Appartamenti in vendita a Quacchio Villa Fulvia - Aguscello - Cona - Via Comacchio, Ferrara

[Rif. DV-13832] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Giovanni Briosi, nel comune di Ferrara. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile privo di ascensore e, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un ottimo potenziale grazie all'ampia metratura e alla razionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ambiente ideale come zona living dedicata ai momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa stanza dotata di accesso al balcone, facilmente utilizzabile come sala da pranzo, studio, camera da letto oppure ambiente multifunzionale in base alle proprie necessità. Sulla destra dell'abitazione si sviluppa la cucina abitabile, pratica e ben dimensionata, perfetta per la vita quotidiana. Nella stessa zona sono presenti una camera da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Di fronte troviamo altre due ampie stanze, entrambe facilmente adattabili come camere matrimoniali, camerette, studio o locali hobby, oltre a un secondo bagno finestrato anch'esso completo di doccia, che rende l'abitazione particolarmente funzionale per una famiglia. La disposizione degli ambienti consente di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione e permettendo di adattare la casa alle più diverse esigenze abitative. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un comodo garage doppio e un'ampia cantina, mentre l'esposizione esterna assicura una buona luminosità naturale agli ambienti. La posizione in Via Giovanni Briosi rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito di Ferrara, nelle vicinanze di scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e dei principali collegamenti con il centro cittadino. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura da personalizzare, con ambienti ben distribuiti e grandi potenzialità, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-14115] A Ferrara, in zona Via Comacchio, in bella posizione interna, proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq commerciali disposto al primo e secondo piano (e ultimo) di una palazzina degli anni '90. Da una scala esterna di una palazzina di otto appartamenti si arriva al primo piano e a un porticato di proprietà di 10 mq., dove è possibile trattenersi con amici in un salotto all'aperto estremamente gradevole. L'ingresso indipendente si apre poi su un luminoso soggiorno con camino, ideale nelle serate invernali, su questo piano abbiamo inoltre una pratica cucina e un comodo bagno di servizio finestrato. Salendo la scala interna troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Un bagno finestrato dotato di vasca con doccia, un pratico ripostiglio/lavanderia e un balcone completano la zona notte. L'appartamento è dotato di un garage di 17 mq. che offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. L'immobile ha un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Dispone, inoltre, nella zona notte, di un impianto di aria condizionata, che permette di regolare la temperatura interna a seconda delle necessità... I pavimenti della zona giorno sono in monocottura e parquet nella zona notte La posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa. Si trova a Ferrara, in Via Emilio de Marchi 11, in una zona tranquilla e ben servita da una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui bar, supermercati, farmacie, negozi e mezzi pubblici.

[Rif. DV-12591] In zona Via Pomposa, una delle aree più richieste e servite della città, comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato tra il 2021 e il 2022, posto al piano rialzato. L'immobile si distingue per gli spazi ben organizzati e per una ristrutturazione recente che ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo moderno, funzionale e pronto da abitare. Tutti gli impianti sono certificati, garantendo sicurezza ed efficienza. La zona giorno si sviluppa in un ambiente accogliente e luminoso, con soggiorno-pranzo, cucina a vista e un bagno, soluzione ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte offre tre camere da letto ben dimensionate e un bagno, assicurando comfort e praticità anche per famiglie numerose. Elemento di grande valore è la presenza di un bagno nella zona giorno e uno nella zona notte: una soluzione particolarmente funzionale che permette di gestire al meglio la quotidianità e garantire maggiore privacy, soprattutto in presenza di ospiti. Entrambi i bagni sono dotati di doccia. A completare l'abitazione troviamo lavanderia e ripostiglio, spazi accessori fondamentali per una gestione ordinata della casa. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con ambienti facilmente arredabili e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un garage di 12 mq e due cantine al piano seminterrato, elementi di grande valore che aumentano la comodità e la fruibilità dell'immobile. Soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, senza lavori da fare, in una posizione strategica e ben collegata.

APPARTAMENTO IN VENDITA FERRARA. Via Colombarola, in posizione interna, ottimo appartamento, ben rifinito, disposto su due livelli, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 2005 con criteri antisismici. La disposizione degli spazi è la seguente: al primo livello, ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista dotato di balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Al secondo livello: ampio vano pluriuso utilizzabile come seconda camera da letto matrimoniale e lavanderia/bagno. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento autonomo per una gestione efficiente e personalizzata della temperatura. Possibilità di garage di ampie dimensioni per ricoverare qualsiasi tipo di autovettura ad € 25.000. Ape E Ep. 151,94. L’immobile è attualmente locato con contratto (con cedolare secca) scadente il 19.08. 2028 con rendita annua di € 7.200. Disdetta contratto di locazione inviata in dicembre 2024. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo il vostro acquisto.

In Via Della Ginestra, nella tranquilla cornice di Cocomaro di Cona, proponiamo una mansarda inserita in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da grande cura degli spazi comuni e da un'atmosfera riservata e piacevole. Il complesso, che è un ex casa colonica ristrutturata, si distingue per il giardino ed il cortile condominiale perfettamente mantenuti, elementi che donano eleganza e vivibilita' all'intera proprietà. La mansarda, di circa 50 mq, si trova al secondo e ultimo piano e rappresenta un'opportunità di grande fascino. L'atmosfera dell'immobile è resa calda e accogliente dalle travi a vista che rifiniscono il soffitto. L'appartamento si compone di un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno moderno e ben rifinito ed una camera da letto matrimoniale intima e raccolta. L'organizzazione degli ambienti è stata studiata per garantire fluidità e massimo comfort abitativo. La proprietà si completa di un posto auto riservato all'interno dell'area cortiliva. Inoltre l'immobile gode dell'accesso a un ampio cortile e giardino condominiale, un'area verde estremamente curata, ideale per chi cerca un contesto silenzioso e riservato. L'intero complesso si distingue per la gestione impeccabile delle aree comuni, garantendo decoro e sicurezza in un quartiere residenziale tra i più tranquilli della periferia Ferrarese. Via della Ginestra si trova nella frazione di Cona, a est del centro storico di Ferrara ed attraversa la campagna Ferrarese. E' caratterizzata da case coloniche ristrutturate, ville singole e piccoli complessi residenziali di recente costruzione. Si accede prevalentemente da via Comacchio o da via Pomposa, le arterie principali che collegano Ferrara alle località del litorale. La zona molto silenziosa ed immersa nel verde, rappresenta una posizione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna Ferrarese senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani e delle grandi infrastrutture come l'ospedale di Cona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ferrara zona Est, in vendita ampio appartamento in casa trifamigliare disposto su 2 livelli al piano primo e secondo.

Doppio ingresso, dal piano terra oppure da una scala esterna. Ingresso, soggiorno, cucina/tinello molto spaziosa, 2 camere matrimoniali di cui una con annesso studio o cabina armadio, bagno, ripostiglio, terrazzo di 24 mq.e balcone. Piano secondo composto da tre ampie camere mansardate, rifinite e riscaldate, un bagno completo con finestra e un balcone. Il 2° piano potrebbe diventare un appartamento indipendente, quindi una soluzione genitori/figli. Mq. 190.
Scoperto privato di circa 250 mq. Passo carraio, tettoia in legno per 2 auto, impianto fotovoltaico da 5 KW. Porta blindata, finestre in pvc con vetrocamera, clima, riscaldamento autonomo.
€ 220.000,00 PREZZO RIBASSATO!!

Questo immobile situato in zona Quacchio interna alla Via Pomposa, è libero subito, di ampia metratura, in posizione tranquilla e comoda alla città.

Rif: FC015 - Se stai cercando una casa che unisca la praticità di una zona servitissima al comfort di una struttura moderna, questa proposta in via Comacchio saprà conquistarti. Situato nella primissima parte della via, nel cuore del quartiere San Giorgio, questo quadrilocale rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi interni e un’attenzione particolare al risparmio energetico, grazie al cappotto termico esterno che avvolge l'intero edificio. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, il vero cuore pulsante della casa: un ambiente luminoso e arioso perfetto per le tue serate in famiglia o per ospitare gli amici. Accanto, troviamo un cucinotto funzionale e un indispensabile ripostiglio, ideale per mantenere l'ordine nella zona giorno. La zona notte è stata pensata per offrire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia. Dispone di due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose; la padronale, in particolare, è un vero angolo di relax essendo dotata di un bagno privato riservato. Un terzo ambiente, adibito a studio, offre lo spazio necessario per chi lavora da casa o desidera un angolo lettura tranquillo. L’appartamento è servito da un secondo bagno principale, funzionale e ben rifinito. L'immobile si presenta in ottimo stato e parzialmente ristrutturato, pronto per essere abitato fin da subito senza lo stress di grandi lavori. A completare questa soluzione troviamo una pratica cantina situata nel solaio, uno spazio prezioso per gestire al meglio ogni esigenza di stoccaggio. Vivere qui significa godere della tranquillità di San Giorgio, con il centro di Ferrara a pochi minuti e la comodità di un fabbricato efficiente e curato.

Rif: FC014 - Se sogni una casa dove la modernità incontra la praticità, senza il pensiero di ristrutturazioni o lavori infiniti, questo trilocale in Via Tambroni è la risposta che cercavi. Inserito in un elegante contesto condominiale del 2012, l'appartamento ti accoglie in un’atmosfera luminosa e ariosa. Il cuore pulsante della casa è la zona living con cucina a vista: uno spazio pensato per la convivialità, che si estende verso l'esterno grazie a un grazioso balcone, l'angolo ideale per godersi un caffè al mattino o un calice di vino al tramonto. A differenza delle recenti costruzioni che spesso sacrificano gli spazi, qui la zona notte è una piacevole sorpresa: troverai infatti due camere da letto matrimoniali ampie e regolari, perfette per garantire a tutti la propria privacy o per ricavare quello studio spazioso che hai sempre desiderato. Il bagno, curato nei dettagli, è finestrato e dotato di una comoda doccia, unendo estetica e funzionalità. A completare questa proposta impeccabile c'è la comodità assoluta di un box auto privato, un plus indispensabile che aggiunge valore e sicurezza alla tua quotidianità. Vivere qui significa scegliere un immobile giovane, energeticamente efficiente e situato in una posizione strategica di Ferrara, capace di offrire tranquillità senza rinunciare ai servizi. È la casa pronta da abitare che aspettavi: devi solo portare le valigie.

Appartamento in vendita a Ferrara in zona Est Quacchio-Via Pomposa, in un contesto di soli 3 appartamenti, libero subito. Basse spese condominiali.

L'appartamento si sviluppa al piano rialzato, è composto da ingresso indipendente, pranzo/soggiorno, cucina molto spaziosa, 2 camere matrimoniali , 2 bagni, ripostiglio. Mq. 117. Seminterrato con due ampie cantine e un bagno con finestra, garage. Scoperto privato di circa 110 mq. Porta blindata, pavimenti in marmo e marmiglia, finestre in pvc con vetrocamera, clima nelle letto, riscaldamento autonomo. € 160.000,00 Parzialmente da riammodernare.

Si accettano opzioni di acquisto vincolate alla vendita degli altri 2 appartamenti.
Ulteriori informazioni anche telefoniche chiamando 0532 205772

Vendesi appartamento ultimo piano Inizio Via Comacchio, in posizione interna e tranquilla, libero a breve appartamento occupato dalla proprietà sito al 2° piano più rialzato e ultimo, così composto: ampio ingresso, cucina abitabile (arredata) con balcone e ripostiglio, ampio soggiorno/pranzo con balcone, 3 camere da letto (2m 1d), bagno, ampio garage di 30 mq. Risc. aut. Climatizzato. Cortile interno con possibilità di posto auto.

Appartamento vendesi Quacchio, Via Romagnoli, libero subito appartamento sito al 1° piano in palazzina pietra vista di sole 6 unità, così composto: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile (arredata) con balcone, 2 camere da letto (matrimoniale con balcone e doppia),bagno, ripostiglio, ampio garage. Piccolo scoperto esclusivo. Risc. aut. Clima.

Zona Quacchio (Via Briosi) alle porte della città e con ogni tipo di servizio nelle vicinanze libero entro 9 mesi dal preliminare buon appartamento posto al piano rialzato e composto da : ingresso, soggiorno con cucinotto in nicchia, 1 letto matrimoniale, 1 letto doppia, bagno, 1 balcone, ampia cantina-corte comune- termo autonomo+ climatizzazione- ARREDO COMPRESO NEL PREZZO-Cl. F. €.125.000,00-Appartamento in buono stato di manutenzione e abitabile subito. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento con ogni tipo di servizio a disposizione, a poca distanza dal centro e con grande possibilità di parcheggio-

Per chi ama vivere in centro ma in posizione riservata, libero a rogito, in palazzina in pietra faccia a vista, luminoso appartamento in posizione interessante ed interna sul Corso Della Giovecca sito al piano quarto ed ultimo servito da ascensore. Composto di ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e/o terza letto, generoso disimpegno ove alloggiare armadiature, 2 camere letto matrimoniali e doppi servizi finestrati. L'appartamento è accompagnato dall'ingresso e per tutta la sua lunghezza da terrazzino abitabile, completa l'immobile una cantina esclusiva al piano terra. Attualmente si presenta in buono stato di manutenzione, necessita di riammodernamento in alcune parti compresi i bagni. Le finiture attuali contemplano pavimenti in marmo e legno, serramenti in pvc con vetrocamera. Riscaldamento centralizzato. Posto auto singolo in autorimessa comune oltre a magnifico giardino interno comune. L'immobile gode di una grande potenzialità considerata la posizione e l'ampia metratura con la comodità di parcheggiare sotto casa. Rif. LO 817 € 255.000

INIZIO VIA COMACCHIO - A pochi minuti dal centro di Ferrara, proponiamo un'opportunità abitativa pensata per chi desidera spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. In una zona verde, perfettamente servita da mezzi pubblici, pista ciclabile, scuole e principali attività, proponiamo splendido appartamento di nuova totale ristrutturazione di circa 140 mq, situato al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative.
L'immobile si distinguerà per gli ambienti ampi e luminosi e sarà composto da: ingresso con pratico ripostiglio, grande zona living con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni (due matrimoniali e una singola ampia), doppi servizi e due balconi, di cui uno a servizio di una camera.
La ristrutturazione prevede ottime finiture, utenze autonome e predisposizione per impianto di climatizzazione. Nessuna spesa condominiale
Completa la proprietà una comoda corte esclusiva con accesso carraio, versatile e ideale sia come area parcheggio privata sia come piacevole spazio relax, con possibilità di installare una casetta/ricovero bici.
Consegna prevista: ottobre 2026.
Una soluzione rara per metratura, posizione e qualità abitativa, ideale per famiglie che cercano indipendenza e comfort abitativo.

SOSPESO PER TRATTATIVA
Via Comacchio, in prossimità del ponte Caldirolo, vendesi appartamento in ottime condizioni sito al piano rialzato, in palazzina pietra a vista.
L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con portafinestra sul balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con accesso al balcone retrostante e bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore / pompa di calore, infissi in PVC, vetrocamera e porta blindata.
Al piano terra il cortile condominiale recintato, con cancello automatico, conduce al garage ed alla cantina di proprietà.
Attualmente è locato fino al 31 dicembre 2026 a € 500 mese.
L'immobile è adatto a coloro che desiderano stare fuori dal centro ma raggiungerlo facilmente a piedi o in bicicletta. Ideale per chi cerca tranquillità, facilità di parcheggio e tutti i servizi a portata di mano.
Zona residenziale ben servita lungo una delle principali direttrici della città, con facilità di accesso alle arterie primarie.
Ottimo anche come investimento essendo vicino alle Università.
Visione delle fotografie e della planimetrie sia classica colorata che arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. APE Classe F, Indice 198,51. Rif. 2070.

In elegante contesto condominiale proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso e silenzioso attico di mq 185 che occupa tutto il quinto ed ultimo piano, perfetto per chi cerca un investimento a lungo termine, servito da un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno che affaccia su un magnifico terrazzo panoramico di quasi mq 40, con vista mozzafiato sul giardino interno e che domina tutta la città, luogo perfetto per momenti conviviali e cene all'aperto, una zona pranzo, un'ampia cucina abitabile con balcone che domina i tetti del centro storico, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. Completano la proprietà un comodo posto auto in autorimessa posta all'estremità della zona verde, una cantina al piano terra e un sottotetto di mq 141 fruibile e collegato all'appartamento da scala esterna. Il complesso è dotato di una zona verde piantumata di circa 700mq posta sul retro dell'edificio, non visibile dalla strada. L'appartamento inoltre, per sua conformazione si presta ad essere eventualmente frazionato in due unità. Prezzo di vendita della nuda proprietà euro 340.000 Contattaci per maggiori informazioni Daniela 331.65.12.119

Monolocale in vendita a Ferrara, zona est della città via Prinella, composto da unico vano giorno-notte con angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato. L'appartamento è dotato di Garage di 18 mq. L'appartamento è inserito al secondo ed ultimo piano con ascensore in contesto di recente costruzione e composto da sole 11 unità. L'unità immobiliare è occupata con contratto 3+2 ( scadenza 3° anno a Ottobre 2021), completamente arredata ed è interessante come investimento essendo ubicata in ottima posizione periferica facilmente accessibile al centro. La disposizione rende l'immobile facilmente divisibile in bilocale. Ottime finiture Prezzo richiesto 88.000,00 euro

Elegante appartamento a soli 200 metri dal Duomo, in posizione strategica e ricercata, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '90 e internamente disposto su due livelli. L'immobile si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno, cucina a vista e zona pranzo dedicata. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da 2 camere da letto e da un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno della corte condominiale, accessibile tramite cancello automatico. L'appartamento è dotato di infissi con vetrocamera, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Attualmente locato, libero a Ottobre 2027. Rif. LO 825 / € 289.000

Nel cuore del centro storico di Ferrara, all'interno di un elegante palazzo d'epoca di poche unità abitative, proponiamo in vendita un affascinante monolocale di circa 60 mq. L'immobile si sviluppa su un ampio ambiente con soffitti alti a doppio volume. La zona giorno comprende soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte è organizzata tra un'area riservata al piano principale e un pratico soppalco di circa 25 mq, ideale come seconda camera o studio. Completamente ristrutturato, dispone di cappotto interno, impianto elettrico a norma e climatizzazione con pompa di calore. Basse spese condominiali. La posizione strategica, vicina alle sedi universitarie e ai principali servizi del centro, lo rende perfetto sia come abitazione sia come investimento. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto e parte dell'arredamento.

Prestigioso appartamento al piano rialzato ed a pochi passi dal suggestivo Castello Estense, in ottime condizioni e subito abitabile merito di una recente ristrutturazione si compone di: ingresso, salone , cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto di cui una con bagno privato , ulteriore bagno, Studio o eventuale 4 letto. Completano la proprietà un'ampia cantina dove è posizionata la caldaia. L'immobile offre anche la possibilità di essere suddiviso in più unità immobiliari. Opportunità di posto auto esclusivo interno in autorimessa, con accesso automatizzato nelle vicinanze. Rif. LO 791 / € 329.000

In pieno centro storico, a pochi passi dal Duomo e dal Castello Estense, disponibile ampio appartamento sito al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. Composto da: ingresso, cucina abitabile con retrocucina/lavanderia, ampio e luminoso soggiorno con camino, scala a vista che porta alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto (1 matrimoniale con bagno padronale, 2 singole di cui una con piccolo balcone), bagno. Possibilità di acquistare ampio garage di 30 mq. perfetto per auto di grandi dimensioni. Ottime finiture: pavimenti in cotto e parquet, climatizzato, utenze autonome. Basse spese condominiali. Rif. LO 733

Appartamento sito in pieno centro storico, no zona ztl, in posizione strategica. Ingresso al piano primo in soggiorno, cucina separata, piccola lavanderia. Al piano terra: due bagni, 1 camera da letto matrimoniale e una taverna attualmente adibita a seconda camera matrimoniale. Recentemente ristrutturato, totalmente arredato, utenze autonome, basse spesse condominiali. POSTO AUTO ESCLUSIVO in corte comune chiusa. Attualmente locato con ottima rendita annuale. Rif. LO 712