Appartamenti in vendita a Valfloriana

Nel suggestivo centro storico di Dorà, caratteristica frazione di Valfloriana, proponiamo in vendita un appartamento dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della montagna in un contesto ricco di storia e tradizione. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, è composta da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dalla tradizionale stufa ad olle, elemento tipico dell'architettura alpina che dona calore e carattere agli ambienti, una seconda stanza versatile e un bagno. Completa il piano un pratico ripostiglio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampia soffitta sovrastante, che offre interessanti possibilità di ampliamento dell'abitazione e di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano inferiore sono inoltre presenti due comode cantine, ideali come deposito. Una soluzione dal fascino tipicamente montano, perfetta casa vacanze, immersa nell'atmosfera autentica di uno dei borghi più caratteristici della Valle di Fiemme e delle sue aree limitrofe. Classe Energetica: G

Nel caratteristico contesto di Dorà di Valfloriana, proponiamo in vendita un appartamento con una distribuzione interna funzionale e un importante spazio esterno che rappresenta il vero punto di forza della proprietà. L'accesso avviene tramite un balconcino d'ingresso che introduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata. Da qui si sviluppa un ampio terrazzo verandato di oltre 30 mq, completamente sfruttabile e ideale come zona living aggiuntiva, sala da pranzo o spazio relax in tutte le stagioni. Dal soggiorno si accede al disbrigo che conduce alla zona notte principale, composta da una camera matrimoniale e bagno. Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di un secondo ambiente indipendente, accessibile direttamente dal terrazzo: una stanza versatile, utilizzabile come seconda camera, studio o locale ospiti, soluzione che garantisce maggiore privacy e flessibilità d'uso. Completa la proprietà una cantina al piano terra, comoda come spazio accessorio. L'immobile si presta sia come seconda casa in montagna sia come investimento, grazie all'ampio terrazzo verandato di generose dimensioni, utilizzabile come vera estensione della zona living, e alla flessibilità distributiva degli ambienti. Classe Energetica: Non indicata

Nel caratteristico borgo montano di Dorà, nel comune di Valfloriana, proponiamo in vendita una soluzione su due livelli all'interno di una casa tipica trentina, ideale per chi cerca un rifugio autentico in montagna o desidera investire in un immobile da personalizzare. L'abitazione si sviluppa su due piani principali: al primo livello si trovano la cucina e un bagno, ambienti semplici ma funzionali. al piano superiore una soffitta al grezzo con balcone panoramico, ambiente ampio e versatile che offre la possibilità di realizzare ulteriori vani abitabili e un secondo bagno, creando così una zona notte autonoma o un suggestivo open space mansardato; L'immobile si presenta come una soluzione dal grande potenziale, adatta sia come piccola abitazione principale in montagna sia come seconda casa per chi ama la tranquillità e la natura incontaminata. NB: I render presentati devono essere intesi esclusivamente come esempi di ristrutturazione, finalizzati a illustrare le potenzialità di utilizzo degli spazi dell'immobile. Classe Energetica: Non indicata

Se amate la quiete ma non volete rinunciare alla "vita" di paese, questo è l'immobile adatto a voi. Ci troviamo a Montalbiano, nel regno dei fungaioli e anche in centro al paese. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ed è a tutt'oggi abitabile. L'ottima metratura con doppio ingresso, le due belle stufe a olle, il giardino, la cantina ad avvolto, il ripostiglio e la soffitta lo rendono una soluzione adatta a famiglie anche numerose. Riscaldamento autonomo a gasolio. Classe Energetica: G

Trentino, Val di Fiemme, Valfloriana, Frazione Montalbiano : abitabile porzione di casa ai piani alti di un caseggiato storico, con godibili visuali aperte, dotata di ampi spazi accessori, in parte trasformabili, 2 cantine, poggiolo e stufe a legna. Classe energetica G EPgl 566,47 KWh/mq anno UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, Frazione Montalbiano: località della Bassa Valle di Fiemme, posta in sinistra orografica del torrente Avisio, ad altitudine di 1150 m s.l.m, distante circa 19 km da Cavalese. Servizi presenti nella Frazione: Chiesa dedicata a S. Filippo Neri e negozio di generi alimentari e misti; servizi presenti nel Comune: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale e bancario, negozio di generi alimentari e misti e Chiesa parrocchiale di S. Floriano. ACCESSIBILITA’: Garantita dalle strade provinciali n. 71 Fersina-Avisio fino a Casatta quindi dalla n. 250 da Casatta alla Frazione di Montalbiano e da una ramificata viabilità interna di livello locale. ZONA: Compresa nella perimetrazione storica, con presenza di tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine, costituito da un unico corpo di fabbrica, parzialmente ristrutturato negli anni 2000, sviluppato su 4 piani, con locali abitativi ai piani terra e primo e locali accessori uso cantina, deposito e soffitta, ai piani seminterrato, I^ e sottotetto. Urbanisticamente l’edificio, compreso nella perimetrazione storica, risulta soggetto ad intervento di “ristrutturazione edilizia”, di cui all’art. 36 delle N.di A. del vigente P.R.G., ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione, trasformazione d’uso e gli interventi previsti dall’art. 105 della LP 4.8.2015 n. 15. UNITA’ ABITATIVA: Disposta su di un unico livello a primo piano, libera su tre fronti: nord/est, sud/est e sud/ovest e dispone dei seguenti locali: disbrigo, cucina, disimpegno, tre camere, w.c. e bagno; classe energetica G Epgl 556,47 KWh/mq anno. ACCESSORI ed IMPIANTISTICA: A piano terra: due cantine, ripostiglio e andito esterno di accesso; a primo piano: scala di accesso, poggiolo e due ripostigli; a piano sottotetto: locale soffitta. L’unità abitativa è dotata di canne fumarie ed acqua calda sanitaria da boiler elettrico, mentre risulta sprovvista di impianto di riscaldamento centralizzato; dispone di stufe funzionanti a legna in una camera e nella cucina. STRUTTURA e FINITURE: Murature perimetrali e di spina in pietrame intonacate a liscio o al rustico con timpano rivestito in doghe di legno; divisorie interne in legno o in laterizio, intonacate a civile o rivestite in legno verniciato; solai del tipo a voltabotte a livello delle cantine, del tipo piano in legno ai piani abitativi, con pavimenti in linoleum e piastrelle; tetto con travatura principale e di ripartizione in legno, tavolato, guaina impermeabilizzante, manto di copertura in tegole di cemento, lattoneria in lamiera zincata preverniciata; scale esterne in muratura e in legno, scala interna in legno; poggiolo in cls armato, con piano di calpestio in battuto di cls e parapetto di protezione in legno. Portoncino d’ingresso in legno massello a specchiature piene, altre porte interne in legno tamburato o in formica; finestrature esterne in legno, di recente fattura, con battente unico, munite di vetrocamera e dotate di persiane in legno verniciato. Impiantistica elettrica rivista e certificata. Immobile già servito dalle reti comunali dell’acquedotto e delle acque bianche/nere, dall’utenza elettrica e con la possibilità di allaccio alla rete del metano.

Valfloriana, Barcatta; In una zona tranquilla, con incarico in esclusiva, proponiamo in vendita questo grazioso e ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento, inserito in un edificio costruito nel 1968, è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso al balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina, una legnaia e posti auto condominiali. L'immobile necessita di ristrutturazione. L'immobile è disponibile da subito. convenzionato: no superficie commerciale: 121mq superficie calpestabile: 100mq riscaldamento: autonomo a pellets spese riscaldamento anni: 1.300€ classe energetica: G