Appartamenti in vendita a Molinella

Rif: MT15 - ZONA Ci troviamo a Molinella, in Via Francesco Petrarca 2, all'interno di un contesto condominiale tranquillo composto da sole 9 unità abitative, distribuite 3 per piano. L'immobile è situato al terzo e ultimo piano, ideale per chi cerca massima privacy e nessuna abitazione soprastante. La posizione risulta particolarmente comoda e strategica rispetto al centro del paese, permettendo di raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi, farmacie e trasporti pubblici. Valore aggiunto del contesto è la presenza di un grandissimo parco condominiale, un polmone verde ideale per momenti di relax all'aria aperta. CAPITOLATO L'appartamento e il condominio si presentano in buono stato e beneficiano di importanti interventi recenti. A livello condominiale è già stato deliberato il rifacimento totale della copertura entro la fine dell'anno corrente, garantendo un forte efficientamento. All'interno dell'immobile, la porta di accesso è di tipo Blindato. Le pavimentazioni sono state completamente sostituite con un moderno ed elegante laminato effetto legno in tutti gli ambienti. È presente uno split per l'Aria Condizionata per garantire il massimo comfort estivo. La caldaia a servizio del riscaldamento autonomo è stata recentemente sostituita a inizio 2026. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, mentre la diffusione del calore avviene tramite pratici termoconvettori. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 100 € mensili e comprendono la gestione delle ampie aree verdi comuni. Completa la proprietà un grandissimo garage di ben 26 Mq situato al piano terra. METRATURE L'appartamento si sviluppa interamente al Terzo Piano ed è così disposto: Ingresso (6,5 Mq), Soggiorno (17 Mq), Cucinotto semi-abitabile (8,5 Mq) con accesso al Terrazzo di 6,5 Mq, Disimpegno Notte (3 Mq), prima Camera Matrimoniale (17 Mq), seconda Camera Matrimoniale (16,5 Mq) e Bagno (6 Mq). Completa la proprietà al Piano Terra: Garage (26 Mq). PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Ampie Metrature (due vere camere matrimoniali) 2 - Tetto Nuovo Deliberato (nessuna spesa straordinaria imminente) 3 - Splendido Parco Condominiale 4 - Grandissimo Garage di 26 Mq 5 - Caldaia Nuova ed Aria Condizionata

Rif: MT16 - ZONA Ci troviamo a Molinella, in Via della Fornace, all'interno di un tranquillo e moderno contesto condominiale edificato nel 2008. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), una posizione ottimale che garantisce massima privacy e l'assenza di vicini al piano superiore. La zona è prevalentemente residenziale e molto silenziosa, pur rimanendo comoda per raggiungere in pochi minuti il centro del paese e tutti i principali servizi. L'immobile gode di una fantastica Tripla Esposizione, con la zona giorno completamente esposta a Sud, garantendo un'incredibile luminosità naturale durante tutta la giornata. CAPITOLATO L'immobile, di recente costruzione (2008), si presenta in ottimo stato di manutenzione generale. La porta d'ingresso è di tipo Blindato. Le pavimentazioni in tutti gli ambienti sono in elegante gres porcellanato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono installate le zanzariere su ogni finestra. Per il comfort climatico è presente uno split per l'Aria Condizionata con Pompa di Calore posizionato strategicamente nell'ingresso. Il riscaldamento è autonomo, servito dalla caldaia originale a camera stagna e con la diffusione del calore tramite classici termosifoni. A livello condominiale, lo stabile è dotato di un utilissimo addolcitore dell'acqua e di un comodo stenditoio comune. Le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa 60 € mensili. L'immobile viene venduto completo di arredo per l'angolo cottura, la camera matrimoniale e la cameretta. Al piano terra sul retro, la proprietà vanta un giardino ad uso esclusivo di 25 Mq, completamente recintato e confinante con altri spazi verdi della stessa tipologia. In giardino è presente la predisposizione per l'attacco dell'acqua privato, ideale per la cura del verde o per piccoli momenti di relax all'aperto. METRATURE L'appartamento si sviluppa al Secondo ed Ultimo Piano ed è così disposto: Ingresso (2,5 Mq), Soggiorno (18 Mq), Cucinotto semi-abitabile (5 Mq) con accesso al Balcone di 8,5 Mq, Disimpegno Notte (3,5 Mq), Ripostiglio (0,5 Mq), primo Bagno (6 Mq), secondo Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (14,5 Mq) e Camera Doppia (11 Mq). Completano la proprietà al Piano Terra: Giardino ad uso esclusivo (25 Mq), Garage (15 Mq) e Cantina (5 Mq). PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Ottima Luminosità grazie alla Tripla Esposizione (Zona Giorno a Sud) 2 - Giardino Esclusivo al Piano Terra già attrezzato con punto acqua 3 - Recente Costruzione (2008) in perfetto stato e con impianti certificati 4 - Secondo ed Ultimo Piano (nessun inquilino sopra la testa) 5 - Doppi Servizi e Pronto da abitare (Arredamento cucina e camere incluso)

Rif: MB03 - ZONA Ci troviamo in Via Provinciale Superiore all'interno di un Contesto Condominiale tranquillo e riservato. Il Residence è stato edificato nel 1996 ed è caratterizzato principalmente da unità con Ingresso Indipendente e da Scale Composte da pochi Appartamenti. L'immobile proposto presenta un Ingresso Indipendente al Piano Terreno e si sviluppa completamente al Primo ed Ultimo Piano. La posizione dell'immobile è Comoda al Centro e quindi ai principali servizi come Scuole, Farmacie, Supermercati, Fermata del Bus, Bar e stazione dei Treni. È servita inoltre dalla Pista Ciclabile. CAPITOLATO Parte venditrice di rende disponibile a vendere separatamente il mobilio su misura. L'Accesso alla Corte avviene tramite Cancello Pedonale o Cancello Carrabile Automatizzato. Sia il Condominio che l'Appartamento hanno subito Costanti Manutenzioni nel corso del Tempo. A livello condominiale è stata Rifatta la Corte Centrale ed è stato Sistemato il Coperto oltre ad essere stato Installato un Nuovo Videocitofono nel 2023. All'interno dell'Appartamento invece è stato Rifatto Completamente compresi gli Impianti, il Bagno dove sono state posate Pavimentazioni e Rivestimenti in Gress Porcellanato. Anche nel resto dell'abitazione sono presenti Pavimentazioni in Gress Porcellanato in Posa Diagonale. Sono inoltre stati sostituiti nel 2023 i 2 split dell'Aria Condizionata, uno in Soggiorno e uno in Camera, con Pompa di Calore. La porta di accesso è di tipo Blindato e gli Scuri sono in Legno. Gli Infissi sono stati Sostituiti nel 2005 con la Vetrocamera Doppia. Infine la Caldaia è stata Sostituita nel 2022 ed è stata Installata una Immergas a Condensazione. PARTE VENDITRICE SI RENDE DISPONIBILE A VENDERE SEPARATAMENTE IL MOBILIO FATTO SU MISURA. METRATURE PIANO TERRA : Ingresso (2 Mq), Vano Scala (5 Mq) PIANO PRIMO: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (23,5 Mq) con accesso al Balcone di 5 Mq, Disimpegno (1,2 Mq), Camera Matrimoniale (15,5Mq), Bagno (6 Mq); Completa la Proprietà un Posto Auto di 12 Mq nella corte condominiale. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Ottime Finiture 2 - Basse Spese di Gestione 3 - Ingresso Indipendente 4 - Contesto Residenziale 5 - Disposizione

Rif: MB04 - Immobile attualmente locato ma con accordo di liberabilità. ZONA Ci troviamo in Via Asiago, all'interno di un Contesto Residenziale tranquillo e riservato a ridosso del supermercato Famila. Il condominio è stato edificato nel 1992. L'appartamento è situato al secondo piano ed è servito da ascensore rendendo di facile accesso le unità. La posizione dell'immobile è Comoda al Centro e quindi ai principali servizi come Scuole, Farmacie, Supermercati, Fermata del Bus, Bar e stazione dei Treni. È servita inoltre dalla Pista Ciclabile. CAPITOLATO L'ingresso avviene tramite Porta Blindata e le pavimentazioni di tutta l'unità sono in Ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato con apertura a battente. Riscaldamento Termoautonomo e corpi scaldanti in alluminio. Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC. METRATURE PIANO SECONDO : Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura con accesso al Balcone, Ripostiglio con accesso al Balcone, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Bagno; Completano la Proprietà un Box Auto di 13 Mq ed una cantina di 5,4 Mq posti al Piano Terra. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ASCENSORE 2 - DISPOSIZIONE 3 - ACCESSORI 4 - SU STRADA CHIUSA 5 - SERVIZI

In contesto tranquillo e riservato , in piccola palazzina completamente ristrutturata recentemente con ottimi crismi edificatori proponiamo in vendita appartamento al 2° e ultimo piano composto da ingresso arredabile che si affaccia nell'ampia zona soggiorno pranzo con doppia finestratura che regala una bellissima luce naturale . Disimpegno / antibagno lavanderia e due ampie camere da letto con un grazioso balcone , sempre molto comodo . L'appartamento è completamente ristrutturato con ottimo gusto e finiture . I materiali sono all'avanguardia e consentono un elevato risparmio energetico . Siamo nelle immediate vicinanze del centro del paese e comodo a tutti i servizi , rimanendo comunque in una zona molto verde e tranquilla . Completa la proprietà una ampio garage .

S. MARTINO IN ARGINE - Appartamento che si apre su ingresso e composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, loggia e bagno dotato di tutti i servizi. Al piano superiore suite matrimoniale e cantina nel sottotetto.
Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano terra, comodo garage e posto auto assegnato.
Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

Rif: L103 - MOLINELLA. Proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale di circa 75mq sito al pano terra, utilizzabile sia come negozio, sia come ufficio con possibilità di trasformazione in appartamento. Dotato di servizio igienico, impianto di riscaldamento, aria condizionata e cassaforte. Attualmente l'immobile presenta 3 stanze ricavate con pareti divisorie in cartongesso oltre ad un ripostiglio. Sul retro una piccola area esterna di circa 12mq completa la proprietà. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Nel centro di Molinella, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al secondo piano, l'immobile si estende su una superficie di 64 mq, suddivisa in tre locali ben distribuiti. L'appartamento comprende cucina abitabile, due camere da letto accoglienti e un bagno con doccia. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. La proprietà è caratterizzata da un'ampia cantina di 22 mq al piano terra, completamente rifinita e finestrata, in ottime condizioni, ideale non solo come spazio di deposito ma anche come locale multiuso, hobby room, archivio o laavanderia. Completano la proprietà l'autorimessa e un posto auto, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali.

Appartamento in piccola palazzina di soli 3 appartamenti posto al piano primo composto da:
Ingresso, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e bagno con vasca.
Al piano terra presenti due posti auto scoperti
Ottimo per investimento essendo in zona centrale e comodo a tutti i servizi.

Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

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MOLINELLA FRAZIONE PORZIONE DI CASALE RISTRUTTURATO disposto su due livelli AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO dotato di riscaldamento ibrido alimentato da impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per luce, acqua calda e riscaldamento. L'immobile con entrata indipendente dispone di due aree esterne private, una sul fronte ed una sul retro di circa 190mq non collegata all'abitazione ma chiusa da recinzione e cancello carrabile. Al piano terra troviamo due ambienti molto luminosi con accesso tramite porte finestre di ultima generazione al cortile privato, una cucina abitabile ed una zona salotto. Salendo le scale accediamo direttamente ad una prima camera matrimoniale/ampio salotto ed una seconda camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia. Entrambe le camere sono dotate di pompa di calore/raffrescamento. Completa la proprietà un ampia cantina finestrata su due livelli da dove si comanda la pompa ad immersione posizionata nel pozzo artesiano per l'irrigazione. Rif. V000480 € 165.000,00

Rif: A301 - MOLINELLA. In zona semi-centrale, comoda ai servizi, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETÀ di un grazioso appartamento completamente ristrutturato, sito al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Buone le finiture generali, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera ed aria condizionata. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia; al piano terra il vano cantina completa la proprietà. Il coperto della palazzina è stato recentemente rifatto. Basse spese condominiali. [Per nuda proprietà s'intende comunemente il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto, quindi quello di poterne disporre liberamente. Semplificando la definizione dal punto di vista legale, il proprietario di un'abitazione mette in vendita il suo immobile in nuda proprietà, conservandone il diritto d'abitazione, solitamente per l’intera durata della sua vita (come in questo caso) o, in alternativa, fino a una data pattuita e riportata nel contratto di vendita (non in questo caso). Alla scadenza dell’usufrutto, chi ha acquistato in nuda proprietà potrà disporre liberamente dell’immobile]. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Direzione Budrio, nella zona di Guarda di Molinella proponiamo appartamento già ristrutturato! Se stai cercando un immobile pronto da vivere o un investimento sicuro, questa è la soluzione perfetta per te. Situato in una zona tranquilla e ben collegata a Budrio, questo appartamento ristrutturato con gusto offre tutti i comfort moderni, sia per chi cerca una nuova casa, sia per chi è alla ricerca di una rendita mensile. La caldaia è stata sostituita con caldaia a condensazione nel 2025. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile e due balconi che offrono uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax. Due camere matrimoniali, di cui una con bagno. Bagno padronale con doccia. Al piano terra garage. L’appartamento è recentemente ristrutturato. Attualmente locato con un canone concordato, questo immobile rappresenta anche una solida opportunità di investimento. La zona è ben servita, con mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Rif: A320 - MOLINELLA. Proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una palazzina senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Al piano terra completano la proprietà cantina e garage. Infissi in pvc con vetrocamera ed aria condizionata. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi del paese: scuole, supermercati, stazione ferroviaria (che collega comodamente Bologna), farmacie e negozi sono raggiungibili a piedi. L'immobile viene venduto totalmente NON arredato. Per maggiori informazioni o fissare una visita chiama Golden House Immobiliare allo 051.887744 oppure visita www.goldenhouseimmobiliare.eu. Seguici anche sulle nostre pagine Facebook ed Instagram!

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006, garantendo la possibilità di essere abitato immediatamente. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali, due camere da letto che offrono comfort e privacy, e un bagno ben rifinito. Il riscaldamento centralizzato assicura una temperatura ottimale durante tutto l'anno, mentre l'aria condizionata offre sollievo nei mesi più caldi. Completa la proprietà un comodo posto auto, una caratteristica preziosa per chi cerca praticità e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai comfort moderni.

ADIACENZE MOLINELLA –PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA CON GIARDINO E IMPIANTO FOTOVOLTAICO In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di casa cielo-terra completamente ristrutturata, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, corte esclusiva e giardino privato. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o investitori che cercano indipendenza, spazi esterni e bassi costi di gestione, grazie anche all'assenza di spese condominiali. Gli interni, curati e funzionali, comprendono ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. All'esterno è presente un deposito su due livelli, perfetto come lavanderia, magazzino o piccolo laboratorio. Il pozzo artesiano consente inoltre di gestire il verde con costi minimi. L'abitazione è stata oggetto di un recente intervento di efficientamento energetico: impianto fotovoltaico da 4 kW con batterie di accumulo, caldaia ibrida ad alta efficienza e infissi in PVC con doppio vetro garantiscono massimo comfort e risparmio energetico. Il tetto completamente rifatto nel 2025, con nuova coibentazione, e l'ottima esposizione su tre lati (nord, est e sud) assicurano ambienti luminosi e un eccellente isolamento termico durante tutto l'anno. A.P.E. in fase di calcolo a seguito dei recenti lavori di miglioramento energetico.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2004. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno che si apre su un balcone, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort. Un pratico ripostiglio completa la proprietà, fornendo ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La posizione al piano medio assicura tranquillità e una buona luminosità, rendendo l'appartamento una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi del centro cittadino.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un immobile di 66 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. L'appartamento si distingue per l'ingresso indipendente al piano terra, che garantisce privacy e autonomia. All'interno, l'abitazione si compone di: soggiono, cucinotto separato, una camera da letto, un bagno, ed un locale ad uso lavanderia. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. All'esterno, completa la proprietà lo scoperto privato, fronte e retro, offrendo spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Attualmente a reddito, rappresenta un'opportunità interessante anche per chi desidera investire nel settore immobiliare. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.ingresso fronte