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€ 269.000

Quadrilocale in Vendita, Via Fratelli Rosselli, Vaiano

105m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore di Vaiano, in un contesto residenziale vivace e ricco di comodità a portata di mano — tra cui attività commerciali, farmacie, stazione, fermate del bus e un comodo supermercato — proponiamo in vendita esclusiva, in una tranquilla strada di poco passaggio, una soluzione abitativa unica nel suo genere: un appartamento su due livelli caratterizzato da un ingresso completamente indipendente. L'immobile, ristrutturato, libero e mai abitato, accoglie i vostri ospiti attraverso ampio ingresso che si apre direttamente sulla spaziosa zona giorno. Qui troviamo un pratico cucinotto separato: una scelta progettuale intelligente e funzionale, pensata appositamente per preservare l'ambiente living da odori indesiderati e mantenere la zona giorno sempre ordinata e pienamente vivibile. A completare il piano terra si trovano una comoda zona lavanderia, sfruttabile anche come locale tecnico o utile ripostiglio, e un primo bagno di servizio rifinito con cura. Salendo al piano superiore tramite ampie scale, si accede alla zona notte, un'oasi di privacy composta da due camere da letto accoglienti e servite da un secondo bagno padronale. La divisione interna degli spazi è semplicemente perfetta e impeccabile: il piano terra è interamente dedicato alla vita di tutti i giorni e alla convivialità, mentre la zona superiore ospita la massima quiete per il riposo. La vera magia di questa dimora si svela all'esterno: un favoloso spazio privato a cui si accede direttamente dalla zona giorno, magistralmente suddiviso tra un cuore verde a giardino e un'ampia area pavimentata. È l'angolo perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Il comfort abitativo è totale in ogni stagione grazie all'avanzato impianto di riscaldamento e raffrescamento gestito tramite pompe di calore di ultima generazione, che garantiscono efficienza e benessere costante. UNA DIMORA MODERNA, INDIPENDENTE E RICCA DI CHARME, PRONTA DA VIVERE. I rendering presenti sono puramente illustrativi e hanno il solo scopo di rappresentare un'ipotesi progettuale. Non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

105 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

269.000 €

Spese condominiali

50 €

Rendita catastale

624

Prezzo per mq

2.562 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Tipologia

Medio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

2011

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 702m
     Vaiano
  • 159m
     Rosselli 28
  • 161m
     Braga 122

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30610918

Rif. Esterno

3334309

Data annuncio

5 ago 2026

Rif. Immobile

FC063

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