Appartamenti in vendita a Valmaura - Chiarbola - Ponziana - Maddalena, Trieste

ZONA BURLO A pochi passi dal Burlo, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato al terzo piano di un palazzo moderno con due ascensori. Ampio salone con cucina a vista, che si apre verso l'esterno grazie a spettacolari vetrate a tutta parete: un elemento di design che inonda di luce naturale la zona giorno. Grande balconata vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Riscaldamento a pavimento centralizzato e pannelli fotovoltaici per le aree comuni assicurano efficienza e una gestione ottimale della casa. €335.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

ATTICO CON TERRAZZA IN ZONA MADDALENA Proponiamo uno splendido trilocale di nuova costruzione, situato al quarto e ultimo piano di un contesto moderno servito da ascensore. L’immobile in classe A4 garantisce il massimo dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. L'appartamento di circa 105mq è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni (uno finestrato) e una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano sulla grande terrazza vivibile di 50mq circa con vista sul verde condominiale. Riscaldamento centralizzato a pavimento come anche acqua calda e fredda (tutto a consumo). €410.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Affascinante appartamento in vendita in Via Valmaura 29, situato in una posizione tranquilla ma comoda. L'immobile, di 84 mq, è composto da due camere da letto di cui una matrimoniale, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno completo con finestra, ripostiglio e ascensore. Luminoso e ben distribuito, con finiture originali e infissi in alluminio, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e funzionalità. Il quartiere è in piena rinascita, con numerosi servizi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, il condominio dispone di un parcheggio condominiale a rotazione e la possibilità di parcheggiare facilmente nelle zone limitrofe. Il raccordo autostradale è raggiungibile in pochi minuti. Classe energetica E, EP gl, nren 64,86 Kwh/mq. anno. Il riscaldamento con conta calorie e l'acqua calda e fredda sono gestiti a livello condominiale. Attualmente in locazione che termina il 31/10/2026. Non perdere l'opportunità di vivere in questo delizioso appartamento al terzo piano. Contattaci per una visita!.I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: T3396 - PUNTI FORTI: Vista aperta - Piano alto - Ascensore - Riscaldamento autonomo CARATTERISTICHE: T3396 In contesto ben servito proponiamo appartamento al quarto piano con ascensore, caratterizzato da vista aperta sulla piazza e da un'esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno, da restaurare, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, due camere di cui una con poggiolo verandato, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. L’immobile, da ristrutturare, con caldaia da sostituire, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto arioso e centrale, con la possibilità di valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Cl.En.F Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni generali e servito da ascensore, proponiamo un appartamento di 66 mq commerciali in Via Capodistria. La distribuzione degli spazi interni è razionale e ben divisa. La zona giorno offre un soggiorno e una cucina abitabile separata: entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a una pratica veranda (in fase di condono). La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato dotato di vasca e lavatrice. Completa l'offerta un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta da rimodernare per quanto riguarda l'aggiornamento di alcuni impianti e finiture, ma conserva una base solida e già vivibile. I pavimenti del soggiorno e della camera matrimoniale sono in palchetti di legno originali e ben conservati, che non necessitano di manutenzione. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e serramenti esterni in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è di tipo autonomo con radiatori e alimentazione a metano Questa soluzione è ideale sia per chi cerca un'abitazione da cucire sulle proprie esigenze in un'area semicentrale servita, sia per un investitore interessato a una messa a reddito sicura. La proprietà si distingue per la possibilità di acquistare un comodo box auto esclusivo di 17 mq nella vicina Via Norma Cossetto. Prezzo BOX auto: 35.000 SCHEDA TECNICA Tipologia: Bilocale con veranda e box auto opzionale Superficie: 66 mq (Appartamento) + 17 mq (Box auto) Locali / Vani: 3 (Soggiorno, cucina, camera, bagno, veranda) Piano: 1° con ascensore Stato: Da rimodernare Climatizzazione + Riscaldamento Centralizzato (inclusa fornitura acqua calda) Prezzo: 120.000 Appartamento + 35.000 Box Auto Classe Energetica: Non indicata

Adiacenze Ospedale Infantile Burlo, vendiamo appartamento all'ultimo piano di una casa anni '60, dotata di ascensore. E' composta da un saloncino con accesso al terrazzino, cucinino, due stanze, cucina, doppi servizi. Il cuore della casa è il grande soggiorno open space di oltre 30 mq, un ambiente accogliente e versatile, valorizzato da ampie aperture con accesso diretto al poggiolo e da una caratteristica parete in pietra che dona personalità e calore. La zona giorno si integra armoniosamente con l’area pranzo e la cucina a vista, creando uno spazio moderno e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza luminosa con accesso al terrazzino, perfetta come cameretta, studio o ambiente dedicato allo smart working. Gli ambienti, grazie alla disposizione regolare, offrono ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti. Dispone di serramenti in PVC e riscaldamento autonomo con caldaia a gas.

Rif: C-13 - Appartamento primo ingresso – Piano alto con ascensore CARATTERISTICHE: Rif. C-13 | Via Colombo angolo Via San Marco – Trieste All’interno di uno stabile d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento primo ingresso sito al terzo piano, servito da ascensore. L’unità abitativa gode di una doppia esposizione, che ne valorizza la luminosità e l’ariosità degli ambienti. La distribuzione interna è la seguente: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato e ulteriore servizio non finestrato. DOTAZIONI E FINITURE: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, Predisposizione per climatizzazione in tutte le stanze, Porta blindata, Possibilità di cantina (acquisto separato) Rifiniture personalizzabili su richiesta. Classe energetica presunta: D/E Visite e informazioni solo su appuntamento. Contattaci per conoscere il progetto nei dettagli. GALLERY Immobiliare 040 7600250 I info@galleryimmobiliare.it I www.galleryimmobiliare.it I Seguici su Facebook: @gallery.immobiliare.trieste

Rif: C-11 - Via Colombo angolo Via San Marco – San Giacomo In elegante stabile d’epoca in fase di completa ristrutturazione integrale (tetto, facciate, parti comuni), proponiamo appartamenti primo ingresso di varie metrature e tipologie. Disponibile unità al primo piano con ascensore, Rif.C-11 composta da: Ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale + camera singola, bagno finestrato -Termoautonomo con caldaia a condensazione - Predisposizione aria condizionata - Porta blindata - Possibilità di cantina Disponibili anche altre soluzioni all’interno dello stesso stabile: monolocali, bilocali o trilocali. Ottimo rapporto qualità prezzo. Ideale per abitazione principale o investimento. Contattaci per planimetrie, prezzi e visite in cantiere. Presunta Cl.energetica D/E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VISTA MARE, LUMINOSO, TRILOCALE IN CLASSE A4, SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE E AMPI SPAZI ABITATIVI. In una delle zone semicentrali di Trieste, soleggiata e ampia negli spazi urbani, sorge una nuova costruzione, moderna e di alta qualità. Gli appartamenti che la compongono sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia al punto di classificarsi nella classe energetica A4. La costruzione garantisce l'utilizzo di tecnologie all'avanguardia e quindi di massima efficienza energetica. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole e garantiscono alta sicurezza, permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso, esclusivo e rilassante. Impianto fotovoltaico per ammortizzare costi condominiali. Spese condominiali basse. In questa soluzione troviamo: 2 camere da letto (singola e matrimoniale) 2 bagni completi di cui 1 finestrato E 1 con zona lavanderia e ripostiglio Ampia zona living organizzabile con armadiature e piccola zona ufficio con cucina eventualmente separabile. Dalla cucina e dalla zona living si esce comodamente sull'ampio terrazzo Patio e terrazzo ampi e abitabili, anche le stanze nella zona notte hanno l'uscita sul terrazzo. Il terrazzo è fornito di acqua e presa elettrica per le cene estive con vista mare PERCHE' SCEGLIERE DI ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE? Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria unicità a Trieste. L'ideale per chi desidera vivere in uno spazio moderno e funzionale, ideale per una vita all'insegna dell'esclusività e del benessere circondato da ampi spazi urbani soleggiati. MISURE SUPERFICI: Interno 107 mq Esterno 38 mq di cui 3 mq coperti Possibilità di acquistare/affittare posto auto o box coperti al Park Maddalena. Cantine disponibili a partire da € 4000,00 più IVA.

PRIMO INGRESSO, TRILOCALE, CLASSE A4, AMPIA ZONA LIVING E AMPIO TERRAZZO ABITABILE CON PATIO. In una delle zone semicentrali di Trieste, soleggiata e ampia negli spazi urbani, sorge una nuova costruzione, moderna e di alta qualità. Gli appartamenti che la compongono sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia al punto di classificarsi nella classe energetica A4, reale che garantisce grossissimo risparmio sulla gestione condominiale e sulle utenze. La costruzione garantisce l'utilizzo di tecnologie all'avanguardia e per tale motivo gode di massima efficienza energetica. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole e garantiscono alta sicurezza, permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso, esclusivo e rilassante. Impianto fotovoltaico per ammortizzare i costi annui delle parti comuni In questa soluzione troviamo: 2 camere da letto (singola e matrimoniale) 2 bagni completi di cui 1 finestrato Ampia zona living con cucina a vista eventualmente separabile con uscita sull'ampio terrazzo Patio e terrazzo abitabili, tutte le stanze hanno uscita sul terrazzo PERCHE' SCEGLIERE DI ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE? Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria unicità a Trieste. L'ideale per chi desidera vivere in uno spazio moderno e funzionale, ideale per una vita all'insegna dell'esclusività e del benessere circondato da ampi spazi urbani soleggiati. MISURE SUPERFICI: Interno 93 mq Esterno 22 mq Possibilità di acquistare/affittare posto auto o box coperti al Park Maddalena. Cantine disponibili a partire da € 4000,00 più IVA.

PRIMO INGRESSO, ATTICO IN CLASSE A4 CON 2 CAMERE DA LETTO, LAVANDERIA E DOPPIO BAGNO, SPESE DI GESTIONE UTENZE E CONDOMINIO BASSE PER RESA ARCHITETTONICA. In una delle zone semi centrali della città di Trieste sorge una nuova costruzione moderna e di alta qualità. Gli appartamenti sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia. La sua costruzione, terminata a fine del 2023, garantisce massima efficienza energetica e quindi risparmio sui consumi quotidiani. E' una delle poche realtà in classe A4 della città. Perfettamente organizzati e ben sfruttati, tutti gli spazi abitativi di questa struttura godono di luce, panorama e confort ambientale. COMPOSIZIONE: Zona giorno con cucina separabile (predisposizione a induzione) Zona notte con 2 camere (matrimoniale e singola) bagno completo finestrato Completano la proprietà una zona lavanderia, plus importante che aiuta a mantenere confort e spazio nella zona living. e altro bagno completo La zona giorno è caratterizzata da una predominante vetrata e le camere godono di una vista giardino molto rilassante. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole come anche gli infissi che permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso. Giardino condominiale. Ci sono ancora ultime disponibilità con giardino privato. TECNICITA': Isolamento acustico Isolamento termico Membrana acustica anti calpestio Terrazza, patio abitabile. Il terrazzo in questo attico misura 42 mq. Palazzo dotato di ascensore e impianto fotovoltaico per ammortizzare le spese condominiali delle parti comuni. Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera acquistare un primo ingresso vivendo in uno spazio urbano moderno e funzionale. Possibilità di box, posti auto e cantine di varie metrature. PERCHE' ACQUISTARLO? Ci troviamo nell'unica zona di Trieste dove possiamo godere dell'innovazione edilizia e di spazi urbani nuovi, molto ampi e dalla luminosità incredibile...tutto a portata di mano e a 5 minuti dal centro città!

TRIESTE - SAN GIACOMO - In stabile sottoposto a completa ristrutturazione della facciata e delle parti comuni compresa l'impiantistica, proponiamo appartamento due/tre locali posto al 1° piano con ascensore. Ci troviamo nel cuore della zona di San Giacomo, ben servita sia da mezzi pubblici che da diverse attività commerciali, dalla quale è facilmente raggiungibile il centro città. L'immobile proposto si compone attualmente di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al poggiolo, camera matrimoniale e bagno; è dotato di infissi e porta di ingresso blindata nuovi, mentre si presenta da ristrutturare per quanto riguarda il suo interno. Vista la sua disposizione e metratura è facilmente ottenibile una seconda camera da letto creando un ambiente soggiorno/cucina e personalizzando a proprio piacimento Nello stabile sono presenti soluzioni diverse per metratura, piano e disposizione interna. Per Maggiori informazioni contattare: AS Real Estate Srl - Via San Spiridione 6, Trieste --- +39 348 81 58 747 - Info@asrealestate.it --- www.asrealestate.it

Via Soncini 31/1 – Eleganza, comfort e vista aperta in una delle zone più tranquille della città   In una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture di pregio e arredato con raffinati elementi di design.   L’immobile accoglie con un pratico ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona living, impreziosita da un terrazzo con piacevole vista aperta sul verde e suggestivi scorci sul mare, ideale per concedersi momenti di relax.   La disposizione interna è studiata per offrire il massimo comfort: un funzionale cucinino separato, una spaziosa camera matrimoniale con armadiatura su misura, una seconda stanza versatile, perfetta come studio o camera singola, e un elegante bagno finestrato rifinito in mosaico.   Un valore aggiunto è rappresentato dalla comoda lavanderia separata, dotata di lavabo, con spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice, oltre a un pratico ripostiglio che rende gli ambienti ancora più funzionali.   Completano la proprietà una cantina, un garage privato e un posto auto condominiale, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare.   Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta per chi desidera un’abitazione elegante, funzionale e curata in ogni dettaglio.   Prezzo richiesto: € 270.000

Via Colombo In una zona ben servita e collegata, proponiamo appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di uno stabile recentemente riqualificato, dotato di ascensore e accesso ideale anche per persone con mobilità ridotta. l'appartamento si compone di un comodo corridoio d'ingresso, cucina, soggiorno, una generosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo (eventualmente da invertire col soggiorno) bagno completo e ripostiglio. L'immobile, da ristrutturare integralmente, offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla buona distribuzione degli spazi interni. La soluzione infatti si presta perfettamente alla realizzazione di un ampio e confortevole bilocale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 70 mq * Primo piano con ascensore * Stabile recentemente riqualificato * Accesso per disabili * Terrazzo abitabile * Riscaldamento centralizzato * Ottima distribuzione degli spazi * Completamente da ristrutturare e quindi personalizzabile * Ideale come prima casa o investimento Una proposta dalle buone potenzialità, inserita in un contesto curato e valorizzato da recenti interventi sullo stabile, in una posizione strategica ricca di servizi e comodità.

In una zona servita e ben collegata dai mezzi pubblici, precisamente in Via Federico Seismit Doda 1, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq situato al piano rialzato di un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando una metratura oggi particolarmente ricercata. La distribuzione interna comprende due ampie camere da letto matrimoniali, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno completo finestrato e due comodi terrazzi verandati che offrono ulteriore spazio fruibile durante tutto l'anno. Completano la proprietà una soffitta e un posto auto all'interno della corte condominiale. Grazie agli ampi spazi interni e alla posizione strategica, ben collegata e comoda rispetto al centro città, questa soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità e della possibilità di realizzare una casa su misura. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

VIA DEL VELTRO: In una delle zone più comode e ben servite della città, proponiamo in vendita un bilocale funzionale con comodo terrazzino abitabile immerso nel verde condominiale. Dall'ingresso, dotato di porta blindata e videocitofono, accediamo al soggiorno con angolo cottura provvisto di impianto di condizionamento. Dalla zona giorno, infatti, accediamo al terrazzino abitabile. Affacciato sul verde condominiale, regala un angolo di tranquillità. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno completo con doccia e un pratico ripostiglio. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, gli infissi risalgono ad un anno fa e il palazzo risulta aver beneficiato del Bonus 110%. Ottima opportunità di investimento, sia per chi vuole venire a vivere nel Rione di Campanelle, sia per chi vuole investire e mettere a reddito.

Ci troviamo all'interno di uno stabile in cui è in corso una globale ristrutturazione delle parti comuni, grazie al rifacimento delle facciate esterne ed interna con contestuale inserimento del cappotto, ristrutturazione dell'ingresso e dell'intero vano scale, installazione di un ascensore di ultima generazione, rifacimento di tutti gli impianti delle aree comuni (comprese le tubazioni di scarico), installazione di nuovi serramenti e di portoncini blindati, etc. – con spese a carico della Società venditrice. Siamo in zona interessante, densamente abitata e dotata di negozi e tutti i servizi primari, scuole e mezzi pubblici. Appartamento di 85 mq, da RISTRUTTURARE, ubicato al piano terra, composto da ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, soggiorno, due camere e prezioso cortile da 35 mq. All'interno dello stabile troviamo vari appartamenti da ristrutturare, di varie metrature, diverse esposizioni, prezzi, tutti dotati di balcone o di cortile ed alcuni anche con scorcio mare. Adatto anche ad uso investimento. Ape in fase di rilascio. Classe Energetica: Non indicata