Quadrilocale in Vendita, Via Carlo Tivaroni 4, Padova

FORCELLINI – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE Nel cuore del quartiere Forcellini, una delle zone più apprezzate di Padova per la comodità ai servizi e la vicinanza al centro, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, ideale per chi desidera ambienti accoglienti, comfort moderni e spese di gestione contenute.L'immobile, inserito in un contesto di sole tre unità abitative senza spese condominiali, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione tra il 2003 e il 2005 che ha interessato anche il tetto. Presenta finiture calde e ricercate, con soffitti travati in legno a vista che donano carattere e atmosfera agli ambienti.L'abitazione di circa 83 mq si sviluppa su un unico livello ed è composta da un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno finestrato e un garage (13mq) attualmente utilizzato come stanza multifunzionale, da qui si accede tramite scala a un pratico sottotetto.Completano la proprietà l'ingresso carraio indipendente con pompeiana e la possibilità di parcheggiare all'interno. Questo scoperto esclusivo è di circa 60mq.Tra le dotazioni troviamo:riscaldamento a pavimento;
serramenti in PVC con triplo vetro;
cappotto termico;
due climatizzatori;
tapparelle automatizzate
zanzariere
caldaia standard 2010
-Classe energetica C La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: supermercati, scuole, mezzi pubblici, attività commerciali, parchi (parco Iris raggiungibile a piedi) e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo l'immobile perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.Una soluzione ideale per coppie, famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile pronto da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e situato in uno dei quartieri più richiesti della città. OPEN HOUSE VENERDI' 24 LUGLIOChiama in agenzia per maggiori informazioni e prenotare la visita!