Appartamenti in vendita a Luserna San Giovanni

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO COPERTO, BOX E CANTINA. Se stai cercando una casa pronta da vivere, spaziosa e dotata di tutti i confort, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo confort a tutta la famiglia. L'immobile accoglie con una grande zona giorno composta da un elegante salone e da una cucina abitabile, perfetti per vivere i momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza dedicata agli ospiti, oltre a due bagni moderni e funzionali. Uno dei punti di forza della proprietà è il magnifico terrazzo coperto, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. A completare l'esclusività dell'immobile troviamo un ampio giardino privato, perfetto per bambini, animali domestici o per chi ama il verde e la vita all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi anche grazie alla classe energetica "C" ed un elevato livello di confort abitativo durante tutto l'anno. Completano la proprietà un comodo box auto e una pratica cantina, spazi indispensabili per soddisfare ogni esigenza di parcheggio e deposito. Una soluzione abitativa di grande fascino, curata nei dettagli e pronta per essere abitata senza alcun intervento, Ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e ricco di spazi interni ed esterni. Un opportunità rara sul mercato: da vedere per innamorarsene. Contattateci oggi stesso, per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire, direttamente in Agenzia al numero 0121/90.16.97 o al 328/40.81.397 dove il nostro responsabile Luca Balansino sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti giorni…e noi questo lo sappiamo bene.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO TERMO AUTONOMO In posizione comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, posto al piano primo con doppia esposizione. L'alloggio si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura disimpegnato, due camere da letto di generose dimensioni, bagno recentemente rinnovato e due balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati. Tutti i serramenti sono stati sostituiti con moderni infissi dotati di vetrocamera, assicurando un elevato confort abitativo e un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a metano a condensazione, soluzione che consente un'efficace gestione dei consumi. Le spese condominiali risultano contenute, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Contattateci oggi stesso, per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire, direttamente in Agenzia al numero 0121/90.16.97 o al 328/40.81.397 dove il nostro responsabile Luca Balansino sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti giorni…e noi questo lo sappiamo bene.

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE LA TUA CASA AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 0121/901697. Luserna Centro. OPPORTUNITA' UNICA!!! In ottima palazzina, in zona tranquilla a ridosso del centro, proponiamo spettacolare appartamento, oggetto di ristrutturazione radicale effettuata nel 2024. L'intervento di ristrutturazione ha interessato il rifacimento di tutta la pavimentazione, tutti gli impianti idrico, termico ed elettrico, l'installazione di termo caldaia a pellet, sostituzione di infissi esterni di ultima generazione con triplo vetro a basso emissivo, predisposizione per climatizzazione, etc.. ottenendo la certificazione energetica A2 che consente un consistente risparmio nei costi di conduzione dell'appartamento. Composto da ingresso su ampio e luminoso salone con zona cucina (ca. 50 mq), due camere matrimoniali, antibagno, bagno con doccia, per una superficie totale di ca. 105 mq; ampio balcone con accesso dalla camera padronale e splendido terrazzino sulla zona giorno esposto in pieno sud. Termo autonomo puro, posto al piano primo con ascensore e dotato di ampia cantina soppalcata cantina e box auto. Assolutamente da vedere!! La classe energetica A2 lo rende un immobile praticamente introvabile nel panorama immobiliare della valle. Richiesta Euro 129.000,00 compreso box auto. Contattateci oggi stesso, per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire, direttamente in Agenzia al numero 0121/90.16.97 o al 328/40.81.397 dove il nostro responsabile Luca Balansino sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti giorni…e noi questo lo sappiamo bene.

Proponiamo in una bellissima zona residenziale, appartamento anni '70 in palazzina di due piani. Cosi' composto: ingresso, cucina abitabile, salone luminosissimo grazie alle tre aperture ed apertura sul magnifico terrazzo, ampia camera da letto, bagno. Dal terrazzo si gode una vista stupenda su tutto l'arco alpino e volendo si può spostare la cucina in una parte del salone per ricavare la seconda camera da letto. Completano la proprietà una cantina, il box , un appezzamento di terreno uso orto e posti auto condominiali a disposizione.Subito disponibile! Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

Luserna Centro, zona Ekom. Posto al secondo piano con ascensore e privo di barriere architettoniche, si presenta in splendide condizioni generali ed è composto da ampio ingresso, cucinino, soggiorno con sfogo su balcone a tutta lunghezza, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia recentemente ristrutturato ed ampio terrazzino coperto. Libero su tre lati sviluppa una superficie di ca. 80 mq oltre a balconi ed è completo di cantina e box auto. Richiesta € 85.000,00. Possibilità di mutuo al 100% con rata a partire da € 350,00 ca. al mese. Contattateci oggi stesso, per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire, direttamente in Agenzia al numero 0121/90.16.97 o al 328/40.81.397 dove il nostro responsabile Luca Balansino sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti giorni…e noi questo lo sappiamo bene.

Luserna San Giovanni - Appartamento ristrutturato con vista panoramica. Luserna San Giovanni - Appartamento ristrutturato al piano 5° con ascensore, composto da : ingresso , cucina abitabile , due camere , bagno e due balconi. E' compreso un posto auto all' esterno della palazzina. L' appartamento è stato completamente ristrutturato (serramenti , impianti, bagno) non necessita di ulteriori interventi. Al piano interrato è presente una cantina. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

Luserna Centro. In splendido condominio ben abitato proponiamo ampio appartamento TERMO AUTONOMO con box auto. Posto al I^ piano (II^ fuori terra) con ascensore, si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere, antibagno e bagno con vasca e doccia (si può considerare quasi un doppio servizio), terrazzino esposto a sud ed ampio balcone. Doppia aria con ottima esposizione completo di cantina e box auto, TERMO AUTONOMO con basse spese di gestione. RIBASSATO € 84.00,000. E’ possibile visionare l’immobile senza impegno fissando un appuntamento direttamente in Agenzia al numero 328.40.81.397 dove il nostro responsabile Luca Balansino sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti giorni…e noi questo lo sappiamo bene.

Luserna Centro. In piccola Palazzina D'Epoca completamente restaurata, proponiamo splendido appartamento TERMO AUTONOMO PARI AL NUOVO. Posto al II° piano con ascensore e completamente privo di barriere architettoniche, si presenta in eccellenti condizioni, tali da considerarsi pari al nuovo. Libero sui 3 lati ed esposto in pieno sud gode di ottima vista e luminosità. Composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, 4 balconi e cantina. Oggetto di recente ristrutturazione e già dotato di infissi in legno con vetrocamera, caldaia a condensazione e canna fumaria per eventuale stufa a pellet. Posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi ma al contempo gode di ottima privacy e tranquillità. DA VEDERE!! € 87.000. E’ possibile visionare l’immobile senza impegno fissando un appuntamento direttamente in Agenzia al numero 328.40.81.397 dove il nostro responsabile Luca Balansino sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti giorni…e noi questo lo sappiamo bene.

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE LA TUA CASA AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 328/4081397. Luserna San Giovanni TERMO AUTONOMO. In zona San Giovanni proponiamo in piccola palazzina e ben abitata, ottimo trilocale termo autonomo posto al piano rialzato. Si presenta in ottime condizioni generali, sviluppa ca.75mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, balcone, cantina e box auto. Richiesta €54.000 compreso box. Vi invitiamo a visionare l’immobile direttamente sul posto fissando un appuntamento, non impegnativo, direttamente in Agenzia al numero 0121/90.16.97 o al 328/40.81.397 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti giorni…e noi questo lo sappiamo bene.

In Comune di Luserna S. Giovanni (TO), Via G. Malan, 21, in fabbricato elevato a n.4 piani fuori terra di cui il piano terra adibito ad autorimesse e cantine e l’ultimo piano sottotetto ad uso residenziale e più precisamente:a)Alloggio al piano terra rialzato (1° f.t.) composto di ingresso, due camere, cucina, soggiorno, due bagni. al piano sotterraneo: un vano cantina b)Locale autorimessa al piano seminterrato

in adiacenza al Palazzo Comunale del quale fa parte per mezzo di collegamento tramite porticato al piano terreno, porzione di fabbricato elevato a n.3 piani fuori terra oltre piano sottotetto e piano cantinato e più precisamente:a)alloggio al primo piano (2° f.t.) b)alloggio al piano primo (2° f.t.) c)alloggio al piano secondo (3° f.t.) d)alloggio al piano secondo (3° f.t.) 2) In Comune di Luserna S. Giovanni (TO), Via Gianavello, 12, Autorimessa con accesso da cortile

In una zona residenziale vicina al centro di Luserna San Giovanni proponiamo in vendita un immobile situato al primo piano di un intimo edificio circondato da giardino. Si tratta di un appartamento di circa 162 mq così composto: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, tre Camere da letto, due Bagni e Balcone verandato. Comprende due Box Auto e Cantina. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In una tranquilla zona residenziale nel cuore di Luserna San Giovanni, a soli 200 mt. dalla piazza del Comune, proponiamo in vendita un ampio trilocale termoautonomo situato in una piccola palazzina edificata nel 1982, composta da sole 11 unità abitative e caratterizzata da bassissime spese di gestione. L'appartamento, ubicato al 1° piano senza ascensore, è così composto: spazioso ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una dotata di uscita su un ulteriore balcone, uno spazioso bagno provvisto di doccia e attacchi per la lavatrice oltre all'accesso indipendente sul terzo balcone di proprietà - Superficie: 82 m². L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione: Ovest / Nord. L'alloggio si distingue per l'ampiezza dei vani, la presenza di tre balconi di proprietà e le contenute spese condominiali annue. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, oltre alla possibilità di acquistare un box auto doppio di 31 m² a € 12.000, 00. I materiali dell'appartamento si presentano allo stato originale ma in ottime condizioni manutentive. Riscaldamento autonomo a metano - Minime spese condominiali. Ape: "E" € 63.000, 00.

Ci sono case che offrono semplicemente un tetto. E poi ci sono quelle che rendono ogni giornata più semplice. Quelle in cui esci di casa e hai tutto a pochi passi: negozi, servizi, scuole e le comodità del centro diventano parte della tua quotidianità. Nel pieno centro del paese, all'interno di una palazzina servita da ascensore, questo alloggio rappresenta una soluzione pratica e completa, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. L'ingresso, ampio e accogliente, accompagna ai diversi ambienti della casa. La cucina, già arredata, è separata dagli altri locali e offre uno spazio funzionale da vivere ogni giorno. Le due camere da letto, entrambe di generosa metratura, permettono di adattare facilmente l'abitazione alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi necessita di uno studio. La doppia esposizione sud-nord regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e favorisce un piacevole ricambio d'aria. Sul lato sud trova spazio un terrazzino, ideale per la colazione al sole, per una pausa all'aria aperta o semplicemente per concedersi un momento di relax. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, è affiancato da un comodo ripostiglio che rende ancora più funzionale l'organizzazione degli spazi. L'appartamento conserva in buona parte le finiture originali e si presenta in condizioni abitabili, permettendo di essere vissuto fin da subito e lasciando la libertà di programmare nel tempo eventuali interventi di aggiornamento secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è semi-autonomo, con caldaia alimentata a gas metano, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler a gas. I serramenti sono in legno con vetro singolo. Completano la proprietà una cantina e un garage, due accessori che aggiungono praticità e valore a una casa già ricca di qualità.

Luserna San Giovanni – quadrilocale finemente ristrutturato

In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale finemente ristrutturato, pronto da abitare. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, mentre il bagno, finestrato, è dotato di una moderna doccia.
L'immobile è servito da ascensore, caratteristica che ne aumenta la praticità e il comfort. Completano la proprietà due ampi balconi, di cui uno angolare, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Compresi ci sono cantina e box auto signolo.
La recente ristrutturazione, realizzata con materiali di qualità e finiture curate, rende l'immobile moderno, accogliente e funzionale, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben servito.
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Ci sono case che si scelgono per come sono. E altre che si scelgono per ciò che possono diventare. Nel pieno centro del paese, all'interno di una palazzina realizzata negli anni '80 e servita da ascensore, questo appartamento si distingue per una caratteristica sempre più rara: gli spazi. Con una superficie di circa 140 mq commerciali, l'abitazione occupa il secondo piano e nasce dall'unione di due appartamenti originariamente distinti, una peculiarità che oggi si traduce in ambienti ampi e versatili, ideali anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera locali aggiuntivi da destinare a studio, hobby o lavoro da casa. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con cucinino, cuore della casa e punto di partenza per una distribuzione che comprende quattro camere da letto, due bagni e due ampi balconi con esposizione est-ovest-nord. Il triplo affaccio garantisce una piacevole luminosità naturale e un efficace ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento conserva in buona parte le finiture originali e si presenta in condizioni abitabili, una caratteristica che permette di pianificare con calma eventuali interventi di aggiornamento, personalizzando gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio corridoio d'ingresso, dove è possibile ricavare un pratico ripostiglio o una comoda cabina armadio. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è semi-autonomo, con valvole termostatiche e contabilizzatori installati su ogni radiatore, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler alimentato a gas metano. Completano la proprietà due cantine e un garage, elementi che aumentano ulteriormente la funzionalità di una casa già ricca di potenzialità. Una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, centralità e la possibilità di modellare gli spazi secondo le esigenze della propria famiglia.

Un'opportunità sempre più rara: una casa dalle dimensioni adatte a una famiglia al prezzo di un'utilitaria. L'appartamento, da ristrutturare, si presta particolarmente a chi desidera personalizzare gli ambienti senza affrontare interventi eccessivamente complessi. Per chi possiede una certa manualità o ha la possibilità di eseguire piccoli lavori in autonomia, il potenziale di risparmio può essere ancora più interessante. Inoltre, per chi acquista come prima casa e desidera effettuare interventi di ristrutturazione, sono attualmente previste detrazioni fiscali fino al 50% delle spese sostenute, secondo le condizioni e i limiti stabiliti dalla normativa vigente per il 2026. Per chi è alla ricerca di una soluzione dal costo contenuto, ma con spazi difficili da trovare nelle proposte della stessa fascia di prezzo, questo appartamento rappresenta una scelta particolarmente interessante. Una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, con il vantaggio di poter valorizzare nel tempo ogni intervento realizzato. Situato al primo piano (secondo fuori terra) di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, gode di un contesto tranquillo e familiare. L'assenza dell'ascensore contribuisce inoltre a mantenere contenute le spese di gestione annuali, aspetto sempre più apprezzato da chi cerca una casa sostenibile anche nei costi futuri. Gli spazi interni offrono una distribuzione funzionale e versatile. Un ingresso attorno al quale si sviluppano tutti gli ambienti della casa; la zona giorno comprende cucina e soggiorno, mentre la zona notte dispone di due camere da letto, una caratteristica che rende l'immobile adatto non solo a coppie, ma anche a nuclei familiari che necessitano di ambienti ben distinti. La doppia esposizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il balcone affaccia a est, regalando una piacevole luce nelle prime ore della giornata, mentre le camere sono orientate sul lato opposto, favorendo aerazione naturale e comfort abitativo. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie installati su ogni radiatore, una soluzione che consente di gestire in modo più efficiente i consumi individuali. Un ulteriore elemento di tranquillità è rappresentato dal fatto che la copertura del condominio è stata recentemente rifatta, riducendo il rischio di futuri interventi straordinari legati al tetto. Completa la proprietà la disponibilità di una cantina al piano interrato ed posto auto condominiale, comodità sempre apprezzate nella gestione quotidiana. Una soluzione concreta e accessibile, ideale per chi desidera trasformare una casa in qualcosa di personale, senza rinunciare a spazi generosi e a una gestione economica equilibrata.

LUSERNA S. GIOVANNI - Nel cuore di Luserna San Giovanni, in posizione comoda ai principali servizi e immersa nella tranquillità del paese, proponiamo in vendita accogliente trilocale ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e confortevole. L’appartamento si apre su un pratico ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale e ben distribuito, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, adatte sia come camere matrimoniali sia come stanza per bambini, studio o hobby room, oltre a un bagno funzionale e ben organizzato. Il bagno è stato da poco ristrutturato. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto privato e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. Grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione tranquilla ma strategica, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Una soluzione pronta da vivere, capace di coniugare comfort, funzionalità e serenità in uno dei contesti più apprezzati della Val Pellice. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In tranquilla zona residenziale immersa nel verde a Luserna San Giovanni, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 153 mq ubicato in condominio con gradevole e curato giardino condominiale. L'immobile è situato al piano rialzato di un complesso elevato a tre livelli f. t. ed è così composto: spazioso ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto sul terrazzino, un luminoso soggiorno provvisto di doppie aperture, 4 ampie camere da letto matrimoniali, due bagni entrembi finestrati dei quali uno dotato di doccia e uno di vasca, due funzionali ripostigli, un balcone con affaccio sul verde e un terrazzino verandato. Superficie: 153 mq. L'appartamento gode di un'indipendenza sui 3 lati e di una doppia esposizione: Sud / Ovest / Nord. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e uno spazioso box auto singolo di 25 mq ubicato all'interno del cortile condominiale recintato con accesso tramite cancello carraio automatizzato. L'appartamento si presenta allo stato originale con serramenti esterni in legno e vetri semplici. Riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole e contabilizzatori. Ape: "E" - Ipe: 453,86 kwh/m2 € 79.000, 00.

La proprietà, in condizioni originali ma ben tenute, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso una ristrutturazione, valorizzando ulteriormente gli spazi e la luminosità dell’immobile. Collocato al terzo ed ultimo piano di palazzina servita da ascensore, l’appartamento si trova in una posizione comoda al centro, raggiungibile in circa 200 metri, ma allo stesso tempo tranquilla, verdeggiante e con piacevole vista panoramica sul verde circostante. Lo spazioso ingresso, che funge anche da disimpegno, garantisce un’ottima distribuzione degli ambienti. In alternativa, grazie alla possibilità di rimuovere la parete che lo separa dalla cucina, si può realizzare una grande zona giorno living con affaccio sul balcone esposto a pieno sud, particolarmente luminoso e vivibile. La camera da letto, anch’essa con accesso al balcone, gode di uno sfogo esterno più ampio, utilizzabile anche come terrazzino. Il bagno è finestrato, di generose dimensioni e dotato di vasca, mentre il ripostiglio offre sempre un pratico spazio accessorio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e due box auto, elemento particolarmente raro e apprezzato nella zona.

Ci sono case che sorprendono per la luce. E altre che lo fanno per il modo in cui si vivono. In zona semicentrale di Luserna San Giovanni, questa soluzione unisce tranquillità e praticità, all’interno di un contesto residenziale degli anni ’70. Situato al secondo e ultimo piano, terzo fuori terra, l’appartamento gode di una posizione che valorizza la luminosità naturale e la privacy. La palazzina, priva di ascensore, consente inoltre di mantenere contenuti i costi di gestione. L’ingresso accompagna a un disimpegno centrale, che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. Il soggiorno, la stanza più ampia dell’abitazione, offre lunghe pareti facilmente arredabili ed è particolarmente luminoso grazie all’accesso diretto al terrazzo angolare esposto a sud-est, capace di amplificare la sensazione di spazio e apertura. Il cucinotto conserva le finiture originali ed è ben illuminato, con la possibilità di essere ripensato e personalizzato secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da una camera da letto di generosa metratura, rifinita in parquet. Il bagno, dotato di vasca, dispone anch’esso di accesso al terrazzo: una caratteristica che garantisce un ottimo ricambio d’aria oltre alla possibilità di uscire direttamente per stendere il bucato. L’appartamento è riscaldato autonomamente con caldaia a metano. A completare la proprietà troviamo un box auto privato, una cantina e una porzione di verde esclusiva, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere. Una casa che unisce luce, sfoghi esterni e funzionalità, a pochi passi dai servizi ma in un contesto tranquillo.

In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i servizi e al confine con Torre Pellice, proponiamo in vendita un luminoso e ampio trilocale angolare, finemente ristrutturato in ottime condizione manutentive. L'appartamento è ubicato al piano rialzato di uno stabile signorile ed è così composto: ingresso, soggiorno con parete attrezzata a vista, camera da letto matrimoniale palchettata di generosa metratura, seconda camera da letto, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio e due balconi con affaccio sul verde (di cui uno chiudibile con tende estive / invernali). Superficie: 92 mq L'immobile gode di un'eccellente luminosità grazie alla sua doppia esposizione: Sud / Ovest. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, oltre alla possibilità di acquistare a parte un box auto singolo di 15 mq situato al piano terreno ribassato in cortile condominiale recintato ad € 10.000, 00. L'appartamento è stato oggetto di una completa e curata ristrutturazione con interventi eseguiti a partire dagli anni '2000 sino al 2015, che ha interessato: impianto idrico cucina, impianto elettrico, pavimentazioni totali, portoncino d'ingresso blindato, porte interne in legno vetrate e sostituzione dei serramenti esterni in PVC effetto legno "ciliegio" con doppi vetri. Nel 2023 è stato inoltre rifatto integralmente il bagno, mentre recentemente è stato eseguito il rifacimento totale del tetto condominiale. Riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole e contabilizzatori. APE: "E" € 66.000, 00.

Ci sono case che offrono semplicemente spazi. E altre che offrono anche tranquillità e prospettiva. In zona San Giovanni, all’interno del condominio “Tre Rose”, appartamento situato al secondo ed ultimo piano. Una posizione che garantisce maggiore riservatezza, assenza di passaggi ai piani sovrastanti e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. L’assenza dell’ascensore, in questo caso, si traduce in una gestione più semplice e in spese condominiali contenute, oltre a un contesto abitativo più tranquillo e riservato. L’immobile si presenta in condizioni originali fine anni ’70, ben mantenuto nel tempo, ideale sia per essere abitato fin da subito sia per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’ingresso conduce alla zona giorno con lato cottura, dove gli impianti sono già stati rifatti. L’esposizione a est garantisce una piacevole luce nelle ore del mattino. La camera matrimoniale ha accesso a un terrazzo panoramico orientato a nord-est, uno spazio che valorizza l’abitazione grazie alla vista aperta e alla sua vivibilità. Il bagno è ampio, finestrato e dotato di vasca. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia sostituita nel 2024 e utilizzata anche per la produzione di acqua calda. Questo, insieme ai costi condominiali contenuti, rende la gestione dell’immobile particolarmente interessante. I serramenti sono in legno con vetro singolo, in linea con l’epoca costruttiva. Completano la proprietà una cantina, un locale rimessa al piano terra e una porzione di giardino ad uso esclusivo.

Ci sono case che si cercano. E poi ci sono quelle che arrivano al momento giusto. Quelle che, appena le leggi, sai già che non resteranno disponibili a lungo. Nel pieno centro del paese, con tutto a portata di passo, questa soluzione rappresenta una rarità autentica. La comodità di avere ogni servizio sotto casa si unisce al piacere di salire all’ultimo piano, il terzo, dove il rumore si attenua e gli spazi iniziano a respirare. E farlo con l’ascensore rende tutto ancora più semplice. Poi si apre la porta… e si capisce subito che non è una casa qualunque. Questo appartamento è stato completamente reinventato, ristrutturato a nuovo in ogni sua parte, con una cura che si percepisce fin dal primo sguardo. La zona giorno con angolo cottura accoglie con equilibrio e stile, accompagnata da dettagli in cartongesso e tagli luce a led che creano una particolare atmosfera, così come la parete soggiorno con originali finiture sulla parete Tv. Ma è appena oltre che si scopre uno degli elementi più sorprendenti: un grande terrazzo coperto con vista sul centro paese, uno spazio che cambia il modo di vivere la casa. In estate diventa un ambiente aggiuntivo, da vivere ogni giorno, tra cene all’aperto, momenti di relax e tempo condiviso. La zona notte è raccolta e ben distribuita, con una camera matrimoniale e una seconda cameretta da destinare volendo a studio, entrambe piacevolmente luminose e pensate per offrire comfort e tranquillità. Il bagno finestrato, elegante e moderno, è completato da una comoda doccia a pavimento che richiama uno stile contemporaneo e funzionale. Il riscaldamento è semiautonomo - ogni radiatore è dotato di valvola termostatica e contacalorie - con la caldaia a gas metano condominiale che produce anche l'acqua calda sanitaria. È stato predisposto dall’attuale proprietà l’impianto per l’installazione dei condizionatori, i quali non sono inclusi nel prezzo di vendita. Qui tutto è nuovo. Non “quasi”, non “in gran parte”. Tutto. Impianti, finiture, serramenti, tapparelle elettriche, porte… ogni elemento è stato scelto per offrire qualità e durata nel tempo. E come ogni casa pensata davvero per essere vissuta, su richiesta - con l'aggiunta di Euro 5.000,00 - potrà essere consegnata completamente arredata (no lavastoviglie e lavatrice): in tal caso entri, posi le valigie, e inizi subito una nuova fase. C’è infine un’opportunità che rende questa proposta ancora più interessante: sullo stesso pianerottolo è disponibile un secondo appartamento, con pari metratura, ugualmente rifinito ma spazi esterni diversi. Una possibilità rara, che apre scenari ideali per chi vuole condividere la vicinanza con qualcuno di importante, oppure investire in modo intelligente. A completare la proprietà, una cantina e un comodo garage al piano interrato. Non è solo una casa ben fatta. È una casa che si fa scegliere.

Inserita all’interno di un piccolo complesso ben curato, con spese di gestione davvero contenute, comoda ai principali servizi, con botteghe e ufficio postale raggiungibili a piedi con una breve passeggiata. Proprio di fronte a casa, attraversando la strada, si trovano curati giardini pubblici attrezzati, perfetti per il tempo libero di grandi e bambini. Una soluzione abitativa che rappresenta una via di mezzo tra l’appartamento e la casa indipendente, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare a spazi e carattere. Ristrutturata circa vent’anni fa, la proprietà si presenta in ottime condizioni, con finiture che richiamano lo stile rustico grazie alla presenza di materiali lignei e dettagli originali. La proprietà si sviluppa su più livelli con al piano terra l’ingresso che avviene tramite un ampio androne, sfruttabile come spazio hobby, serra invernale grazie alla preziosa tenda verticale o ulteriore posto auto. Da qui si accede a un locale di circa 40 mq adibito a taverna, caratterizzato da soffitti a volta in mattoni a vista. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la parte abitativa. La zona giorno con cucina in muratura e travi in legno a vista, si collega a un terrazzino coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia con doppia finestratura, una seconda stanza utilizzabile come cameretta o studio e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è riscaldato autonomamente tramite nuova caldaia a gas metano ed è integrabile con una performante stufa a pellet. I serramenti sono in legno con doppi vetri, ideali per ridurre la dispersione termica. Completa la proprietà una rimessa di circa 26 mq a doppia altezza, ricavata da quello che fu un rimessaggio agricolo. Immobile ideale per chi apprezza il fascino del rustico in un contesto ordinato e ben mantenuto.