Terreno agricolo in Vendita, Contrada Carufo 1/T, Camporotondo Di Fiastrone

Rif: T89 - Tra i comuni di Camporotondo di Fiastrone e Caldarola, proponiamo in vendita un’interessante proprietà agricola e boschiva della superficie complessiva di 65.120 mq, pari a oltre 6,5 ettari. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprenditori agricoli, aziende interessate ad ampliare la propria superficie fondiaria o investitori alla ricerca di terreni liberi e facilmente accessibili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Superficie complessiva: 65.120 mq – 6,512 ettari ✅ Terreno seminativo: 31.810 mq – 3,181 ettari ✅ Terreno boschivo: 33.310 mq – 3,331 ettari ✅ Proprietà libera da contratti di affitto ✅ Disponibilità immediata ✅ Terreni situati nei comuni di Camporotondo di Fiastrone e Caldarola TERRENO SEMINATIVO: La parte seminativa si trova nel comune di Camporotondo di Fiastrone ed è costituita da un unico corpo fondiario di 31.810 mq. Il terreno presenta un andamento leggermente collinare, adatto alle lavorazioni agricole, ed è comodamente raggiungibile direttamente da strada asfaltata, caratteristica che agevola l’accesso dei mezzi agricoli e la gestione ordinaria delle coltivazioni. TERRENO BOSCHIVO: La restante superficie, pari a 33.310 mq, è destinata a bosco ed è suddivisa in due distinte particelle: una particella nel comune di Camporotondo di Fiastrone; una particella nel comune di Caldarola. La presenza della componente boschiva rende la proprietà interessante anche per attività di gestione forestale, produzione di legname, tutela ambientale o investimento fondiario nel lungo periodo, nel rispetto delle normative vigenti. CLASSIFICAZIONE MONTANA E AGEVOLAZIONI: Camporotondo di Fiastrone e Caldarola sono comuni classificati come montani e possono quindi rientrare in specifiche agevolazioni dedicate al settore agricolo. La superficie seminativa della proprietà, pari a oltre 3 ettari, potrebbe consentire l’accesso a contributi previsti per le aziende agricole operanti in zone montane. L’ottenimento delle agevolazioni dipende comunque dai requisiti dell’acquirente e dai bandi disponibili al momento della domanda. Per informazioni aggiornate è consigliabile rivolgersi alla Regione Marche o a un Centro di Assistenza Agricola. PERCHÉ ACQUISTARLO? ✔ Ideale per ampliare un’azienda agricola già esistente ✔ Interessante per un nuovo progetto imprenditoriale agricolo ✔ Buona accessibilità per mezzi e attrezzature ✔ Combinazione tra terreno produttivo e patrimonio boschivo ✔ Investimento fondiario in un territorio naturale dell’entroterra maceratese Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: *** Telefono fisso: *** E-mail: tolentino@tempoc