Appartamenti in vendita a Portogruaro

Rif. 68 APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO “Abitare nel cuore della città con un privilegio raro: terrazzo e giardino privato” Nel cuore del centro storico di Portogruaro, in Via Garibaldi 6, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al primo piano inserito in un edificio composto da sole due unità abitative e un locale commerciale al piano terra, privo di spese condominiali L’accesso avviene attraverso i caratteristici portici: il corridoio comune conduce al vano scale e allo scoperto sul retro, uno spazio riservato e verde di proprietà esclusiva dell’unità in vendita, vero valore aggiunto dell’immobile. L’appartamento gode di doppio affaccio, uno sul viale e l’altro sulla corte interna. Entrando, si viene accolti da un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, separando la zona giorno dalla zona notte. Colpiscono immediatamente i soffitti alti e la pavimentazione in legno di carattere, che conferiscono calore e personalità agli spazi. Il soggiorno risulta luminoso grazie alle ampie aperture e si collega direttamente al terrazzo abitabile coperto, ideale come estensione della zona living, perfetto per momenti conviviali o come piccolo e intimo dehor. Il cucinino è attualmente separato, ma si presta facilmente a una reinterpretazione in chiave moderna, con possibilità di creare un ambiente più aperto e contemporaneo. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, utilizzabile come camera singola o studio. A servizio della zona notte il bagno con funzionale antibagno, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di essere ripensato secondo gusti ed esigenze attuali. Lo scoperto esclusivo di circa 80mq è composto da un'area verde di circa 80 mq sul quale insiste un annesso deposito di circa 20 mq, uno spazio versatile e funzionale, ideale come laboratorio creativo, zona hobby o ricovero per biciclette e attrezzature. L’immobile viene venduto privo di arredi, pronto per essere interpretato e modellato secondo il proprio stile abitativo, dando forma a una casa autentica e su misura.

Rif. 57 APPARTAMENTO LOCATO - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Nella frazione di Summaga, proponiamo appartamento locato, ideale come investimento, inserito in contesto curato, moderno e ben servito. L’immobile si trova all’interno di una palazzina edificata nel 2002, caratterizzata dalla presenza, al piano terra, di unità commerciali e di servizio tra cui una farmacia e studi medici, con ampio parcheggio antistante. La posizione è strategica anche dal punto di vista viabilistico, grazie alla vicinanza alla direttrice principale che conduce in pochi minuti al centro di Portogruaro. L’appartamento, in classe energetica C, è posto al secondo piano ed è servito da ascensore. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura in ambiente unico, contenuto ma ben illuminato. Un disimpegno suddivide la camera matrimoniale con pavimenti in parquet e poggiolo dal bagno con box doccia, lasciando un piccolo ma funzionale spazio destinato alla lavatrice. Completa la proprietà il garage al piano interrato. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, già a reddito, in un contesto recente, ben tenuto e servito.

Rif. 36 A Lugugnana di Portogruaro, piccola frazione a pochi km dal capoluogo e a pochi minuti d’auto dalle località balneari di Bibione Lignano e Caorle, proponiamo in vendita esclusiva, un grande appartamento all’ultimo piano di un complesso edificato nei primi Anni Duemila dotato di ascensore. Caratterizzata da uno splendido terrazzo di circa 80 mq con affaccio ad Ovest, che consente una meravigliosa vista a favor di tramonto, l’unità si compone di un ampio ingresso, una comoda cucina abitabile, il soggiorno che affaccia su un secondo terrazzo, tre grandi camere da letto tra cui una matrimoniale, una doppia ed un ultima singola, e due bagni. Al piano seminterrato infine, il garage di proprietà e doppia cantina di 16 mq.

Proponiamo questo attico con tre camere da letto, due bagni, terrazzo abitabile e garage, posto al terzo ed ultimo piano di una signorile palazzina servita di ascensore.

Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal cuore di Portogruaro, permette di vivere la città nella sua essenza più autentica, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi.

L'immobile si distingue per il suo design raffinato e funzionale, dove ogni spazio è stato progettato per offrirti il massimo del benessere, infatti l'attico è dotato di tecnologie di ultima generazione come l'impianto di raffrescamento e riscaldamento a pavimento e impianto di deumidificazione.

Dall'ingresso si ha accesso direttamente alla zona giorno, completamente pavimentata in legno e travata a vista, di 70 mq che grazie alla sua conformazione si presta a diverse disposizioni.

Completa la zona giorno un terrazzo abitabile con tenda da sole motorizzata.

Nella zona notte trovano posto la camera matrimoniale e due camere da letto, offrendo pertanto spazio e privacy per tutta la famiglia, con disponibilità di una comoda loggia accessibile da tutte e tre le camere.

Completano la zona notte due bagni moderni.

La proprietà fornisce un garage doppio e un posto auto scoperto con possibilità di acquistarne un secondo.

Per maggiori informazioni su questo attico a Portogruaro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB021

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

Rif. 52 Poco distante dal centro storico di Portogruaro, in zona residenziale tranquilla e riservata, ma comodissima a tutti i servizi quali scuole, ospedale, supermercati e poste, proponiamo in vendita esclusiva grande appartamento di una palazzina composta da due sole unità abitative. Dotato di garage di proprietà, l’immobile si sviluppa su due livelli. Al secondo piano l’ingresso si apre sull’ampio corridoio, a destra troviamo la zona giorno con una grande cucina abitabile e l’altrettanto grande soggiorno, dalle due stanze possiamo accedere al terrazzo di circa 30 mq, che corre lungo tutta la zona giorno occupandola sui tre lati. A sinistra invece troviamo la zona notte, tre camere, di cui una matrimoniale, una doppia e la singola trovano spazio nella zona Nord, infine è presente un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia, e con la possibilità di crearne due divisi. Ad occupare invece il sottotetto, troviamo una grande mansarda suddivisa in tre ambienti, in cui poter creare uno studio, una palestra privata, una sala giochi o uno spazio personale per qualsivoglia hobby desideri praticare il futuro acquirente.

Rif. 17 In via Biancure 23 a Lugugnana di Portogruaro, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e una posizione strategica. L’abitazione si caratterizza per un ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per chi ha bambini o animali domestici. L’ingresso è comodo e accogliente e si raggiunge tramite un piacevole terrazzo che funge da vero e proprio biglietto da visita dell’immobile. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno ampio, luminoso e particolarmente accogliente, ideale da vivere in famiglia o per ricevere ospiti. La zona notte si articola in una camera matrimoniale, una camera doppia e una terza camera singola ricavata successivamente, perfetta come studio, stanza per ragazzi o locale multiuso. Completa il livello un bagno finestrato. Inoltre, necessitando di alcuni lavori di manutenzione, l’immobile ben si presta ad ulteriori personalizzazioni da parte del nuovo acquirente. Pur non essendo presente un garage, è possibile parcheggiare comodamente all’interno del vialetto, rendendo l’accesso pratico e immediato. La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile si trova in una zona tranquilla e servita, a breve distanza dalle principali località balneari come la spiaggia della Brussa, Caorle, Bibione e Lignano, ma allo stesso tempo a soli dieci minuti d’auto da Portogruaro, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per chi desidera una casa vicina al mare. Un’opportunità interessante per chi cerca spazi comodi, indipendenza e comodità.

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Giotto a Portogruaro non è più disponibile.

Lison, Portogruaro (Rif. BS-06-RV). APPARTAMENTO BICAMERE IN BIFAMILIARE | PRONTA CONSEGNA | GARAGE | GIARDINO Proponiamo in vendita questo appartamento trilocale con studiolo, situato al piano terra in un contesto di bifamiliare degli anni 70'. L'appartamento si compone di: ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali, studiolo, bagno finestrato con doccia. A completare l'appartamento è presente un comodo garage singolo ed un giardino. L'appartamento è stato di recente rinfrescato a seguito del termine di un contratto d'affitto. L'immobile è in buone condizioni generali ed è dotato di cappotto esterno nei lati NORD ed OVEST, presenta serramenti in legno/doppio vetro, piatto doccia nuovo ed è libero da subito. Prenota la tua visita!

PORTOGRUARO (RIF.BS-184-RV) 3 CAMERE - 2 BAGNI - COSTRIUTO NEL 2001 - DOPPIO TERRAZZO - GARAGE - PIANO TERRA CON ASCENSORE - AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE - OTTIMA ESPOSIZIONE In un tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano primo servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 122 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi. L’ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno e la cucina con angolo cottura. L’ambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle grandi porte-finestre che inondano di luce naturale l’intero soggiorno e conducono al terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, un bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia. Completano la proprietà lo spazioso garage al piano seminterrato e l’ampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici. Le finiture dell’immobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino d’ingresso blindato, caldaia a condensazione del 2023 e doppio condizionatore in pompa di calore. Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi. IMPORTANTE: Si tratta di una cessione di quota in godimento. Il prezzo di quest’immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 98.716,40. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti: • l'ISEE-ERP inferiore a € 22.999,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2026); • Non possedere altri immobili residenziali di proprietà (neanche per quote o frazioni); • Obbligo di prendere la residenza nell'immobile (non può essere messo a reddito); • Avere la cittadinanza italiana. • Non è possibile ottenere un mutuo per questa soluzione, tuttavia è possibile richiedere un prestito personale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dedicata, non esitate a contattarci, non perdere quest’occasione!

Portogruaro (Rif. BS-035-RV). APPARTAMENTO TRICAMERE RISTRUTTURATO | 3 AMPIE CAMERE e 2 TERRAZZI | CANTINA E POSTO AUTO. Proponiamo in vendita appartamento tricamere primo ingresso ristrutturato nel 2025 e situato al primo piano di una palazzina di 12 unità senza ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso, ampia cucina abitabile con accesso sul terrazzo, soggiorno con accesso sul secondo terrazzo, la zona notte si compone di disimpegno, una camera matrimoniale, due camere doppie e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025 con: -Serramenti in PVC/doppio vetro -Pavimenti in laminato effetto legno -Impianti elettrico ed idraulico con certificazioni -Radiatori in alluminio -Tapparelle in PVC -Bagno completamente rivisto comprensivo di piatto doccia. -Porte interne -Portoncino blindato L'immobile non è comprensivo di caldaia e climatizzatore. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed i posti auto condominiali all'esterno della palazzina. Prenota subito la tua visita!

Portogruaro (Rif. BR-357-RV). APPARTAMENTO TRICAMERE TERMOAUTONOMO CON CANTINA | POSIZIONE CENTRALE | BASSE SPESE CONDOMINIALI. Proponiamo in vendita ampio appartamento tricamere da ristrutturare con alto potenziale. L'appartamento, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di 12 unità, di cui 6 per scala, è formato da: ingresso, cucina abitabile con accesso alla veranda, ampio soggiorno con terrazzino, bagno finestrato con vasca, lavanderia eventualmente convertibile in secondo bagno, due camere matrimoniali ed una camera doppia. Completa la proprietà una cantina di 6mq. Il condominio gode di numerosi posti auto riservati al condominio e di un magazzino condominiale. Un'occasione da non perdere!

In palazzo dotato di ascensore, adiacente al centro storico di Portogruaro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, ristrutturato nel 2024 con grande attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi. L'ingresso condominiale conduce all'abitazione che si apre su un ampio atrio, perfetto come zona di accoglienza. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso con accesso al terrazzino e un angolo cottura ben integrato. Le persiane elettriche in salotto garantiscono comfort e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ripostiglio privato adatto ad essere utilizzato come cabina armadio, camera doppia, bagno con ampio box doccia, comodo ripostiglio. Durante la recente ristrutturazione sono stati sostituiti i pavimenti della zona giorno, levigati quelli della zona notte, ripristinato totalmente l'impianto elettrico, predisposta la climatizzazione, rinnovate le pitture e le porte interne, conferendo all'abitazione uno stile moderno e accogliente. Completano la proprietà un box auto al piano terra e un ripostiglio aggiuntivo al sesto piano non collegato all'appartamento. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con spazi ben distribuiti e comfort moderni, in un contesto tranquillo e ben servito. Classe Energetica: E EPI: 189,83 kwh/m2 anno

MC Immobiliare propone in vendita questo appartamento di prossima realizzazione in posizione strategica a Summaga ancora disponibile nella scelta delle finiture! L'immobile fa parte Condominio San Benedetto, il quale sorge nell'omonima strada ed è pratico a tutti i servizi della zona (farmacia, scuole, alimentari di vario genere, bar e pizzeria) pur mantenendo tranquillità e privacy una volta entrati in casa. Infatti il condominio è costruito con le ultime innovazioni in ambito edile in quanto qualificato come BIOEDILIZIA, questo si traduce in alte prestazioni e consumi minimi. L'appartamento oggetto di vendita, oltre ad essere il top del comfort abitativo, offre anche spazi comodi per una famiglia di 3 persone grazie al luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia direttamente sul terrazzo abitabile e, nella zona notte presenta 2 bagni dotati di box doccia, 1 camera matrimoniale con sfogo su una seconda terrazza ed una seconda camera in cui possono trovare spazio un letto ad una piazza e mezza, scrivania ed armadiature. A completamento dell'abitazione la cantina con allacciamento idraulico ed il garage da 30 mq che può ospitare un auto, anche di grandi dimensioni, e lasciare lo spazio per biciclette, moto od altre attrezzature. Questa è la scelta giusta per chi cerca un'abitazione al contempo pratica ed efficiente nella gestione, ma anche confortevole. Rif. V000541 Prezzo Eu. 255.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nei nostri uffici offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. Classe Energetica: A4

Portogruaro (Rif. BR-238-RV). ELEGANTE ATTICO DUPLEX | PRIMO INGRESSO | 2 POSTI AUTO COPERTI e CANTINA. In una delle zone più comode e servite di Portogruaro, proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, situato al quarto e ultimo piano di un contesto signorile con ascensore, il tutto risalente al 2007. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, ma con possibilità di open-space. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte rifinite con parquet e dotate di terrazzi e caratterizzate da un’atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalla travatura a vista. L’appartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia Jacuzzi multifunzione con sauna e idromassaggio, l’altro, al piano superiore, con vasca Jacuzzi ideale per il relax. Tre splendide terrazze, tra cui una principale di circa 30 mq accessibile dal soggiorno, offrono ampi spazi esterni da vivere tutto l’anno: perfette per cene all’aperto, colazioni al sole o momenti di tranquillità. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti e una cantina. L’immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e tetto in rame. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi in una posizione centrale ma riservata.

Portogruaro (Rif. BR-238-RV). ELEGANTE ATTICO DUPLEX | PRIMO INGRESSO | 2 POSTI AUTO COPERTI e CANTINA. In una delle zone più comode e servite di Portogruaro, proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, situato al quarto e ultimo piano di un contesto signorile con ascensore, il tutto risalente al 2007. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, ma con possibilità di open-space. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte rifinite con parquet e dotate di terrazzi e caratterizzate da un’atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalla travatura a vista. L’appartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia Jacuzzi multifunzione con sauna e idromassaggio, l’altro, al piano superiore, con vasca Jacuzzi ideale per il relax. Tre splendide terrazze, tra cui una principale di circa 30 mq accessibile dal soggiorno, offrono ampi spazi esterni da vivere tutto l’anno: perfette per cene all’aperto, colazioni al sole o momenti di tranquillità. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti e una cantina. L’immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e tetto in rame. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi in una posizione centrale ma riservata.

Nella zona residenziale di San Nicolò, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano dal design moderno. L’unità è composta da zona living con cucina a vista, due camere da letto, due servizi, una terrazza, garage e posto auto scoperto. La consegna è prevista a fine 2027. Spese condominiali minime. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella zona residenziale di San Nicolò, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano dal design moderno. L’unità è composta da zona living con cucina a vista, due camere da letto, due servizi, due terrazze, garage e posto auto scoperto. La consegna è prevista a fine 2027. Spese condominiali minime. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella zona residenziale di San Nicolò, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano dalle ampie dimensioni. L’unità è composta da zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due servizi, una terrazza, una loggia, garage e posto auto scoperto. La consegna è prevista a fine 2027. Spese condominiali minime. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella zona residenziale di San Nicolò, proponiamo in vendita appartamento al primo piano dal design moderno. L’unità è composta da zona living con cucina a vista, due camere da letto, due servizi, una terrazza, garage e posto auto scoperto. La consegna è prevista a fine 2027. Spese condominiali minime. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella zona residenziale di San Nicolò, proponiamo in vendita appartamento al primo piano dal design moderno. L’unità è composta da zona living con cucina a vista, una camere da letto, un servizio, un ripostiglio, una terrazza, garage e posto auto scoperto. La consegna è prevista a fine 2027. Spese condominiali minime. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella zona residenziale di San Nicolò, proponiamo in vendita appartamento al primo piano dalle ampie dimensioni. L’unità è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due servizi, due terrazze, garage e posto auto scoperto. La consegna è prevista a fine 2027. Spese condominiali minime. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo appartamento di nuova costruzione al primo piano, facente parte di un residence composto da sole 2 unità per piano (4 in totale). COMPOSIZIONE: -Ingresso indipendente da ampia terrazza abitabile di 32 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax - Luminoso soggiorno con cucina a vista di ben 35 mq -Tre camere da letto -Due bagni finestrati, rifiniti con materiali di pregio -Garage privato CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Edificio di nuova costruzione in classe energetica elevata - Finiture moderne e personalizzabili - Impianti di ultima generazione - Nessuna spesa condominiale Ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e indipendenza, in una zona comoda a tutti i servizi. Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ Classe Energetica: Non indicata

In elegante contesto residenziale di sole 8 unità (4 al piano terra e 4 al primo piano), proponiamo appartamento di nuova costruzione al primo piano con ampi spazi, finiture moderne e terrazza abitabile. COMPOSIZIONE INTERNA: - Ingresso indipendente su ampia terrazza vivibile, ideale per pranzi all'aperto e relax - Zona giorno open space con soggiorno e cucina - Tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) - Due bagni finestrati - Garage di 18 mq di proprietà CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Edificio in classe energetica elevata - Riscaldamento a pavimento, isolamento termo-acustico, predisposizione clima e allarme - Finiture moderne, possibilità di personalizzazione - Ingresso indipendente, no spese condominiali Ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, moderno e indipendente, in zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ Classe Energetica: Non indicata