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[Rif. DV-11730] A Perugia, in Via dell'Evangelista 2, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 124 mq commerciali, posto al secondo piano di un edificio con pareti in mattoncino faccia a vista con ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a tutte le stanze dell'appartamento. La cucina abitabile, pratica e funzionale, offre ampio spazio per preparare i pasti e per accogliere un'area pranzo. Il soggiorno, dotato di una luminosa ampia finestra e una porta finestra che si affaccia su un terrazzo panoramico, costituisce il cuore conviviale della casa, un luogo ideale per rilassarsi e passare piacevoli momenti in famiglia. La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa. Le due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate, possono essere adattate alle esigenze della famiglia, offrendo flessibilità e privacy. Il bagno principale, finestrato e dotato di comoda doccia, completa gli interni, aggiungendo un tocco di praticità. Gli spazi sono ben distribuiti e caratterizzati da un'abbondante illuminazione naturale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi in alluminio rivestito in plastica, con doppio vetro, contribuiscono all'isolamento termico e acustico della casa. I pavimenti sono in ceramica. Tra le dotazioni, è presente un videocitofono per garantire la sicurezza degli abitanti dell'appartamento. Inoltre, la fibra ottica è disponibile per chi desidera una connessione internet veloce e affidabile. La proprietà ha una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento viene venduto parzialmente libero. L'immobile si trova in una posizione strategica, in Via dell'Evangelista 2, a Perugia, in una tranquilla zona residenziale ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi, tra cui supermercati, banche, farmacia, uffici postali e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, il centro di Perugia è facilmente raggiungibile in circa 15 minuti di auto o con i mezzi pubblici, offrendo una vasta gamma di negozi, ristoranti e attrazioni culturali. La stazione ferroviaria di Perugia Fontivegge dista 10 minuti in auto, consentendo spostamenti comodi e veloci verso altre destinazioni. Inoltre, le strade principali e le autostrade sono facilmente accessibili, offrendo collegamenti convenienti verso altre città e località. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente spazioso, ben servito e con una buona connessione verso il resto della regione.

[Rif. DV-9629] A Padova proponiamo in vendita questo fantastico attico su tre livelli di 191 mq commerciali al secondo piano di una palazzina edificata nel 2006, dotata di cappotto esterno, ascensore e finiture di pregio. L'ingresso dell'immobile, al secondo piano, avviene direttamente nel grande e luminoso soggiorno con suggestivo camino a pellet, doppia finestra con splendida vista su Porta Santa Croce e accesso ad un'ampia e vivibile terrazza esterna, nella quale può essere installata una pergola con vetri. Proseguendo su questo livello incontriamo poi una spaziosa e altrettanto luminosa cucina abitabile, che potrebbe essere frazionata per ricavare così una quarta camera, e un particolare bagno alla francese che si divide in due bagni di servizio, di cui uno nel soggiorno per gli ospiti e l'altro privato con doccia. Sempre dalla cucina è poi possibile accedere alla lavanderia e ad un balcone privato e, infine, dal sottoscala è stato ricavato un comodo ripostiglio. Salendo le scale interne troviamo il piano superiore, occupato da tre camere da letto, ampie e luminose, e da un moderno bagno finestrato con doccia. Infine, arriviamo al fiore all'occhiello dell'immobile, l'ultimo piano; questo è occupato da una fantastica terrazza, una rarità per la zona, il vero valore aggiunto della proprietà: questo spazio offre dimensioni davvero generose e un barbecue, elementi che permettono di godersi momenti di convivialità all'aria aperta in un luogo meraviglioso da cui si gode di una vista mozzafiato su tutta la città. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto venduto separatamente, molto comodo per la zona. L'immobile è inoltre dotato di serramenti con doppi vetri e di caldaia installata nel 2017; infine le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili. Siamo a Padova in zona praticamente centrale, a due passi dal famosissimo centro storico: da qui Piazza dei Signori, il Prato della Valle, Via Roma, la strada più rinomata per lo shopping cittadino, e tutto il resto del centro città distano al massimo un paio di km e possono essere raggiunti o in auto in otto minuti o anche a piedi, con brevi passeggiate di al massimo venti minuti. Molti sono anche i mezzi del trasporto pubblico urbano che transitano da questa zona e portano in tutte le direzioni, tra cui numerosissime linee degli autobus. La posizione invidiabile dell'immobile garantisce poi la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole di ogni ordine e grado, farmacie, ambulatori medici, bar, ristoranti, negozi di ogni genere e tutte le più importanti attività si trovano tutti a pochi metri di distanza e sono raggiungibili in pochi minuti.

[Rif. DV-10073] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Everest, nel comune di Treviso. L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile edificata nel 1995, ben abitata e dotata di ascensore, che collega direttamente il piano garage all'appartamento, offrendo un elevato livello di comfort e praticità. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, un ambiente moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, e dalla cucina. Dalla zona living si accede direttamente alla splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni, una soluzione particolarmente comoda per la vita familiare. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas con caldaia a condensazione, climatizzazione autonoma con due split caldo/freddo, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, porta blindata e armadi a muro, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. Completano la proprietà un ampio garage e numerosi posti auto liberi nelle immediate vicinanze. La proprietà è situata nella rinomata zona Piscine - Centro Studi di Treviso, uno dei quartieri più apprezzati della città per tranquillità e qualità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, impianti sportivi, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Il centro storico è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come le principali vie di collegamento. La grande terrazza abitabile, i doppi servizi, il garage di generose dimensioni e la posizione strategica rendono questo appartamento una proposta di grande interesse sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-13786] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Torcello, nel comune di Jesolo. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserito all'interno di una palazzina signorile e ben abitata, recentemente interessata da importanti lavori di riqualificazione che hanno riguardato facciate, terrazze, ringhiere, grondaie e copertura, garantendo un contesto curato e valorizzato. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso open space che ospita il soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona giorno è valorizzata dall'accesso ad una delle due terrazze abitabili, perfette per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi durante la bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con accesso alla terrazza, e da un elegante bagno finestrato, rifinito con gusto e completo di doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaia a condensazione, climatizzazione autonoma caldo/freddo con due split, infissi in legno con doppio vetro e cancello elettrico. L'appartamento viene venduto completo di arredamento, rappresentando una soluzione immediatamente abitabile senza ulteriori investimenti. Completano la proprietà un ampio garage di circa 18 mq, un posto auto esterno assegnato di circa 15 mq e la disponibilità di ulteriori posti auto condominiali, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una località balneare. La proprietà si trova nel Lido Est di Jesolo, a soli 300 metri dalla spiaggia, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il mare a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, ristoranti, negozi, piste ciclabili e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. La vicinanza al mare, le due terrazze abitabili, il garage, il posto auto e le ottime condizioni dell'immobile fanno di questo appartamento una proposta di grande interesse.

[Rif. DV-13589] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Viale IV Novembre, nel comune di Treviso. L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile edificata nel 2002, ben abitata e curata sia negli spazi comuni che nelle finiture esterne, offrendo un contesto residenziale tranquillo e di pregio. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Dalla zona living si accede al terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da un bagno funzionale, studiato per garantire praticità e comfort. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, climatizzazione autonoma, porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e cancello elettrico. Lo stabile è servito da ascensore. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio garage, una caratteristica particolarmente rara e ricercata in una posizione così vicina al centro storico. La proprietà si trova in una posizione davvero esclusiva, a soli 30 metri dalle mura storiche di Treviso, che consentono di raggiungere il centro cittadino con una breve passeggiata. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, ristoranti, piste ciclabili, aree verdi e tutti i principali servizi. La posizione strategica permette inoltre un rapido accesso alle principali vie di comunicazione e alla stazione ferroviaria. Il contesto signorile, la vicinanza al centro, il terrazzo, il garage di ampie dimensioni e la cantina rendono questa soluzione una proposta di grande interesse sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-12829] Proponiamo in vendita un appartamento situato nella rinomata Via Luigi Settembrini, in una posizione strategica tra il fascino di Porta Venezia e la comodità della Stazione Centrale. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo armonioso gli ambienti. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, spaziosa e vivibile, seguita da una camera versatile ideale come studio o camera per ospiti e da un soggiorno accogliente, luminoso e dotato di accesso al balcone. La zona notte prosegue con una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose e un bagno finestrato con doccia. L'immobile, mantenuto in buono stato, è dotato di riscaldamento centralizzato. Il vero punto di forza di questa proposta risiede nel potenziale di trasformazione: la configurazione attuale permette infatti di riorganizzare gli ambienti per ottenere una terza camera da letto con bagno privato sfruttando l'attuale zona cucina. La posizione centrale, servitissima da mezzi pubblici, scuole e boutique, rende questa soluzione perfetta sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento di alto profilo.

[Rif. DV-13005] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Vittorio Benussi, nel comune di Padova. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile completo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, caratterizzato da ambienti molti luminosi e da una disposizione interna pratica e accogliente. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con un particolare e caratteristico muro di pietra ed è composta da un luminoso soggiorno con tripla esposizione e cucina a vista, ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana e per trascorrere momenti di relax. Di fronte al soggiorno, tramite un piccolo corridoio, si accede alla zona notte composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno finestrato dotato di doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano mansardato, caratterizzato da un'ampia stanza versatile da organizzare in base alle proprie esigenze come area relax, studio, locale hobby oppure ulteriore zona notte. Completa il piano un pratico ripostiglio utile per l'organizzazione domestica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Incluso nella proprietà anche due comodi box auto. La presenza della mansarda e la buona distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort e versatilità abitativa. La posizione in Via Vittorio Benussi rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Padova, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento luminoso con ambienti ben organizzati e un ampio spazio mansardato da personalizzare secondo le proprie esigenze.

[Rif. DV-13915] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Giulio Cesare, nel comune di Bareggio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna razionale, che garantisce una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre sull'accogliente soggiorno, luminoso e ben proporzionato, con accesso al primo balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Adiacente si trova la cucina abitabile, ampia e funzionale, anch'essa dotata di accesso al secondo balcone, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta versatile, ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti, un ripostiglio e due bagni finestrati: uno completo di doccia e un pratico bagno di servizio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'esposizione esterna assicura un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Bareggio, ben servita da supermercati, scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza ai principali collegamenti stradali consente di raggiungere facilmente Milano e i comuni limitrofi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La presenza della cucina abitabile, dei due balconi, dei doppi servizi e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questo appartamento una proposta di grande interesse. C'è la possibilità anche di acquistare la casa arredata.

[Rif. DV-13886] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Bellini, nel comune di Paternò. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali in famiglia. Adiacente è presente un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla prima zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose, con accesso al balcone. Completano questa zona due bagni finestrati, entrambi dotati di comoda doccia. Sul lato destro dell'abitazione si apre un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere familiari e ospiti, anch'esso servito da balcone. Adiacenti al soggiorno si trovano altre due camere, perfette come camere per bambini, stanze per gli ospiti o studi, entrambe con uscita sul balcone. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, impianti che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno; e anche di un impianto di allarme per la massima sicurezza. L'esposizione esterna assicura un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto di 16 mq. La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Paternò, nelle vicinanze di supermercati, scuole, negozi, attività commerciali e mezzi pubblici. I principali collegamenti stradali consentono di raggiungere facilmente il centro cittadino e i comuni limitrofi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo senza rinunciare agli ampi spazi. La generosa metratura, la presenza di quattro camere da letto, dei doppi servizi, dei balconi e del posto auto rendono questo appartamento una proposta di grande interesse per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili e funzionali.

[Rif. DV-13704] Proponiamo in vendita una villa situata in Via Gorana, nel comune di Sannazzaro de' Burgondi. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna studiata per offrire funzionalità e vivibilità in ogni ambiente. L'ingresso principale si trova al piano terra, dove un'elegante scalinata conduce ai livelli superiori. Su questo piano troviamo, sulla destra, un ampio soggiorno attualmente utilizzato come sala TV e, sulla sinistra, un luminoso studio di generose dimensioni, ideale anche come locale hobby o spazio professionale. Completano il livello un grande bagno, una spaziosa lavanderia e un ampio garage con doppio accesso, sia interno sia esterno, in grado di ospitare comodamente fino a quattro o cinque autovetture. Salendo al primo piano si accede alla vera e propria zona giorno, caratterizzata da un grande living che si sviluppa attorno al vano scala creando naturalmente tre ambienti distinti ma armoniosamente collegati tra loro. Uno degli spazi è impreziosito da un elegante camino funzionante, un secondo ambiente è delimitato da suggestive colonne decorative, mentre il terzo, particolarmente luminoso, consente l'accesso diretto a una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ampia e funzionale, completa la zona giorno offrendo tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. Sul medesimo piano si sviluppa la zona notte composta da due grandi camere da letto e due bagni completi, entrambi finestrati, che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Proseguendo al piano superiore si raggiunge la mansarda, dove trova spazio un'ulteriore ampia camera mansardata con bagno privato dotato di doccia, ideale come suite, zona ospiti o ambiente indipendente. L'immobile è dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo a radiatori, camino ed esposizione esterna, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti accoglienti e luminosi durante tutto l'anno. All'esterno la proprietà è circondata da un curato giardino privato con impianto di irrigazione impreziosito dalla presenza di magnifiche magnolie e alberi ornamentali che creano un'atmosfera riservata e rilassante. Completano la proprietà una cantina e il grande garage, elementi che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. La villa si trova in una zona tranquilla e residenziale di Sannazzaro de' Burgondi, ben collegata ai principali servizi, alle attività commerciali e alle vie di comunicazione. Grazie alle sue ampie metrature, alla terrazza abitabile, al giardino privato e agli spazi versatili distribuiti su più livelli, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, comoda e immersa nella tranquillità.

[Rif. DV-11748] A metà strada tra la città e il mare, in una palazzina d'epoca in stile Liberty, in posizione esclusiva e panoramica di fronte alla storica Basilica Romanica di San Piero a Grado, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 153 mq commerciali posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato ed è immediatamente abitabile con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi ricerca comfort, metrature generose ed un elevato livello di indipendenza. Un elemento di particolare valore è rappresentato dal doppio ingresso di cui uno con ascensore che si affaccia direttamente sulla via Livornese, mentre l'altro ingresso presente sulla parte posteriore dell'immobile, è servito da una scala esterna con arrivo diretto su uno dei balconi. Questa soluzione garantisce maggiore riservatezza e conferisce all'abitazione un carattere semi indipendente distinguendosi dalle classiche soluzioni condominiali. L'interno dell'appartamento è ben distribuito in modo razionale separando la zona giorno dalla zona notte con corridoio e disimpegni vari. La zona giorno è costituita da un ambiente di grande dimensione di circa 53 mq ed è suddivisa come "open space" in cucina, zona pranzo e zona relax TV. Completa la zona giorno un pratico locale servizi con balconcino che si affaccia sul cortile interno. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una di generose dimensioni. Completano la zona notte due bagni di cui uno di ampie dimensioni con grande cabina doccia e l'altro di servizio con lavabo, wc e bidet. Il balcone principale si affaccia direttamente sullo scenario della basilica di San Piero a Grado con tutta la sua area verde circostante e lo sfondo delle Alpi Apuane. Il secondo balcone, sul lato posteriore, conferisce uno sfogo esterno funzionale contribuendo alla luminosità naturale degli ambienti. Il riscaldamento autonomo a radiatori e l'impianto di aria condizionata caldo/freddo garantisce una gestione efficiente del comfort climatico durante tutto l'anno. L'appartamento è dotato di un ampio garage acquistabile a parte al prezzo di 20000 euro ed un posto auto supplementare nonché di un piccolo resede privato. Una soluzione abitativa ampia ,ristrutturata, e con accesso indipendente, ideale per famiglie data la brevissima distanza dalle scuole, raggiungibili in pochi minuti a piedi, o per chi desidera spazi generosi e maggiore privacy in un contesto ben servito. La posizione dell'appartamento, a pochi km dal mare, raggiungibile anche con la pista ciclabile, consente un facile collegamento con il centro di Pisa e le principali vie di comunicazione ed i servizi della zona .

[Rif. DV-11150] Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso di 115 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben curata in Via degli Aceri, Brindisi. L'ingresso introduce in un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile con secondo balcone, entrambi spazi ideali per vivere la quotidianità e accogliere gli ospiti. La zona notte, ben separata e silenziosa, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di balcone e perfette per essere personalizzate come camere matrimoniali o ambienti studio. Il bagno principale, finestrato e completo di vasca, è ampio e confortevole, mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, funge da pratico servizio aggiuntivo. L'appartamento si presta a interventi di ristrutturazione e ammodernamento, compresi i bagni, per adattarla ai gusti e alle esigenze personali. Gli interni sono valorizzati da una distribuzione razionale degli spazi e da finiture classiche e curate; di recente sono stati anche deliberati i lavori per il rifacimento della facciata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. La porta blindata assicura tranquillità e sicurezza. Completano la proprietà un ampio box auto di 31 mq, oltre all'accesso a un curato giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti di relax o per il gioco dei bambini. L'immobile si trova in una zona residenziale riservata e ben organizzata di Brindisi, in una traversa tranquilla di Via degli Aceri. Il quartiere è caratterizzato da edifici moderni, spazi verdi e un'atmosfera familiare, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono ottimi collegamenti con il centro cittadino e con le principali arterie di comunicazione, come la SS7 e la tangenziale. A pochi minuti si possono raggiungere il Parco Cillarese e le principali zone commerciali di Brindisi, che offrono numerose opportunità di svago e shopping. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un appartamento ampio, ben distribuito e in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla praticità e ai comfort della città.

[Rif. DV-13843] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Naro, nel comune di Pomezia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o convivialità. Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno completo di vasca, progettato per offrire praticità e comfort. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata, videocitofono, fibra ottica e ascensore. L'esposizione esterna garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'arredamento è contrattabile, offrendo ulteriore flessibilità in fase di acquisto. La proprietà è situata in una zona residenziale ben servita di Pomezia, nelle vicinanze di supermercati, negozi, scuole, aree verdi e mezzi pubblici. I principali collegamenti stradali consentono di raggiungere facilmente il centro cittadino, Roma e il litorale, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La presenza dell'ascensore, del posto auto e delle moderne dotazioni rende questo appartamento una proposta particolarmente interessante.

[Rif. DV-13817] Proponiamo in vendita un appartamento di 52 mq commerciali situato al piano terra in Via Carlo Sessa 36, a Cremella. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione semplice e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione compatta, luminosa e facilmente gestibile. Al piano terra l'ingresso principale conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ambiente luminoso con cucina a vista. Lo spazio è pensato per unire area pranzo, zona cottura e living in un'unica soluzione pratica e accogliente, adatta alla vita quotidiana. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio la metratura disponibile, mantenendo una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte grazie allo sviluppo su due piani. Salendo tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si trova una spaziosa camera da letto, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, facilmente arredabile e adatta a garantire comfort e privacy. Il piano superiore è completato da un bagno dotato di box doccia e caratterizzato da un design moderno. La posizione in Via Carlo Sessa, a Cremella, consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Una soluzione adatta come prima casa, punto d'appoggio o investimento e valorizzata dalla disposizione su due livelli.

[Rif. DV-11856] A Firenze, in Via di Brozzi 458, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq catastali, situato al primo piano di un terratetto indipendente su due livelli, completamente ristrutturato nel 2005/06. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione interna degli spazi. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con cucina a vista di circa 22 mq, ambiente luminoso e ben organizzato, dal quale si accede al balcone di circa 6,5 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da due ulteriori stanze, da sfruttare a piacimento a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'esposizione mista garantisce una buona luminosità naturale e un piacevole equilibrio tra affacci interni ed esterni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi che assicurano comfort durante tutto l'anno. La soluzione risulta ideale per famiglie, coppie o per chiunque sia alla ricerca di un'abitazione pratica e ben organizzata in un contesto tranquillo. L'immobile si trova nella zona di Brozzi, nel Quartiere 5 di Firenze, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Il quartiere offre supermercati, negozi, farmacie e scuole facilmente raggiungibili, oltre a diverse fermate di autobus nelle vicinanze che consentono collegamenti agevoli verso il centro città e le altre zone di Firenze. L'area è oggetto di sviluppo urbano e nei prossimi anni sarà ulteriormente valorizzata dal futuro collegamento della linea tramviaria, rendendo la zona ancora più strategica e ben connessa. Grazie alla posizione, alle dotazioni e alla distribuzione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa equilibrata e funzionale nel cuore di Brozzi.

[Rif. DV-13578] A Firenze, in Via di Brozzi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 89 mq, situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. L'immobile è in ottime condizioni e si presenta come una soluzione pronta per essere abitata, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso principale si apre su un corridoio centrale che conduce a tutte le stanze della casa. Sulla destra si accede ad un ampio soggiorno di 18 mq e ad una seconda spaziosa camera da letto matrimoniale da 19mq, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale. Sulla sinistra troviamo la camera matrimoniale di circa 18 mq e la cucina abitabile, dalla quale si accede ad un comodo balcone. Di fronte all'ingresso è presente il bagno completo finestrato. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e da ambienti particolarmente generosi nelle dimensioni e molto luminosi, offre spazi confortevoli e ben vivibili per tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e di aria condizionata, per garantire il comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà un garage esclusivo di 18 mq, accessibile tramite cancello elettrico che conduce all'area dedicata ai box auto. L'immobile si trova in Via di Brozzi, in una zona ben servita e strategicamente collegata di Firenze. La presenza di scuole, attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti rapidi con le principali direttrici cittadine rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie e coppie. La vicinanza all'aeroporto, alle principali vie di comunicazione e la facilità di parcheggio della zona contribuiscono ad aumentare il comfort e la praticità della vita quotidiana.

[Rif. DV-9664] A Firenze, in Via dei Serragli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq, situato al primo piano di una caratteristica palazzina toscana su tre livelli. L'immobile, attualmente occupato, è in condizioni abitabili e può essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce attraverso un corridoio alla zona giorno con soffitto affresscato. Sulla sinistra, si trova lo spazioso e luminoso soggiorno da cui si accede alla cucina abitabile. Proseguendo sulla sinistra si trova la camera da letto, che offre ampio spazio per il riposo e il relax presenta affreschi sul soffitto e su una pozione di parete che conferiscono un tocco caratteristico allo spazio. Di fronte all'ingresso, una piccolo balconcino che permette di avere uno piccolo sfogo esterno. La zona giorno separata da una parete a libro, si affaccia su una cucina abitabile. Questo spazio, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, è perfetto per sperimentare e condividere piacevoli momenti culinari e rilassanti. Un bagno finestrato, completa gli interni. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori per garantire il comfort termico durante i mesi più freddi. Gli infissi sono nuovi in Pvc e con doppio vetro, contribuendo a mantenere l'atmosfera calda e accogliente all'interno ed a mantenere un'ottima temperatura interna specialmente nei mesi più freddi. La sua posizione in Via dei Serragli, nel cuore della città, offre un accesso privilegiato a tutti i tesori e le bellezze di Firenze. Con l'Arno a pochi passi, è possibile godere di piacevoli passeggiate lungo le rive del fiume. La zona circostante è ricca di ristoranti, caffetterie e negozi, offrendo un'ampia scelta per soddisfare ogni esigenza. La presenza di supermercati e servizi di prima necessità rende la vita quotidiana comoda e agevole. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, consentendo di spostarsi in città in modo rapido e conveniente. Inoltre, Piazza del Duomo, uno dei luoghi più iconici di Firenze, dista solo 15 minuti a piedi, offrendo la possibilità di immergersi completamente nell'arte e nella storia di questa straordinaria città.

[Rif. DV-13652] Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata in Via Savellon, nel comune di Pernumia.L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, funzionalità e privacy, grazie agli ambienti ampi e ben organizzati. Il primo piano ospita la zona principale della villa. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere gli ospiti. Adiacente si trova una spaziosa cucina abitabile, pratica e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. Sullo stesso livello sono presenti un comodo ripostiglio, un bagno finestrato completo di box doccia e una veranda chiusa, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione come area relax o zona conviviale. La zona notte si sviluppa sul medesimo piano ed è composta da cinque camere da letto di generose dimensioni, ciascuna dotata di bagno privato finestrato con box doccia. Una caratteristica che rende la proprietà particolarmente adatta anche ad attività di ospitalità o a famiglie che desiderano il massimo della comodità e dell'indipendenza. Il secondo piano completa la proprietà con un'ulteriore cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro completo di vasca, offrendo così un livello autonomo ideale per ospitare familiari, amici o creare un appartamento indipendente. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione esterna, caratteristiche che garantiscono un elevato comfort abitativo e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. All'esterno la villa è circondata da uno splendido giardino privato, un'oasi di verde che valorizza ulteriormente la proprietà e offre ampi spazi dedicati al relax, ai momenti conviviali e alla vita all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo posto auto. La villa è situata in una tranquilla zona residenziale di Pernumia, immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi del paese e alle vicine località dei Colli Euganei. La posizione consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di supermercati, scuole, attività commerciali e principali vie di comunicazione. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di numerose camere con bagno privato, agli ambienti luminosi e all'ampio giardino, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande pregio, ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento per attività turistico-ricettive.

[Rif. DV-13487] Nel cuore di Palermo in via Settembrini, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 115 mq commerciali, situato al piano rialzato di un palazzo di cinque livelli con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce agli ambienti principali della casa. Sulla destra si trova subito un luminoso salone doppio con un grande balcone che lo collega alla camera da letto matrimoniale. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per sorseggiare un caffè insieme agli amici. Proseguendo lungo il corridoio, è presente una spaziosa cucina abitabile, un pratico ripostiglio e la zona lavanderia. L'appartamento dispone poi di una camera da letto matrimoniale, di una cameretta e di un bagno, finestrato. L'unità immobiliare è inoltre dotata di un sistema di allarme e di una porta blindata. La pavimentazione conferisce eleganza e calore agli ambienti, mentre gli infissi, con doppio vetro e tapparelle elettriche, garantiscono comfort e isolamento termico e acustico. La posizione centrale dell'appartamento lo rende ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella vibrante atmosfera di Palermo e godere di tutti i servizi e le attrazioni offerti dalla città. Via Settembrini, infatti, è ben servita da negozi, supermercati, farmacie e ristoranti, che rendono la vita quotidiana facile e piacevole. La posizione privilegiata permette di raggiungere la spiaggia di Mondello in 15 minuti di auto. Un ulteriore vantaggio è dato dalla presenza di un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, che rende la gestione dell'auto comoda e accessibile. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici, con la fermata del tram di viale Regione Siciliana a soli 100 metri di distanza, offrendo un collegamento rapido e comodo con altre parti della città. Questo appartamento rappresenta dunque una soluzione abitativa ideale per chi cerca uno spazio accogliente e ben posizionato all'interno di Palermo.

[Rif. DV-13854] A pochi passi dal centro di Empoli, nel tranquillo quartiere residenziale di Ponzano, si propone in vendita un appartamento di 80 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa. A destra, si trova un ampio soggiorno, o eventuale seconda camera da letto, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. La cucina con angolo cottura separato è ampia e abitabile ed ha accesso ad un balcone con affacci interni. Gli spazi ben distribuiti della cucina consentono di utilizzarla anche come zona giorno ed adibire il soggiorno a seconda camera da letto matrimoniale. Un ripostiglio, posto accanto alla cucina, offre ulteriore spazio per riporre oggetti e provviste, contribuendo a mantenere l'ordine e la pulizia nell'ambiente. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ampie finestre e un'ottima illuminazione, che crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Un ampio bagno completa gli spazi interni L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la presenza di un ampio garage al piano terra. L'immobile si trova in Via Augusto Righi 13, a Empoli, in posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi e le attività commerciali di cui si può avere bisogno, come supermercati, farmacie, banche, uffici postali, bar e ristoranti. La zona è ben collegata dal punto di vista dei trasporti, con fermate dell'autobus raggiungibili in soli 3 minuti a piedi, garantendo spostamenti comodi e veloci verso le aree limitrofe. La stazione ferroviaria di Empoli dista meno di 10 minuti a piedi, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Inoltre, il facile accesso alle strade di grande comunicazione consente di raggiungere Firenze in soli 30 minuti di guida.

[Rif. DV-13795] A San Mariano di Corciano, a soli 10 minuti da Perugia, proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq commerciali situato al piano terra di una palazzina sviluppata su due livelli con un giardino privato e parti condominiali recintati. L'ingresso indipendente porta al giardino e al porticato di circa 30 mq da dove si accede all'appartamento. L'ampio soggiorno ha la predisposizione per un camino, la cucina è abitabile ed è caratterizzata da una generosa illuminazione naturale. Dal soggiorno si accede alla zona notte che si compone di un disimpegno, di tre camere da letto e di 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e finestra. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera e le persiane sono in PVC nuove. La proprietà comprende anche un garage di 16 mq, ideale per parcheggiare l'auto in tutta comodità o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Ci troviamo in Via Camillo Benso Cavour 29 B, a San Mariano, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Il giardino sia privato che condominiale, offrono uno spazio verde ideale per godersi il tempo libero o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Gli spazi condominiali sono ben tenuti e curati. La posizione dell'appartamento è estremamente comoda. A pochi passi si trovano infatti servizi e attività commerciali di vario genere, tra cui supermercati, banche, uffici postali, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. La vicinanza a fermate del bus garantisce un ottimo collegamento con le aree limitrofe e con il centro di Perugia. La comodità di vivere in una zona residenziale, ma ben collegata, rende questo appartamento la soluzione abitativa perfetta per famiglie e professionisti.

[Rif. DV-13787] Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata in Via del Pantano, nel comune di Empoli. L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo ambienti ampi e accoglienti. L'ingresso principale conduce all'ampia zona living, impreziosita dalla presenza di un elegante camino, elemento che dona calore e fascino all'intero ambiente. Adiacente si trova la spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, affiancata da una raffinata sala da pranzo, ideale per accogliere familiari e ospiti. Completano il piano terra un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione della casa. Una caratteristica scala interna conduce al primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Un disimpegno distribuisce gli ambienti, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di un bagno privato e di una comoda cabina armadio, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno, offrendo il massimo comfort per tutta la famiglia. La villa si distingue per le finiture di pregio e per l'attenzione ai dettagli: pavimenti in cotto e parquet, soffitti con travi in legno a vista e ambienti armoniosi contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, esposizione esterna e area condizionata nella master bedroom. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 1.000 mq che circonda la villa, uno spazio verde curato e riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare un'area dedicata al tempo libero. La proprietà dispone inoltre di una comoda tettoia per il ricovero delle auto. La villa è situata in una tranquilla zona di Empoli, immersa nel verde ma a breve distanza da supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e da tutti i principali servizi. Il centro cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come le principali vie di comunicazione che consentono rapidi collegamenti con Firenze, Pisa e le altre località della Toscana. Grazie all'ampia metratura, alle finiture signorili, al magnifico giardino privato e alla posizione riservata, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio senza rinunciare alla comodità dei servizi.

[Rif. DV-12366] Situato in Via di Scopino, a Sesto Fiorentino, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita questa spaziosa unità immobiliare di 113 mq commerciali. L'immobile, in ottime condizioni ed abitabile senza la necessità di alcun intervento, si trova al piano rialzato di un edificio sviluppato su cinque livelli. L'ingresso apre su un corridoio che conduce, sulla destra, a una luminosa cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di accesso a un balcone. A seguire, si accede direttamente a un ampio soggiorno, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, grazie alla presenza di una grande finestra. Questo spazio è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e per godere di una piacevole vista sui dintorni. Alla fine del corridoio troviamo il primo bagno finestrato, e adiacente ad esso, il disimpegno che ci conduce alla zona notte. Qui troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio su un balcone. Le camere offrono comodità e tranquillità, ideali per il riposo e il relax. Un secondo bagno, anch'esso finestrato completa gli interni. L'appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno ed in una delle camere. Gli infissi sono in doppio vetro, per un'ottima efficienza termica e acustica della casa. La proprietà include anche un garage di 14 mq, direttamente raggiungibile anche internamente dal vano scale, ideale per parcheggiare l'auto in sicurezza. Inoltre, vi è l'opportunità di parcheggiare anche nel piazzale condominiale. Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un appartamento spazioso, luminoso e ben distribuito. La sua posizione in Via di Scopino, a Sesto Fiorentino, offre innumerevoli vantaggi. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti. Il centro di Firenze è raggiungibile in soli 20 minuti di macchina. Inoltre, la stazione ferroviaria di Sesto Fiorentino, che collega la zona con il resto della Toscana e d'Italia, è a soli 15 minuti di camminata, mentre la stazione Il Neto a soli 5 minuti di camminata. Per gli amanti della natura, il Monte Morello si trova a breve distanza ed è perfetto per piacevoli passeggiate e momenti di relax.

[Rif. DV-13611] In zona tranquilla e ben servita, a Empoli, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 127 mq commerciali al piano terra con ingresso indipendente in una palazzina di recente costruzione. L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno di oltre 30mq con cucina a vista. Questo spazio è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e moderna, ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. La cucina è pratica e funzionale, dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti più deliziosi. La zona living è illuminata da abbondante luce naturale che filtra attraverso le ampie porte finestre, che conducono direttamente al giardino privato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere singole, tutte con accesso al secondo e più ampio giardino piastrellato Seguono due bagni, di cui uno finestrato, per garantire una buona ventilazione e luce naturale. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori e aria condizionata che permettono di regolare la temperatura in base alle esigenze personali. La proprietà include anche un box auto di 31 mq, ideale per parcheggiare l'auto in sicurezza e per riporre oggetti e attrezzature, il quale ha anche anche accesso diretto dall'appartamento. . Gli spazi ampi e luminosi, uniti alla cura dei dettagli e ai materiali di alta qualità, rendono questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento si trova in Via Romano Bertolaccini e Sergio Valentini a Empoli, in una zona tranquilla e residenziale. Il centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti di macchina, offrendo una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, ristoranti e bar. La posizione strategica garantisce una buona accessibilità alle strade principali, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la stazione ferroviaria di Empoli è facilmente raggiungibile, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto pubblico.

[Rif. DV-13529] Nel bellissimo quartiere residenziale di Statuto, precisamente in via Giandomenico Romagnosi 7, proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq commerciali sito al quinto piano di un palazzo signorile di sette livelli servito da ascensore. La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ampi spazi. L'immobile si apre su un ampio ingresso finestrato che conduce alla zona living dell'abitazione, dove troviamo un ampio salone doppio composto da soggiorno con sala da pranzo e con accesso ad un balcone vista Duomo. Proseguendo, ci immettiamo nel corridoio che collega tutti gli altri ambienti dell'appartamento: sul lato destro incontriamo un ampio ripostiglio finestrato di 5mq che grazie alla disposizione degli ambienti è possibile ampliare facilmente recuperando metratura dall'ingresso per trasformarlo in una terza camera o studio, due bagni entrambi finestrati e la cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppano invece le due camere matrimoniali, di cui una con accesso ad un altro balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, con la possibilità di acquistare opzionalmente un grande garage di 39 mq al prezzo aggiuntivo di 90.000 situato al piano terreno nella stessa via. L'immobile si distingue per un evoluto sistema di sicurezza e controllo accessi, gestibile da remoto tramite app Wi-Fi. La casa è dotata di impianto di allarme con combinatore telefonico tramite SIM dedicata, un sistema di videosorveglianza con webcam interne, e un impianto condominiale per la registrazione degli accessi. La porta d'ingresso è monitorata dall'allarme e dotata di spioncino digitale. Il videocitofono è collegato anche al Wi-Fi ed a smartphone, con due postazioni fisiche interne all'ingresso e e nel corridoio. La sicurezza è ottimizzata da barriere meccaniche, tra cui inferriate in ferro battuto sulle finestre della corte interna e una porta del terrazzo tergale con due piolini di sicurezza a scatto nel muro, oltre alla presenza di due luci di emergenza interne. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort termico ottimale nei mesi invernali, e l'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. La posizione è estremamente comoda e strategica, a pochi minuti dal centro storico di Firenze e ottimamente servita da negozi, supermercati e ristoranti. I collegamenti sono eccellenti, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata "Leopoldo" della tramvia e a metà strada tra le stazioni ferroviarie di Santa Maria Novella e Rifredi, oltre che nelle immediate vicinanze della nuova stazione dell'Alta Velocità in fase di realizzazione. Questo immobile rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, luminoso, finemente ristrutturato e straordinariamente sicuro, godendo di tutti i comfort di Firenze a portata di mano.