Appartamenti in vendita a Montemarciano

Rif: MTC03 - APPARTAMENTO CON GIARDINO E MANSARDA VISTA MARE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato in una delle aree più tranquille e suggestive di Montemarciano. Supermercati, scuole, farmacia, bar e le altre attività del centro sono facilmente raggiungibili in circa 5 minuti di auto. La zona è inoltre ben servita dai collegamenti: la stazione ferroviaria di Montemarciano si trova a circa 5 minuti, così come l'ingresso alla superstrada e il casello autostradale, che permettono di raggiungere rapidamente Ancona, Senigallia e le località limitrofe. L'aeroporto di Ancona-Falconara è raggiungibile in circa 15 minuti. COMPOSIZIONE L’immobile è composto da: Soggiorno (31 mq) con accesso al balcone; Cucina Abitabile (12 mq); Disimpegno (2,5 mq); Camera Matrimoniale (14 mq) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (14 mq); Bagno (10 mq). MANSARDA collegata internamente all’appartamento, è così composta: Soggiorno (36 mq) con accesso al terrazzo; Camera Matrimoniale (14 mq); Camera Matrimoniale (14 mq); Bagno (10 mq); Ripostiglio (3,5 mq). A completare la soluzione troviamo: - Loggiato all’ingresso dell’abitazione - Giardino 42 mq - Terrazzo 14 mq - Balcone 8 mq - Garage 33 mq con accesso dal giardino CAPITOLATO: L’immobile è sito al secondo piano di complesso residenziale edificato negli anni ’90. L’appartamento gode di un ingresso INDIPENDENTE e di una TRIPLA esposizione. - Porta d’ingresso BLINDATA - Infissi Doppio Vetro Legno - Riscaldamento Autonomo a Radiatori - Caldaia Condensazione sostituita nel 2016 - Impianto idraulico rifatto nel 2017 - Impianto di climatizzazione - Sostituzione della Canna Fumaria con tubazione in acciaio inossidabile nel 2016 PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso INDIPENDENTE - Zona Tranquilla - VISTA MARE - Ampio GIARDINO - Ampio Box - Ampie metrature

Rif: MC65 - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO A MONTEMARCIANO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA La posizione centrale consente di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali: supermercato, farmacia e scuole si trovano a breve distanza dall’abitazione. L’immobile beneficia inoltre di collegamenti rapidi con le principali infrastrutture del territorio, tra cui il casello autostradale, la stazione ferroviaria e l’aeroporto di Falconara. Una proposta ideale per chi sogna di personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa o per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione con interessanti prospettive di crescita del valore nel tempo. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso (9 mq); Soggiorno (24,5 mq); Cucina (16 mq); Camera Matrimoniale (19 mq). PRIMO PIANO: Disimpegno (6,5 mq) con accesso alla veranda; Camera Matrimoniale (19 mq) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (16 mq); Bagno (5 mq); Camera Matrimoniale (16,5 mq). A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Veranda 4 mq; - Balcone 4,5 mq; - Giardino 50 mq; CAPITOLATO La soluzione è stata edificata negli anni 50 e gode di quadrupla esposizione. - Infissi Legno Vetro Singolo; - Porta d’ingresso in Legno; - Riscaldamento AUTONOMO a radiatori. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Indipendenza - Ampie metrature - Sfogo esterno - Posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi. - Ottima opportunità di personalizzazione totale degli spazi.

Rif: MC66 - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE A MONTEMARCIANO CON GIARDINO ESCLUSIVO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in bi-familiare libera su quattro lati con giardino, ubicata nel centro di Montemarciano, in una zona residenziale silenziosa e ben abitata. La proprietà si trova in una posizione strategica e comoda per ogni esigenza: il mare è a pochi minuti, così come Chiaravalle, ricca di servizi, attività commerciali e istituti scolastici. Perfettamente collegata, la soluzione dista circa 10 minuti dal casello autostradale di Ancona Nord e soltanto 15 minuti dall’Aeroporto di Ancona-Falconara. METRATURE Ingresso/Disimpegno (10 mq); Soggiorno (16,5 mq); Sala da pranzo con Cucinino (19,5 mq) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (14 mq); Camera Matrimoniale (15,5 mq); Bagno (5,5 mq); Camera Matrimoniale 17,5 mq). A completare la soluzione: - Balcone 16 mq - Magazzino 35 mq - Giardino privato 100 mq CAPITOLATO La soluzione edificata negli anni ’60, è sita al primo piano in BIFAMILIARE libera su quattro lati, in contesto riservato e tranquillo. - Porta di ingresso in Legno; - Infissi in Legno in Vetro Singolo; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - NO CONDOMINIO/NO SPESE - Soluzione libera - Indipendenza - Ampio sfogo esterno esclusivo - Zona centrale

Rif: MC63 - APPARTAMENTO IN TRANQUILLO RESIDENCE CON GIARDINO VISTA MARE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento ALL’INTERNO DI UN RESIDENCE, in una delle zone più tranquille e panoramiche di Montemarciano, l’immobile gode di una posizione riservata ma ben collegata ai principali servizi. Supermercati, scuole, farmacia, bar e attività commerciali del centro si raggiungono in circa 5 minuti di auto. Ottimi anche i collegamenti: la stazione ferroviaria di Montemarciano dista circa 10 minuti, mentre l’accesso alla Superstrada e al casello autostradale di Montemarciano si trovano a circa 10 minuti di auto, consentendo rapidi collegamenti verso Ancona, Senigallia e le località vicine. L’aeroporto di Ancona-Falconara è raggiungibile in circa 15 minuti. Una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. COMPOSIZIONE L’immobile è composto da: PIANO TERRA: Soggiorno (30 mq) con accesso al giardino; Cucina (5,6 mq); Bagno (3,5 mq) PRIMO PIANO: Disimpegno (1,20 mq); Camera Matrimoniale (13,3 mq) con accesso al balcone; Bagno (5 mq); Camera di (9,4 mq) dal quale si può accedere tramite una comoda scala al soppalco di 18,25 mq A completare la soluzione troviamo: - Giardino 100 mq - Balcone 6,4 mq - Garage 19 mq con accesso dal giardino CAPITOLATO: L’immobile è sito al PIANO TERRA e si sviluppa su due livelli. L’appartamento è situato in un elegante complesso residenziale edificato nel 2009. - Infissi Doppio Vetro Legno - Riscaldamento Autonomo a Radiatori PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Recente costruzione - Zona Tranquilla - Piano Terra - Ampio Giardino

Rif: MC61 - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO SFOGO ESTERNO E GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita in esclusiva un appartamento situato a Montemarciano, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca contesti lontani dal traffico ma comunque ben collegati. La posizione risulta comoda grazie alla presenza dei principali servizi nelle vicinanze: supermercati, farmacia e scuole si trovano infatti nel raggio di circa 2–3 km, risultando facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto e rendendo la soluzione adatta anche a famiglie. Ottima anche la posizione per chi necessita di spostarsi con facilità: la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 5 minuti in auto, il casello autostradale di Montemarciano dista pochi minuti, mentre l’aeroporto di Falconara si trova a circa 10 minuti, garantendo collegamenti rapidi sia a livello locale che nazionale. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da: PIANO TERRA: Soggiorno-Cucina (17,5 mq); Bagno (5 mq); PRIMO PIANO: Camera Matrimoniale (14 mq); Bagno (4 mq) A completare la situazione troviamo: - Giardino 170 mq - Garage 66 mq CAPITOLATO: L’immobile è sito al secondo piano di una palazzina edificata negli anni 90. - Porta d’ingresso in Legno - Infissi PVC vetro doppio - Riscaldamento AUTONOMO a radiatori - Impianto di climatizzazione PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Ampio sfogo esterno - Ampio garage

Rif: TC13 - IN VENDITA NUDA PROPRIETA' CON AMPIE METRATURE E GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva NUDA PROPRIETA’ di una soluzione indipendente situata a Montemarciano, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile è ideale per chi cerca una casa funzionale e confortevole, a breve distanza dal mare. La posizione è strategica: le spiagge di Montemarciano sono raggiungibili in pochi minuti, così come i principali centri di Montemarciano, Monte San Vito e Chiaravalle. Tutti i servizi essenziali come scuole, attività commerciali, supermercati e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. Ottima anche la viabilità: il casello autostradale di Ancona Nord è a circa 10 minuti, mentre l’aeroporto di Falconara dista solo 15 minuti, permettendo collegamenti rapidi con Ancona e l’intera costa marchigiana. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Ingresso (7,5 m²); Soggiorno (75 m²) con accesso al giardino ; Cucina (10 m²) con accesso al giardino (7,7m²); Disimpegno (11 m²); Bagno (4,8 m²); Camera Matrimoniale (22 m²). PRIMO PIANO: Camera (10,5 m²); Camera Matrimoniale (22,5 m²) con accesso al balcone (5 m²); Camera Matrimoniale (20 m²); Bagno (5,5 m²), Atrio (17 m²). SECONDO PIANO di 33,5 m² totali, composto da una camera con ingresso al terrazzo, ripostiglio e accesso a due terrazzi A COMPLETARE LA SOLUZIONE: - Balcone 10,5 m² - Balcone 10,5 m² - Terrazzo 50,5 m² - Cantina 99 m² - Garage 12 m² - Giardino 500 m² CAPITOLATO L'immobile è stato edificato nel 1965 e si sviluppa su quattro piani - Infissi in Legno Doppio Vetro - Riscaldamento Autonomo a Radiatori PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Soluzione indipendente con ampie metrature interne ed esterne - Mansarda - Zona centrale e servita

Marina di Montemarciao Porzione di Villa con Vista Mare Situata nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Marina di Montemarciano, questa splendida porzione di villa rappresenta la sintesi perfetta tra comfort urbano e serenità costiera. La struttura conserva la generosità degli spazi tipica degli anni 80', arricchita da un restyling nel 2010 che ha saputo coniugare l'estetica e l'efficienza energetica. Libera su tre lati e baciata dalla luce naturale, la proprietà si trova in una posizione strategica con supermercati, negozi scuole, parchi e servizi nelle immediate vicinanze. Una proprietà dotata di doppio ingresso ideale anche per due nuclei familiari. Appartamento Principale: Appena varcato l'ingresso ci cattura lo sguardo il termocamino di arredo dalle linee pulite, ci guida verso la zona living che si presenta uno spazio arioso e moderno, dominato da una splendida cucina a vista che rimarrà a vostra disposizione, rendendo il trasloco immediato e senza pensieri. L'intera area living è servita da un'ampia porta – finestra che conduce al balcone, garantendo un'ottima luminosità. La zona notte è definita dal calore del parquet uniforme, che dona eleganza e continuità a tutti gli ambienti: Qui troviamo una spaziosa matrimoniale e due camere singole versatili. Doppi servizi funzionali, di cui uno completamente ristrutturato con finiture contemporanee. La presenza di un secondo balcone, perfetto per garantire luminosità e un ulteriore affaccio privato. Mansarda: Salendo la scenografica scala in legno, il piano superiore si svela in un layout contemporaneo e funzionale: Una camera matrimoniale inondata di luce e due camere singole versatili, ideali per ospiti, studio o smart working. Il bagno riprogettato integralmente con doppio lavabo — massima efficienza ed un pratico locale lavanderia. Un doppio affaccio esterno, con un balcone "top view" per godersi l'emozione della vista mare. Taverna: I locali uso taverna hanno il doppio collegamento sia interno che esterno dal giardino e sono un mix perfetto tra il fascino rustico e la funzionalità moderna. Uno spazio pensato per il relax, la convivialità e il benessere fisico. Il calore del pavimento in cotto si sposa perfettamente con la cucina in muratura ed il caminetto creando un ambiente autentico dove accogliere gli amici o godersi cene in famiglia. Un bagno anche questo recentemente rivisto garantisce praticità. La taverna si completa con una grande stanza pluriuso versatile, già pronta per essere trasformata nella tua area fitness privata, studio creativo o sala hobby. Giardino: Il Giardino (350 mq) una splendida area interamente pavimentata in porfido, pensata per una manutenzione zero, con illuminazione integrata (perimetrale e a pavimento). Un giardino che ti fa sentire libero, il perimetro è schermato da siepi e piante ad alto fusto, creando un'oasi verde protetta con assoluta privacy. Pergolato: Il pergolato in Legno di recente istallazione è una struttura versatile, ideale come area living per cene estive o come posto auto coperto aggiuntivo. Garage: Il garage (24 mq) funzionale, dotato di doppio accesso direttamente dal giardino, perfetto per gestire al meglio ogni esigenza. I Plus della proprietà: • Sistema di allarme perimetrale (esterno) e volumetrico (interno) per una protezione senza compromessi. • Termocamino ad alte prestazioni collegato a tutti i radiatori della casa creando una atmosfera unica, massima resa termica e ottimizzazione dei consumi.

A Marina di Montemarciano, incastonata nella zona residenziale più esclusiva e ricercata, proponiamo una raffinata porzione di villetta bifamiliare che colpisce per l'eleganza delle linee e l'impareggiabile vista mare. L'abitazione si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano, garantendo la massima privacy grazie all'ingresso indipendente e alla corte esclusiva che accoglie un piacevole spazio verde privato. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si prestano a una personalizzazione totale: per aiutarvi a immaginarne il potenziale, abbiamo studiato un progetto di restyling moderno che prevede un accogliente disimpegno d'ingresso e una scenografica zona living con cucina a vista, pensata per incorniciare il blu dell'Adriatico. La zona notte si comporrebbe di tre camere da letto, tutte dotate di balcone privato, tra cui spicca una spaziosa suite padronale con cabina armadio, completata da doppi servizi entrambi finestrati e un funzionale locale lavanderia. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalle sue generose pertinenze situate al piano seminterrato: qui troviamo infatti una splendida taverna con cucina, camino a legna e area relax, ideale per i momenti conviviali, oltre a un ulteriore bagno con doccia, un garage di ampie dimensioni con zona lavanderia e ripostiglio. Una proposta eccezionale che unisce finiture di pregio e caratteristiche architettoniche signorili, pronta per essere trasformata nella dimora dei vostri sogni seguendo il vostro gusto personale!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione (P.1): 140 mq Balconi: 12 mq Taverna (cantina): 85 mq Ripostiglio: 20 mq Garage: 46 mq Giardino: 180 mq Note: Anno di costruzione: 1981

Gabella di Montemarciano: La tua oasi indipendente, pronta da vivere! Se cerchi una casa completa di tutto e impeccabile, questa soluzione cielo-terra libera su tre lati è la scelta definitiva. Situata a Gabella, l'abitazione si sviluppa al piano terra e colpisce subito per la sua magnifica corte esclusiva: uno spazio esterno ordinatissimo grazie al prato sintetico e impreziosito da un pergolato, ideale per momenti di relax o cene conviviali all'aperto. Gli interni: l'ingresso indipendente conduce a una zona giorno luminosa con cucina a vista, la zona notte offre tre camere e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto? Il soggiorno e le due camere principali hanno un accesso diretto al giardino, creando un respiro unico tra interno ed esterno. Il plus della Taverna: al piano inferiore troviamo un ambiente fantastico e versatile, collegato sia internamente che dall'esterno, è uno spazio pronto a tutto, completo di bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio con zona lavanderia. Tecnologia e Manutenzione: la casa è in perfetto stato e non richiede alcun intervento, è dotata di cappotto esterno e condizionatori con pompa di calore (in casa e in taverna), impianto fotovoltaico autonomo sul tetto. Comfort extra: posto auto interno alla corte pavimentata e sottotetto ad uso ripostiglio accessibile con scala retrattile. Un immobile dal rapporto qualità-prezzo eccezionale, pensato per chi vuole entrare e iniziare subito a sentirsi a casa!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 80 mq Taverna (cantina): 60 mq Giardino: 120 mq Pergolato: 20 mq Posto auto: 20 mq Note: Anno di costruzione: 2003 Ristrutturazione esterna: 2021 Classe energetica (APE): E Spese di condominio (circa): 50 € mensili

Rif: 089Q - Cerchi una soluzione semi-indipendente con giardino? Dai un'occhiata a questa proposta ⤵️ Villetta a schiera su tre livelli, composta al piano terra da zona giorno con bagno, al piano primo un ambiente openspace e un bagno finestrato, mentre al secondo piano mansardato sono presenti altre tre camere da letto. Completa la proprietà una corte privata al piano terra di 160 mq, utilizzabili come giardino o come posto auto, un ripostiglio/sottoscala nella corte, un comodo balcone al piano primo di circa 25 mq e un ulteriore balcone di circa 10 mq. Zona Forcella! L'appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito; presenta pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetro doppio, persiane in alluminio regolabili, termosifoni in ghisa con tubature in rame. Lo stabile, costruito nel 1992, fa parte di una bifamiliare con ingresso indipendente, in ottimo stato manutentivo. La zona è tranquilla e residenziale, a due passi dalla spiaggia (raggiungibile in 5 minuti a piedi tramite un comodo sottopasso situato al centro della località Forcella) e dalle servite località di Marzocca di Senigallia (1 km) e Marina di Montemarciano (4 km)! Perché acquistare questo immobile? - Vicino al mare - Zona tranquilla - Semi-indipendente Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

V 2457 – MONTEMARCIANO Trilocale Piano Terra con Doppio Giardino e Ingresso Indipendente Sei alla ricerca di un immobile che unisca la praticità di un piano terra alla libertà di ampi spazi esterni? Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 36 mq, completamente da ristrutturare, situato in una posizione strategica a Montemarciano, zona Gelso, caratterizzato da un raro doppio giardino privato e ingresso indipendente (anche per auto) . • Immagina la tua nuova casa (Guarda i Render allegati) Per farti apprezzare appieno la versatilità di questa soluzione, abbiamo realizzato dei render fotorealistici (visibili nella galleria fotografica) che mostrano come valorizzare al massimo gli ambienti chiave. Per i tre render si stima un costo complessivo di 45000 € iva esclusa (somma comprensiva di lavori edili, arredo e FF&E) • Gli Interni La soluzione ha un ingresso autonomo (zero spese di entrata condominiale) e si apre sulla zona giorno. Come illustrato nel render della sala, lo spazio può essere arredato in stile moderno per garantire comfort e relax, affiancato da una camera da letto intima e un bagno funzionale. Il cuore pulsante della casa è la trasformazione della zona giorno: dalla sala si accede a uno spazio esterno coperto, chiuso da un'ampia vetrata. Nel render della cucina verandata, puoi vedere come questo ambiente piastrellato diventi una splendida cucina luminosa e abitabile, un'estensione naturale della casa per cucinare con vista sul verde in ogni stagione. • Gli Esterni L'immobile gode di una doppia esposizione: Giardino Anteriore: Perfetto come ingresso di rappresentanza o per bici/moto. Giardino Posteriore: Accessibile direttamente dalla veranda. Abbiamo incluso un render del giardino posteriore per suggerirti come attrezzarlo: immagina un salottino da esterno, un'area barbecue o uno spazio sicuro per i tuoi animali domestici. Perché acquistare questo immobile? Perfetto per single, giovani coppie o come investimento ad alta rendita. Grazie all'ingresso indipendente e agli spazi esterni, è ideale anche per locazioni turistiche.

Marina di Montemarciano, in zona residenziale e vicino ai servizi, appartamento di generose dimensioni posto al piano rialzato di piccolo condominio. L'abitazione è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, uno studio o camera singola con balcone, un bagno finestrato, un ripostiglio ed un balcone grande con accesso da tutta la zona giorno, affacciato sulla corte esclusiva. Completano la soluzione un giardino appunto ed un garage. Le condizioni interne sono discrete, l'immobile ha bisogno di essere rinfrescato o ristrutturato in base alle esigenze di chi sceglierà di acquistarlo. Il fabbricato si presenta anch'esso in discrete condizioni di manutenzione, le facciate meriterebbero di essere tinteggiate. Grazie al recupero fiscale del 50% sulla ristrutturazione della prima casa, questa soluzione è davvero interessante soprattutto per la posizione e la dimensione, assolutamente da valutare!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 104 mq Balconi: 18 mq Giardino: 28 mq Garage: 20 mq Note: Anno di costruzione: 1978 Ristrutturazione esterna: 2000 Spese di condominio: 60 € mensili circa

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 50 mq situato nella tranquilla e ricercata zona di Marina di Montemarciano. L’immobile si trova al piano terra ed è caratterizzato da uno splendido spazio esterno privato pavimentato di oltre 80mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene o rilassarsi circondati dal verde delle numerose piante ornamentali presenti. L’ingresso dell’abitazione è completamente indipendente. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti: la cucina è moderna e funzionale, dotata di mobili su misura color blu intenso che offrono ampi spazi contenitivi; il soggiorno presenta pareti curate nei dettagli con mensole decorative e pratiche soluzioni d’arredo per ottimizzare gli spazi. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata, infissi in doppio vetro per garantire comfort termico tutto l’anno e possibilità di parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze, grazie al garage compreso nel prezzo, situato in un palazzo a circa 150 metri. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi del quartiere (supermercati, negozi) oltre alla vicinanza alle spiagge della Riviera Adriatica raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. L'immobile negli ultimi anni è stato oggetto di ristruttrazione completa, anche a livello d'impiantistica, ed è per questo che è subito pronto per essere abitato, senza fare nessun tipo d' intervento. Soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento o appoggio mare grazie alla tranquillità della zona residenziale ma servita. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia Nexus Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Appartamento indipendente con giardino, garage e vista panoramica.

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, dotato di giardino privato e garage. L'immobile, subito abitabile, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno openspace, con una cucina a vista, oltre a un bagno di servizio.

Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si apre la zona notte composta da due camere da letto, un bagno principale e un balcone che regala una splendida vista sulle colline e sui monti circostanti.

Completano la proprietà un garage privato e un giardino esclusivo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Soluzione ideale per chi desidera la tranquillità di una casa indipendente senza rinunciare alla comodità e alla praticità di un appartamento moderno e già pronto da abitare.

Marina di Montemarciano, in zona residenziale, vi presentiamo una soluzione in contesto bifamiliare in classe energetica A1, dotata di ingresso indipendente e corte esclusiva. L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da una grande zona giorno con cucina a vista, due camere, uno studio (o camera singola), un bagno grande e quattro balconi. Il punto di forza è la taverna al piano terra, un ambiente curato e ben rifinito, dotata di zona cucina, camino e accesso diretto al giardino. Si può accedere a questo ambiente sia dal soggiorno mediante una scala interna e sia dall'esterno passando attraverso il garage. Completano l'immobile un garage appunto dotato anche di bagno finestrato con box doccia ed una corte pavimentata recintata ideale come posto auto esterno. L'impiantistica è di ultimissima generazione, è presente un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e punto di ricarica auto elettrica, una caldaia ibrida e impianto di aria condizionata con pompa di calore. Posizione residenziale, vicinanza alle scuole e buone condizioni di manutenzione rendono interessante questa proposta!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione (piano primo): 118 mq Balconi: 22 mq Taverna: 55 mq Giardino: 80 mq Garage: 22 mq Corte pavimentata (posto auto esterno): 20 mq Note: Classe energetica (APE): A1 Riqualificazione impianti: 2021 Impianto fotovoltaico: 4,6 kwh Batterie di accumulo: 15 kw

Tecnocasa propone in vendita Ampio quadrilocale con box doppio Nel cuore di Marina di Montemarciano, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di circa 160 mq, situato all’ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L’immobile si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno, accogliente e ariosa, si apre su due balconi perfetti per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia, e due bagni, pensati per garantire praticità nella vita quotidiana. La proprietà è stata oggetto di importanti migliorie: infissi nuovi, caldaia nuova e impianto elettrico completamente rinnovato, elementi che assicurano efficienza e tranquillità abitativa. Completano la soluzione un giardino privato, perfetto per godere di uno spazio verde esclusivo, e un comodo box auto doppio. Una proposta ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e ben collegata nel comune di Montemarciano. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni.

RIF. 26_09 - Montemarciano (An) - zona Gabella - Appartamento al SECONDO PIANO. Con GARAGE, SOFFITTA e GIARDINO/ORTO al piano terra.
Questo appartamento si trova in una BIFAMILIARE molto tranquilla e non hai nessuna spesa condominiale. Il GARAGE è a piano terra, sulla corte esterna comune dove puoi parcheggiare la macchina serenamente. Al piano terra trovi anche la CANTINA, la stanza per la caldaia e un BAGNO, tutto questo si collega direttamente al GIARDINO/ORTO, molto utile per qualsiasi cosa hai in mente.
L'appartamento si compone di:
- 3 camere (una matrimoniale, una doppia e una singola)
- ripostiglio
- 1 bagno (con finestra)
- zona pranzo (con BALCONE)
- cucinino
- soggiorno (con BALCONE)
- GARAGE, cantina con BAGNO e zona caldaia
- giardino/orto
Gli arredi si possono valutare in fase di trattativa. Aria condizionata. Caldaia a metano.
L'appartamento misura 125mq reali, i balconi 25mq, la soffitta 50mq, il garage 24mq, le cantine 20mq e la corte esterna a giardino 82mq
Classe Energetica F 241,04 kWh/mqanno
Chiama e vieni a vederlo per primo!

Per ulteriori informazioni scrivi a: info@animacasa.net o chiama il numero: 071 9257795
Visita il nostro sito internet: www.animacasa.net

In palazzina cielo terra proponiamo in vendita soluzione così disposta: al piano terra ingresso su zona giorno open con angolo cottura a vista ed affaccio su terrazzo ed ampio giardino, camera matrimoniale con affaccio su giardino, bagno principale, cameretta, camera doppia con affaccio su giardino fronte strada. Al piano superiore mansarda con bagno . Al piano sottostante, a cui si accede con scala non collegata internamente vi sono : ingresso su salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà giardino esclusivo e garage. Classe energetica in fase di attribuzione Prezzo richiesto Eu. 490.000 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita palazzina cielo terra disposta su più livelli. Al piano terra è composta da ingresso su salone con affaccio su terrazzo, cucina abitabile con ulteriore affaccio su ampio giardino ed un pergolato. Zona notte formata da una camera matrimoniale, due camerette di cui una con affaccio sul giardino, bagno principale ed un bagno di servizio. Al piano seminterrato troviamo ampia taverna con camino e forno a legna, camera , ulteriore bagno completo. Al primo piano, mansarda con bagno. Giardino esclusivo e garage di proprietà. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 375.000 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita , nel pieno centro di Cassiano, rustico da ristrutturare disposto su due livelli con grotta e canna fumaria. Completa la proprietà un giardino privato in cui si trovano ulteriori due annessi. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 35.000 Classe Energetica: Non indicata

Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. in palazzina quadrifamiliare. composto da grande salone. veranda. due camere matrimoniali.(si può realizzare la terza camera).bagno.Dal bellissimo giardino si accede al sottostante garage e taverna con bagno. Nessuna spesa condominiale.