Trilocale in Nuda proprietà, Salita Arenella, Napoli

Rif: sn02 - Salita Arenella – Esclusiva Nuda Proprietà con Terrazzo a Livello e Rendita Garantita Nel cuore dell'Arenella, in una posizione strategica e ben collegata a tutti i principali servizi del quartiere, la Tempocasa di Piazza Arenella ha il piacere di proporre in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un raffinato appartamento. L'immobile è posto al primo piano di uno stabile d'epoca ben tenuto (privo di ascensore) e rappresenta una rara ed eccellente opportunità di investimento. Età dell'usufruttuario: 81 anni. LE CIFRE DELL'INVESTIMENTO L'acquisto di questa nuda proprietà si distingue per la sua immediata redditività: l'immobile è infatti attualmente locato con regolare contratto 4+4, garantendo fin da subito un'entrata costante pari a € 4.800 annui. Una soluzione ideale per chi desidera capitalizzare i propri risparmi in un bene rifugio di sicuro valore nel tempo, con un ritorno economico già consolidato. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (ca. 71 mq commerciali) L'appartamento vanta una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti: Zona d'ingresso: accogliente disimpegno che disimpegna in modo ottimale gli ambienti della casa. Zona Giorno: luminoso ed accogliente soggiorno living con angolo cottura a vista, perfetto per la vita quotidiana. Zona Notte: due ampie e confortevoli camere da letto. Servizi: bagno padronale ben rifinito e funzionale. SPAZI ESTERNI: IL VERO FIORE ALL'OCCHIELLO A valorizzare straordinariamente questa proprietà è la presenza di generosi spazi all'aperto, elemento sempre più ricercato nel mercato di zona: Terrazzo a livello di circa 30 mq: un'estensione naturale della casa, perfetta per organizzare cene all'aperto, creare una zona relax verde o far giocare i bambini in totale privacy. Balcone di circa 10 mq: un ulteriore ed utilissimo sfogo esterno che garantisce una doppia esposizione e una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Posizione strategica: quartiere residenziale servito da negozi, scuole e mezzi di trasporto. Redditività immediata: rendita annua fissa di € 4.800 già contrattualizzata. Rivalutazione futura: la combinazione tra nuda proprietà ed elevata richiesta di spazi esterni all'Arenella garantisce un forte incremento di valore nel medio-lungo periodo. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo riservato, non esitate a contattare i nostri uffici: Tempocasa - Agenzia Piazza Arenella Piazza Arenella