Bilocali in vendita a Limone Piemonte

Proponiamo in vendita un grazioso bilocale in ottime condizioni manutentive, situato nella rinomata e tranquilla cornice del Villaggio del Sole. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere la montagna nella massima pace, immersi in un contesto naturale di prim'ordine. L'immobile si distingue per la sua strategica fruibilità in ogni periodo dell'anno. Durante la stagione invernale, la posizione si rivela particolarmente comoda per gli amanti dello sci: a pochissimi metri dall'abitazione è infatti raggiungibile un pratico tratto fuoripista che consente di collegarsi agevolmente agli impianti di risalita del comprensorio. Nella stagione estiva, la location offre un microclima piacevolmente fresco e ventilato, oltre a rappresentare il punto di partenza ideale per numerose passeggiate ed escursioni naturalistiche. L'appartamento si presenta in uno stato conservativo eccellente, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Risulta perfetto sia come seconda casa per uso personale sia come opportunità di investimento ad alta redditività locativa. Nota di posizionamento: A titolo informativo, per orientare correttamente la ricerca, si specifica che la proprietà non sorge nelle immediate prossimità della zona Bottero, bensì in posizione più elevata e riservata rispetto al centro di Artesina. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

In posizione centralissima a Limonetto, proponiamo in vendita un ampio bilocale caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e pronta all'uso nel cuore della località. L'appartamento si apre su un pratico disimpegno d'ingresso che organizza l'accesso ai diversi ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno ben squadrato con cucinino separato, una disposizione classica che garantisce un'ottima gestione della quotidianità. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale particolarmente spaziosa, una caratteristica di rilievo che assicura comfort e versatilità nell'arredo. Il bagno è stato recentemente ristrutturato a nuovo, presentandosi moderno e privo di qualsiasi lavoro di ripristino da preventivare. A completare la proposta troviamo una comoda cantina di pertinenza, ideale per lo stoccaggio di attrezzature sportive e personali. La logistica dell'immobile è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un'ampia area di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, dettaglio fondamentale per garantire la massima comodità di sosta in ogni stagione dell'anno. Una soluzione concreta, ottimamente posizionata e subito abitabile. Per maggiori informazioni contatta il per visionare altre soluzioni visita il nostro sito Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

A pochi passi dal centro di Limone, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un bilocale semiristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni e per una luminosità naturale costante, favorita dalla presenza di finestre in tutti gli ambienti, bagno compreso. La zona giorno si sviluppa in un ambiente aperto e funzionale che unisce l'angolo cottura e la sala, da cui si accede direttamente al balcone di proprietà. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale particolarmente spaziosa, mentre il bagno è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La proprietà, completata da una comoda cantina di pertinenza, viene venduta completamente ammobiliata, rappresentando una soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento da mettere subito a reddito. A completare i servizi comuni, lo stabile dispone di un ampio terrazzo condominiale utilizzabile dai residenti. Una menzione particolare va alla gestione del riscaldamento, studiata per ottimizzare al massimo i costi di gestione durante tutto l'anno: l'immobile è infatti dotato di un sistema misto che combina il riscaldamento centralizzato con termovalvole all'efficienza dei termoconvettori elettrici autonomi, garantendo una gestione termica flessibile e calibrata sulle effettive esigenze di utilizzo. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

In palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ottavo ed ultimo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione e una distribuzione interna funzionale. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega ordinatamente tutti i vani della casa , iniziando dalla spaziosa zona giorno ,comodamente dotata di generoso soppalco, con accesso al balcone , che garantisce luminosità costante ed affaccio direttamente sul verde. Procediamo poi alla zona servizi compresa di cucinino separato ed un bagno finestrato, mentre la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. L'appartamento risulta particolarmente arioso grazie al piano alto e all'orientamento favorevole. Per quanto riguarda le pertinenze e i collegamenti, il condominio dispone di un'ampia area adibita a parcheggio con numerosi posti auto a disposizione dei residenti. La posizione è estremamente comoda: l'immobile si trova a pochi passi dalla Via Romana, posizione che consente di raggiungere il centro di Limone in circa 10 minuti a piedi percorrendo la storica passeggiata pedonale. Una soluzione pratica, pronta all'uso. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

In vendita proponiamo ampio bilocale ben arredato, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è luminosa grazie all’ottima esposizione e affaccia su un accogliente spazio esterno, ideale per momenti di relax. La cucina è funzionale e completamente attrezzata, mentre la zona notte garantisce tranquillità e comfort. La soluzione dispone di doppi servizi, elemento raro e molto comodo nella gestione quotidiana. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da abitare, in contesto comodo e ben servito, proposta a un prezzo davvero interessante. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

A pochi passi dalle piste di Limonetto, nel cuore delle Alpi Marittime, proponiamo in vendita un accogliente bilocale comodo e luminoso, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’appartamento, spazioso e ben distribuito, si presenta in stato originale ma in ottime condizioni di manutenzione. È composto da una confortevole camera da letto, un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax dopo una giornata sulla neve, un pratico cucinino separato e un terrazzo con splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, che regala luce naturale agli ambienti e un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, elemento di grande valore soprattutto nei periodi invernali. La posizione strategica, a ridosso degli impianti sciistici e immersa nella tranquillità della montagna, rende questa soluzione perfetta per chi desidera comfort, praticità e panorami mozzafiato. Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte – Via Roma 21 – 12015 - LIMONE PIEMONTE – limonepiemonte@gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Situato al piano terra nel pieno centro storico di Limone, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e curata nei minimi dettagli. La recente ristrutturazione totale ha saputo unire la funzionalità degli spazi a finiture di ottima qualità, scegliendo materiali e arredi in stile montano che rendono ogni ambiente caldo e immediatamente abitabile. La disposizione interna è studiata per massimizzare la praticità, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione dei costi indipendente e un comfort costante tutto l'anno. Grazie alla posizione strategica e alle condizioni impeccabili, l'immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze per chi desidera la comodità di avere ogni servizio a pochi passi da casa. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it

All’interno di una residenza esclusiva realizzata in pietra e legno, perfettamente inserita nel paesaggio alpino, proponiamo uno splendido attico su due livelli al 3 e ultimo piano. La palazzina, curata in ogni suo dettaglio architettonico, offre un'atmosfera calda e raffinata, tipica degli chalet di alta gamma, garantendo al contempo privacy, comfort e un elevato standard abitativo. Caratteristiche principali dell’immobile: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista Camera da letto con volta in legno a vista Bagno finestrato al piano Terrazzo molto grande e luminoso, con affaccio diretto sulle montagne Scala a chiocciola che conduce al piano superiore Piano superiore composto da open space molto ampio con bagno en suite Dotazioni e plus: Box auto di proprietà Ski-box situato all’interno del box Posto auto condominiale Ascensore al piano Cancello elettrico Doppio accesso all’immobile Riscaldamento centralizzato + caldaia autonoma per l’acqua calda Mobilio su misura realizzato da Martina Design (Manta) Prossima realizzazione di una spa privata all’interno del palazzo Posizione: L’immobile si trova in Regione Rivalta 15, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, con splendida vista aperta sulle montagne e a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro di Limone Piemonte.

In posizione privilegiata, a pochi passi dalla seggiovia di Limonetto e immerso nel verde, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato con finiture moderne, situato al primo piano di un condominio curato e in ottime condizioni. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, arredato con divano angolare e caminetto a bioetanolo, reso ancora più funzionale dalla cucina angolare di 5 metri con elettrodomestici ad incasso e da un letto/divano CLEI elettrico trasformabile con LED integrati. Dal soggiorno si accede a un balcone soleggiato con vista aperta sul giardino condominiale, ideale per momenti di relax all’aperto. Il bagno, completamente ristrutturato, è ampio e finestrato, dotato di doccia a soffione XXL, impianto di ventilazione meccanica silenziosa e finiture eleganti. Una scala interna in legno porta al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera mansardata, arredata con letto matrimoniale memory foam, divano letto in ecopelle e tre Smart TV Samsung “The Frame”, con illuminazione d’ambiente su misura e sistema audio integrato. Completano la proprietà un box auto coperto e ristrutturato di 19 m² con accesso diretto, un posto auto esterno e l’uso del giardino condominiale. L’appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort grazie a internet Starlink, copertura WiFi Mesh-6, prese USB diffuse e termostato intelligente Google Nest per la gestione del riscaldamento centralizzato da remoto, supportato da riscaldamento elettrico autonomo in bagno. L’acqua calda è illimitata e fornita dalla caldaia condominiale, mentre l’efficienza energetica è migliorata da infissi coibentati, isolamento del solaio e tetto rifatto nel 2020 con serbatoio nuovo installato nel 2024. Perfetto come casa vacanze o investimento, questa soluzione unisce tecnologia, comfort e una posizione strategica per chi ama la montagna e lo sci, con accesso diretto alle piste a soli 15 metri dal giardino e il centro di Limonetto raggiungibile in dieci minuti a piedi. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte – Via Roma 21 – 12015 Limone Piemonte – limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Cerchi un investimento sicuro e redditizio? Questo bilocale a due passi dalle piste di Bottero potrebbe fare al caso tuo. Completamente ristrutturato 15 anni fa, è pronto per essere abitato o affittato. La zona giorno, accogliente e luminosa, è un ambiente versatile che può essere adattato a diverse esigenze. La camera da letto, separata e tranquilla, garantisce la privacy necessaria. Inoltre, grazie ai serramenti in PVC e al riscaldamento centralizzato a metano tramite i termoconvettori con accensione a distanza, l'immobile è efficiente dal punto di vista energetico, un aspetto sempre più importante per chi cerca una casa moderna e sostenibile. In oltre le spese condominiali di soli 350€ la rendono un'ottima soluzione da investimento. A parte la possibilità di acquistare un box auto a €20.000 Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

In vendita un accogliente bilocale situato nella tranquilla regione Meani a Limone Piemonte. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore ed è disposto su due livelli. Al primo livello, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno e un funzionale cucinino. Una scala interna conduce al secondo livello, dove si trovano la camera da letto e il bagno con doccia. La proprietà include anche un comodo posto auto coperto di 12 mq, una cantina e un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Non perdere l’occasione di vivere in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Rif: LimoneP. - CUNEO (CN) – LIMONE PIEMONTE – LOCALITA’ FANTINO – L’agenzia immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita un bilocale ristrutturato e arredato in stabile soprannominato "LA QUIETE" riqualificato negli anni ‘80, una singolare soluzione composta da ingresso su soggiorno living con cucina a vista, una comoda camera matrimoniale, bagno con box doccia, giardino condominiale con accesso dall’ampio terrazzino angolare di proprietà. Possibilità di acquisto di BOX AUTO nello stabile al prezzo di 20.000€. ASPETTI TECNICI: L'immobile è in ottimo stato conservativo, ristrutturato con dettagli in legno Venghè tipico dello stile montano ed è completo di arredo. Infissi in legno/vetro doppio e riscaldamento centralizzato a radiatori con un consumo annuo pari a 1460 euro. L’appartamento gode di una buona luminosità garantita dall'esposizione ad Ovest rispettivamente nel soggiorno e nella camera da letto e a Nord nel servizio. Assenza di portineria e spese condominiali pari a circa 850 euro annui. Stabile in ottime condizioni completamente riqualificato negli anni ’80. L’immobile viene venduto arredato come da foto in annuncio. Ape in fase di certificazione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - vicinanza alla fermata dei mezzi pubblici con tratta diretta alle piste sciistiche; -Perfetto per uso investimento ma non solo! -Metratura pratica. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 011.1948.2905 o al telefono privato 347.384.0556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Nel cuore di Limone Piemonte, rinomata località montana e meta ideale per gli amanti della natura e degli sport invernali, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 50 mq. Situato in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi e agli impianti sciistici, l’immobile rappresenta la soluzione perfetta sia come casa vacanza che come investimento immobiliare. L’appartamento si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi vetrate angolari che regalano una splendida vista sulle montagne circostanti e creano un ambiente caldo ed avvolgente. Gli interni sono stati recentemente rinnovati con finiture moderne: pavimenti chiari effetto pietra, pareti bianche che amplificano lo spazio e dettagli raffinati rendono ogni ambiente elegante ma funzionale. La zona giorno è composta da soggiorno open space con cucina attrezzata moderna, tavolo da pranzo per quattro persone ed area relax arredata con divano letto; il tutto valorizzato dalla presenza di un grande tappeto soffice che dona comfort all’ambiente. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica durante tutte le stagioni mentre le spese condominiali contenute (1.100 euro annui) assicurano una gestione economica dell’immobile. Completa la proprietà uno splendido affaccio su paesaggi innevati d’inverno o verdi d’estate tipici della Valle Vermenagna. Limone Piemonte offre non solo piste da sci famose a livello internazionale ma anche sentieri escursionistici panoramici, boutique caratteristiche e ottimi ristoranti locali: vivere qui significa godere appieno del fascino delle Alpi Marittime tutto l’anno! Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Nel rinomato Condominio “I Due Gemelli”, elegante complesso edificato negli anni ’70, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano terra rialzato, in una posizione che rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: a meno di 2 km dagli impianti sciistici della Riserva Bianca e, allo stesso tempo, comodo al centro del paese e a tutti i principali servizi. Una collocazione ideale per vivere Limone in ogni stagione, senza rinunciare alla praticità. Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso su disimpegno che accompagna in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona giorno con cucina è pensata per condividere piacevoli momenti dopo una giornata trascorsa sulle piste, tra i sentieri di montagna o passeggiando nel caratteristico centro storico. La camera da letto offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il bagno completa la distribuzione interna con praticità. Si tratta della soluzione perfetta per chi desidera una seconda casa in una delle località alpine più apprezzate del Piemonte, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento destinato a mantenere valore nel tempo. Limone Piemonte continua infatti a confermarsi una delle mete più richieste del territorio grazie alla presenza del comprensorio sciistico, alla vivacità turistica durante tutto l’anno e a un mercato immobiliare che negli ultimi anni ha dimostrato un andamento particolarmente interessante. Un appartamento che unisce comodità, posizione strategica e il fascino autentico della montagna, ideale per chi sogna di avere un punto d’appoggio dove staccare dalla routine e vivere appieno tutto ciò che Limone Piemonte ha da offrire.

LIMONE PIEMONTE. Inserito all'interno del recente complesso "Chalet Soleil", vicino agli impianti di risalita, comodo alle piste da sci, proponiamo confortevole appartamento bilocale turistico completamente arredato fornito di tutti gli accessori per trascorrere piacevolmente le vostre vacanze in montagna. L'immobile, posto al piano terra, è impreziosito dalla presenza di due gradevoli giardini, uno posto davanti la zona giorno con uscita diretta tramite grande vetrata scorrevole, indicato per pranzare all'aperto, il secondo è posizionato sul retro accessibile dalla camera da letto, comodo per momenti di relax. Nel seminterrato è presente la zona per l'alloggiamento delle attrezzature da sci, con delle comode panche in legno e armadietti, per potersi cambiare in tranquillità, inoltre al piano è presente la lavanderia comune a disposizione degli alloggi. Il condominio offre anche la comodità di una gestione dedicata alla pulizia e al cambio delle lenzuola, garantendo agli ospiti un soggiorno piacevole e senza pensieri. Completa la proprietà l'ampio box auto venduto separatamente alla cifra di € 32.000. Ideale per chi ama trascorrere le vacanze invernali sulla neve e godere della tranquillità e della bellezza dei paesaggi montani e d'estate per sfuggire al caldo afoso delle città. Non perdere l'occasione di possedere il tuo rifugio in montagna! Possibilità di affitto stagionale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore contrattuale.

Limone Piemonte, L'immobiliare Emanuelli è lieta di proporre alla vendita un Bilocale centralissimo con posto auto ad uso esclusivo e possibilità di Garage a parte. L'appartamento è situato in un area pedonale comodissima per il centro e con l'accesso solo per chi ci abita e chi ha la fortuna di avere un posto auto. L'alloggio presenta in stato Originale ma considerato abitabile è cosi composto: ingresso a disimpegno, ampia camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra e balcone. Per concludere la proprietà è presente un box auto nelle vicinanze a parte. La proprietà è affittata fino a Marzo 2025 ed ha margine di trattabilità. Non fatevi scappare l'occasione di avere un punto di appoggio sciistico prima che aprano il Colle di Tenda e che risali il mercato immobiliare della zona.

LIMONE PIEMONTE: Appartamento sito in centro paese, in posizione comoda ai servizi ed a pochi minuti dagli impianti sciistici, in palazzina con sole due unità abitative e senza spese condominiali. Completamente ristrutturato pochi anni fa e ammobiliato con materiali ed arredi di alta qualità. L’immobile si compone di ingresso su zona giorno con cucina aperta a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. All'interno dell'alloggio, subito all'ingresso, piccolo vano comodo per deposito sci o altre attrezzature. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Cappotto interno di 7 centimetri ed il riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore elettrica, garantiscono bassi costi di gestione. Ideale per uso stagionale o come investimento.

VENDESI Bilocale in Corso Nizza 54 - Limone (CN)Splendido Appartamento situato in un residence lussuoso con rifiniture in legno e pietra, per vivere al meglio le vostre vacanze in montagna in tutte le stagioni.Bilocale al primo piano di circa 45 mq , grande balcone con ottima esposizione in cui si può pranzare godendosi un meraviglioso paesaggio.Ampio soggiorno luminoso con moderna cucina a vista, spaziosa camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio.Comodo posto auto in autorimessa e cantinaRiscaldamento centralizzatoSpese condominiali contenuteOpportunità pazzesca, a meno di un'ora di strada dalle località della riviera ligure e a poco più di un'ora da Montecarlo.Prezzo 197000Per info tel 3493955744rebuffo.manuel@gmail.com