Quadrilocale in Vendita, Via San Pio da Pietrelcina, Conversano

Rif: QV265C - In una delle zone residenziali più apprezzate di Conversano, precisamente in zona Airon, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 vani posto al primo piano di uno stabile costruito nel 2002 e servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e impreziositi da importanti spazi esterni, in un contesto tranquillo e perfettamente servito. L'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 110 mq. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla presenza del camino e dall'affaccio diretto sulla splendida veranda angolare di circa 40 mq, completamente coperta e perfetta per essere vissuta durante tutto l'anno come naturale prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La cucina è abitabile, separata dal soggiorno e dotata di accesso al balcone, offrendo uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni. La camera matrimoniale e le due camere singole risultano luminose e ben arieggiate grazie agli affacci sui balconi, che garantiscono ulteriore comfort e privacy. L'appartamento dispone di due servizi: un bagno padronale finestrato con box doccia e un secondo bagno adibito a lavanderia, particolarmente pratico per le esigenze di una famiglia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza dell'immobile. Oltre alla veranda angolare di circa 40 mq, sono presenti un balcone di circa 17 mq e un secondo balcone di circa 7 mq, che assicurano luminosità agli ambienti e ulteriori sfoghi esterni. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 25 mq, facilmente raggiungibile anche tramite ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per le rifiniture curate e il livello di comfort offerto. La pavimentazione in ceramica è uniforme in tutti gli ambienti, mentre gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La porta d'ingresso è blindata, le tapparelle sono sia elettriche che manuali e le tende da sole rendono ancora più vivibili gli spazi esterni. Le porte interne, in legno, sono sia a battente che a scrigno, mentre il controsoffitto con faretti valorizza la zona giorno, impreziosita dall'elegante camino. L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme, videocitofono e impianto di illuminazione di emergenza, dotazioni che contribuiscono a garantire elevati livelli di comfort, sicurezza e funzionalità. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la zona Airon è tra le più richieste di Conversano grazie alla presenza di scuole, supermercati, aree verdi, attività commerciali e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi, pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo e riservato. Una so