Negozio in Vendita, Brembate Di Sopra

Nel cuore di una zona ad alta visibilità, proponiamo in locazione/vendita un locale commerciale versatile e modernamente equipaggiato, ideale per dare slancio alla tua attività. Con una superficie complessiva di circa 120 mq sapientemente distribuiti, questa soluzione offre il perfetto equilibrio tra esposizione al pubblico e spazio operativo.📐 Layout Intelligente e Funzionale Piano Terra (Area Vendita/Showroom): Due ampi locali caratterizzati da un'eccezionale luminosità naturale, grazie a tre grandi vetrine fronte strada che garantiscono la massima visibilità ai tuoi prodotti o servizi. L'ambiente è valorizzato da una moderna controsoffittatura e include un servizio igienico privato già perfettamente a norma per disabili. Piano Seminterrato (60 mq ad uso Magazzino/Archivio): Uno spazio fondamentale, asciutto e capiente, perfetto per lo stoccaggio delle merci, la logistica interna o come archivio riservato.⚡ Dotazioni Tecniche di Ultima Generazione (Zero Lavori)L'immobile si distingue per impianti già pronti e performanti, riducendo al minimo i costi di avviamento: Comfort Climatico: Impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria (al piano terra) combinati con un sistema di ventilazione meccanica per un ricircolo d'aria sempre ottimale. Tecnologia e Connettività: Locale completamente cablato, ideale per uffici, centri servizi o punti vendita digitalizzati, con impianti elettrici e di illuminazione già operativi. Sicurezza Totale: Massima serenità grazie ai sistemi già installati di allarme e videosorveglianza attiva.🚀 I Veri Punti di Forza Accessibilità Totale: Ingresso principale strutturato a norma disabili per accogliere ogni cliente senza barriere architettoniche. Massima Versatilità (Canna Fumaria): La struttura prevede già la possibilità di installare una canna fumaria, aprendo le porte anche ad attività di ristorazione, food, laboratori o bar.
Il canone annuo relativo al contratto di locazione attualmente attivo è pari ad Euro 7.800,00.