Loft in Vendita, Via a. Girolamo Magnesi, Polignano A Mare

Rif: L180PM - Nel cuore di Polignano a Mare proponiamo in vendita un raffinato loft in stile contemporaneo e dal design ricercato, di circa 50 mq, situato al piano terra e attualmente adibito a Bed & Breakfast, con attività super avviata, ottime recensioni e un consolidato successo nel settore dell'ospitalità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal caratteristico centro storico, dalla vivace Piazza Vittorio Emanuele II, dalla celebre spiaggia di Lama Monachile e da spettacolari belvedere affacciati sul mare. Un contesto ricco di ristoranti, locali tipici, boutique e servizi, che rende questa soluzione particolarmente apprezzata dai turisti durante tutto l'anno. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva immediatamente operativa, sia per chi è alla ricerca di un investimento capace di generare reddito fin da subito. L'ingresso conduce direttamente in un'accogliente zona living open space, caratterizzata da soggiorno con sala da pranzo e pratico angolo cottura perfettamente integrato nell'ambiente. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire il massimo comfort e una perfetta funzionalità, mantenendo un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben organizzate, mentre il bagno è dotato di un moderno box doccia. Completa la proprietà un pratico vano lavanderia, particolarmente utile per la gestione dell'attività ricettiva. L'immobile si distingue per le sue rifiniture curate e lo stile mediterraneo contemporaneo: caratteristici soffitti con volte, pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto nella zona giorno e nelle camere, rivestimenti decorativi in maiolica nella cucina e nel bagno, porte interne in legno laccato bianco, angolo cottura realizzato su misura, bagno di recente realizzazione con sanitari sospesi e box doccia in cristallo, climatizzazione, arredi moderni e perfettamente coordinati. Gli ambienti si presentano in eccellente stato manutentivo, pronti per essere utilizzati senza alcun intervento. A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuisce il recente rifacimento delle facciate esterne dello stabile, che conferisce all'edificio un aspetto curato e moderno. È inoltre possibile acquistare separatamente anche il primo e il secondo piano dello stabile, proposti al prezzo di € 165.000. L'unità, attualmente locata, rappresenta un'interessante opportunità di investimento e consente, a chi lo desidera, di ampliare la proprietà acquistando una porzione aggiuntiva dello stesso edificio. Una soluzione esclusiva per chi desidera investire in una delle località più rinomate della costa pugliese, acquistando un immobile già operativo e immediatamente produttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.