Villa in Vendita, Via Santa Maria 30, Isernia

Una villa che racconta un'epoca. Un'opera di architettura da riportare al suo splendore. Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono.Nel cuore della zona residenziale e collinare di Isernia Nord, proponiamo in vendita una villa indipendente che rappresenta molto più di un immobile: è la testimonianza di una stagione dell'architettura italiana in cui creatività, ricerca e libertà progettuale hanno dato vita a spazi destinati a rimanere senza tempo.Costruita negli anni Settanta, questa proprietà conserva ancora oggi tutta la forza espressiva di quell'epoca: linee geometriche che si rincorrono, pareti che lasciano spazio alla luce grazie ad ampie vetrate, volumi che dialogano tra loro e materiali naturali come pietra, legno e vetro che si fondono in un equilibrio raffinato.La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 314 mq, offrendo ambienti scenografici, luminosi e ricchi di personalità.L'ingresso, attraverso una maestosa porta in legno e vetro, introduce in un soggiorno che sorprende fin dal primo istante. Il camino lineare in pietra, le fioriere integrate nell'architettura, le pareti curve, i giochi di quote creati dalle scale e gli alti soffitti trasformano la zona living in uno spazio dal carattere unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per emozionare.Le grandi vetrate eliminano il confine tra interno ed esterno, regalando una continuità visiva con il verde e accompagnando naturalmente verso l'ampio portico, luogo ideale per vivere pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia.La cucina, discreta e riservata, mantiene la sua indipendenza rispetto alla zona giorno. Completano il piano un bagno di servizio, una spaziosa dispensa e l'accesso al piano seminterrato, dove trovano spazio una grande cantina e il locale tecnico. L'impianto di riscaldamento è attualmente alimentato a gas metano con radiatori, mentre il locale tecnico conserva la possibilità di ospitare un nuovo generatore.La zona notte, raggiungibile attraverso due suggestive scale — una delle quali affiancata da una grande vetrata immersa nel verde — mantiene la stessa impronta architettonica della zona giorno.Tre camere matrimoniali, tutte con accesso ai terrazzi, offrono spazi generosi e una piacevole vista sul verde circostante; uno dei terrazzi regala inoltre uno scorcio sul centro di Isernia. Completano il piano due bagni e una stanza con soppalco e balcone, ideale come studio, biblioteca privata o quarta camera.Elemento distintivo della casa è il ballatoio sospeso sulla zona living: un elegante passaggio che crea un dialogo continuo tra i due livelli e dona all'intera abitazione una straordinaria sensazione di apertura, luce e profondità.All'esterno la proprietà dispone di circa 1.190 mq di terreno, uno spazio da reinventare e trasformare in un giardino di rappresentanza, valorizzando ulteriormente l'identità della villa.Oggi questa residenza conserva intatto il fascino della sua epoca e rappresenta una rara opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione capace di coniugare design contemporaneo e valore architettonico. Una casa destinata a chi sa riconoscere il pregio dell'originalità e desidera vivere in un'abitazione impossibile da replicare.La posizione completa il valore della proprietà: a pochi passi dal Gran Hotel Europa, nella ricercata zona di Isernia Nord, con scuole, supermercati, centri commerciali e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Non è semplicemente una villa da ristrutturare. È un'architettura da riscoprire, un progetto da valorizzare e una casa capace, ancora oggi, di emozionare chi la attraversa.