Appartamenti in vendita a Centro Storico, Chioggia

Rif: A0071 - Opportunità d'Investimento nel Centro Storico di ChioggiaSpazioso magazzino di 70 mq con doppio ingresso e possibilità di cambio d'uso residenzialeIn posizione strategica nel centro storico di Chioggia, in Calle Francesco Crispi, proponiamo in vendita un interessante magazzino di 70 mq dalle enormi potenzialità.La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, caratteristica ideale che apre diverse soluzioni progettuali, inclusa la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Potenzialità e Progetti RealizzabiliGrazie alla metratura generosa e al doppio accesso, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni:Realizzazione di 2 Unità Abitative (Bilocali / Monolocali): Sfruttando i due ingressi separati, è possibile frazionare lo spazio per ricavare due appartamenti indipendenti, ideali da mettere a reddito (locazione turistica / B&B o affitto a lungo termine).Ampio Appartamento Indipendente: Creazione di un'unica abitazione su un solo livello, spaziosa e senza barriere architettoniche.Uso Misto / Studio + Abitazione: Possibilità di combinare uno studio/laboratorio con un'abitazione privata. Punti di ForzaDoppio Ingresso: Garantisce indipendenza, facilita l'eventuale frazionamento e migliora l'aerazione e la fruibilità degli spazi.Posizione Centrale: Situato in Calle Francesco Crispi, a pochi passi dai principali servizi, dai canali e dal Corso del Popolo.Flessibilità di Progettazione: Un'ottima base d'asta per chi desidera personalizzare le finiture e la distribuzione interna da zero.Ottimo Investimento: Soluzione ideale per impresa di ristrutturazione o investitore privato. Scheda SinteticaCaratteristicaDettaglioTipologiaMagazzino / Spazio PolifunzionaleSuperficie~70 m²Ingressi2 Ingressi indipendentiPotenzialeCambio d'uso residenziale (1 o 2 appartamenti)PosizioneCalle Francesco Crispi, ChioggiaNota per gli investitori: L'immobile rappresenta una rara opportunità nel centro storico di Chioggia per realizzare un

Rif: A0072 - CHIOGGIA CENTRO – CALLE DUSE Esclusivo Appartamento d'Epoca del 1820 | 220 m² con Vista Canale & Potenziale Frazionamento Nel cuore più autentico del centro storico di Chioggia, lungo la rinomata Calle Duse, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere: un maestoso appartamento di 220 m² situato all'interno di un palazzo d'epoca del 1820, impreziosito da un suggestivo affaccio diretto sul canale. L'immobile conserva intatto il fascino dell'Ottocento veneto grazie alla presenza dei pavimenti originali d'epoca (seminato veneziano e legno antico) e di arredi storici, offrendo un'atmosfera d'altri tempi unita a metrature introvabili nel centro storico. Per chi cerca un'Opportunità d'Investimento ad Alta Rendita: Grazie ai suoi 220 m² e alla disposizione interna, l'immobile offre un'eccezionale predisposizione al frazionamento in 2 o 3 unità abitative indipendenti. La posizione strategica in Calle Duse e la vista canale garantiscono una richiesta altissima sia per il mercato delle locazioni turistiche di charme (B&B/Short Rent) che per la vendita di singoli appartamenti frazionati. ️ Per chi cerca una Dimora Padronale di Prestigio: Un'opportunità rara per amanti della storia e dell'antiquariato che desiderano una residenza di rappresentanza spaziosa, luminosa e affacciata sui canali della "Piccola Venezia". Summary Caratteristiche: Superficie: 220 m² commerciali Anno di costruzione: 1820 (Palazzo storico) Vista: Affaccio sul canale Interni: Pavimenti e mobili originali dell'epoca Sviluppo: Possibilità di frazionamento (2-3 appartamenti) Location: Calle Duse, centro storico di Chioggia Contattaci oggi stesso per ricevere la documentazione completa, le planimetrie e concordare una visita riservata.

Rif: A0062 - Nel centro storico di Chioggia, in una tranquilla palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano. L'ingresso accompagna ai vari ambienti della casa, composta da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una tre quarti, e un bagno finestrato completo di tutti i servizi e dotato di vasca, preceduto da un pratico antibagno. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano terra e una soffitta all'ultimo piano, perfette come pratici spazi accessori. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0062 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3270086194 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

RIF. 3718- CHIOGGIA- Nel cuore del centro storico, in calle di facile accesso con l'auto, Gabetti propone appartamento trilocale al primo piano di una palazzina di sole tre unità, in ottime condizioni, ristrutturato recentemente, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone anche di un terrazzino al quale si accede dal soggiorno, con vista laguna.

Rif: M0006 - Nel centro storico di Chioggia, in una posizione di grande fascino con affaccio sul Canale, proponiamo in vendita un caratteristico magazzino di 50 mq commerciali, con una superficie calpestabile di circa 35 mq, resa più contenuta dalle spesse mura tipiche delle costruzioni storiche della città. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in una delle zone più richieste e autentiche di Chioggia. Oltre al suo utilizzo come magazzino, offre infatti la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso, consentendo la trasformazione in un accogliente monolocale o in un pratico bilocale, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento da destinare alla locazione turistica. La vista sul Canale regala un'atmosfera unica e suggestiva, mentre la posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, i negozi, i ristoranti e le caratteristiche calli che rendono Chioggia una delle località più apprezzate della laguna veneziana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: M0006 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3270086194 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: A0059 - Nel centro storico di Chioggia, con una splendida vista sul canale, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina con sole due unità abitative. L'immobile si apre su un grande ingresso con accesso diretto a una spaziosa terrazza. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno di generose dimensioni e da una cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzino. Grazie all'ampiezza del soggiorno, è possibile ricavare una terza camera da letto, rendendo l'abitazione ancora più versatile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato completo di doccia, una seconda ampia camera matrimoniale, un grande antibagno, perfetto per realizzare una comoda lavanderia, e un secondo bagno finestrato completo di vasca e sanitari. Gli ampi spazi, la doppia terrazza, la vista sul canale e la posizione privilegiata nel cuore della città rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di Chioggia senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0059 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3270086194 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: A0050 - Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una palazzina situata a Chioggia. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra; inoltre, previa autorizzazione, è possibile usufruire di un posto auto. Nell'annuncio sono presenti alcune idee progettuali di ristrutturazione, pensate per valorizzare al meglio gli spazi e offrire una visione delle potenzialità dell'immobile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0050 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

RIF.3916 - CHIOGGIA -RIF.3916 - CHIOGGIA - Duplex Vista Laguna di Prossima Completa Ristrutturazione A pochi passi dal centro storico, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, Gabetti Chioggia propone esclusivo appartamento duplex di prossima completa ristrutturazione, progettato con finiture moderne e particolare attenzione all'efficienza e al comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una suggestiva vista sulla laguna, valorizzata da ambienti ampi e particolarmente luminosi. Primo livello Ampia zona giorno con vista sulla laguna; Bagno finestrato; Pratica lavanderia. Secondo livello Due spaziose camere da letto con vista laguna; Bagno; Comodo disimpegno. La ristrutturazione integrale consentirà di realizzare una soluzione abitativa moderna, funzionale e adatta sia come residenza principale sia come investimento. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con affacci panoramici e a breve distanza dal centro storico. Possibilità di acquistare un posto auto con trattativa separata. Per informazioni e dettagli sul progetto: Gabetti Chioggia Tel. 041 31 80 316

Rif: A0048 - Nel suggestivo centro storico di Chioggia, proponiamo in vendita accogliente bilocale situato al primo piano di una tranquilla palazzina. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno, proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno. A completare la proprietà una comoda cantina al piano terra, perfetta come spazio di deposito per biciclette, attrezzature o oggetti di uso quotidiano. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e le caratteristiche calli della città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0048 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: A0049 - Nel centro storico di Chioggia, proponiamo in vendita ampio appartamento da ristrutturare situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, una caratteristica rara e particolarmente ricercata in città. L'immobile è composto da luminoso soggiorno con accesso al balcone affacciato sul canale, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una 3/4 e una singola, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una soffitta privata al quinto piano. Nello stesso livello è inoltre presente una terrazza condominiale. Spese condominiali di soli € 100 al mese comprensive di ascensore, pulizia e luce scale e consumo dell'acqua e riscaldamento. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e godere di una splendida vista canale nel centro storico di Chioggia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0047 Potrai contattarci al numero 3270086194 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

RIF.3908 -Chioggia – Appartamento vista laguna , posto al primo piano senza ascensore , in fase di completa ristrutturazione a nuovo. Nel suggestivo contesto di Chioggia, Gabetti propone in vendita uno splendido appartamento vista laguna. L’immobile si compone di: ampio ingresso con cucina a vista, poggiolo con vista laguna, camera matrimoniale con poggiolo, bagno finestrato. La soluzione si distingue per la luminosità e per la posizione, ideale come punto d'appoggio. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto. Per informazioni e visite: Tel. 041/31 80 316

RIF.3843 - CHIOGGIA CENTRO STORICO - Gabetti Chioggia propone in vendita affascinante appartamento storico con terrazza panoramica e vista laguna. Nel cuore del suggestivo centro storico di Chioggia, a pochi passi dalla fermata del vaporetto e circondato da tutti i principali servizi, Gabetti Chioggia propone in vendita un ampio e signorile appartamento inserito in un edificio storico risalente al 1808. Nel corso del tempo l’edificio e l’immobile sono stati oggetto di numerosi interventi di manutenzione, che hanno preservato il fascino originario della struttura valorizzandone gli elementi architettonici. La copertura è impreziosita da suggestive capriate lignee a vista, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e ricca di carattere. L’appartamento fa parte di una palazzina composta da sole due unità abitative, garantendo così tranquillità, privacy e un contesto abitativo esclusivo. La proprietà si sviluppa su 161 mq distribuiti su tre livelli, ed è stata ristrutturata con cura e parzialmente arredata, offrendo spazi accoglienti, funzionali e luminosi. La distribuzione interna comprende: primo livello : Ampia sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, un elegante bagni munito di box doccia e vasca rifinito in ardesia e mosaico , comodi ripostigli. Secondo livello : ampio studio, facilmente trasformabile in terza camera o zona relax. Una scenografica scala a chiocciola conduce al terzo livello che corrisponde alla splendida terrazza panoramica di circa 25 mq, dalla quale è possibile godere di una vista mozzafiato sulla laguna, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano la proprietà: cantina con soppalco con impianto di autoclave assegnata per posto bici. Possibilità di realizzare un’altana privata L'appartamento è versati è permette di realizzare una seconda camera al primo livello . L’immobile è classificato in classe energetica F. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico affascinante, con vista sulla laguna, in una zona ricca di servizi come bar, ristoranti, farmacie e ufficio postale, e con collegamenti comodi verso Venezia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Gabetti Chioggia – Tel. 041 3180316

RIF.3398 - CHIOGGIA -A DUE PASSI DAL CENTRO - Appartamento Ristrutturato! Gabetti propone un'ottima opportunità, in una palazzina di soli 3 appartamenti, un immobile in fase di completa e meticolosa ristrutturazione, con consegna prevista per la fine del 2025. L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore e offre spazi ben distribuiti su 50 mq: -Ingresso -Zona giorno luminosa con cucina a vista -Camera da letto matrimoniale -Bagno -Ripostiglio con predisposizione per attacchi lavatrice / asciugatrice A completare la proprietà, una piccola e comoda cantina, ideale per riporre fino a 2 biciclette. Comfort e Risparmio Energetico L'immobile sarà dotato dei seguenti miglioramenti: - infissi in PVC (per un ottimo isolamento termico e acustico) -Caldaia a condensazione -Impianto di aria condizionata -APE (Attestato di Prestazione Energetica) classe D. Per info e visite : 041 / 31 80 316 Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi in quanto l'immobile è in completa fase di ristrutturazione. Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Rif.2911- CHIOGGIA - Ampio appartamento in centro storico Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo di 118 mq, situato a due passi dalla Cattedrale di Santa Maria Assunta, in una delle zone più richieste della città. L’immobile, arredato e climatizzato, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: - Ingresso - Doppio soggiorno - Cucina abitabile - 2 camere matrimoniali - Bagno - Ripostiglio - Ampio terrazzo di circa 16 mq, ideale per momenti di relax all’aperto - Possibilità di realizzare una terza camera da letto - Classe energetica F - Posto bici nel vano scala - Zona servitissima: bar, ristoranti, scuole, farmacie e servizi essenziali nelle immediate vicinanze Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione centrale a Chioggia. Per informazioni e visite: 041 / 31 80 316 Contattaci in privato per maggiori dettagli! L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Rif: A0045 - Nel cuore del centro storico di Chioggia, proponiamo in vendita un terracielo indipendente disposto su tre livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno, cucina, bagno di servizio e pratico sottoscala. Il primo piano ospita una prima camera da letto e un ampio bagno finestrato, mentre il secondo ed ultimo piano accoglie due ulteriori camere. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0045 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif. 7259 – Esclusivo appartamento su due livelli, con terrazza, nel cuore di Chioggia. Rif. 7259 – Esclusivo appartamento su due livelli nel cuore di Chioggia. Nel centro storico di Chioggia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano di una palazzina interamente ristrutturata a nuovo. L’immobile, è oggetto di una accurata ristrutturazione. Composizione dell'immobile: piano terzo: zona giorno composta da sala da pranzo con angolo cottura e affaccio su un poggiolo, un salotto separato, due camere matrimoniali e un bagno. Un comodo accesso interno conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda cucina e una straordinaria terrazza esclusiva di circa 34 mq, con una vista panoramica unica. Completa la proprietà una cantina comune adibita a deposito biciclette. Prezzo: € 325.000,00 ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

All'isola dei Saloni, a ridosso del Centro Storico di Chioggia, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano facente parte di una palazzina totalmente ridipinta. Esso è composto da ingresso - corridoio, zona giorno con poggiolo, bagno e due camere da letto matrimoniali. Le condizioni risultano da ristrutturare ma nel tempo l'appartamento è sempre stato mantenuto in maniera tale di apparire abitabile fin da subito. Sia la caldaia che il climatizzatore infatti sono stati sostituiti pochi anni fa, gli intonaci sono perfetti ed è presente il portoncino blindato. Al piano terra è corredato sia di una piccola cantina interna al vano scala, utile come ripostiglio e/o dispensa mentra all'esterno e sempre a livello strada, è presente un magazzino con un'apertura tale che una smart potrebbe trovare ricovero o semplicemente per scooter e biciclette. Disponibile da subito Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “

A Isola Saloni, il quartiere residenziale più moderno e dinamico di Chioggia, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di nuova costruzione. Situato al secondo piano di un edificio signorile servito da ascensore, questo appartamento rappresenta il massimo del comfort e dello spazio per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e luminosi. Spazi Esclusivi e Funzionali L'abitazione, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppa su una superficie generosa di 125 mq, progettata con cura per distinguere zona giorno e zona notte: Area Living: Una scenografica zona giorno open space con cucina a vista, inondata di luce naturale grazie all'ampio balcone ideale per momenti di relax all'aperto. Suite Padronale: La camera matrimoniale principale è dotata di un bagno privato en suite, garantendo massima privacy e comodità. Zona Notte: Altre due camere dalle metrature generose, perfette per i figli, per uno studio professionale o per gli ospiti, servite da un secondo bagno finestrato moderno e curato. Vista: L'ottima esposizione regala affacci sul paesaggio urbano circostante, con scorci suggestivi sul mare o sul centro storico di Chioggia. Tecnologia di Ultima Generazione L'appartamento garantisce efficienza energetica e benessere termico: Classe Energetica B: Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma e isolamento termoacustico certificato. Comfort: Infissi in vetrocamera ad alte prestazioni, persiane oscuranti e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Pertinenze Incluse: La proprietà è completata da un box auto privato e un posto auto riservato, un valore aggiunto introvabile in zona. Il Contesto: Isola Saloni Vivere a Isola Saloni significa scegliere un quartiere ordinato, sicuro e servitissimo. Scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e piste ciclabili sono tutti a portata di mano. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti sia le spiagge che il fascino storico del centro città, rendendo questo immobile una rarità nel mercato locale. Nello stesso complesso sono disponibili altre soluzioni (bilocali, trilocali e quadrilocali) a partire da Eu. 157.500. Prezzo richiesto: Eu. 392.000 (Box e Posto Auto inclusi). Siamo a tua disposizione: Contattaci per ricevere il capitolato dettagliato, consultare le planimetrie o prenotare un sopralluogo in cantiere per scoprire la qualità costruttiva di questa splendida residenza. Specifiche tecniche per l'annuncio: Tipologia: Quadrilocale (Soggiorno/Cucina, 3 Camere, 2 Bagni) Superficie: 125 mq Piano: 2° con ascensore Classe Energetica: B Riscaldamento: A pavimento Climatizzazione: Predisposizione presente Pertinenze: Box auto + Posto auto (inclusi nel prezzo) Stato: Nuovo / In fase di ultimazione Classe Energetica: B

Nel cuore di Isola Saloni, il quartiere più moderno e ricercato di Chioggia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di nuova costruzione. Situata in un edificio signorile con ascensore, questa abitazione di circa 106 mq rappresenta l'eccellenza per chi cerca spazi generosi, comfort di ultima generazione e una posizione strategica. Distribuzione e Design degli Interni L'appartamento, attualmente in fase di ultimazione, è stato progettato per separare perfettamente la zona conviviale dalla zona notte: Zona Living: Un grande open-space inondato di luce naturale, con cucina a vista e accesso diretto al balcone privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Suite Padronale: La camera matrimoniale principale è una vera oasi di privacy, dotata di bagno privato en suite e accesso esclusivo al balcone. Altre Camere: Due ulteriori stanze versatili, perfette come camerette per i figli, studio professionale o camera per gli ospiti. Secondo Bagno: Un secondo servizio moderno, completo e finestrato, a disposizione di tutta la famiglia. Efficienza Energetica e Tecnologia Realizzato con materiali di pregio e standard costruttivi d'avanguardia: Classe Energetica B: Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma e isolamento termoacustico certificato per un benessere abitativo superiore. Comfort Moderno: Predisposizione per l'impianto di aria condizionata, infissi in vetrocamera ad alta efficienza e persiane oscuranti. Box Auto: garage incluso nel prezzo, fondamentale per la comodità quotidiana in un quartiere servito ma ordinato. Vivere a Isola Saloni Scegliere questo quadrilocale significa investire nella qualità della vita. Isola Saloni offre un contesto sicuro e a misura d'uomo, con scuole, supermercati, aree verdi e piste ciclabili a portata di mano. La posizione è imbattibile: a pochi minuti di cammino dal fascino del centro storico e dalla brezza del mare. Nello stesso complesso sono disponibili ulteriori tipologie (bilocali e trilocali) a partire da Eu. 158.000. Prezzo richiesto: Eu. 325.000 (Box auto incluso). Prenota il tuo sopralluogo: Contattaci oggi stesso per ricevere il capitolato lavori, consultare le planimetrie o fissare una visita in cantiere per scoprire la tua nuova casa a Chioggia. Specifiche tecniche per l'annuncio: Tipologia: Quadrilocale (Soggiorno/Cucina, 3 Camere, 2 Bagni) Superficie: 106 mq circa Classe Energetica: B Riscaldamento: A pavimento Climatizzazione: Predisposizione presente Pertinenze: Box auto incluso Stato: Nuovo / In fase di ultimazione Classe Energetica: B

A Isola Saloni, il quartiere residenziale più moderno e ricercato di Chioggia, proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di nuova costruzione situato al primo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. Con i suoi 95 mq, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e funzionali senza rinunciare alla modernità. Distribuzione degli Spazi L'appartamento, attualmente in fase di ultimazione, si distingue per la razionalità degli ambienti: Zona Living: Un'ampia e luminosa area open-space con cucina a vista, progettata per la convivialità e con accesso diretto al balcone privato. Zona Notte: Composta da due camere da letto di ottime dimensioni, ideali per garantire privacy e comfort a tutti i componenti della famiglia. Doppi Servizi: L'immobile dispone di due bagni moderni e funzionali, un plus fondamentale per questa metratura. Affaccio: A seconda dell'esposizione, l'unità offre scorci suggestivi sulla laguna, sul mare o sul centro storico. Tecnologia e Comfort di Classe B L'abitazione è realizzata con standard costruttivi d'eccellenza: Efficienza Energetica: Classe B con riscaldamento a pavimento e contabilizzazione autonoma dei consumi. Isolamento: Ottime prestazioni termoacustiche grazie agli infissi in vetrocamera e alle persiane oscuranti. Dotazioni: Predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Box Auto: garage incluso nel prezzo, essenziale per la massima comodità in città. Vivere a Isola Saloni Il quartiere è rinomato per la qualità della vita: un contesto sicuro, ordinato e ricco di servizi (scuole, supermercati, aree verdi e piste ciclabili). La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi si raggiungono sia il fascino del centro storico di Chioggia che le aree balneari, rendendo l'immobile un investimento solido e duraturo. Nello stesso complesso sono disponibili ulteriori tipologie (bilocali e quadrilocali) a partire da Eu. 158.000. Prezzo richiesto: Eu. 293.000 (Box auto incluso). Siamo al tuo fianco: Contattaci per consultare il capitolato lavori, visionare le planimetrie o fissare un sopralluogo in cantiere con il nostro team. Specifiche tecniche per l'annuncio: Tipologia: Trilocale (Soggiorno/Cucina, 2 Camere, 2 Bagni) Superficie: 95 mq circa Piano: 1° con ascensore Classe Energetica: B Climatizzazione: Predisposizione presente Pertinenze: Box auto incluso Stato: Nuovo / In fase di ultimazione Classe Energetica: B

A Isola Saloni, il cuore moderno e residenziale di Chioggia, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di nuova costruzione situato al terzo piano di un edificio signorile servito da ascensore. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento ad alta redditività. Spazi Moderni e Luminosi L'appartamento, attualmente in fase di ultimazione, è stato progettato per massimizzare il comfort e la funzionalità: Zona Living: Soggiorno accogliente con cucina a vista in un ambiente open-space moderno, con accesso diretto al balcone privato. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. Bagno: Elegante, moderno e rigorosamente finestrato. Vista: L'affaccio offre, a seconda dell'esposizione, suggestivi scorci sul mare o sul centro storico di Chioggia. Efficienza Energetica e Comfort L'immobile garantisce standard qualitativi d'eccellenza per il risparmio dei consumi: Classe Energetica B: Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma e isolamento termoacustico certificato. Tecnologia: Infissi in vetrocamera ad alte prestazioni, persiane oscuranti e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Parcheggio: Comodo posto auto privato incluso nel prezzo, una rarità preziosa in un quartiere così centrale e servito. Perché Isola Saloni? Vivere a Isola Saloni significa scegliere un contesto sicuro, ordinato e strategico. A pochi passi trovi tutto ciò che serve: supermercati, farmacie, scuole, piste ciclabili e aree verdi. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti sia le spiagge che le caratteristiche calli del centro storico. Nello stesso complesso sono disponibili altre soluzioni (2, 3 e 4 locali) a partire da Eu. 158.000. Prezzo richiesto: Eu. 175.000 (Posto auto incluso). Siamo a tua disposizione: Contattaci per ricevere il capitolato dettagliato, visionare le planimetrie aggiornate o prenotare un sopralluogo in cantiere senza impegno. Specifiche tecniche per l'annuncio: Tipologia: Bilocale (Soggiorno/Cucina, Camera, Bagno) Piano: 3° con ascensore Classe Energetica: B Riscaldamento: A pavimento Climatizzazione: Predisposizione presente Pertinenze: Posto auto incluso (possibilità di box a parte) Stato: In fase di ultimazione / Nuovo Classe Energetica: B

A Isola Saloni, nella zona residenziale più moderna e ricercata di Chioggia, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di nuova costruzione situato al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. Una proposta ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, efficiente e vicina a tutti i servizi. Distribuzione degli Spazi L'appartamento, attualmente in fase di ultimazione, è caratterizzato da una distribuzione moderna degli ambienti: Zona Living: Soggiorno luminoso con cucina a vista, progettato per creare un ambiente conviviale e funzionale. Dal living si accede direttamente al balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Composta da due camere da letto ben proporzionate e un bagno moderno, rigorosamente finestrato. Vista: A seconda dell'esposizione, l'immobile offre scorci suggestivi sulla laguna o sul centro storico di Chioggia. Tecnologia e Risparmio Energetico L'immobile è realizzato secondo i più alti standard costruttivi per garantire benessere e costi di gestione ridotti: Classe Energetica B: Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma e isolamento termoacustico ad alte prestazioni. Comfort: Infissi in vetrocamera, persiane oscuranti e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Box Auto: Ampio garage incluso nel prezzo richiesto Perché scegliere Isola Saloni? Vivere a Isola Saloni significa godere della tranquillità di un quartiere ordinato senza rinunciare alla vicinanza del centro storico e delle spiagge. La zona è servitissima: supermercati, scuole, aree verdi e piste ciclabili sono tutti raggiungibili a piedi. La costante crescita urbanistica dell'area garantisce inoltre una solida tenuta dell'investimento nel tempo. Disponiamo nello stesso complesso di altre tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali) a partire da Eu. 158.000. Prezzo richiesto: Eu. 240.000 (Box auto incluso). Il nostro team è a tua disposizione: Contattaci per ricevere il capitolato descrittivo, consultare le planimetrie o fissare una visita in cantiere per vedere l'avanzamento dei lavori. Specifiche per il caricamento sui portali: Tipologia: Trilocale (Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno) Piano: 2° con ascensore Classe Energetica: B Riscaldamento: A pavimento Climatizzazione: Predisposizione presente Pertinenze: Box auto incluso Stato: Nuovo / In fase di ultimazione Classe Energetica: B

A Isola Saloni, il quartiere più moderno e dinamico di Chioggia, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione situato al terzo piano di un edificio signorile servito da ascensore. Una soluzione perfetta per chi cerca la comodità del nuovo a pochi passi dal centro storico e dal mare. Distribuzione degli Spazi L'appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e una vista aperta (con scorci sul mare o sul centro storico a seconda dell'esposizione), è così composto: Zona Living: Soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone privato, ideale per momenti di relax. Cucina: Vano semiabitabile e separato, una rarità nelle nuove costruzioni che garantisce massima funzionalità. Zona Notte: Due camere da letto ben proporzionate e un bagno moderno, finestrato e finemente rifinito. Efficienza e Finiture di Alto Livello L'immobile è progettato per offrire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: Classe Energetica B: Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma e isolamento termoacustico certificato. Dotazioni: Predisposizione per l'impianto di aria condizionata, infissi in vetrocamera ad alte prestazioni e persiane oscuranti. Incluso nel Prezzo: Comodo box auto privato all'interno del complesso. Vivere a Isola Saloni Scegliere Isola Saloni significa vivere in un contesto urbano sicuro, ordinato e ricco di servizi: scuole, supermercati, piste ciclabili e aree verdi sono tutti a portata di mano. La posizione strategica rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento solido nel tempo, grazie alla costante rivalutazione della zona. Nello stesso intervento residenziale sono disponibili altre tipologie (2, 3 e 4 locali) a partire da Eu. 158.000. Prezzo richiesto: Eu. 245.000 (Box auto incluso). Contattaci per i dettagli: Siamo a disposizione per fornirti il capitolato completo, visionare le planimetrie o accompagnarti in una visita in cantiere per toccare con mano la qualità della tua nuova casa a Chioggia. Specifiche tecniche per l'annuncio: Tipologia: Trilocale Piano: 3° con ascensore Classe Energetica: B Riscaldamento: A pavimento (centralizzato con contabilizzatore) Climatizzazione: Predisposizione presente Pertinenze: Box auto incluso Stato: Nuovo Classe Energetica: B

In un elegante complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un prestigioso trilocale al quarto e ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento si distingue per la luminosità naturale, il design moderno e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort abitativo. Distribuzione degli Spazi L'immobile viene consegnato con arredi su misura inclusi nel prezzo per i vani principali: Zona Living: Soggiorno accogliente con cucina a vista, che si estende verso l'esterno grazie a una splendida loggia coperta, spazio ideale per pranzi all'aperto e relax in totale privacy. Camera Matrimoniale: Ampia e già completamente arredata con gusto. Seconda Camera: Un ambiente versatile, ideale per essere personalizzato come cameretta, studio professionale o stanza per gli ospiti a seconda delle tue esigenze. Bagno: Moderno, funzionale e rigorosamente finestrato. Efficienza e Comfort L'unità garantisce standard abitativi di ultima generazione: Classe Energetica B: Ottimo isolamento termico e acustico per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo. Dotazioni Tecniche: Infissi in vetrocamera ad alta tenuta e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Pertinenze: Possibilità di acquisto box auto o posto auto riservato all'interno del perimetro condominiale protetto. Vivere a Isola Saloni Il quartiere rappresenta l'anima moderna di Chioggia: un'area ordinata, tranquilla e servitissima (supermercati, scuole, aree verdi e ciclabili). La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti a piedi sia il fascino del centro storico che la zona mare, rendendo l'immobile una scelta perfetta sia come residenza principale che come investimento sicuro. Nello stesso complesso sono disponibili altre soluzioni abitative a partire da Eu. 158.000. Prezzo: Eu. 265.000 (arredamento incluso come da descrizione). Contattaci ora: Siamo a disposizione per fornirti planimetrie, dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo senza impegno. Scopri la tua nuova casa a Chioggia. Specifiche per il caricamento: Vani: 3 (Soggiorno/Cucina, 2 Camere, 1 Bagno) Piano: 4° (Ultimo) con ascensore Classe Energetica: B Esterni: Loggia coperta presente Climatizzazione: Predisposizione presente Arredamento: Parziale (Zona giorno e camera matrimoniale incluse) Classe Energetica: B

All'interno di un moderno complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un ampio monolocale all'ultimo piano, caratterizzato da un design contemporaneo e finiture curate nei minimi dettagli. Situato a Isola Saloni, zona strategica e in costante valorizzazione, l'appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o un punto d'appoggio moderno vicino al centro e al mare. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento offre spazi ottimizzati per garantire massima vivibilità e praticità: Zona Living/Notte: Un ambiente luminoso con cucina a vista, valorizzato da arredi su misura inclusi nel prezzo. Bagno: Moderno e funzionale, rigorosamente finestrato e rifinito con materiali di qualità. Efficienza Energetica: L'immobile è in Classe B, sinonimo di bassi consumi e comfort termico, grazie all'ottimo isolamento e agli infissi in vetrocamera. Dotazioni: Ultimo piano servito da ascensore e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Il Complesso e le Pertinenze L'immobile si trova in un contesto signorile con accesso controllato. Parcheggio: È possibile completare la proprietà acquistando un box auto o un posto auto riservato all'interno del complesso. Altre disponibilità: Nello stesso stabile sono presenti ulteriori soluzioni abitative (bilocali, trilocali e quadrilocali) a partire da Eu. 158.000. Vivere a Isola Saloni Il quartiere rappresenta l'anima moderna di Chioggia: un'area ordinata, tranquilla e ricca di servizi. A pochi passi si trovano supermercati, scuole, piste ciclabili e mezzi pubblici. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti sia il centro storico che la zona balneare, garantendo un'altissima qualità della vita e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Prezzo: Eu. 150.000 (arredamento incluso). Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate, visionare le planimetrie o fissare un sopralluogo senza impegno. Il nostro team è a tua disposizione per guidarti nella scelta della tua nuova casa a Chioggia. Specifiche tecniche per l'annuncio: Contratto: Vendita Tipologia: Monolocale Piano: Ultimo con ascensore Classe Energetica: B Condizioni: Nuovo / Recente costruzione Climatizzazione: Predisposizione impianto Classe Energetica: B