Trilocale in Vendita, Via Francesco Baracca, Grugliasco

Rif: AMC199 - Se stai cercando un’opportunità d’investimento immobiliare dalle altissime potenzialità e capace di generare fin da subito una rendita costante e competitiva, in linea con l'attuale fase di forte crescita e dinamismo del mercato delle locazioni, questo appartamento rappresenta la scelta ideale. La soluzione, situata al terzo piano di uno stabile degli anni sessanta privo di ascensore, si rivolge perfettamente proprio a un target giovane e universitario, dinamico e propenso a cogliere tutti i vantaggi di una casa funzionale e strategica. Ambientato in via Baracca quasi all'angolo con viale Gramsci, l'immobile gode di una posizione invidiabile a Grugliasco, trovandosi a pochi passi a piedi dal rinomato polo universitario scientifico di UniTo, che ospita la Scuola di Agraria e Medicina Veterinaria e la futura Città delle Scienze e dell'Ambiente. Al contempo, la proprietà è situata a pochissima distanza da corso Francia e soprattutto dai futuri accessi della linea metropolitana, elementi strategici che ne incrementeranno drasticamente il valore nel tempo e garantiranno collegamenti rapidissimi. Il layout interno è studiato per massimizzare la vivibilità e propone un ingresso su disimpegno che conduce a un funzionale tinello con cucinino, a un bagno finestrato e a due camere da letto dalle generose dimensioni, spazi ampi che si prestano perfettamente alla condivisione tra inquilini. La doppia esposizione garantisce una straordinaria luminosità e un eccellente ricircolo d'aria in tutti gli ambienti, i quali si presentano in ottimo stato manutentivo grazie al recente rifacimento dell'impianto elettrico e alla posa di infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione, ottimi per l'isolamento acustico e termico, mentre il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per ottimizzare i consumi. Vivere in questo quartiere significa poter rinunciare all'auto e fare tutto a piedi, data la presenza immediata di supermercati per la spesa quotidiana, uffici postali, banche, negozi di ogni genere e fermate dei mezzi pubblici proprio sotto casa. L'estrema vicinanza al campus consolida l'enorme appeal di questa proprietà sul mercato delle locazioni studentesche, rendendo le due grandi camere da letto una soluzione ad altissimo tasso di occupazione per chi desidera intercettare la forte e costante domanda di studenti universitari fuori sede alla ricerca di una casa comoda, servita e pronta da abitare. ASPETTI TECNICI: a) Posizione strategica; b) metratura ampia; c) infissi in PVC con doppi vetri; Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri *** oppure inviarci un'e-mail a ****** o passare a trovarci in Viale Gramsci, 115 Grugliasco TO. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO!