Appartamenti in vendita a Città Studi - Piola, Milano

Proponiamo in vendita in esclusiva un prestigioso attico panoramico con tripla esposizione, impreziosito da una magnifica terrazza di circa 70 mq, ideale per trascorrere momenti di assoluto relax in un contesto di rara privacy e quiete. Situato in via Fucini, l’immobile si distingue per le ampie vetrate a tutta altezza affacciate sulla terrazza, che donano agli ambienti una straordinaria luminosità naturale, valorizzandone l’eleganza e l’armonia degli spazi. Le finiture di alto pregio, il raffinato pavimento in seminato veneziano, il parquet nelle camere, i rivestimenti Marazzi nei bagni, l’ascensore con accesso diretto all’appartamento e l’attenzione riservata a ogni dettaglio conferiscono alla proprietà un’atmosfera di esclusiva riservatezza e di sofisticata eleganza senza tempo. A completare la proprietà, una cantina, un’ampia soffitta e un comodo box auto, pensati per garantire il massimo comfort e una perfetta funzionalità abitativa. Una dimora di rara bellezza, immersa nella tranquillità di uno dei quartieri residenziali più verdi e ricercati di Milano, dove luce, panorama ed eleganza si fondono in perfetta armonia.

Rif: MO19 - Proponiamo in vendita, nella riservata Via Moretto da Brescia, un'elegante abitazione che coniuga il fascino dell'architettura milanese degli anni '40 con il comfort di una ristrutturazione contemporanea. L'appartamento si trova al terzo piano di un signorile stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria mezza giornata, all'interno di un contesto tranquillo e particolarmente apprezzato. La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Inserita in una via a senso unico e poco trafficata, offre un'atmosfera silenziosa e riservata pur rimanendo perfettamente collegata ai principali servizi. Le fermate della metropolitana M2 e M4, università, supermercati, negozi di quartiere, ristoranti e le principali vie di collegamento sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste di Milano. L'immobile, di circa 90 mq, è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi originali. Sono stati preservati gli splendidi pavimenti d'epoca e gli eleganti stucchi decorativi a soffitto, mentre impianti, infissi e bagno sono stati interamente rinnovati, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza. La posizione sulla scala interna dello stabile assicura inoltre grande privacy e tranquillità. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa. La zona giorno è luminosa e accogliente, la camera matrimoniale è spaziosa e facilmente arredabile, mentre il bagno finestrato è stato rifinito con materiali moderni e funzionali. Un secondo corridoio, anch'esso finestrato, accompagna alla cucina abitabile, ampia e ben organizzata. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo di circa 30 mq con esposizione a est, una caratteristica estremamente rara nel panorama immobiliare milanese. Grazie alle dimensioni generose e alla forma regolare, offre la possibilità di creare una zona pranzo all'aperto, un elegante salotto esterno, un'area verde o uno spazio dedicato al relax. Un ambiente esclusivo che amplia naturalmente la vivibilità della casa e permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e tutte quelle caratteristiche che rendono questa soluzione un'opportunità unica: il fascino di un edificio storico, una ristrutturazione di qualità, una posizione strategica e un terrazzo di rara bellezza, capace di trasformare la casa in un'oasi di tranquillità nel cuore della città.

Rif: BEATO5 - Cerchi spazio, luce e una vista panoramica in una delle zone più servite e dinamiche della città? Situato all’ottavo e ultimo piano di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 140 mq, perfetto per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. L'immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli ambienti, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale grazie al piano alto e alla doppia esposizione. La zona giorno si apre su ampio ingresso d'onore, salone doppio di alta rappresentanza con vetrata e accesso al primo balcone terrazzato, ideale per momenti di relax e secondo balcone di servizio e una cucina abitabile spaziosa. La zona notte è composta da disimpegno che porta a due grandi camere da letto, silenziose e panoramiche. Due bagni finestrati, un pratico ripostiglio/lavanderia, la cantina e il solaio di pertinenza concludono la soluzione! Perché scegliere questo appartamento? L'ottavo piano garantisce una luminosità impareggiabile per tutto il giorno e una vista aperta sullo skyline cittadino. Inoltre la pianta regolare si presta a diverse personalizzazioni interne, consentendo di adattare facilmente gli spazi alle proprie esigenze (es. creazione di una terza camera o di un moderno open-space). Possibilità di acquisto di box singolo! Non perdere questa occasione e contattaci per MAIL a milanogorini@tempocasa.it oppure WhatsApp con scritto "BEATO5" al numero di TELEFONO: 3468032784 per maggiori dettagli e per organizzare una visita! NON CONOSCI LA ZONA? Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell’università degli studi di Milano. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. E’ indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l’istituto dei tumori e il neurologico ”C. Besta” e la presenza della nuova linea metropolitana BLU, fermata Argonne La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

Rif: A56 - Siamo lieti di proporre in VENDITA uno straordinario QUADRILOCALE DI 145 MQ SU DUE LIVELLI, impreziosito da AMPI TERRAZZI VIVIBILI, CANTINA e DUE BOX AUTO DI 18 MQ CIASCUNO, situato all'interno dell'esclusivo complesso residenziale NÒVAMPÈRE, una delle realizzazioni più prestigiose e moderne di CITTÀ STUDI, in Via Maria Andrea Ampère 56. L'immobile è COMPLETAMENTE NUOVO, rifinito con MATERIALI DI ALTISSIMO PREGIO e viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, offrendo una soluzione pronta da vivere per chi desidera un'abitazione esclusiva senza rinunciare a comfort, eleganza e tecnologia. L'ingresso conduce ad una scenografica ZONA LIVING, ampia e luminosa, caratterizzata da grandi superfici vetrate che valorizzano ogni ambiente. Il soggiorno si apre direttamente sul TERRAZZO, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di relax in totale privacy. La distribuzione interna è stata studiata per garantire funzionalità e vivibilità: CUCINA MODERNA, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI rifiniti con materiali ricercati e ambienti perfettamente organizzati rendono questa abitazione ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi. Gli AMPI TERRAZZI rappresentano uno degli elementi più esclusivi della proprietà, veri prolungamenti della zona giorno che regalano luminosità e un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Completano la proprietà una CANTINA DI PERTINENZA e DUE BOX AUTO DI 18 MQ CIASCUNO, comodamente raggiungibili direttamente dallo stabile. NÒVAMPÈRE rappresenta una nuova concezione dell'abitare, dove DESIGN CONTEMPORANEO, TECNOLOGIA e SOSTENIBILITÀ convivono perfettamente. Il complesso è dotato di DOMOTICA INTEGRATA, IMPIANTO GEOTERMICO per riscaldamento e raffrescamento, PANNELLI FOTOVOLTAICI e FACCIATA ATTIVA MANGIA-SMOG, garantendo massimo comfort, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. A disposizione dei residenti troviamo PORTINERIA H24, PALESTRA ATTREZZATA, PARCO PRIVATO DI OLTRE 4.000 MQ, AREA SMART WORKING, AREA GIOCHI, GIARDINI CURATI e SISTEMA DI LAVAGGIO AUTO NEI BOX, servizi che rendono questo complesso uno dei più esclusivi della città. La posizione, nel cuore di CITTÀ STUDI, consente di raggiungere università, scuole, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, banche, l'ISTITUTO NAZIONALE DEI TUMORI e l'ISTITUTO NEUROLOGICO CARLO BESTA. Ottimi i collegamenti grazie alla M2 PIOLA e LAMBRATE, al passante ferroviario e ai mezzi di superficie. Contattaci subito! Per fissare una visita invia un WhatsApp o un SMS al 392 1594876 indicando: Rif. A56 – Cognome – Richiesta informazioni. TEMPOCASA CITTÀ STUDI / PACINI Via Giovanni Pacini 66 - Milano ☎ 02 70605121 - 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.

Milano – Via Giovanni Pascoli | Eleganza, luce e grandi potenzialità Vogliocasa propone: In una delle vie più riservate e ricercate di Milano, all'interno di un signorile stabile degli anni '50 con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130mq al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e da un notevole potenziale di valorizzazione. L'immobile si apre su un importante salone doppio, impreziosito da ampie superfici vetrate che garantiscono una splendida luminosità e si affacciano su un gradevole terrazzino, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno padronale. Completano la proprietà una cucina abitabile, un bagno di servizio e un balcone. L'appartamento gode di un affaccio esclusivo sul celebre "Cremlino di Milano", in una via tranquilla e defilata che offre privacy e silenzio pur trovandosi in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti cittadini. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando così una rara opportunità per realizzare una residenza su misura. La pianta, regolare e ben distribuita, si presta infatti a molteplici soluzioni progettuali e a una completa personalizzazione degli ambienti, consentendo di valorizzarne al massimo gli spazi e la luminosità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, creando una casa esclusiva secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Per informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Rif: st9 - **Via Strambio 9** – In una delle zone più richieste e strategiche di Milano, a pochi passi dal **Politecnico di Milano**, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa **80 mq**, situato al **primo piano con ascensore** all'interno di un contesto civile degli anni '50, ben mantenuto nelle parti comuni. ## La zona La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per chi desidera un investimento a reddito. Il quartiere è vivace, ben servito e caratterizzato da piacevoli vie alberate. La recente **linea metropolitana M4** permette di raggiungere rapidamente l'aeroporto di Linate e garantisce un collegamento diretto con il centro città e la zona ovest di Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano: * Politecnico di Milano; * fermata M4; * supermercati e negozi di quartiere; * scuole; * mezzi di superficie; * tutti i principali servizi. ## L'appartamento L'immobile si presenta in **buone condizioni interne** ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni dell'epoca. Una delle camere dispone di accesso a un piacevole **terrazzino con esposizione a sud su Via Strambio**, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. ## Plus dell'immobile * Primo piano con ascensore. * 80 mq. * Doppia esposizione. * Due balconi (di cui uno terrazzino). * Ambienti luminosi. * Soffitti alti. * Cantina di pertinenza. * Libero da subito. La doppia esposizione assicura un eccellente ricambio d'aria e una luminosità naturale diffusa in tutti gli ambienti, valorizzata ulteriormente dall'altezza dei soffitti. ## Perché acquistarlo Questa soluzione è perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una delle aree con la più alta richiesta locativa della città, grazie alla vicinanza al Politecnico e agli ottimi collegamenti con il resto di Milano. **Libero da subito.**

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Milano, Via Beato Angelico 31, zona di altissimo interesse nelle vicinanze delle università di Città Studi; ad angolo con le fermate dell’autobus 93 e del Tram 5 oltre che a soli 300m dalla metropolitana MM Argonne. Contesto: All’interno di un ottimo contesto d’Epoca degli anni ’30 in ottimo stato con cortile condominiale. Immobile: L’appartamento ha ingresso dal cortile condominiale tramite una scala che porta al piano seminterrato con una porzione di cortile in uso esclusivo, internamente si ha l’ingresso sulla stanza adibita a zona giorno/notte con cucina a vista oltre bagno. Finiture: Internamente è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di manutenzione con pavimenti in parquet, infissi in Pvc con doppi vetri, impianti nuovi, riscaldamento autonomo oltre aria condizionata con pompa di calore, cucina ad induzione. ROGITO FEBBRAIO 2027 CON CASA LIBERA – VISIONABILE FIN DA SUBITO. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 0B004 - CERCHI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE OPPURE LA TUA PRIMA CASA? ABBIAMO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! Proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq al TERZO PIANO COIN ASCENSORE situato nella dinamica zona di Città Studi, una delle aree più richieste di Milano. Esso è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato e camera matrimoniale. Perché scegliere questo immobile? Per la sua posizione strategica: esso infatti è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e a pochi passi dalle università e dalle principali facoltà, il che lo rende ideale per studenti e giovani professionisti. LIBERO SUBITO! Non conosci la zona? Via INAMA si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Per visitarlo, CHIAMACI al numero fisso 0270001696 oppure SCRIVICI SU WHATSAPP al numero 3468032784 , altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale!

Le nuove “Residenze Vallazze” nascono in bel contesto d’epoca completamente rinnovato. L’ubicazione è sicuramente strategica ed è a pochissimi passi dai giardini di Piazza Aspromonte e dalle metropolitane Piola e Loreto. Gli appartamenti si distinguono per metratura e composizione, sono trilocali ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. L’interno n. 2 è di mq 80 effettivi oltre PATIO/TERRAZZO di mq 18 Bella e ampia sala living con vetrate e cucina open separata, 2 camere matrimoniali di cui una soppalcata, servizio, lavanderia e ampio ripostiglio in quota. L’ingresso è semi-indipendente al piano cortile e la tripla esposizione sul patio con ampie vetrate rende questo grazioso appartamento luminoso, silenzioso ed estremamente riservato. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Vallazze è una location della zona residenziale, viva ed estremamente gradevole, vicina al centro e a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento e servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. Possibilità acquisto nuovo arredo di design (presente in loco) progettato da studio d’architettura d’interni. “Residenze Vallazze”, il nuovo, a due passi dal centro. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Rif: A33 - Cerchi una soluzione MODERNA, LUMINOSA e pronta da vivere in una delle zone più richieste di Milano? In VIA AMPERÉ 33, palazzo di RECENTE costruzione del 2008, nel cuore di CITTÀ STUDI, proponiamo in VENDITA un BILOCALE di 65 mq in OTTIME CONDIZIONI, situato al PRIMO PIANO con ASCENSORE all’interno di un contesto ben curato e tranquillo. L’appartamento si distingue per la sua TRANQUILLITÀ grazie all’esposizione ad OVEST sul cortile interno e la disposizione funzionale degli ambienti garantisce COMFORT e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre sulla zona living con soggiorno accogliente e cucina SEMI ABITABILE a vista, ben integrata nello spazio giorno e valorizzata dalle ampie superfici finestrate che donano luce naturale durante tutta la giornata. Dal soggiorno e dalla camera si accede direttamente all’ampio TERRAZZO, uno spazio esterno riservato e funzionale che accompagna gran parte dell’appartamento, ideale per creare una zona relax, pranzare all’aperto o godersi momenti di tranquillità grazie all’affaccio interno e silenzioso. La zona notte invece comprende una camera matrimoniale con CABINA ARMADIO. Attualmente l’immobile è distribuito come un piccolo trilocale, con una seconda camera ricavata tramite una parete divisoria; rimuovendo il muro, è possibile ripristinare la distribuzione originale con AMPIO SOGGIORNO. L’immobile è impreziosito dalla elegante PAVIMENTAZIONE IN PARQUET presente nella zona giorno e nelle camere, capace di rendere gli ambienti caldi e accoglienti, mentre gli infissi con AMPIE VETRATE contribuiscono a creare una piacevole sensazione di ariosità e continuità con gli spazi esterni. DA SEGNALARE: Riscaldamento AUTONOMO e PORTINERIA dal lunedì al sabato mezza giornata. Cosa aspetti? Contattaci subito! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876, indicando: rif. A33 – cognome – richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell’Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico “Carlo Besta”. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di TRASPORTO pubblico, tra cui autobus e tram, oltre alla metropolitana linea M2 (Piola e Lambrate), che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Milano. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 Milano (MI) ☎ 02 70605121 – 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.


In via Plinio, in uno stabile signorile, proponiamo in vendita in esclusiva un grande attico al piano ottavo con superattico al piano nono e terrazza panoramica di circa 180 mq. L'appartamento, caratterizzato da numerose finestre e porte finestre che regalano una magnifica vista e luce alla proprietà, è attualmente composto al piano ottavo da un ampio ingresso con spazio guardaroba, un living dalle dimensioni molto generose con zona conversazione e zona pranzo e con balconata che affaccia su via Plinio, corridoio, due camere da letto molto spaziose con il loro balcone e un bagno con vasca idromassaggio. Adiacente al living troviamo la cucina, il bagno di servizio, un'altra camera alla quale si accede dall'ingresso di servizio. Anche qui troviamo una balconata che corre lungo la cucina e la camera. Una comoda scala conduce al piano nono dove troviamo un secondo living, la camera da letto ed un piccolo bagno. Lo splendido terrazzo, accessibile sia dal living che dalla camera da letto, offre una vista panoramica sulla città e sulle montagne e luce ad ogni ora del giorno. Completano la proprietà la cantina al piano sotterraneo ed il servizio di portineria tutto il giorno. Possibilità di box nel palazzo. Si tratta di un immobile da ristrutturare o personalizzare per valorizzarlo al meglio, a seconda delle proprie esigenze. Una rara soluzione per una famiglia che desidera vivere in una zona residenziale a due passi dal centro, ma con la privacy e gli spazi esterni di una casa indipendente. L’appartamento si trova in via Plinio, a metà strada tra Porta Venezia e Città Studi. È una zona molto ambita per le sue vie residenziali, i palazzi signorili e per la presenza di due importanti poli universitari, il Politecnico e la Statale. Ha scuole di ogni genere, centri sportivi, palestre, nonché negozi, supermercati e altre facilities; ideale anche per il tempo libero con storici locali come il Bar Basso, cinema, teatri e gallerie d’arte. Si può raggiungere a piedi in pochi minuti il rinomato Corso Buenos Aires, percorrendo vie tranquille e ricche di attività commerciali, il Corso Venezia e i giardini di Palestro. Ottimamente servita sia dalla metropolitana linea MM1 fermata Lima e linea MM2 fermata Loreto, dai tram linee 19/33, con agevole uscita dalla città tramite la tangenziale di Milano che è raggiungibile velocemente.

Rif: SA38 - In una delle zone più richieste di Milano, nel cuore di Città Studi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in via Saldini 38, in posizione strategica a pochissimi passi dal Politecnico di Milano e dalla nuova linea metropolitana M4, che collega rapidamente questa zona sia al centro e alla zona ovest della città sia all’Aeroporto di Milano Linate. Via Saldini si distingue inoltre per essere una via residenziale, silenziosa e riservata, a senso unico e priva di attività commerciali, ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo in un contesto urbano ben servito. L’immobile si trova all’interno di un elegante edificio degli anni Quaranta in stile razionalista, recentemente oggetto di una ristrutturazione completa delle parti comuni, che ha interessato tetto, facciate e balconi. Il palazzo è dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, che funge anche da guardiola, garantendo maggiore sicurezza e gestione dello stabile. Tutti gli interventi straordinari sono già stati eseguiti, rappresentando un importante valore aggiunto in quanto non sono previsti lavori futuri. L’appartamento è situato al piano rialzato della scala interna, con un affaccio completamente interno: non espone sulla strada ma su un curato e verdeggiante giardino alberato, elemento che assicura silenzio, privacy e una piacevole vista rilassante. Internamente, l’immobile è completamente da ristrutturare e offre un grande potenziale di personalizzazione grazie alla presenza di muri interni non portanti, che consentono una totale ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze o un progetto architettonico su misura. Attualmente è composto da ingresso su soggiorno, tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni, una cucina abitabile e un grande balcone con affaccio sul cortile interno. Uno degli elementi distintivi è l’altezza dei soffitti di 3,30 metri, che amplifica la percezione degli spazi e contribuisce a una notevole luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dalla doppia esposizione est-ovest. L’esposizione parallela garantisce inoltre un ottimo ricircolo d’aria e una vivibilità confortevole degli ambienti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità estremamente interessante: perfetta come abitazione definitiva, grazie alle generose metrature e alla possibilità di personalizzazione, ma anche ideale come investimento a reddito, con la possibilità di locazione a stanze vista la vicinanza universitaria e l’elevata domanda nella zona. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile è libero da subito e dotato di riscaldamento centralizzato. Una soluzione rara per posizione, caratteristiche e potenzialità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 002AFF - SEI ALLA RICERCA DI UN'OASI NEL CUORE DI CITTA STUDI? TEMPOCASA ti propone in locazione un luminoso monolocale di 50 mq con un incantevole terrazzo. L'appartamento, ubicato in una zona ben servita da mezzi pubblici e negozi, è l'ideale per giovani professionisti o per chiunque desideri vivere in un ambiente confortevole e indipendente. La soluzione è così composta: ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con cucina a vista dalla quale si accede ad ampio terrazzo, infine bagno con vasca. L'appartamento è in ottime condizioni interne ed è completa di aria condizionata canalizzata e infissi doppio vetro/pvc. La richiesta è di 1200 euro COMPRENSIVO DI SPESE (UTENZE LUCE E GAS ESCLUSE) con contratto TRANSITORIO 12 MESI! Non perdere questa opportunità! Contattaci per una visita. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Per visitarlo ti basterà mandare una mail a MILANOGORINI@TEMPOCASA.IT oppure CHIAMACI al numero 346 803 2784! NON CONOSCI LA ZONA? Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell’università degli studi di Milano. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. E’ indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l’istituto dei tumori e il neurologico ”C. Besta”. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.

Le nuove “Residenze Vallazze” nascono in bel contesto d’epoca completamente rinnovato. L’ubicazione è sicuramente strategica ed è a pochissimi passi dai giardini di Piazza Aspromonte e dalle metropolitane Piola e Loreto. Gli appartamenti si distinguono per metratura e composizione, sono trilocali ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. L’interno n. 1 è di mq 61 effettivi oltre PATIO/TERRAZZO di mq 19 Bella e ampia sala living con vetrate e cucina open , 2 camere di cui una soppalcata e servizio. L’ingresso è semi-indipendente al piano cortile e la tripla esposizione sul patio con ampie vetrate rende questo grazioso appartamento luminoso, silenzioso ed estremamente riservato. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Vallazze è una location della zona residenziale, viva ed estremamente gradevole, vicina al centro e a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento e servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. Possibilità acquisto nuovo arredo di design (presente in loco) progettato da studio d’architettura d’interni. “Residenze Vallazze”, il nuovo, a due passi dal centro. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Le nuove “Residenze Vallazze” nascono in bel contesto d’epoca completamente rinnovato. L’ubicazione è sicuramente strategica ed è a pochissimi passi dai giardini di Piazza Aspromonte e dalle metropolitane Piola e Loreto. Gli appartamenti si distinguono per metratura e composizione, sono trilocali ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. L’interno n. 3 è di mq 68 effettivi oltre 2 TERRAZZI di mq 20 e 27. Bella sala living con cucina open, 2 camere ,doppi servizi e lavanderia. L’ingresso è indipendente al primo piano (duplex) e la doppia esposizione sui 2 terrazzi rende questo grazioso appartamento luminoso, silenzioso e riservato. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Vallazze è una location della zona residenziale, viva ed estremamente gradevole, vicina al centro e a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento e servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. Possibilità acquisto nuovo arredo di design (presente in loco) progettato da studio d’architettura d’interni. “Residenze Vallazze”, il nuovo, a due passi dal centro. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un luminoso monolocale di circa 40 mq, situato al quinto piano con ascensore in Via Andrea Maria Ampère 40, con la possibilità di un secondo ingresso da Via Felice Poggi 7.
L’appartamento si apre su un ambiente unico, che funge da zona giorno e notte, con cucina a vista e un bagno finestrato e comoda veranda. Il vero punto di forza della casa è il grande sfogo esterno: un ampio terrazzo che rende gli spazi estremamente luminosi e offrono un angolo perfetto per godersi momenti di relax all’aperto.
L’immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un’abitazione unica, su misura delle proprie esigenze.
La posizione è davvero strategica: ci troviamo a pochi passi dal Politecnico di Milano e dall’Università Statale, in una delle zone più vivaci e richieste della città. I collegamenti sono eccellenti, grazie alla vicinanza con le fermate della metropolitana M2 Piola e M1/M2 Loreto, oltre a numerose linee di tram e autobus.
Non mancano i servizi: nelle immediate vicinanze, in particolare lungo via Giovanni Pacini, si trovano supermercati, ristoranti, bar e tutti i negozi utili alla vita quotidiana.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per studenti o giovani professionisti, sia come investimento a reddito in una delle aree universitarie più dinamiche di Milano.


 

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
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Sei alla ricerca di un attico con terrazzo di nuova costruzione in vendita a Milano? A 100 mt dalla MM2 di Piazzale Piola, nel cuore pulsante di Città Studi, proponiamo in vendita PANORAMICO ATTICO di 5 Locali con terrazzo, in classe A ! Situato all'ultimo piano di un elegante condominio con servizio di portineria per l'intera giornata, l'appartamento è attualmente in fase di costruzione. Questa residenza contemporanea combina un'alta efficienza energetica e una totale libertà di personalizzazione degli ambienti. La società mette a disposizione un architetto dedicato che vi accompagnerà nella scelta delle finiture e nella progettazione degli spazi interni Il progetto è stato studiato per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente funzionali. La parte abitativa di 141 mq presenta un ingresso che conduce all'ampia zona living, impreziosita da diversi punti luce che donano grande luminosità all'ambiente. Il soggiorno doppio, dalle generose dimensioni, è pensato per accogliere una cucina con isola o penisola in stile americano, creando uno spazio conviviale e contemporaneo. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali entrambe con bagno en suite, progettate per garantire comfort e privacy. Le altre due camere, di taglio singolo, rappresentano la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi cerca spazi da dedicare agli ospiti o camere dove dar spazio alle proprie passioni! Completa il piano un terzo bagno. Dalla zona giorno si accede al secondo livello, dove trova spazio il vero valore aggiunto della proprietà: uno splendido terrazzo di 54 mq con vista panoramica sulla zona circostante, un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e piacevoli occasioni di convivialità. L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A, con finiture moderne e di alto pregio, impianto domotico completo per la gestione automatizzata delle principali funzioni della casa e impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento mediante fancoil elettrici ad alta efficienza energetica, per garantire massimo comfort e consumi contenuti. L'edificio sta beneficiando di un importante intervento di riqualificazione (facciate, tetto e ascensore nuovi entro il 2026), garantendo un eccellente stato conservativo e una rivalutazione nel tempo. Una soluzione unica, pensata per chi desidera una casa contemporanea, altamente efficiente e personalizzabile in ogni dettaglio, nel cuore di Città Studi. Consegna prevista: entro marzo 2027 Per qualsiasi informazione o per prenotare un appuntamento con il consulente dedicato, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST H

Plinio/Città Studi In contesto signorile al 6° piano, attico di 173 mq con doppia esposizione e ampio terrazzo. L’appartamento è così composto: ingresso che conduce direttamente nell'ampio soggiorno illuminato da vetrate sul terrazzo di 60 mq, cucina abitabile con balcone di servizio. La zona notte: due camere matrimoniali, due camere singole, bagno con vasca, due bagni con doccia e vano lavanderia. Cantina. Possibilità di acquistare 2 box. Dettagli: pavimenti in parquet, cucina e bagni in ceramica. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata ed acqua calda autonomi. Servizio di portineria fino alle 13. Zona residenziale ben servita da negozi di ogni genere e mezzi di trasporto verso il centro vicinanze MM Piola. Spese condominiali mensili € 791 salvo conguaglio. Per ulteriori informazioni e visite su appuntamento, contattaci al 02 3673 6191 - info@duomocase.it Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

Scopri l'opportunità unica di vivere in uno splendore architettonico, in un raffinato appartamento su due livelli, situato ai piani quinto e sesto, all'interno di un prestigioso complesso residenziale del 2011. Questo complesso offre una vasta gamma di comfort che arricchiscono la quotidianità: una palestra moderna, un'area cani, un ampio giardino condominiale, portineria attiva tutto il giorno e un comodo ascensore per spostamenti senza sforzo. Inoltre l'appartamento è dotato di una pratica cantina per soddisfare ogni esigenza di spazio. Al Piano Quinto: entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con balcone, proseguendo troviamo una cucina con penisola e il primo bagno, finestrato, con vasca. Al Piano Sesto: saliamo le scale e nel piano superiore troviamo due camere da letto, entrambe con terrazzo (un terrazzo privato per camera), ideale per vivere momenti unici di relax. Inoltre la camera padronale ha una comoda cabina armadio. Il secondo bagno presente su questo piano è cieco ma funzionale. Gode di una doppia esposizione interna che favorisce una tranquillità e una luce impagabili. Aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato. Vivi l'eleganza e il comfort in questo straordinario appartamento, un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza di vita senza paragoni. Non perdere l'opportunità di far tuo questo gioiello nel cuore di una comunità residenziale esclusiva.

Riferimento: GIUSEPPE 392.9242845 Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della città! Questo Bilocale di 85 mq, situato al terzo piano con Ascensore, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e tranquillità. Completamente arredato, l'appartamento presenta un ampio soggiorno con balcone, una ampia cucina abitabile e due bagni, uno dei quali è dotato di una lussuosa vasca Jacuzzi idromassaggio. Il corridoio conduce a una camera da letto con balcone affacciato sul cortile interno, perfetta per momenti di relax. Inoltre, la cantina al piano S1 e l'ascensore rendono questo immobile pratico e funzionale. Gli impianti di riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutte le stanze assicurano comfort in ogni stagione. Situato in una zona ben servita da mezzi pubblici, con la metropolitana MM1-MM2-MM4 nelle vicinanze e il mercato settimanale a pochi passi, questo appartamento è ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica. La presenza di portineria attiva tutti i giorni aggiunge un ulteriore valore a questa proposta. ATTUALMENTE LOCATO A INQUILINI REFERENZIATI CON CONTRATTO FINO A MAGGIO 2029, rappresenta un ottimo investimento per il futuro. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Ravagnan’s | Forbes Global Properties è lieta di presentare nel mercato immobiliare questo moderno loft situato nel cuore di Città Studi, in una delle aree più vibranti e richieste di Milano. Posizione strategica e particolarmente apprezzata per la sua vivacità e completezza di servizi, rinomata per la presenza del prestigioso Politecnico di Milano, che contribuisce a creare un ambiente dinamico, giovane e culturalmente stimolante. A pochi passi si trovano anche aree verdi ideali per il relax e il tempo libero, come il vicino Parco Lambro e diversi giardini di quartiere. Ottimamente servita dai mezzi pubblici, la zona permette di raggiungere rapidamente il centro città grazie alla linea verde della metropolitana di Milano, fermate Piola (a due passi dall'immobile) e Lambrate, oltre a numerose linee di superficie e alla stazione ferroviaria di Milano Lambrate. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, palestre, farmacie e tutti i principali servizi di prima necessità, oltre a una ricca offerta di ristoranti, bistrot e bar. L’immobile si distingue per il suo design contemporaneo e per la luminosità degli ambienti, valorizzata dalle ampie vetrate che donano un’atmosfera ariosa e accogliente in ogni momento della giornata. Al piano primo, il principale, si sviluppa una spaziosa zona living accessibile da un corridoio-disimpegno di ingresso, pensata per coniugare comfort ed eleganza: il soggiorno, ampio e accogliente, rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi e vivere momenti conviviali con i propri ospiti, mentre zona pranzo e la pratica cucina open space, ben organizzata e funzionale, si integra perfettamente nell’ambiente. Completano il livello al piano primo due comodi ripostigli, perfetti per ottimizzare gli spazi, oltre ad un bagno completo. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, ben distribuita e riservata, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno dotato sia di doccia sia di vasca da bagno. Da questo livello si accede anche alle due terrazze private, veri punti di forza dell’immobile: spazi scoperti esclusivi ideali per colazioni, pranzi e cene all'aria aperta, per letture o semplicemente per vivere un angolo di tranquillità nel cuore della città. A completare la proprietà, un comodo box auto di pertinenza situato al piano terra, una soluzione particolarmente preziosa in zona che garantisce praticità, sicurezza e facilità di accesso in ogni momento. Un grande valore aggiunto che rende l’immobile ancora più interessante, funzionale e adatto alla vita quotidiana in città. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2001 e di un recente parziale ammodernamento nel 2020. Viene consegnato libero al rogito, completo degli armadi fissi-realizzati su misura e degli elementi d'arredo che compongono la cucina, ad esclusione degli elettrodomestici. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva alla nostra agenzia immobiliare membro esclusivo di Forbes Global Properties. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

TRILOCALE DA INVESTIMENTO

Proponiamo in vendita in zona citta studi, un ottimo trilocale da investimento.
disposto al secondo piano, si suddivide in zona giorno composta da salotto grande e luminoso con cucina a vista; la zona notte è composta da due camere da letto molto grandi e un bagno finestrato; nel mezzo la presenza di un locale lavanderia e veri ripostigli sempre comodi.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori.
La casa viene venduta arredata, con l'aggiunta di una cantina.
La presenza del balcone è uno sfogo esterno incredibile.

Pensando alla disposizione dell'appartamento è possibile anche dividerlo per metterlo a reddito, vista la zona.

UN'OCCASIONE CHE NON TI ASPETTA !!!
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Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15
Telefono 02/84980808
E-Mail milano@ital-home.il
Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni.
Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

Proponiamo in vendita un signorile ATTICO situato nel quartiere di Lambrate, all'interno di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2019. L'unità immobiliare vanta una classe energetica A4, che garantisce un elevato risparmio energetico e di conseguenza bassi consumi e basse spese di utenza e gestione. - DESCRIZIONE APPARTAMENTO - Internamente l'appartamento è cosi disposto: All'ingresso troviamo il SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, da qui si può accedere all'ampio terrazzo di circa 20 metri dove è stata installata una PERGOLA BIOCLIMATICA. Rientrando nell'appartamento e passando alla zona notte, troviamo il DISIMPEGNO con armadio a muro, il BAGNO completo di tutti i punti acqua (compreso lavatrice) e la CAMERA MATRIMONIALE, quest'ultima gode di doppia esposizione che le garantiscono un ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è completo di CANTINA di circa 5 mq posta al piano interrato e un AMPIO BOX di circa 23 mq posto al piano terra QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?! - QUARTIERE - L'immobile è situato nel quartiere di LAMBRATE - CITTA' STUDI, un quartiere di Milano particolarmente popolato e apprezzato da giovani e professionisti, in quanto vi è la maggior concentrazione di istituti accademici della città: scuole di qualsiasi grado e università ( tra le più rinomate il Politecnico di Milano POLIMI e l'Università degli studi di Milano UNIMI) Oltre alle Università, la zona è servita da molte attività locali ( Farmacia, bar, saloni di parrucchiere...) e dai principali brand di supermarket (LIDL, Carrefour, Esselunga..) per non parlare della vicinanza con i mezzi di trasporto: - Autobus 39 - 54 - 254 - Metropolitana linea verde - Stazione Treno di Lambrate (Trenitalia) - Tram 33 - Vicinanza alla tangenziale EST - CONTESTO E IMPIANTI - Come già anticipato, l'appartamento si trova in un contesto di recente costruzione in classe A4, difatti gode di impiantistica all'avanguardia quale: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - VMC - Serramenti doppio vetro, con isolamento termico e acustico - Tapparelle motorizzate - DOMOTICA - Predisposizione impianto allarme Il contesto moderno e l'efficientamento energetico si tramutano in basse spese di gestione, difatti le spese condominiali sono comprese di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria. - TERRAZZO - L'ampio terrazzo offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aperto e la PERGOLA BIOCLIMATICA oltre ad essere di grande impatto estetico, permette di usare il terrazzo con qualsiasi condizione meteo, facendolo diventare parte integrante dell'abitazione. Nel terrazzo è anche presente l'antenna per la tv e uno scarico per la lavatrice. - BOX - Il box è sicuramente un punto forte di questo splendido attico, si trova al piano terra, è molto ampio e la CLER è stata MOTORIZZATA Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica sul mercato immobiliare! Contattaci subito per fissare un appuntamento di visione!

VIA DONATELLO ( MILANO) - zona CITTA' STUDI, proponiamo l'acquisto di un attico composto da un grande terrazzo ( circa 55 mq) con annesso appartamento di circa 65 mq ( in totale: circa 85 mq commerciali). ATTICO: UNA SOLUZIONE ABITATIVA MOLTO AMBITA DAL MERCATO MILANESE: un vero assegno circolare nel caso di vendita futura. COMPOSIZIONE: un piccolo soggiorno , due camere da letto ,bagno e spazioso angolo cucina finestrato , luminoso e silenzioso, in stabile d'epoca , 2° e ultimo piano , corpo interno , silenziosissimo , sole tutto il giorno ,veduta giardini e lontano dalle case circostanti. L'attico gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità (esposizione sud -ovest-) tranquillità (ZERO RUMORI) e privacy durante tutto l'arco della giornata. Il terrazzo quadrato , di oltre 55 mq ,perfettamente godibile, è affacciato su un giardino , silenziosissimo e luminoso. Lontano da tutte le case circostanti. Ottima esposizione. Sole tutto il giorno. L'attico è affacciato all’ultimo piano del corpo interno della corte / giardino, di un palazzo epoca 1920 , ristrutturato integralmente in facciata , pochi mesi fa . La posizione interna su giardino assicura assoluta tranquillità. Una soluzione rara e molto ambita sul mercato milanese …la tranquillità di una corte interna, la luminosità dell'ultimo piano e il privilegio di un ampio terrazzo da personalizzare e vivere tutto l'anno. ZONA: compresa nella CITTA’ STUDI ( Politecnico e Facoltà scientifiche della Statale). VIA DONATELLO, una delle vie più apprezzate della zona nord-est di Milano, 5 minuti da Città Studi e 5 minuti da piazza LIMA, all’interno di un fascinoso palazzo d’epoca 1920, recentemente ristrutturato in facciata ,a pochi minuti dalla MM1 e MM2 , diversi autobus , L'Attico si trova a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, dalle università e dai principali collegamenti con il centro città. In zona, tra l'altro : Università, scuole medie e superiori, giardini pubblici. Diversi ospedali tra i quali di maternità e infanzia. SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) Un valore aggiunto particolarmente interessante è la possibilità, senza necessità di espresse autorizzazioni edilizie, di installare sul terrazzo strutture leggere quali coperture con pergole bioclimatiche, con vetrate VEPA , come già visibile nelle fotografie, incrementando ulteriormente la superficie fruibile e creando un vero e proprio ambiente outdoor: uno spazio aggiuntivo che permette di godere al meglio il piccolo trilocale “ ,nel gergo delle vendite immobiliari : una vera "bomboniera” . L’attico -BOMBONIERA è stato disegnato da un validissimo architetto che ha curato i minimi particolari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) • splendido terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. ( anche d’inverno con le verande a chiusura telecomandata di pergole bioclimatiche • Trilocale ristrutturato da circa 12 anni. • soggiorno con ampia portafinestra che apre al grande terrazzo e una finestra. • spazioso angolo ,con finestra , ben organizzato con una cucina ; • camera da letto matrimoniale; • cameretta/studio; • bagno finestrato con ampia doccia; • balcone sulla camera matrimoniale; • disimpegno all’ingresso . • secondo ed ultimo piano ALTO e LIBERO DA ALTRI PALAZZI • soffitti H 3.40 • finestre nuove con doppi vetri •porta blindata • pavimenti in rovere naturale spazzolato • illuminazione integrata • aria condizionata • Contesto interno: molto luminoso e silenzioso • Grande terrazzo- circa 55 mq- vivibile esposto sud -est ,collegato al soggiorno • Balcone • Doppia esposizione Disponibile da settembre 2026 No ascensore. Due piani "morbidi". Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci . ************************************************************************************************************************+ HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La presente descrizione , ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IMMOBILI DI PREGIO SRL Oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare. Tel. 02 89007772 – 02 89007773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com](http://www.immobilidipregio.com)

VIA DONATELLO ( MILANO) - zona CITTA' STUDI, proponiamo l'acquisto di un attico composto da un grande terrazzo ( circa 55 mq) con annesso appartamento di circa 65 mq ( in totale: circa 85 mq commerciali). ATTICO: UNA SOLUZIONE ABITATIVA MOLTO AMBITA DAL MERCATO MILANESE: un vero assegno circolare nel caso di vendita futura. COMPOSIZIONE: un piccolo soggiorno , due camere da letto ,bagno e spazioso angolo cucina finestrato , luminoso e silenzioso, in stabile d'epoca , 2° e ultimo piano , corpo interno , silenziosissimo , sole tutto il giorno ,veduta giardini e lontano dalle case circostanti. L'attico gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità (esposizione sud -ovest-) tranquillità (ZERO RUMORI) e privacy durante tutto l'arco della giornata. Il terrazzo quadrato , di oltre 55 mq ,perfettamente godibile, è affacciato su un giardino , silenziosissimo e luminoso. Lontano da tutte le case circostanti. Ottima esposizione. Sole tutto il giorno. L'attico è affacciato all’ultimo piano del corpo interno della corte / giardino, di un palazzo epoca 1920 , ristrutturato integralmente in facciata , pochi mesi fa . La posizione interna su giardino assicura assoluta tranquillità. Una soluzione rara e molto ambita sul mercato milanese …la tranquillità di una corte interna, la luminosità dell'ultimo piano e il privilegio di un ampio terrazzo da personalizzare e vivere tutto l'anno. ZONA: compresa nella CITTA’ STUDI ( Politecnico e Facoltà scientifiche della Statale). VIA DONATELLO, una delle vie più apprezzate della zona nord-est di Milano, 5 minuti da Città Studi e 5 minuti da piazza LIMA, all’interno di un fascinoso palazzo d’epoca 1920, recentemente ristrutturato in facciata ,a pochi minuti dalla MM1 e MM2 , diversi autobus , L'Attico si trova a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, dalle università e dai principali collegamenti con il centro città. In zona, tra l'altro : Università, scuole medie e superiori, giardini pubblici. Diversi ospedali tra i quali di maternità e infanzia. SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) Un valore aggiunto particolarmente interessante è la possibilità, senza necessità di espresse autorizzazioni edilizie, di installare sul terrazzo strutture leggere quali coperture con pergole bioclimatiche, con vetrate VEPA , come già visibile nelle fotografie, incrementando ulteriormente la superficie fruibile e creando un vero e proprio ambiente outdoor: uno spazio aggiuntivo che permette di godere al meglio il piccolo trilocale “ ,nel gergo delle vendite immobiliari : una vera "bomboniera” . L’attico -BOMBONIERA è stato disegnato da un validissimo architetto che ha curato i minimi particolari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) • splendido terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. ( anche d’inverno con le verande a chiusura telecomandata di pergole bioclimatiche • Trilocale ristrutturato da circa 12 anni. • soggiorno con ampia portafinestra che apre al grande terrazzo e una finestra. • spazioso angolo ,con finestra , ben organizzato con una cucina ; • camera da letto matrimoniale; • cameretta/studio; • bagno finestrato con ampia doccia; • balcone sulla camera matrimoniale; • disimpegno all’ingresso . • secondo ed ultimo piano ALTO e LIBERO DA ALTRI PALAZZI • soffitti H 3.40 • finestre nuove con doppi vetri •porta blindata • pavimenti in rovere naturale spazzolato • illuminazione integrata • aria condizionata • Contesto interno: molto luminoso e silenzioso • Grande terrazzo- circa 55 mq- vivibile esposto sud -est ,collegato al soggiorno • Balcone • Doppia esposizione Disponibile da settembre 2026 No ascensore. Due piani "morbidi". Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci . ************************************************************************************************************************+ HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La presente descrizione , ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IMMOBILI DI PREGIO SRL Oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare. Tel. 02 89007772 – 02 89007773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com](http://www.immobilidipregio.com)