Bilocali in vendita a Guidonia Montecelio

Siamo in Viale dell’Unione e proponiamo in vendita una vera e propria bomboniera, ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento. L’appartamento è inserito in un contesto condominiale particolarmente curato e gradevole. Recentemente il complesso, in cortina, è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione che hanno interessato il piazzale d’ingresso, completamente rinnovato mediante impermeabilizzazione, realizzazione di eleganti giardini pensili, ritinteggiatura delle opere in ferro e installazione del videocitofono per ogni unità abitativa. L’abitazione, posta al piano terra e priva di barriere architettoniche, si presenta in buono stato e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato dotato di vasca/doccia e comodo giardino pavimentato. Quest’ultimo rappresenta un valore aggiunto: uno spazio riservato e tranquillo, affacciato all’interno del comprensorio, non su strada, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto in compagnia o semplicemente per godersi momenti di relax. Sul giardino pavimentato è inoltre presente l’allaccio del gas, caratteristica che consentirebbe l’installazione di un barbecue o di un alternativo spazio cucina da esterno. Completano la proprietà un posto auto esterno ed una comoda cantina. Nonostante la collocazione al piano terra, l’immobile beneficia di una piacevole esposizione a sud-est che garantisce una buona luminosità durante gran parte della giornata. La posizione è strategica: il centro cittadino e Via Roma sono infatti raggiungibili in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria di Guidonia, distante circa 1 km o la linea Cotral a due passi, che consente rapidi collegamenti con Roma e con i comuni limitrofi. Caratteristiche fondamentali sono il riscaldamento autonomo, la presenza di un climatizzatore e gli infissi in legno con doppi vetri dotati di inferriate di sicurezza. Una soluzione accogliente, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, praticità senza rinunciare alla tranquillità. C.E. G (175,00 kWh/mqa) Euro 83.500,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Appartamento piano terra posto su un unico livello, dotato di ingresso indipendente con accesso sia carrabile che pedonale. La proprietà si trova in una via molto tranquilla, caratterizzata da un contesto riservato e poco trafficato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. L'immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo di circa 450 mq, che garantisce privacy e ampi spazi da vivere all'aperto. L'abitazione è composta da una cucina abitabile con porta-finestra che consente l'accesso diretto al giardino, un accogliente soggiorno con camino, un'ampia zona living, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un box auto. Il generoso spazio esterno offre numerose possibilità di personalizzazione: è infatti possibile realizzare una piacevole area barbecue per momenti conviviali con familiari e amici, oltre a destinare una parte del giardino alla coltivazione di piante ornamentali, aromatiche o alla realizzazione di un piccolo orto domestico. Dal punto di vista costruttivo, l'immobile è dotato di un'intercapedine che lo separa dal terrapieno, soluzione tecnica che favorisce l'aerazione delle murature e contribuisce a prevenire fenomeni di umidità e infiltrazioni, migliorando il comfort abitativo e la salubrità degli ambienti interni. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e contatto con gli spazi esterni, in un contesto residenziale sereno e ben vivibile.

GUIDONIA MONTECELIO – APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE Nel comune di Guidonia Montecelio, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano di una moderna palazzina in vetro e cortina di recente costruzione. L’immobile, completamente ammobiliato, è composto da: • soggiorno con angolo cottura • disimpegno • camera matrimoniale • cameretta • bagno • due comodi balconi L’appartamento si presenta in ottime condizioni, luminoso e pronto da abitare, ideale per giovani coppie, famiglie o uso investimento. La palazzina moderna e ben rifinita garantisce comfort e un contesto residenziale tranquillo e curato. ???? Zona ben collegata e vicina ai principali servizi. Ottima opportunità. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

COLLEVERDE - Via Monte Gran Paradiso Proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra di una palazzina in cortina, composto da: ingresso, salone, cucina, ampio ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo di 90 mq e balcone. Grazie alla posizione centrale del condominio all'interno del quartiere, tutti i principali servizi di zona e le attività commerciali sono raggiungibili a piedi. Possibilità di acquistare un box auto di 14mq tramite quota integrativa.

VILLALBA Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca un angolo di serenità senza rinunciare alla comodità. Con una superficie di circa 58 mq, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. Il doppio giardino privato offre uno spazio verde ideale per rilassarsi o per cene all'aperto. Situato in un contesto molto tranquillo, questo appartamento è a pochi passi da tutti i principali servizi della zona, rendendolo perfetto per una vita comoda e pratica. Inoltre, l'ampio box auto sottostante rappresenta un valore aggiunto, garantendo spazio per la tua auto e ulteriori possibilità di stoccaggio. In aggiunta, c'è la possibilità di creare un rustico collegabile all'abitazione, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente lo spazio secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato, ideale sia come prima casa che come investimento Per ulteriori info o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente o vieni a trovarci in Corso Italia 176, Villalba di Guidonia.