Villa in Vendita, Viale Carbonelli, Conversano

Rif: VL220VC - A Conversano, in Viale Carbonelli, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, inserita in un contesto residenziale abitato e composto prevalentemente da ville, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino. Realizzata nel 1986, la proprietà sorge su un lotto di circa 1.200 mq, arricchito da giardino, aree verdi curate, spazi pavimentati e aiuole ornamentali che rendono gli esterni particolarmente piacevoli e vivibili in ogni stagione. L'accesso avviene tramite cancello carrabile che conduce ad un primo patio, utilizzabile comodamente come area parcheggio. Da qui un vialetto, circondato dal verde, accompagna alla veranda coperta in legno di 32 mq, un ambiente ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 142 mq interni. Al piano terra trova spazio la zona giorno di 31 mq, completa di dispensa e pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano rialzato, dedicato alla zona notte, che sviluppa 71 mq. Un corridoio centrale distribuisce quattro comode camere da letto, un bagno padronale completo di vasca, un bagno di servizio con box doccia e una stanza multifunzionale, ideale come zona colazione, angolo cottura o ambiente hobby. Da quest'ultima si accede direttamente ad una veranda scoperta di 27 mq, perfetta come ulteriore spazio da vivere all'esterno. Dalla veranda una scala esterna conduce al terrazzo di 40 mq e successivamente al lastrico solare di 70 mq, dal quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica fino al mare. Direttamente dalla zona giorno, pochi gradini conducono invece al piano seminterrato di 40 mq, composto da tre ulteriori ambienti e un bagno, spazi estremamente versatili da destinare a tavernetta, studio, palestra, sala hobby oppure zona dedicata agli ospiti. Gli ampi spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: il giardino che circonda la villa, le aree pavimentate e le numerose verande permettono di vivere appieno l'immobile durante tutto l'anno, offrendo privacy, comfort e numerose possibilità di personalizzazione. La villa è valorizzata da rifiniture che ne migliorano comfort e funzionalità, tra cui porta d'ingresso in legno e vetro, cancellate di protezione, infissi in legno con vetrocamera, impianto di climatizzazione, doppio cancello carrabile (uno automatizzato e uno manuale), pavimentazione interna ed esterna in ceramica, tende da sole, veranda con copertura in legno completa di tende antivento. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una villa indipendente con grandi spazi interni ed esterni, immersa nel verde ma inserita in un contesto abitato, con una splendida vista mare dal lastrico solare. Contattaci per ulteriori informazioni: I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI