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€ 359.000

Attico in Vendita, Piazza Valdelsa, Firenze

74m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Si propone splendido attico di 74 mq ristrutturato al decimo e ultimo piano con ascensore. Luminoso trilocale con due camere, finiture di pregio e magnifica terrazza perimetrale abitabile con vista panoramica.

Nel cuore di una delle zone più servite e ricercate di Firenze, proponiamo in vendita uno straordinario attico finemente ristrutturato, situato al decimo e ultimo piano di un palazzo anni sessanta dotato di ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 74 mq, ottimizzata in ogni dettaglio grazie a una recente e totale ristrutturazione con finiture di pregio. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, concepito come un open space contemporaneo e accogliente, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per ospitare gli amici. La zona notte è invece composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una confortevole camera singola, entrambe progettate per garantire il massimo del relax. Completa la proprietà un bagno moderno, funzionale e rifinito con materiali di ottimo gusto. Come valore aggiunto tecnologico, l'immobile è già dotato di predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo così il massimo comfort termico in ogni stagione dell'anno.

Il vero cuore pulsante della casa è la splendida terrazza abitabile e perimetrale, un elemento che ridefinisce l'esperienza di vivere in città. Tutti i vani principali dell'appartamento, ovvero il soggiorno e le due camere, hanno un accesso diretto e privato a questo spazio esterno. Si tratta di una caratteristica rara e preziosa, ideale per organizzare cene all'aperto al tramonto, creare un angolo relax o un solarium esclusivo, e godersi una vista aperta e suggestiva con un affascinante scorcio sulla Cupola del Duomo. L'altezza straordinaria e l'esposizione privilegiata garantiscono silenzio, privacy e una luce naturale costante per tutto il giorno, isolando la casa dal trambusto cittadino.

La zona circostante è tranquilla ma strategicamente posizionata, con negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici letteralmente a portata di mano. Questa perfetta combinazione tra indipendenza e servizi rende l'immobile ideale sia come prestigiosa prima casa che come investimento ad altissimo rendimento nel dinamico mercato fiorentino.

Una proposta unica, pronta da abitare e senza compromessi, per la quale vi invitiamo a contattarci al *** così da prenotare una visita esclusiva.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

74 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

10° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Esposizione

Nord - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

359.000 €

Spese condominiali

0 €

Provvigione

2 €

Percentuale di commissione

2

Rendita catastale

1

Cauzione

1 €

Prezzo per mq

4.851 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Ingresso Condominiale
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

10

Posizione immobile

Vicino a

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  • 231m
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  • 143m
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Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30442656

Data annuncio

15 lug 2026

Rif. Immobile

DA260067
agent image

Daniele Prunecchi

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