Rustico in Vendita, Via Carlo Alberto 49, San Gregorio Di Catania

Descrizione proprietà
Nel cuore del centro storico di San Gregorio di Catania, si trova questo tipico immobile siciliano, attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione con gusto e materiali di pregio.
Il progetto di ristrutturazione ha voluto preservare il fascino autentico dell’architettura locale, valorizzato da importanti interventi già completati: sono stati infatti ultimati importanti lavori di consolidamento strutturale, realizzazione di vespai areati per eliminare l’umidità di risalita, il rifacimento delle coperture con isolamento termico, la realizzazione del cappotto esterno e la predisposizione per un moderno impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), garantendo così elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. La corte interna è stata livellata in un’unica quota in modo da consentire l’utilizzo dell’area per ogni esigenza inclusa l’eventuale installazione di una piscina. Restano da completare le finiture interne, offrendo all’acquirente la possibilità di scegliere e personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze: infissi, impianti, pavimentazioni, intonaci, pitture e servizi igienici.
Un’opportunità unica per vivere la tradizione siciliana con il comfort della modernità.

Descrizione posizione
Ci troviamo nella tranquillità del centro storico del comune di San Gregorio di Catania con tutte le attività a pochi passi a piedi. San Gregorio di Catania è uno dei comuni dell'hinterland catanese più richiesti per la sua vicinanza con il raccordo autostradale e le principali autostrade così come con il centro della città di Catania, che dista appena 6,5 chilometri, l’ospedale Cannizzaro a soli 7 chilometri, il mare di Aci Castello a 6 chilometri. La comodità logistica della posizione ha consentito agli immobili posti nel comune di San Gregorio di Catania di mantenere una costante domanda di abitazioni con conseguente bassa fluttuazione dei valori tale da consentire il recupero dell'investimento quando questi sono posti in vendita.