Monolocale in Affitto, Corso Canonico Giuseppe Allamano, Grugliasco

Rif: APA4 - Se cerchi una soluzione funzionale e perfettamente collegata, questo monolocale arredato situato lungo Corso Allamano è la scelta ideale. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di comodo ascensore, in una posizione estremamente strategica per chi ha l'esigenza di raggiungere rapidamente sia Torino sia Rivoli, grazie all'immediata vicinanza alle principali arterie stradali e agli accessi autostradali. La zona è ottimamente servita anche dai trasporti pubblici locali: a pochissimi passi si trovano infatti le fermate delle linee GTT, tra cui la Linea 17, che collega l'Ospedale di Rivoli con la zona ospedaliera di Torino (Via Ventimiglia/Carducci), e la Linea 38, ideale per raggiungere la stazione della metropolitana Fermi a Collegno e l'area di Mirafiori Sud a Torino. Inoltre, la fitta rete di piste ciclabili adiacenti permette di muoversi in totale sicurezza e di raggiungere in pochissimi minuti di pedalata ogni punto di interesse della zona, saltando completamente il traffico automobilistico. Il polo universitario di Grugliasco si trova a soli 2,8 chilometri di distanza reale, mentre il centro cittadino dista appena 3,5 chilometri, rendendo la posizione perfetta per studenti, ricercatori o lavoratori della zona. L'appartamento si apre su un disimpegno d'ingresso con un capiente armadio a muro, perfetto come guardaroba e ripostiglio. Da qui si accede alla stanza principale, un ambiente unico ben organizzato, attrezzato con un secondo armadio, un tavolo da pranzo, un angolo cottura completo e un pratico divano letto che ottimizza lo spazio tra giorno e notte. Il bagno, finestrato e funzionale, è dotato di doccia e lavatrice già installata. Completa la proprietà un balcone che dona luminosità e un utile sfogo d'aria esterno all'abitazione. Dal punto di vista economico e gestionale, le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 40 euro al mese, mentre l'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato ma dotato di termovalvole e contabilizzatori individuali, una soluzione ottimale che permette di gestire i consumi in autonomia e pagare solo ciò che si utilizza realmente. Tutte le altre utenze private rimangono a parte e saranno a totale carico dell'inquilino. La proprietà seleziona inquilini che dimostrino un forte orientamento alla cura, alla pulizia e al massimo rispetto della casa. Il contratto offerto è con formula 4+4, riservato a persone con una posizione lavorativa solida supportata da un contratto a tempo indeterminato, e prevede la richiesta di idonee garanzie personali o, in alternativa, di una fideiussione bancaria. ASPETTI TECNICI: a) Infissi con doppio vetro in PVC; b) basse spese di gestione; c) posizione strategica; Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri *** oppure inviarci un'e-mail a ****** o passare a trovarci in Viale Gramsci, 115 Grugliasco TO. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del