Casa indipendente in Vendita, Via San Lorenzo, Conversano

Rif: IND240C - In una delle zone più apprezzate di Conversano, a pochi passi dal centro storico e da Piazza Castello, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente già adibita a Bed & Breakfast, ideale sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva dal fascino autentico. L'immobile si trova in un contesto centrale e perfettamente servito, con negozi, scuole, attività commerciali, ristoranti e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. La posizione rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per visitare il centro storico e le principali attrazioni della città. Ristrutturata nel 2018, la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da vano scala ad uso esclusivo. Il primo piano, di 56 mq, accoglie una spaziosa suite composta da ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista e suggestive volte in pietra, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con comoda zona lavanderia. Il secondo piano, anch'esso di 56 mq, ospita una seconda unità composta da un'ampia camera matrimoniale con bagno privato e da una luminosa zona giorno con cucina e ulteriore servizio, soluzione ideale per essere utilizzata come appartamento indipendente oppure come seconda suite dedicata all'attività ricettiva. Il terzo piano è costituito da una mansarda di 35 mq composta da un'ampia camera matrimoniale e da un'adiacente zona giorno impreziosita dalla presenza di un camino, ambienti accoglienti e versatili che possono essere destinati sia ad ulteriore unità ricettiva sia a spazio abitativo indipendente. Da entrambi gli ambienti si accede direttamente allo splendido terrazzo panoramico di 33 mq, perfetto per creare una zona relax, un'area solarium o uno spazio dedicato agli ospiti da vivere in totale privacy. L'immobile conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni storiche grazie alle splendide volte in pietra, armoniosamente abbinate alle finiture moderne introdotte con la ristrutturazione del 2018. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, infissi con vetrocamera, pavimentazioni in parquet laminato e ceramica, bagni rinnovati con box doccia, porte interne in legno e legno/vetro, cucine già installate e terrazzo esclusivo. Una soluzione rara sul mercato, già pronta all'uso, che unisce il fascino dell'architettura tipica conversanese ai comfort moderni. Ideale come investimento turistico, struttura ricettiva già avviata oppure come prestigiosa abitazione indipendente nel cuore di Conversano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva soluzione indipendente. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI