Appartamenti in vendita a Lerici

LERICI: in palazzo storico vendiamo al terzo e ultimo piano appartamento caratteristico di ampia metratura con due balconi e doppi servizi. Scala interna ad utilizzo del sottotetto reso abitabile. Garage di 29 mq, riscaldamento autonomo e giardino condominiale. Rif.853

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA CON PISCINA PRIVATA ED EVENTUALE BOX AUTO - L'immobiliare Albani, che opera da 44 anni nel settore immobiliare, presenta un'opportunità residenziale di nuova costruzione situata ai margini del centro storico del borgo di Lerici, in Via Vecchia, la costruzione è realizzata seguendo i più alti standard di sostenibilità e di efficienza energetica con costi di gestione ridotti per la tipologia costruttiva e impiantistica altamente performanti (classe "A ). L'appartamento di 115 mq, situato al piano terra rialzato, si distingue per il suo ampio giardino privato di 110 mq con piscina, esclusiva dell'appartamernto di dimensioni 4 x 3 , il giardino che circonda la proprietà su tre lati, offrendo un'oasi di verde e tranquillità La loggia coperta fra giardino ed appartamento di mq 18, è chiudibile su gli ulteriori due lati sempre prospicenti il giardino già descritto. La disposizione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort e funzionalità, tre porte finestre dell'ampio soggiorno, si aprono sul giardino, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Tre camere matrimoniali, tutte con accesso al giardino, una delle quali con una loggia coperta sopra descritta. Doppio servizio per una maggiore comodità, di cui un servizio en suite di una camera. Risolvi il problema del parcheggio, acquistando a parte, un box auto di mq 15 (mt.5 per 3), collegato con ascensore al vialetto antistante l'ingresso indipendente dell'appartamento (valore commerciale del box, nettamente superiore ai € 70.000 ma riservato esclusivamente all'appartamento di cui). Maggiori dettagli, planimetria e rendering in agenzia nella nostra sede di Via Roma n. 14° in Lerici - 0187/976208 - 320/1115535

Rif. 357 Lerici - Pugliola In zona residenziale in ottimo contesto condominiale con area adibita a parcheggio, proponiamo appartamento al secondo piano di quattro senza ascensore con garage di proprietà di circa 20 mq.
Tramite portoncino di ingresso ci troviamo in corridoio che ci permette di accedere alle 2 camere da letto matrimoniali e il bagno principale, attraversando il corridoio ci troviamo nell'ampia e luminosa sala con terrazzo vista mare e cucina a vista e un bagno di servizio con piccolo ma utile balcone.
L'immobile si trova in zona a pochi km dalle principali spiagge di Lerici e San Terenzo raggiungibili a piedi tramite il sentiero e/o tramite bus navette, si trova in buon stato di conservazione, il garage completa la proprietà.
Ottima come uso turistico e/o come seconda casa al mare.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

PUGLIOLA - Al secondo piano di una palazzina moderna, appartamento composto da disimpegno d'ingresso con comoda armadiatura, luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazza, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno con vasca e secondo bagno con doccia e balcone. Completano la proprietà il parcheggio condominiale e l'ampio garage. Ottima esposizione e scorcio sul centro storico e sul mare.

RIF.8 - Lerici – Appartamento "Fabrizio" A pochi passi dal centro e dalle spiagge di Lerici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di cinque vani, completo di garage e cantina. L'immobile è situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore, in una zona tranquilla e defilata dal traffico. La proprietà si compone di un ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza principale. Immediatamente abitabile, rappresenta un'ottima opportunità immobiliare. Con alcuni interventi di riammodernamento, questa soluzione potrebbe rivelarsi l'occasione che stavi cercando. Contattaci per info o per fissare una visita! . Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

LERICI. Zona centrale e di pregio, a pochi passi dal mare, in zona tranquilla e con ottima esposizione, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, terzo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'alloggio è così composto: ingresso, ampia cucina con tinello e balcone unita al soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni, uno finestrato e ripostiglio. Nella vendita è compreso un box auto di circa 16 mq con soppalco. Il box è situato nello stesso stabile dall'appartamento ed è dotato di chiusura motorizzata con telecomando. Altri dettagli dell'immobile - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione, infissi con vetro camera, persiane in alluminio, tende da sole motorizzate "Gibus" installate recentemente, impianto di climatizzazione con due split e due motori separati, porta blindata. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Ideale per chi cerca un'immobile perfettamente in ordine, pronto all'utilizzo Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

In vendita a Lerici, nel cuore del centro, proponiamo un affascinante appartamento di 176 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. Questo immobile si distingue per la sua ampiezza e la sua disposizione intelligente degli spazi, perfetta per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e raffinato. L'appartamento è composto da 7 vani, tra cui quattro camere da letto spaziose e due bagni, garantendo così un'ottima vivibilità. La cucina è abitabile e il soggiorno doppio, luminoso e accogliente, con vista mare. Completano la proprietà tre balconi, rispettivamente di 6 mq, 7 mq e 9 mq. Inoltre, la cantina di 10 mq e il posto auto coperto di 18 mq offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e garantire la massima comodità. L'immobile è abitabile, in buone condizioni, ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un ambiente signorile e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

In vendita a Lerici, nella prestigiosa zona di San Terenzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di un complesso signorile dotato di parco e piscina condominiale. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, due camere da letto e due bagni, offrendo così il massimo comfort per una famiglia o per chi desidera uno spazio accogliente e funzionale. L'appartamento è caratterizzato da un luminoso e ampio soggiorno, che si apre su una terrazza di 15 mq con vista mare, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente con gli spazi living, creando un ambiente conviviale e accogliente. Le condizioni interne sono ottime e l'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato. La proprietà è dotata di riscaldamento individuale con pompe di calore e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Gli spazi esterni includono anche una loggia di 12 mq, ideale per cene estive o semplicemente per godere della vista circostante. Al piano terra, l'appartamento dispone di un box/garage di 21 mq, una cantina di 8 mq e due posti auto di 13 mq ciascuno, che offrono ulteriore comodità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più belle della Liguria, circondato da un contesto signorile e a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: E EPI: 197,77 kwh/m2 anno

?Situato a brevissima distanza dalle spiagge della Baia Blu e dai borghi di Lerici e San Terenzo, questo appartamento in vendita è posto al quarto ed ultimo piano di palazzina dotata di ascensore. Si accede in un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno composta da ampio soggiorno con con camino e zona pranzo da cui si può uscire sul balcone con vista mare. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile anch'essa con vista mare e balcone con ripostiglio. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali di cui una con vista mare, una cameretta che può essere utilizzata anche come studio e due bagni entrambi finestrati. Punti di forza dell'appartamento dono la luminosità e la vista sul mare. Sotto casa c'è un box auto di proprietà. L'immobile è in una posizione molto comoda, vicina al paese di San Terenzo ed ai servizi e a 5 minuti a piedi dalla spiaggia della Baia Blu.

In posizione panoramica a Fiascherino, a brevissima distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio che coniuga comfort, stile e una spettacolare vista sul mare. Si trova al secondo piano di piccola palazzina dotata di ascensore. La proprietà si compone di una luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata e progettata per offrire funzionalità ed eleganza. Le grandi vetrate del soggiorno con vista mozzafiato affacciano su una terrazza. La zona notte è composta da una prima camera matrinoniale con bagno en-suite e altre due camere, sempre matrimoniali, con un secondo bagno. Tutti gli arredi sono a misura con materiali di pregio e l'appartamento verrà venduto completamente arredato. Il giardino privato ospita una piccola piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive, oltre a due piane molto godibili dove è possibile realizzare una zona pranzo esterna. L'appartamento ha una spettacolare vista mare aperta su tutto il Golfo dei Poeti, Portovenere e le isole. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’abitazione di charme, in grado di soddisfare anche i gusti più esigenti, sia nella scelta delle finiture che degli arredi. Completano la proprietà un ampio garage e parcheggi all'aperto. La posizione è ideale, è situato in una strada privata molto tranquilla ma vicino alle spiagge di Fiascherino e al bellissimo borgo di Tellaro.

A pochi passi dal centro di Lerici, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un appartamento con vista mare. Situata al terzo piano, questa proprietà di circa 88 mq offre un panorama unico che si estende fino all’Isola Palmaria. L’appartamento si distingue per un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da due porte-finestre che si aprono su un terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul Golfo dei Poeti. Completano la proprietà due camere da letto, una cucina separata e un bagno. L’edificio, costruito negli anni ’70, richiede alcuni interventi di ristrutturazione che permetterebbero di trasformarlo in una casa vacanze perfetta o in una residenza ideale per tutto l’anno, grazie alla vicinanza al centro storico e ai principali servizi del paese. Completano l’offerta un comodo garage, un elemento di grande valore in una località turistica come Lerici, e una cantina finestrata che garantisce spazio aggiuntivo per le necessità quotidiane. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in uno degli angoli più suggestivi della Liguria, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. (Per agevolare la percezione del potenziale abitativo, nell'annuncio sono presenti immagini con arredi virtuali realizzati a scopo puramente illustrativo.)

Rif. 024 - Lerici centro – In vendita appartamento con splendida vista mare e garage. In Lerici, a pochi passi dalle spiagge e dal centro, proponiamo, appartamento in ottime condizioni, impreziosito da una splendida vista mare. L'abitazione si apre su un comodo disimpegno di ingreso che da accesso al soggiorno con balcone con vista sul Golfo di Lerici, dal soggionro si accede alla cucina con balcone e alla zona con due camere e due bagni. Dotato di impinto aria condizionata oltre al riscaldamento tradizionale. Completano la proprietà una cantina e un garage a pochi passi dall'abitazione. Ottima esposizione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Classe Energetica: G EPI: 307,26 kwh/m2 anno

LERICI IN VENDITA ATTICO VISTA MARE - LE2046 In splendida posizione collinare nella zona della Serra, all’interno di una prestigiosa residenza di nuova costruzione, vista mare, proponiamo un attico situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore con accesso diretto anche dal piano dei box. L’unità immobiliare, di circa 225 mq, è arricchita da terrazze, balconi e aree verdi private, e si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è composta da: Ampio salone con accesso a una grande terrazza panoramica affacciata sul mare, tre camere da letto, uno studio con accesso a due terrazze, cucina abitabile con estesa zona esterna/giardino ideale per momenti conviviali, ulteriore terrazzo, tre servizi a disposizione dei vari ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di circa 32 mq, con accesso agevole.

A Lerici, a soli cinque minuti a piedi dal mare, si propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre piani composta da sole sei unità abitative. L’immobile gode di una doppia esposizione e presenta due ingressi indipendenti: uno dal piano terra, salendo un solo piano, e uno dal terzo piano, scendendo una rampa di dieci gradini, rendendo l’accesso comodo e versatile anche in assenza di ascensore. La doppia entrata è il risultato dell’unione di due appartamenti, che ha permesso la creazione di una soluzione spaziosa e ben distribuita. L’abitazione si compone di un ingresso, un salone doppio, una grande cucina con balcone verandato, tre camere da letto affacciate su una balconata, uno studio, due cabine armadi e due bagni. All’esterno, un’ampia terrazza loggiata, attrezzata con barbecue e attacco per l’acqua, offre uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’esposizione solare è ottima, garantendo ambienti luminosi durante tutto il giorno. Attraverso un comodo camminamento pedonale si raggiungono facilmente tutti i servizi del centro. Completa la proprietà un box auto privato di 15 mq. Il riscaldamento è autonomo. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e vicinanza al mare in una delle località più affascinanti del Golfo dei Poeti.

BAIA BLU: a poca distanza dalla spiaggia raggiungibile a piedi in complesso ricettivo turistico dotato di numerosi servizi, bilocale completo di arredato sito al piano terra con giardino privato cosi suddiviso: ingresso nella zona giorno con cucina a vista su misura, piccolo corridoio che conduce al bagno con doccia e camera matrimoniale con piccola corte esterna . L'immobile è provvisto di aria condizionata .Completa la proprietà un grande box-auto.

Situato in zona Carbognano, a Lerici, questo appartamento in vendita di ampia metratura si colloca in posizione tranquilla ma a pochi minuti a piedi dalle spiagge e da tutti i servizi. L'appartamento, che necessita di essere rimodernato, è situato al primo intermedio di piccola palazzina di sole sei unità ed è attualmente composto da ampio e luminoso doppio soggiorno con terrazza abitabile, cucina con ampio balcone verandato, bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali, due cabine armadi, cameretta e bagno con doccia. A disposizione dell'appartamento e incluso nel prezzo un garage al piano terra dell'edificio.

Lerici, appartamento con box auto– LE2043 - Lerici (SP) - proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 140 mq. situato al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità immobiliari. Internamente l’appartamento è così distribuito: ingresso in disimpegno, doppio salone, spaziosa cucina abitabile con accesso a balcone loggiato attrezzato con barbecue, luce ed acqua, uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, tre camere da letto, uno studio, due cabine armadi, due bagni. L’immobile gode di un’ottima esposizione, L’esposizione solare è ottima, garantendo ambienti luminosi durante tutto il giorno, oltre ad un doppio ingresso. Completa la proprietà un box auto di mq. 15. L’immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dallo splendido mare di Lerici, e da tutti i servizi. Termoautonomo.

Rif.833 - Vendesi in complesso residenziale di nuova costruzione, ultima unità abitativa disponibile. Appartamento di 120 metri, con vista mare, terrazza, giardino, ancora da ultimare e personalizzare nella finiture e nella disposizioni interna. Il complesso immobiliare si caratterizza oltre che per l'uso di materiali idonei al mantenimento della tradizione locale, anche per le realizzazioni tecniche rivolte al risparmio energetico. Possibilità di acquisto di ampio garage e/o posto auto con prezzo a parte. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno