Appartamenti in vendita a Oleggio

[Rif. DV-12159] All'interno di un piccolo contesto residenziale senza spese di condominio, situato in Via Galli a Oleggio, in provincia di Novara, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali sito al primo piano con sottotetto e posti auto all'interno del cortile. L'immobile è composto da un ingresso indipendente al piano terra che conduce al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno con balcone soleggiato e una spaziosa cucina abitabile pratica e funzionale, anch'essa con uscita sull'esterno. Segue un disimpegno che porta alla zona notte formata da due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe ben illuminate. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo e ampio bagno finestrato con vasca. L'appartamento è provvisto di infissi e serramenti in legno, che conferiscono calore e charme agli ambienti, e di pavimenti realizzati in gres. Tra le dotazioni abbiamo un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura interna secondo le preferenze personali e di garantire un ambiente accogliente durante i mesi invernali. La proprietà include poi anche due comodi posti auto condominiali ed un grande sottotetto collegato all'abitazione tramite una scala interna, che dà la possibilità di raddoppiare le dimensioni della casa. L'immobile si trova in Via Galli 2, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Oleggio, in provincia di Novara. L'area è ben collegata dal punto di vista dei trasporti, e la vicinanza all'aeroporto di Malpensa rappresenta un ulteriore vantaggio per chi viaggia frequentemente o per chi ha bisogno di raggiungere mete internazionali.

Proponiamo in vendita splendido trilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione edificata nel 2006, ben abitata e ottimamente mantenuta. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni interne ed è composto da ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto, doppi servizi e ambienti ben distribuiti, ideali per famiglie o coppie alla ricerca di comfort e funzionalità. L’immobile è termoautonomo, caratteristica che garantisce una gestione indipendente dei consumi e delle spese. A completare la proprietà troviamo inoltre una mansarda allo stato grezzo, attualmente utilizzata come magazzino, ma con ottime potenzialità di personalizzazione: lo spazio può infatti essere ristrutturato e trasformato in una terza camera, uno studio privato, una palestra, una zona hobby oppure un ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze. Completa la soluzione un comodo box doppio, ideale per due auto oppure come ulteriore spazio di deposito. La posizione semicentrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi, mantenendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza. Una soluzione moderna e versatile, pronta da abitare e con interessanti possibilità di ampliamento degli spazi.

Rif: OL-33 - In una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, grande luminosità e spazi esterni vivibili che valorizzano ogni momento della giornata. L’ingresso si apre su una moderna zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che gode di accesso diretto a un ampio terrazzo esposto a ovest, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax al tramonto. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere affacciano su un secondo spazioso terrazzo esposto a est, perfetto per godere della luce naturale fin dalle prime ore del mattino. La proprietà è completata da un comodo box auto e da un posto auto, elementi sempre più rari e preziosi. L’immobile si trova in un’ottima zona, ben servita e ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Una proposta imperdibile per chi desidera comfort, qualità costruttiva e piacevoli spazi esterni. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it tel. 03311533986 Cell. 348 5237016

All’interno di una palazzina moderna e curata, proponiamo un loft unico nel suo genere, situato all’ultimo piano e caratterizzato da ambienti luminosissimi, finiture di pregio e un’atmosfera contemporanea che conquista al primo sguardo. L’ingresso si apre sulla splendida zona giorno con cucina a vista Scavolini, affacciata su un terrazzo coperto di ben 87 mq da eleganti vetrate Arquati che permettono di godere dello spazio esterno in ogni stagione, sfruttandolo come una vera e propria stanza aggiuntiva. Il soggiorno, ampio e molto luminoso, gode di un secondo balcone e si collega armoniosamente a una zona studio, pensata per offrire privacy e tranquillità, con la possibilità di essere chiusa per creare un ambiente indipendente. Sullo stesso livello si trovano anche una pratica lavanderia e un bagno comodo e moderno. Il soppalco, realizzato con grande attenzione estetica, ospita la camera da letto con affaccio sulla zona giorno e una spaziosa cabina armadio, regalando un tocco di design e funzionalità. Il loft è arricchito da caratteristiche che lo rendono un prodotto di fascia superiore: impianto d’allarme, tende automatiche, climatizzatori, riscaldamento a pavimento affiancato da una stufa a pellet, impianto ad osmosi dell’acqua e un’esposizione ottimale che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà un box e un posto auto di proprietà. Un immobile perfetto per chi cerca una casa moderna, raffinata e immediatamente distintiva, in un contesto recente e di grande comfort. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

In pieno centro storico di Oleggio, sotto una galleria di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio in posizione strategica e altamente visibile. L’immobile dispone di due vetrine su un lato e una terza su un altro, garantendo grande luminosità e visibilità su più fronti. All’interno troviamo un ampio open space, un piccolo deposito sul retro e un bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza, raro nel centro storico. Ottima soluzione per attività commerciali o studi professionali. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

Nel cuore di Oleggio, in una posizione privilegiata su Via Bellini, proponiamo in vendita un negozio di 55 mq. L’immobile, situato in una zona centrale, vanta due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, offrendo un’ottima visibilità. L’interno è ben suddiviso, con un comodo ripostiglio nella parte retrostante, come indicato nella planimetria, e un bagno. Questo negozio rappresenta una proposta ideale per chi cerca un'ottima opportunità commerciale in una delle zone più richieste del centro città. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

In una delle aree residenziali più ricercate di Oleggio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale situato al primo piano di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative.
Un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere con la massima privacy e con spese condominiali davvero contenute.
Realizzato nel 2017, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e uno stile moderno, pronto per essere abitato.
L'ingresso si apre su un'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette con accesso al balcone e due bagni.
La vendita comprende parte dell'arredo, tra cui la cucina completa di elettrodomestici, l'arredo del soggiorno (ad esclusione di tavolo e sedie), la camera matrimoniale e gli arredi dei bagni, permettendo di entrare in una casa già pronta da vivere.
Pensato per garantire comfort e contenimento dei consumi, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, zanzariere su tutte le aperture e impianto fotovoltaico da 3,5 Kw con pompa di calore, caratteristiche che assicurano benessere abitativo ed efficienza energetica.
Completano la proprietà una spaziosa autorimessa di circa 52 mq ( basculante con apertura automatica) con accesso diretto alla cantina, un sottotetto di circa 90 mq, ideale come spazio accessorio, e un'area esterna esclusiva con possibilità di parcheggiare ulteriori autovetture.
Una soluzione moderna, completa e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, bassi costi di gestione e una posizione tra le più apprezzate di Oleggio.
Disponibile da aprile 2027

Rif. 933V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

OLEGGIO: Proponiamo in vendita luminoso trilocale in posizione comoda e vicina al centro. L’appartamento, situato al terzo piano, si compone di un ampio disimpegno d’ingresso che conduce, tramite una caratteristica volta, al soggiorno luminoso con porta finestra e accesso al balcone. La cucina in muratura, anch’essa dotata di porta finestra, è collegata al balcone. La zona notte comprende un bagno finestrato con doccia e due spaziose camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone privato. Completano la proprietà un posto auto assegnato e un’ampia cantina.

Questo splendido attico esclusivo è in vendita in pieno centro storico a Oleggio, e ha tutto quello che un attico dovrebbe avere: tre terrazzi con area verde piantumata, tende elettriche e illuminazione esterna che trasformano gli spazi esterni in vere stanze a cielo aperto. Non è solo un appartamento, è un modo di vivere la città dall'alto, con quella sensazione di libertà che solo un attico può regalare. L'immobile è così composto: - Due saloni con camino; - Area pranzo; - Cucina luminosa con affaccio su terrazzo. - Camera matrimoniale con bagno en suite; - 2 camere da letto con zona studio; - Balcone; - Bagno; - Disimpegno con cabina armadio; - Locale tecnico; Esterni: 3 terrazzi con area verde piantumata, tende elettriche e illuminazione esterna. Due saloni perché uno non basta quando gli spazi sono veri. Il camino per le serate invernali che servono. La cucina che si apre sul terrazzo perché cucinare guardando il cielo è tutta un'altra cosa. E poi i terrazzi: tre, curati, vivi. Verde che cresce, tende che si muovono con un click, luci che accendi quando il sole scende e la città si illumina sotto di te. La zona notte è pensata per chi sa cosa vuole: cabina armadio che risolve il caos, camera matrimoniale con bagno privato per quella privacy che non negozia, altre due camere con zona studio perché lavorare da casa è la normalità e serve lo spazio giusto. Centro storico significa tutto a piedi. Attico significa sopra il rumore, nella luce, con l'aria che gira. Esclusivo significa che non è per tutti, ma per chi capisce la differenza. Contattaci e vieni a vedere cosa vuol dire vivere in alto, nel cuore di Oleggio!

In villa bifamiliare composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano di ampia metratura, una soluzione sempre più difficile da trovare per chi desidera spazi generosi e bassi costi di gestione.
L'abitazione si apre su ingresso nel soggiorno, affiancato da cucina abitabile, e prosegue con due camere da letto, bagno e balcone a servizio di una delle camere. La posizione all'ultimo piano garantisce ambienti particolarmente luminosi e una maggiore indipendenza rispetto alle classiche soluzioni condominiali.
Completano la proprietà un'area esterna dove posteggiare l'auto.
Un aspetto molto interessante è l'assenza totale di spese condominiali, un vantaggio sempre più apprezzato da chi desidera gestire la propria casa in piena autonomia.
L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento, ma proprio questo rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura. La collocazione all'ultimo piano permette, ad esempio, di valutare soluzioni come stufa per il riscaldamento e boiler per l'acqua calda, con impianti moderni ed efficienti.
Una proposta ideale per chi cerca una casa con metrature di una volta, in un contesto con sole due unità abitative, e desidera investire in un immobile da valorizzare secondo il proprio gusto.

rif. annuncio 921V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 333 4524132
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

OLEGGIO: In posizione centrale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita confortevole quadrilocale di circa 120 mq, situato all’ultimo piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, una cucina con uscita su un secondo balcone e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, tramite scala interna in marmo, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un ampio bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un terrazzo privato di circa 15 mq con vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto, e un ampio box auto di 22 mq, comodamente raggiungibile tramite ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, con spazi ben distribuiti e tutti i principali servizi a pochi passi.

OLEGGIO: Locale commerciale di ampia metratura, di circa 164 mq. L'immobile, situato al piano terra di una principale via di passaggio della città, dispone di due grandi vetrine su strada. Ad oggi è adibito ad uso ristorazione, internamente dispone di un locale cucina con dispensa e tre sale collegate in unico ambiente open-space. Completano la proprietà un bagno ad uso per il personale, un bagno ad uso pubblico e un ulteriore ripostiglio. È già presente la predisposizione per forno, cappe, e bancone bar. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori e impianto di condizionamento per caldo/freddo. All'esterno è presente uno spazio dedicato ad uso dehors oltre a un’area parcheggio con 4 posti privati. Questa soluzione, è ottima ad uso investimento, oltre che per una apertura immediata nell’ambito della ristorazione.

OLEGGIO: vicino al centro ampio quadrilocale situato al secondo piano, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. La soluzione è composta da una cucina abitabile con terrazzo, tramite un luminoso disimpegno si accede alla zona giorno con camino e un secondo terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e un bagno con balcone. Completano la proprietà un box auto e un giardino condominiale.

OLEGGIO: Nel cuore del centro storico, ampio quadrilocale sito all'ultimo piano di una piccola palazzina senza condominio. L’immobile si dispone su un unico livello, all’ingresso troviamo subito la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina abitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola; due bagni finestrati e un balcone. Completano la proprietà un box auto e una cantina.

OLEGGIO: Bilocale ristrutturato di ampia metratura con giardino privato. L'immobile si trova al piano terra ed è disposto su un unico livello, al quale si accede tramite un ingresso indipendente. Internamente l'appartamento si compone di un'ampia e luminosa zona giorno, dove trova spazio un openspace con travi a vista. Spostandoci nella zona notte troviamo un bagno con doccia walk in e una camera matrimoniale di 20mq; entrambi i locali presentano volte con mattoni a vista. L’immobile viene venduto arredato. Completa la proprietà un posto auto condominiale.