Quadrilocale in Vendita, Via Giuseppe Garibaldi, Orbassano

Nel comune di Orbassano, in via Giuseppe Garibaldi, la società ' Fera Costruzioni srl ', sta realizzando una piccola palazzina di nuova costruzione, denominata ' Condominio Smeraldo '. Già costruttori del condominio ' Cristallo ', situato in Orbassano Via Simeto. La società costruttrice sceglie come partner commerciale in esclusiva, lo Studio Orbassano srl, Affiliato alla rete immobiliare Tecnocasa. Complessivamente dieci unità immobiliari con giardino o terrazzi, l'unità immobiliare qui descritta viene denominata B2. Nello specifico, l'appartamento si trova al piano terreno con giardino privato recintato che circonda i tre lati dell'immobile. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 138,37 mq circa, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in tutte le stagioni. Attualmente vi è la possibilità di gestire gli spazi interni secondo i propri gusti, rispettando le regole igieniche ed edilizie. Un ampio capitolato costruttivo visionabile in agenzia prevede tutti i materiali costruttivi, dove il cliente ha la possibilità di scegliere secondo i propri gusti i materiali finali, tipo pavimenti, rivestimenti, porte interne, frutti elettrici ed altro. Predisposizione di wall box, pannelli fotovoltaici ad uso comune. Predisposizione di impianto anti intrusione per ogni unità immobiliare. La scelta di acquistare un immobile in costruzione è per chi vuole vivere in un'abitazione taylor made. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, cabina armadi e lavanderia. Gli spazi sono pensati per garantire funzionalità e comfort. Il termine della costruzione è prevista per la primavera del 2028, rispetta gli standard moderni di efficienza energetica e sostenibilità. L'immobile rientra nella categoria civile, con classe energetica prevista A/4, il riscaldamento è autonomo con pompa di calore indipendente, riscaldamento a pavimento di ultima generazione. L'ascensore fa la sua corsa, partendo dal box auto con fermate sui pianerottoli di sbarco di ogni piano, garantendo l'assenza di barriere architettoniche. Serramenti esterni in pvc con vetro camera/gas argon 3+3. Predisposizione di impianto di climatizzazione sotto traccia. La posizione strategica nel comune di Orbassano consente di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera coniugare modernità e praticità. Al piano interrato con un costo aggiuntivo di euro 35.000,00 vi sono 10 box auto doppi. Ogni unità immobiliare ha la cantina di proprietà al piano interrato.
La vendita viene effettuata secondo il d.lgs 14/2019, D.M. 154/2022 che garantisce alla parte acquirente, l'acquisto di una nuova costruzione in serenità.
Le immagini, le planimetrie, gli allegati e le descrizioni si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.