietà è in vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 69.000 e rappresenta la Soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un contesto tranquillo, dal tipico sapore rurale di queste campagne e al contempo facilmente raggiungibile dalle vicine Voghera e Pavia e le arterie autostradali principali quali la A7/Milano- Genova e la A21/Torino-Piacenza.

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Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio Immobiliare "SCUPELLI-LAZZATI" della "CARENA-LAZZATI SRL" - Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90

Casei Gerola (Gerola Nuova) via Pò, a poca distanza da Milano e Pavia, vendiamo splendido casolare rurale di 315 mq da personalizzare e rendere speciale. La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 2000mq ed è divisa in due unità: la parte più antica disposta su 3 livelli e la parte nuova disposta su due livelli e rifinita nelle finiture esterne e lasciata al grezzo all'interno. Impreziosiscono la proposta: 452mq di tettoie e fienili, 120mq di magazzino/cantina, un box da ristrutturare di 40mq ed un giardino a prato di 1500mq. La proprietà ha due accessi indipendenti da due differenti vie. Cosa si può dire di questa proposta... un sogno per chi avrà la fortuna ed il piacere di ultimare i lavori di ristrutturazione e possedere un pezzo unico, che potrà vivere nella massima tranquillità e con spazi da sfruttare per ogni possibile hobby, festa. La proprietà una volta ultimata si presta anchea chi vuole sviluppare attività ricettive e di catering con eventuali stanze da dedicare ai clienti che arrivano da lontano. Vista la vicinanza a Milano e gli innumerevoli spazi sia coperti che a giardino, vi potrebbe essere anche la possibilità di sviluppare pensioni per animali, sempre più apprezzate. Paesi e Città a meo di 40 minuti da Casei Gerola Voghera, Pavia, Casteggio, Stradella, Rocca Susella, Torre d'Arese, Siziano, Zenevredo, Borgo Priolo, Lardirago, Tortona, Novi Ligure, Casanova Lerrone, Alessandria, Gavi, Borghetto di Borbera, Basuazzo, Villanova Monferrato, Facciata Curone, Serravalle scrivia, Stazzano, Milano, aeroporto malpensa, aeroporto di Linate.

Cornale e Bastida, Frazione di Casei Gerola Via Vittorio Veneto 2 con vista aperta nel verde. Sei un appassionato di ristrutturazioni con l'occhio per il potenziale e il desiderio di creare qualcosa di unico? Questa è l'occasione perfetta per mettere in pratica la tua creatività e lasciare il tuo segno! Mettiamo in vendita una proprietà dalle enormi e flessibili potenzialità, situata in una zona tranquilla, pronta per essere plasmata a tuo piacimento. I Punti di Forza dell'Investimento: Superficie Totale da Sogno: Ben 240 mq disposti su due livelli, perfetti per realizzare una grande residenza o frazionare in più unità. Massima Flessibilità di Progetto: Grazie alle due scale interne che collegano il piano terra al primo, hai la rara opportunità di dividere l'intera proprietà in 2 o più unità abitative indipendenti con il proprio spazio esterno (ideale per investimento o due famiglie) oppure di realizzare una magnifica villa indipendente con spazi generosi. Partenza Vantaggiosa: I 54 mq già ristrutturati hanno dato vita a un accogliente bilocale, offrendo una base di appoggio immediata o un potenziale reddito d'affitto mentre completi il resto del progetto. Zero Pensieri sul Tetto: Il tetto è stato completamente rifatto, un costo significativo e un lavoro strutturale fondamentale che non dovrai affrontare! Grandi Spazi Accessori: La proprietà include un ampio box auto di 38 mq, 28 mq di cantine e un giardino privato di 200 mq, l'ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Categoria Catastale F3: Attualmente accatastato come unità in corso di costruzione, lo stato F3 ti offre massima libertà di personalizzazione e ottimizzazione fiscale durante la ristrutturazione completa. La Tua Tela Bianca: Con oltre 180 mq da ristrutturare e personalizzare, il resto dell'immobile è la tua tela bianca su cui disegnare la casa dei tuoi sogni, un B&B o più appartamenti moderni. Qui puoi decidere layout, finiture e destinazione d'uso, creando uno spazio che rispecchi al 100% i tuoi gusti e le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in un capolavoro! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Cascinotto nelle vicinanze di Casei Gerola composto da sette vani oltre bagno disposti su due piani con annesso cortile privato e terreno di mq. 3600. Paese servito da mezzi pubblici anche con Milano. Possibilità dilazioni trentennali. Rif. R182 Sergio Violanti tel. 328-0662324