Case indipendenti in vendita a Capriolo

In periferia nella campagna di Capriolo (BS) in un contesto tranquillo proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati con giardino di pertinenza e terreno agricolo, su due piani raggiungibile da scala esterna con balconi esposta a sud. piano terra mq. 58,70 scala esterna mq. 6,00 piano primo mq. 58,70 balconi mq. 18,65 cortre esclusiva mq. 540,00 terreno agricolo mq. 2.192,00 costo € 20.000,00 per ottimizzare al meglio l’immobile è necessaria una ristrutturazione e attualizzazione energetica L’immobile è stato sanato con pratica edilizia n-139/2025

IMMOBILE INDIPENDENTE IN ZONA IN FORTE ESPANSIONE – OCCASIONE UNICA
In posizione strategica, in una delle aree più promettenti e in crescita della città, proponiamo in vendita
un immobile indipendente che unisce spazi commerciali, residenziali e di servizio.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e multifunzionale.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Zona in forte espansione
Due piani fuori terra
Ingresso indipendente
Parcheggi privati e due box auto
Cantina al piano terra
Vano montacarichi presente
Facciata e tetto in condizioni discrete
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PIANO TERRA – ZONA COMMERCIALE
Negozio di abbigliamento di circa 160 mq commerciali, con bagno e ampie vetrine su strada
Secondo locale commerciale di circa 170 mq, ideale per showroom, studi professionali o attività di rappresentanza
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PRIMO PIANO – ZONA RESIDENZIALE
Appartamento pentalocale con:

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo terracielo indipendente in corte di due sole unità abitative, distribuito su tre piani fuori terra. L'immobile si compone di: PIANO TERRA: ingresso con due stanze adibite a taverna/ zona cucina e soggiorno, lavanderia e box singolo con posto auto esterno scoperto di proprietà PIANO PRIMO: cucina abitabile, soggiorno con accesso su terrazzo e camera matrimoniale con bagno privato PIANNO SECONDO: zona disimpegno da poter adibire a zona giorno, due camere da letto, bagno e balcone con vista La soluzione è stata ristrutturata negli anni 70 ed è sempre stata tenuta in ottime condizioni, nel corso degli anni sono state effettuate alcune opere di modifica, tra le quali troviamo: -sostituzione caldaia 6/7 anni fa -rifacimento pavimenti interni e pavimentazione esterna del terrazzo -anni 90 rifacimento tetto Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

CAPRIOLO: CASA INDIPENDENTE disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi generosi e una splendida vista panoramica. Con una grande terrazza da cui ammirare un suggestivo panorama, l'ingresso al piano terra è composto da un un' ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo separata anch'essa dotato di una porta finestra e una cucina. Una scala esterna conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte ed è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una spaziosa soffitta, ideale come area di stoccaggio o da personalizzare, un giardino privato perfetto per momenti di relax all’aria aperta e due box auto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Capriolo - Terra-Cielo Indipendente in Corte Storica con Cortile Privato In pieno centro storico, all'interno di una caratteristica corte d'epoca, proponiamo in vendita terra-cielo indipendente con cortile privato, ideale per chi cerca una soluzione dal fascino autentico e con ampi spazi personalizzabili. L'immobile si sviluppa su più livelli: Piano terra completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, bagno, una camera matrimoniale e un'ulteriore stanza utilizzabile come seconda camera o studio. Scala esterna che conduce al primo piano, dove trovano spazio due locali da destinare secondo le proprie esigenz e un ampio loggiato che affaccia sul cortile. Ulteriore scala esterna che conduce al sottotetto, da adibire liberamente a deposito. Il piano terra è stato oggetto di recente ristrutturazione, mentre primo piano e sottotetto necessitano di interventi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. A completare la proprietà, cortile privato con diritto di passaggio per un vicino e box singolo. Ideale sia per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni, sia per chi desidera investire con la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Vendesi a Capriolo su lotto di mq. 970, complesso immobiliare composto da negozio e laboratorio al piano terra (ex macelleria) oltre a grande appartamento al piano primo e soffitta al piano secondo. Posizionato all'ingresso del paese nelle vicinanze della principale arteria stradale (Via IV Novembre) sulla direttiva in direzione di Sarnico. L'immobile è così suddiviso: - al piano interrato: cantina di mq. 52; - al piano terra: negozio e laboratorio per tot. mq. 250; portico di mq. 43 e garage di mq. 41; - al piano primo: grande appartamento quadrilocale per tot. Mq. 175 oltre balcone di mq. 8 e terrazzo di mq. 39; - al piano secondo sottotetto: soffitta di mq. 175. Trattasi di compendio immobiliare da ristrutturare, in ambito residenziale intensivo (R1), con indice fondiario (if) 1,50 mc/mq. ed altezza massima (h max) 10,50 m. (possibilità di recupero sottotetto). Consente di realizzare più unità immobiliari o di adibirlo a negozio con abitazione. La proprietà si trova alle pendici della collina ed è presente un parcheggio pubblico di fronte all'ingresso. Ottimo come opportunità per impresa di costruzioni o per grande nucleo familiare. POSSIBILITA' DI ACQUISTO A RISCATTO Classe Energetica: G EPI: 447,25 kwh/m2 anno

Capriolo: Proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente. Il piano terra si presenta allo stato rustico, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli ambienti. Il piano primo, attualmente abitato, necessita comunque di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. I due livelli sono collegati da una scala esterna. Completa la proprietà un pezzo di giardino privato, perfetto per ricavare uno spazio verde riservato. A livello strada è presente un comodo box auto; tramite una breve rampa di scalette si accede all’abitazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare e valorizzare, con spazi accessori che ne aumentano il potenziale.

CAPRIOLO: Intero complesso disposto su tre piani in una zona ben servita. Il complesso, ideale sia per investimento che per attività mista residenziale e commerciale, è disposto su tre piani tra cui, al piano terra troviamo un'ampio negozio completo di cantina al piano interrato. Al primo piano un trilocale composto da un luminoso soggiorno e una cucina separata, entrambe dotati di un balcone che collega le due stanze. Una camera matrimoniale e una camera singola infine un bagno finestrato con vasca. Al secondo piano troviamo un'ulteriore trilocale con disposizione analoga al primo piano. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Si propone in vendita a Capriolo, a pochi passi dal centro cittadino e dai principlai servizi commerciali ed alla persona, soluzione abitativa indipendente di buona metratura, necessitante di ristrutturazione edilizia. Accessibile da ingresso indipendente pedonale, l'immobile si caratterizza da ampia zona soggiorno dotata di suggestivo camino a legna, adattabibile in ambiente open space con cucina a vista, ovvero con cucina abitabile in ambiente separato. Tre camere da letto, un bagno, cantina e lavanderia, piano mansardato. Completa la descrizione area verde di circa 1200 mq posta su leggero declivio. Ulteriori informazioni in ufficio.