Appartamenti in vendita a Rutigliano

Proponiamo in vendita un luminoso attico situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi. L'immobile accoglie con un comodo ingresso all'ampia zona soggiorno-pranzo, cuore della casa. Da qui si accede a una prima camera e a un bagno, mentre la cucina, separata e funzionale, si apre direttamente su uno splendido terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte è completata da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di cabina armadio e bagno privato finemente rifinito, completo di vasca, che garantisce comfort e privacy. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti luminosi e ben distribuiti, con il valore aggiunto di un importante spazio esterno. Un'opportunità perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente, pronta da vivere e con ampi margini di personalizzazione secondo il proprio gusto. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Contattaci per fissare una visita.

In un contesto signorile, moderno e in espansione, nei pressi del bar Namastè, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione in classe energetica A4, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. L'abitazione accoglie con un ampio spazio esterno di circa 200 mq, suddiviso in 100 mq di veranda pavimentata e 100 mq di giardino privato, un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta o condividere pranzi e cene con amici e familiari. L'interno si apre su una luminosa zona living open space, impreziosita da vetrate che regalano continuità tra gli ambienti interni ed esterni e affacciano direttamente sul giardino. La zona notte, ben distribuita, comprende due bagni, due camere da letto e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio. L'immobile viene consegnato ultimato dei lavori di finiture, con la possibilità di personalizzare, offrendo la libertà di scegliere pavimenti, rivestimenti, sanitari e materiali, così da realizzare una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un'abitazione di nuova generazione, con ampi spazi, finiture personalizzabili e tutti i vantaggi di una costruzione ad alta efficienza energetica. Contattaci per fissare una visita!

Nel cuore della città, in un contesto centrale nei pressi della zona ''pineta'' proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione di recente costruzione. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile signorile e si presenta parzialmente arredato con elementi di design, pronto per accogliere chi cerca una dimora esclusiva, sicura e dotata di ogni comfort moderno. L’abitazione principale si sviluppa su una superficie interna di 86 mq, dove gli spazi sono stati concepiti con un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente open space, con accesso al balcone ideale per i momenti di relax. Dal disimpegno conduce alla zona notte, che ospita un wc di servizio, una prima confortevole camera da letto, un bagno padronale completo di doccia infine, una matrimoniale, dotata anche di un comodo balcone. A rendere unica questa dimora è l'altissimo livello delle rifiniture di pregio, tra cui spiccano una splendida pavimentazione in pregiato marmo che riveste l'intera superficie e bagni elegantemente rifiniti con lo stesso materiale. Dal punto di vista tecnologico e dell'efficienza energetica, la casa è un'eccellenza, grazie alla presenza di infissi a taglio termico di ultima generazione, un impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria e pannelli fotovoltaici di proprietà. A completare questa eccezionale opportunità, vi è la comodissima possibilità di acquistare un posto auto con una maggiorazione del prezzo. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA! Contattaci per informazioni o fissare la tua visita.

Rif: 5V159R - Cerchi un investimento che frutti dal primo istante, senza lo stress di trovare un inquilino? Questo appartamento di 150 mq è la risposta. Situato al secondo piano con ascensore, rapisce al primo sguardo grazie a un salone doppio inondato di luce naturale e a una tripla esposizione che bacia ogni ambiente dall'alba al tramonto. Spazi generosi e ben distribuiti: cucina abitabile, tre camere da letto, una stanza studio, doppi servizi, ripostiglio e un box auto privato al piano terra. Posizionato in una zona perfettamente collegata tramite la Strada Provinciale 84, l'immobile attualmente è locato con un contratto attivo fino al 14/07/2028. Una rendita immediata, sicura e garantita, racchiusa in una soluzione d'oro che unisce grande comfort a un profitto senza pensieri. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Contattaci per fissare una visita.

A Rutigliano, in zona semicentrale e ben servita a due passi dal Bar Namaste, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di quattro vani, situato al secondo piano di uno stabile composto da 4 condomini. L'immobile, costruito nel 1985, sviluppa una superficie interna di 115 mq e si presenta con una disposizione funzionale. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, la quale gode di affaccio su Via Filippo Giampaolo. Proseguendo nel disimpegno si raggiunge il soggiorno, molto luminoso e con accesso diretto anch'esso al balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno con vasca e un pratico bagno/lavanderia. Le finiture dell'immobile includono porta d'ingresso in legno, porte interne in legno e legno/vetro a battente, infissi in alluminio con vetro doppio, pavimentazione in ceramica e riscaldamento a radiatori. La posizione è strategica, vicina a scuole, negozi, attività commerciali e ben collegata. I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi. Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa interessante soluzione!

Rif: QDV54 - Nel cuore della città, in un contesto centrale nei pressi della zona ''pineta'' proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione di recente costruzione. L'immobile è situato al piano terra di uno stabile signorile e si presenta parzialmente arredato con elementi di design, pronto per accogliere chi cerca una dimora esclusiva, sicura e dotata di ogni comfort moderno. L’abitazione principale si sviluppa su una superficie interna di 127 mq, dove gli spazi sono stati concepiti con un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ad un luminoso e accogliente open space, con accesso alla veranda ideale per i momenti di relax in famiglia. Dal disimpegno conduce alla zona notte, che ospita un wc di servizio, una prima confortevole camera da letto con bagno in camera e possibilità di installare una jacuzzi , e due splendide suite matrimoniale, vero fulcro del benessere domestico, dotate di un raffinato bagno privato in camera, una di queste dotata anche di un comodo balcone. A rendere unica questa dimora è l'altissimo livello delle rifiniture di pregio, tra cui spiccano una splendida pavimentazione in pregiato marmo che riveste l'intera superficie e bagni elegantemente rifiniti con lo stesso materiale. Dal punto di vista tecnologico e dell'efficienza energetica, la casa è un'eccellenza, grazie alla presenza di infissi a taglio termico di ultima generazione, un impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria e pannelli fotovoltaici di proprietà. A completare questa eccezionale opportunità, vi è la comodissima possibilità di acquistare un posto auto con una maggiorazione del prezzo. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA! Contattaci per informazioni o fissare la tua visita.

Rif: QDV367 - Nel cuore della città, in un contesto centrale nei pressi della zona ''pineta'' proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione di recente costruzione. L'immobile è situato al piano terra di uno stabile signorile e si presenta parzialmente arredato con elementi di design, pronto per accogliere chi cerca una dimora esclusiva, sicura e dotata di ogni comfort moderno. L’abitazione principale si sviluppa su una superficie interna di 140 mq, dove gli spazi sono stati concepiti con un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente open space, con accesso al balcone ideale per i momenti di relax in famiglia. Un disimpegno rifinito conduce alla zona notte, che ospita un wc di servizio, una prima confortevole camera da letto con bagno in camera, e due splendide suite matrimoniale, vero fulcro del benessere domestico, dotate di un raffinato bagno privato in camera, una di queste dotata anche di un comodo balcone. A rendere unica questa dimora è l'altissimo livello delle rifiniture di pregio, tra cui spiccano una splendida pavimentazione in pregiato marmo che riveste l'intera superficie e bagni elegantemente rifiniti con lo stesso materiale. Dal punto di vista tecnologico e dell'efficienza energetica, la casa è un'eccellenza, grazie alla presenza di infissi a taglio termico di ultima generazione, un impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria e pannelli fotovoltaici di proprietà. A completare questa eccezionale opportunità, vi è la comodissima possibilità di acquistare un posto auto con una maggiorazione del prezzo. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA! Contattaci per informazioni o fissare la tua visita.

Rif: AP255 - Proponiamo in vendita un elegante trilocale che conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue ottime rifiniture e alla splendida veranda a livello di circa 35 mq, un vero prolungamento della casa, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. L'immobile è situato al piano rialzato con ingresso indipendente, all'interno di un tranquillo contesto residenziale del 2015. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo a vista, reso particolarmente accogliente dal doppio affaccio che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e offre l'accesso diretto alla veranda. A completare la zona giorno troviamo un pratico cucinino separato. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una cameretta, un bagno con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e armadio, pensata per offrire il massimo comfort e la massima riservatezza. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq, collegato direttamente all'abitazione tramite accesso interno. L'immobile si distingue per le sue finiture di qualità, tra cui pavimentazione in parquet, infissi a doppio vetro, bagni con sanitari rettangolari sospesi e moderni box doccia. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: TRI278 - Nel cuore della città, in un contesto centrale nei pressi della zona ''pineta'' proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione di recente costruzione. L'immobile è situato al piano terra di uno stabile signorile e si presenta parzialmente arredato con elementi di design, pronto per accogliere chi cerca una dimora esclusiva, sicura e dotata di ogni comfort moderno. L’abitazione principale si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, dove gli spazi sono stati concepiti con un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente open space, ideale per i momenti di relax in famiglia. Un disimpegno rifinito conduce alla zona notte, che ospita una prima confortevole camera da letto, un bagno e una splendida suite matrimoniale, vero fulcro del benessere domestico, dotata di un raffinato bagno privato in camera e di un comodo balcone. Dalla zona giorno, una scala interna conduce direttamente alla tavernetta sottostante di circa 32 mq. Questo spazio supplementare, anch'esso servito da un bagno e già predisposto con tutti gli allacci necessari, offre una straordinaria versatilità, prestandosi perfettamente a diventare una spaziosa cucina, una sala cinema o uno studio professionale privato per lo smart working. A rendere unica questa dimora è l'altissimo livello delle rifiniture di pregio, tra cui spiccano una splendida pavimentazione in pregiato marmo che riveste l'intera superficie e bagni elegantemente rifiniti con lo stesso materiale. Dal punto di vista tecnologico e dell'efficienza energetica, la casa è un'eccellenza, grazie alla presenza di infissi a taglio termico di ultima generazione, un impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria e pannelli fotovoltaici di proprietà. A completare questa eccezionale opportunità, vi è la comodissima possibilità di acquistare un posto auto con una maggiorazione del prezzo. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA! Contattaci per informazioni o fissare la tua visita.

In zona centralissima a Rutigliano, a pochi passi dalla Pineta, proponiamo in vendita un comodo appartamento bilocale caratterizzato da una doppia esposizione che lo rende estremamente luminosa e accogliente. L'immobile, costruito nel 1940, conserva intatto il fascino delle caratteristiche architettoniche dell'epoca e degli ampi spazi. La disposizione interna, di 68 mq, prevede: ingresso in abitazione, soggiorno-pranzo, camera da letto e un corridoio di disimpegno che conduce al cucinino, al bagno e a un pratico ripostiglio. Tramite la zona di disimpegno, inoltre, si accede a un terrazzino di proprietà. Questa soluzione rappresenta un'opportunità esclusiva per vivere in un contesto ricco di fascino e storia, a breve distanza da tutti i servizi principali e in una zona ben collegata. Contattaci e non perdere questa occasione! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Rif: PXX189 - Scopri questo elegante appartamento di 135 mq situato nella prestigiosa Piazza XX Settembre. L'immobile, posto al primo piano, è la soluzione ideale per le famiglie in cerca di comfort e ampi spazi; è dotato, inoltre, di una tavernetta di 35 mq e di un intimo giardino privato di 50 mq. L'ingresso, al primo piano, conduce direttamente nel disimpegno dal quale si accede alla zona notte, a un cavedio di proprietà, a un bagno completo, a una pratica lavanderia e al luminoso open space con affaccio panoramico sulla villa comunale. Al piano inferiore, l'accogliente tavernetta completa di caminetto e bagno si rivela l'ambiente perfetto per feste e momenti di relax, con il suo accesso diretto al giardino privato. Questa proprietà vanta ben quattro esposizioni, che garantiscono una splendida luce naturale, e numerose dotazioni tecnologiche, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo, un cappotto termico sulla facciata e infissi di ultima generazione recentemente rifatti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa prestigiosa proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: ATT149 - Splendido attico di 105 mq situato in Piazza XX Settembre. L'immobile, posto al secondo piano, è perfetto per le famiglie in cerca di comfort e spazio. La proprietà è impreziosita da un meraviglioso terrazzo a livello di 35 mq e da un vano tecnico di 18 mq al piano superiore, dotato di un ulteriore terrazzo di proprietà. L'ingresso, al secondo piano, conduce direttamente nel disimpegno dal quale si accede alle camere da letto, al bagno completo e al luminoso open space con affaccio sulla villa comunale; da qui si ha un accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per godersi momenti conviviali e di relax. Al terzo e ultimo piano troviamo il pratico vano tecnico, utilissimo come zona stoccaggio, che si apre sul secondo terrazzo panoramico. Questa proprietà offre ben quattro esposizioni e numerose dotazioni di alto livello, tra cui il sistema di riscaldamento autonomo, il cappotto termico sulla facciata e infissi recentemente rifatti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa prestigiosa proprietà! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: BIL89 - Presentiamo un bilocale in vendita situato nel prestigioso Corso Cairoli, perfetto per investimenti immobiliari o per un'abitazione principale per single o coppie. Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel cuore della città. Con una superficie di 44 metri quadri, l'appartamento si trova al piano terra ed è pronto per accogliere attività commerciali o studi professionali. Gli interni, in buono stato, si caratterizzano per le affascinanti volte a crociera. L'open space che unisce cucina e soggiorno crea un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto, dotata di bagno privato, offre l'accesso diretto a un'ampia terrazza, una rarità per un bilocale. Uno dei punti di forza principali è la posizione strategica, che garantisce un alto potenziale di rendimento per chi desidera investire in un'area dalla forte vocazione commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: PLZ65 - Situato in una posizione strategica, questo immobile in vendita è perfetto per gli investitori alla ricerca di una proprietà con un potenziale eccezionale, o per famiglie numerose. Con un totale di 125 metri quadri, lo stabile si sviluppa su due piani e offre una versatilità unica nel suo genere. Al primo piano, troviamo un bilocale con bagno e affaccio doppio, sempre su questo piano vi è una stanza singola, monolocale con bagno, finestra e predisposizione per la cucina. Lo stato del primo piano è discreto, già abitato fino a tempi recenti. Il piano superiore ospita un trilocale con bagno, caratterizzato da un accesso diretto al terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sulla storica Torre Normanna e sulla Chiesa Matrice Parrocchiale di Santa Maria della Colonna e San Nicola di Bari. Questo livello necessita di ristrutturazione per valorizzare al meglio il potenziale della proprietà. Questa opportunità immobiliare rappresenta un'interessante aggiunta al portafoglio di qualsiasi investitore alla ricerca di proprietà residenziali con ampie possibilità di personalizzazione, si presta perfettamente a locazione turistica o abitativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

In una zona semicentrale di Rutigliano, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente a piano terra, ideale per chi cerca comfort. L’immobile, di circa 95 mq interni, si presenta con un ingresso che conduce ad unca cucina abitabile dotata di fracassé, dal disimpegno si accede ad ampio soggiorno. A seguire, una camera da letto, da cui si accede ad un cavedio di proprietà ideale per utilizzo lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, e un bagno con vasca. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in una dimora indipendente dal sapore autentico, lo stabile è composto da soli due condomini. Contattaci per ulteriori informazioni e fissa subito il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: QV279R - In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Rutigliano, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2004. L’area è caratterizzata da abitazioni moderne, facile possibilità di parcheggio e comoda vicinanza a scuole, negozi e principali vie di collegamento. L’abitazione, luminosa e ben distribuita, si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq e dispone di un cavedio di circa 8 mq, una veranda di 14 mq e un balcone di 20 mq, garantendo così ampi spazi esterni vivibili. A completare la proprietà vi sono un box auto di 40 mq e un deposito di 40 mq, oltre a un comodo e funzionale ripostiglio con lavanderia collocato nel vano scala del primo piano. L’ingresso indipendente conduce direttamente in un ampio soggiorno a vista, reso particolarmente luminoso dalla doppia finestra. Adiacente al soggiorno si trova la cucina semi-abitabile, dalla quale si accede al cavedio, ideale come zona tecnica o lavanderia. Dal soggiorno, due portefinestre conducono invece al balcone, completo di vano tecnico esterno, perfetto per momenti di relax all’aperto. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno padronale completo di vasca, una stanza studio, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, e una seconda camera da letto matrimoniale. Entrambe le camere matrimoniali sono dotate di portafinestra con affaccio su una veranda molto comoda e riservata. Le rifiniture sono di ottimo livello: pavimentazione in parquet e grès, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere, tapparelle elettriche, porta d’ingresso blindata, impianto d'allarme, cassaforte, controsoffitto con faretti e luci di emergenza, termoarredo, impianto di condizionamento, porte interne in legno (una delle quali scorrevole in legno e vetro), tende da sole e tende antivento, videocitofono, riscaldamento autonomo e fracassè esterno nel cavedio. Grazie alla doppia esposizione esterna Nord-Est e Sud-Ovest, oltre all'affaccio nel cavedio, l’appartamento gode di una splendida luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli. Contattaci per ulteriori informazioni e fissa il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: QV259R - A Rutigliano, in zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, ben curato e con cortile condominiale. Costruito nel 1990, l’immobile è in buono stato e offre spazi generosi e funzionali. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un grande soggiorno. A sinistra si trova una comoda sala da pranzo con cucinino separato, completo di fracassè, e un ripostiglio. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da due camere singole, un bagno padronale con vasca e una camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni e del cucinino, godono di luminosità grazie alle portafinestre che si affacciano su balconi di 5, 6 e 8 mq. Tra le rifiniture che caratterizzano l'immobile si evidenziano la porta d’ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera, impianto di condizionamento e d’allarme, videocitofono e riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazione in ceramica e faretti incassati. È possibile acquistare separatamente un box auto di 31 mq al piano terra e una soffitta di 10 mq al terzo piano. La richiesta per il box è di 30.000 €; la richiesta per la soffitta invece è di 20.000 €. Questa casa è ideale per famiglie numerose, grazie ai suoi spazi accoglienti e funzionali: non perdere l’opportunità di scoprirla! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: QV165R - A Rutigliano, in zona semicentrale e ben servita a due passi dal Bar Eden, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di quattro vani, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980, sviluppa una superficie interna di 135 mq e si presenta con una disposizione funzionale. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, la quale gode di affaccio su una comoda veranda chiusa, completa di zona lavanderia. Proseguendo nel disimpegno si raggiunge il soggiorno, molto luminoso e con accesso diretto a un balcone di 10 mq. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno con antibagno e vasca, oltre a un pratico ripostiglio. Le finiture dell'immobile includono porta d'ingresso in legno, porte interne in legno e legno/vetro a battente, infissi in alluminio con vetro singolo, pavimentazione in ceramica e riscaldamento autonomo a radiatori. L'appartamento è da personalizzare secondo le proprie esigenze, offrendo numerose possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. La posizione è strategica, vicina a scuole, negozi, attività commerciali e ben collegata. I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi. Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa interessante soluzione!

Appartamento del 1985 – quattro vani – 135 mq – primo pianoNUOVA PROPOSTA SUL MERCATO – Ampio 4 Vani Ristrutturato con Massima Efficienza Energetica a Rutigliano Classe A/4Benvenuti in una casa dove spazio, comfort moderno e risparmio energetico si fondono perfettamente. Siamo lieti di presentarvi in esclusiva un appartamento pronto da vivere, situato in Via Madonna delle Grazie 39, Rutigliano.Posto al primo piano di una palazzina (senza ascensore), l'immobile è stato oggetto di una radicale riqualificazione grazie ai lavori del Bonus 110%, che hanno elevato lo stabile e l'appartamento ai massimi standard di isolamento e tecnologia.Gli Spazi Interni: Ampiezza e Funzionalità (135 mq)L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e gode di una splendida luminosità naturale:Varca la soglia d'ingresso e lasciati accogliere da un salone ampio e luminoso, dotato di affaccio su un balcone interno. Sulla destra, troviamo una grande sala da pranzo con angolo cottura, anch'essa servita da una porta finestra che conduce a un secondo ampio balcone. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalle tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio.Servizi e Comfort:La casa è pensata per la massima praticità quotidiana e include due bagni di cui uno padronale, e un secondo bagno di servizio con una comoda lavanderia e ancora un comodo ripostiglio.L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa con grande gusto, introducendo una pavimentazione in gres porcellanato uniforme e il totale rifacimento degli impianti. I recentissimi interventi del Bonus 110% hanno aggiunto dotazioni di altissimo livello:Infissi Schuco ad alto isolamento termico e acustico.Tapparelle motorizzate e zanzariere di ultima generazione.Riscaldamento autonomo con caldaia Daikin.1 condizionatore aria fredda e calda per una gestione efficace della temperatura e un ulteriore termoconvettore a servizio della zona giorno.Predisposizione per condizionatori nella zona notte.Cappotto termico condominiale e impianto fotovoltaico per la massima efficienza energetica e bollette leggere. L' appartamento dispone di una batteria di accumulo che abbatte le spese in bolletta.A completare questa imperdibile proposta troviamo:Un deposito di pertinenza di circa 30 mq al piano terra con bagno, perfetto come cantina /deposito o spazio hobby.Due posti auto assegnati su area condominiale.Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna, senza lo stress di lavori di ristrutturazione da fare e già proiettata verso il futuro grazie alla sua eccezionale efficienza energetica.Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattami per fissare una visita …La tua nuova casa ti aspetta! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Pronto da vivere2.Classe energetica A/43.Zona residenziale MISURE IN METRI QUADRIInterni: 129 mqEsterni: 18 mq Cantinola: 32 mq POSTI AUTO: Due in area condominiale STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Rif: QV189R - In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Rutigliano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani, situato al secondo piano di un piccolo stabile composto da soli tre condomini, privo di ascensore. L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di 95 mq e si presenta con una disposizione funzionale e versatile: ingresso su zona pranzo a vista, cucinino separato, spazioso soggiorno, tre camere da letto e un comodo bagno con vasca. Il vero valore aggiunto di questa soluzione sono le due ampie verande, ideali per chi ama vivere gli spazi esterni: la prima, di 35 mq, è accessibile dalla zona giorno; la seconda, di ben 38 mq, si affaccia invece sulla zona notte, offrendo privacy e tranquillità. A completare la proprietà vi è un box auto di 20 mq situato al piano seminterrato dello stabile. Costruito nel 1987, l’edificio ha beneficiato di interventi di riqualificazione energetica tramite Ecobonus nel 2023, che hanno migliorato significativamente l’efficienza e il comfort abitativo. Tra le rifiniture presenti si segnalano: Porta d’ingresso blindata, videocitofono, infissi in metallo a taglio termico, tapparelle elettriche, zanzariere, tende da sole, pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e legno/vetro a battente, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo con caldaia a pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto elettrico completamente rinnovato. La generosa metratura e la disposizione interna rendono l’immobile ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti, senza rinunciare alla possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. Contattaci e fissa ora il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Appartamento, in via Arco Parlante 23, facente parte di un fabbricato per civile abitazione di categoria popolare ubicato nel centro storico di Rutigliano, che si sviluppa su un piano terra, un piano primo, un piano secondo, un piano di copertura/terrazzo. Il piano terra è composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile. Il primo piano da: camera da letto e servizio igienico. Il secondo piano da una camera da letto.

Abitazione al secondo piano, autorimessa posta al piano interrato e locale tecnico/deposito posto sul piano lastrico solare.

Abitazione al primo piano composto da ingresso che consente l’accesso ad un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un vano lavanderia,n.3 camere da letto, un bagno con antibagno,n.2 piccoli balconi;un piccolo terrazzo coperto; n.2 grandi terrazzi coperti. Autorimessa. Locale tecnico/deposito sul lastrico solare.

All’interno di uno stabile di recente costruzione (2023), proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di tre vani, situato al secondo piano con ascensore. Un’abitazione moderna, progettata con attenzione ai dettagli e dotata di finiture di pregio, pensata per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo e funzionale. L’ingresso si apre su una luminosa zona living open space, elegante e accogliente, seguita da due comode camere da letto, un bagno raffinato e un pratico ripostiglio. L’appartamento viene proposto arredato con cucina, soggiorno e camera da letto, pronto per essere abitato. ✨ Dotazioni e particolari costruttivi: - Riscaldamento a pavimento - Avvolgibili elettrici - Porta blindata di sicurezza - Pavimentazione in gres porcellanato 80x80 - Infissi in PVC a taglio termico - videocitofono - Predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione - Box auto di proprietà Un connubio perfetto tra design, comfort e qualità, in una zona comoda. La soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e ricercata, capace di coniugare funzionalità e stile. Possibilità di vendita anche senza Box Auto € 220.000,00

Abitazione indipendente in vendita a Rutigliano (BA) Arcadia immobiliare propone la vendita di una casa indipendente posta su due piani in prossimità del centro storico. L'immobile è composto da un piano terra suddiviso in ampio ingresso portone, un locale deposito con accesso autonomo dalla strada ed un vano utilizzato per lavanderia con un piccolo bagno per un totale di circa 41 mq.; dalla scala interna si accede al piano primo dove troviamo una comoda cucina, un bagno e due ampie camere una con finestra e l'altra con balcone per un totale di circa 70 mq.. Tutti i vani hanno affaccio esterno con finestra o balcone. Attraverso la scala interna si accede anche al terrazzo - lastrico solare di circa 70 mq., dal quale poter ammirare anche il campanile della chiesa matrice. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero 080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it