Bilocali in vendita a Tufello, Roma

Attico e Superattico con 2 terrazzi e Box auto in zona Talenti - Bufalotta Roma - Montesacro - Giardino di Faonte - Precisamente Via Villa di Faonte - All'interno dell'esclusivo comprensorio di recente costruzione denominato "Giardino di Faonte", circondato da aree verdi e da curatissimi giardini condominiali, proponiamo la vendita di un elegante attico e superattico disposto al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore esposto a sud est. L'immobile ottimamente rifinito e' situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore del quartiere Talenti- Bufalotta. L'appartamento è così composto: Piano attico: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, studio, bagno e terrazzo con zona lavanderia in parte aperto e in parte chiuso da vetrate apribili. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superattico composto da un ambiente adibito a camera da letto e terrazzo panoramico da cui godere di un rilassante affaccio sul verde. Completa la proprietà un comodo box auto. La casa è rifinita con materiali di pregio e viene venduta eventualmente a richiesta completa del suo arredamento. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto domotico, infissi in pvc e vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico, serrande elettriche in alluminio, zanzariere, grate, predisposizione impianto d'allarme, antenna terrestre e satellitare centralizzata, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. COMPOSIZIONE: Piano Terzo (altezza soffitto 2,70): Ingresso. Ampio soggiorno con cucina a vista Ambiente separato con finestra utilizzabile eventualmente come studio. Grande terrazzo in parte chiuso da vetrate apribili in cui e' presente una zona lavanderia. Bagno. Piano Quarto (altezza soffitto 2,40): Ambiente utilizzato come camera da letto. Grande terrazzo panoramico. La casa sviluppa una metratura catastale di 65 mq + box di 16 mq. Internamente l'immobile ha una superficie calpestabile di 50 mq circa + 2 terrazzi, il primo di 23 mq circa e il secondo di 19 mq circa. Altezza soffitti appartamento: 2,70 mt. terzo piano e 2,40 mt quarto piano. CARATTERISTICHE: Riscaldamento: autonomo. Tipologia di infisso esterno: in alluminio bianco doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: cortina. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente. Appartamenti sul piano: 8. Ascensore: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: presenti. Aria condizionata: presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. La zona inoltre è ottimamente collegata grazie alla vicinanza a molti mezzi di trasporto e alla fermata della Metro B1 – Jonio, che consente di raggiungere facilmente il centro città. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Federico. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 377/3620258 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure

Nel cuore del quartiere Tufello, precisamente in Via Monte Catinaccio, stiamo curando la vendita di un bilocale di 65 mq recentemente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore, in contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luminosità che valorizza ogni spazio della casa. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, pratico ripostiglio, due balconi e una comoda cantina di pertinenza. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo: la presenza dell'aria condizionata garantisce il massimo benessere durante la stagione estiva, mentre gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà le serrande elettriche centralizzate, la rete LAN cablata e la classe energetica C, caratteristiche sempre più apprezzate per efficienza e qualità della vita. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza della Metro B1 Jonio e delle principali linee di trasporto pubblico, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e le aree limitrofe. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, banche, attività commerciali, ristoranti come Vintro e Scottadito e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. A pochi minuti si trova Piazzale Jonio, il Parco delle Valli, ideale per il tempo libero e le attività all'aria aperta, i quartieri Montesacro e Conca d'Oro e il Centro Commerciale Porta di Roma, uno dei principali poli commerciali della Capitale. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, alle condizioni interne e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste e apprezzate di Roma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Immersa nel verde, nel cuore della tranquilla zona Passo del Turchino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale in ottimo stato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.Accedendo all'appartamento incontriamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, seguito da un pratico disimpegno che conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo, con affaccio sul verde, perfetto per momenti di relax all'aperto. La soluzione si presenta curata e pronta da abitare.

Nel quartiere Montesacro adiacente Piazza Monte Gennaro in edificio degli anni '60 di soli 5 piani con ascensore, luminoso Appartamento "BILOCALE"di 64 mq sito al Terzo Piano in corso di completa e pregevole ristrutturazione, con 2 balconi e doppia esposizione.
L'abitazione sarà composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina open space arredata e accesso al primo balcone grande camera da letto matrimoniale spazioso servizio con doccia e altro balcone.
L'appartamento "BILOCALE" gode di doppia esposizione con piacevole vista aperta sulla città, impianto di riscaldamento centralizzato, è sito nelle immediate vicinanze dei principali servizi del quartiere e ottimamente collegato con i mezzi pubblici METRO B1 fermata 'Jonio' raggiungibile a piedi come la fermata del "90" con il quale si arriva alla stazione termini.
In sintesi, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e dotata di tutti i comfort, in una delle zone più belle e comode di Roma.
CUCINA IN OMAGGIO PER PRENOTAZIONI ENTRO IL 30 GIUGNO

In Via Tonale, a soli 750 metri dal capolinea della Metro B1 Jonio, proponiamo in vendita un ampio bilocale. il quartiere offre tutto ciò che serve nella quotidianità: supermercati, farmacie, banche, bar, ristoranti, scuole e centri sportivi, rendendo la zona particolarmente comoda sia per famiglie sia per professionisti. Uno dei punti di forza è senza dubbio il collegamento con il centro città, grazie alla vicinanza della metropolitana e delle linee bus express 80 e 90, che consentono di arrivare rapidamente verso Piazza Bologna, Policlinico Umberto I e la zona universitaria della Sapienza Università di Roma. A breve distanza si trovano il Parco delle Valli e la Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, ideali per passeggiate, sport e attività all’aperto, rendendo la zona piacevole e vivibile. L'immobile è un bilocale trasformabile in un piccolo trilocale e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camere da letto, bagno finestrato con vasca. La proprietà internamente si presenta in stato originario: infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e laminato, armadiatura a muro. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. L’appartamento gode di una doppia esposizione est–ovest, caratteristica che assicura ottima luminosità naturale durante tutta la giornata Un appartamento con ottime potenzialità, perfetto per chi cerca casa ma anche per chi desidera investire in una zona ben servita e in costante richiesta.

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO: -ADIACENTE AI PRINCIPALI SERVIZI -LUMINOSO -SOLUZIONE IDEALE PER UNA FAMIGLIA Nella principale via delle Vigne Nuove, al centro del quartiere, nelle adiacenze di P.za Monte Gennaro e via della Bufalotta, in contesto riservato con giardini condominiali, in una palazzina di soli 4 piani priva di ascensore, proponiamo la vendita di un ampio bilocale, al 4° piano, trasformabile in trilocale poiché l’attuale composizione degli spazi interni e comoda metratura consente una modifica strutturale della planimetria. È composto da un ingresso con ampio disimpegno che ci conduce ad un salone con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con uscita sul balcone. Gli infissi sono nuovi in cucina e in camera da letto. Ottima luminosità data l’esposizione a sud – ovest. Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 50,00 al mese, con riscaldamento autonomo. Soluzione abitativa ideale per una famiglia con i bambini data l’ampia area verde condominiale e la vicinanza a tutti i principali servizi che il quartiere offre e mezzi di trasporto come la fermata dell’autobus 90 che conduce al capolinea della stazione “Termini” e “Jonio” linea della metropolitana B1. N B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In Via delle Isole Curzolane, in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da Viale Jonio, proponiamo in vendita un trilocale di 60 mq, situato al piano rialzato di uno stabile recentemente riqualificato grazie agli interventi con ecobonus. L’appartamento, in buono stato manutentivo, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La distribuzione degli spazi interni risulta funzionale e ben sfruttata, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per adattare l’immobile alle proprie esigenze. La soluzione si presta perfettamente sia ad abitazione principale, sia ad uso investimento, grazie alla metratura contenuta e alla posizione strategica. Uno dei punti di forza è proprio la zona: nelle immediate vicinanze si trovano la metro Jonio, numerosi servizi, supermercati e locali molto apprezzati come il famoso bar Vintro, punto di riferimento nel quartiere per il tempo libero. Un’opportunità ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in un’unica soluzione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

DISPONIBILE DA OTTOBRE 2027 Se stai cercando un appartamento comodo, ben collegato e abitabile, questa è la soluzione giusta per te. Siamo in Via Monte Favino, a soli 300 metri dal capolinea della Metro B1, che consente di raggiungere velocemente il centro storico, la stazione Termini e le principali università di Roma. La zona è inoltre servita da numerose linee di bus express, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi in ogni direzione Il quartiere offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana: scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, palestre e locali di ristorazione. A pochi passi trovi anche il Parco delle Valli, una delle aree verdi più grandi e vivibili del III Municipio, perfetta per chi ama passeggiare, correre o semplicemente rilassarsi all’aperto. In una piccola palazzina in tinta di soli 4 piani, proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato: Porta blindata, infissi in alluminio, faretti, porte in legno, pavimentazione in marmo, presenza di condizionatori. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Perfetto per giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza alla metro e a tutti i servizi.

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO: -OTTIMO PER INVESTIMENTO -CONTESTO BEN SERVITO -LUMINOSO Piazza Monte Gennaro, Via Monte Meta - in un contesto ottimamente servito dai principali servizi e dai mezzi di trasporto come la linea dell'autobus 90 che collega la stazione ferroviaria Termini al capolinea di Fidene e vicino alle stazioni metropolitane Jonio e Conca D'oro. Proponiamo la vendita di un ampio bilocale sito al terzo piano di uno stabile edificato nei primi anni ’60, di soli 5 piani con ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da un ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso al balcone, disimpegno, comoda camera matrimoniale ed infine un bagno finestrato con box doccia e finestra. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa ed è rifinito con porta blindata, pavimentazione in grès, infissi con doppio vetro in alluminio con apertura a vasistas e serrande elettriche, inoltre vi è la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata nella zona giorno e in camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo e le spese condominiali ammontano ad € 45,00 circa al mese comprensive di condominio ordinario e quota fissa dell'acqua. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato. Attualmente locato fino a Febbraio 2027, libero al rogito. Soluzione ideale per chi desidera acquistare e fare un ottimo investimento da mettere successivamente a reddito oppure per una coppia che desidera acquistare la sua prima casa. N B TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In Via Tonale, a soli 750 metri dal capolinea della Metro B1 Jonio, proponiamo in vendita un ampio bilocale. il quartiere offre tutto ciò che serve nella quotidianità: supermercati, farmacie, banche, bar, ristoranti, scuole e centri sportivi, rendendo la zona particolarmente comoda sia per famiglie sia per professionisti. Uno dei punti di forza è senza dubbio il collegamento con il centro città, grazie alla vicinanza della metropolitana e delle linee bus express 80 e 90, che consentono di arrivare rapidamente verso Piazza Bologna, Policlinico Umberto I e la zona universitaria della Sapienza Università di Roma. A breve distanza si trovano il Parco delle Valli e la Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, ideali per passeggiate, sport e attività all’aperto, rendendo la zona piacevole e vivibile. L'immobile è un bilocale trasformabile in un piccolo trilocale e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camere da letto, bagno finestrato con vasca. La proprietà internamente si presenta in stato originario: infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e laminato, armadiatura a muro. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. L’appartamento gode di una doppia esposizione est–ovest, caratteristica che assicura ottima luminosità naturale durante tutta la giornata Un appartamento con ottime potenzialità, perfetto per chi cerca casa ma anche per chi desidera investire in una zona ben servita e in costante richiesta.

Via delle Vigne Nuove - NUDA PROPRIETA'

Abitat Group è lieta di proporre in vendita la nuda proprietà (90enne) di un appartamento luminoso con affaccio sul verde posto al quinto piano di uno stabile signorile degli anni '60, in buone condizioni generali e dotato di ascensore.
L'immobile ha una superficie di circa 70 mq ed è così composto:
• ingresso
• salone con accesso al balcone, che garantisce ottima luminosità
• camera da letto
• cucina abitabile
• bagno
Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito e particolarmente apprezzabile in un contesto urbano.
La distribuzione interna risulta razionale e funzionale, rendendo l'appartamento una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento a medio-lungo termine.
Lo stabile si presenta in buono stato di manutenzione e il piano alto assicura luminosità, silenziosità e una buona esposizione.
La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza di numerose linee di autobus e alla Metro B, facilmente raggiungibile, che consente rapidi collegamenti con il centro città e le principali aree urbane.
Soluzione ideale per investitori, in un quartiere consolidato con buone prospettive di rivalutazione nel tempo.

Richiesta € 165.000

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone più richieste e servite del quadrante nord di Roma, proponiamo la vendita di un ampio bilocale situato in Via Capraia, in posizione strategica e ottimamente collegata grazie alla presenza di bus express (80 – 90) e alla Metro B1 Jonio, raggiungibile a piedi in circa 700 metri. L’immobile è inserito in una piccola palazzina in tinta di soli 3 piani con giardini condominiali, situata nel tranquillo e riservato condominio “Il Giardino”. Ideale per chi cerca comfort e vivibilità lontano dal caos cittadino. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano con comodo accesso al terrazzo condominiale. L’appartamento è così composto: soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato e condonato, camera da letto, bagno finestrato con vasca e soppalco. La proprietà si presenta in buone condizioni: Porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno, presenza di condizionatori nella zona giorno e nella zona notte, pavimentazione in ceramica, Il riscaldamento è autonomo. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, con ambienti ariosi, ben ventilati e confortevoli La zona è particolarmente apprezzata anche per la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi di ogni genere, aree verdi, ristoranti e attività commerciali, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. Grazie alla posizione strategica, ai collegamenti rapidi con il centro città e alla tipologia dell’immobile, la soluzione si presta perfettamente come abitazione principale per famiglie e giovani coppie, ma risulta anche ideale per uso investimento, con alta richiesta locativa.

Talenti Villa di Faonte in elegante complesso condominiale di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento rifinito composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno ampio terrazzo posto auto .L 'immobile termoautonomo (anche totalmente arredato )gode di buona luminosita' ed ha un affaccio esterno.E.249000 tel .0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare

Porte di Roma vendesi grazioso bilocale di Mq. 52 coperti, posto al secondo piano, la proprietà è così composto: ingesso, camera da letto, soggiorno con cucina e un servizio. Completa la proprietà un box auto doppio. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

La Principium Immobiliare Srl propone in vendita un elegante bilocale, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore del quartiere Bufalotta.L'appartamento, di circa 50 mq, si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2010), in ottimo stato manutentivo. L'interno dell'abitazione offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e un terrazzo vivibile di circa 16 mq, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta o per accogliere ospiti in un'atmosfera riservata e piacevole.L'immobile è dotato di fan coil con riscaldamento/raffreddamento centralizzato, infissi in doppio vetro che garantiscono un elevato livello di comfort in ogni stagione.La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi: il quartiere Bufalotta è ben collegato al centro città e offre ogni tipo di comodità. A pochi minuti si trova il Centro Commerciale Porta di Roma, con negozi, supermercati, cinema e ristoranti. Nelle immediate vicinanze è presente anche il Giardino di Faonte, un'ampia area verde perfetta per passeggiate e attività all'aperto.La zona è ben servita da bar, ristoranti, pizzerie, e offre facili accessi alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti quotidiani verso il centro e le aree limitrofe.Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un box auto di 21 mq al piano seminterrato.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.