Trilocale in Vendita, Via Ernesto Reinach 15, Milano

Trilocale all'Ultimo Piano in Classe Energetica B – Stabile Ristrutturato (Ecobonus/Sismabonus)

Professionecasa Milano Maciachini, ti aspetta sabato 18 Luglio dalle ore 10.00 alle 12.00. Sesto e Ultimo Piano

Inserito in un contesto condominiale che ha appena beneficiato di una totale riqualificazione con interventi in Ecobonus e Sismabonus, proponiamo in vendita un funzionale appartamento di 3 locali. Lo stabile si presenta oggi pari al nuovo e vanta un'eccellente Classe Energetica B, che garantisce consumi ridotti, isolamento perfetto e un valore di mercato protetto nel tempo, oltre la possibilità di mutuo green.

L'immobile si trova al sesto ed ultimo piano (con ascensore) e gode di una straordinaria tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni singolo ambiente dall'alba al tramonto.

LA COMPOSIZIONE DEL TRILOCALE (Spazi intelligenti e reversibili):
La pianta dell'immobile è geometricamente perfetta e offre la classica e ricercata suddivisione dei trilocali moderni, con una flessibilità d'arredo unica e un layout che valorizza gli esterni:
•ZONA NOTTE COMPLETA CON TERRAZZINO/BALCONATA (2 Camere Reali): L'appartamento dispone di due camere da letto effettive e spaziose, ideali per accogliere una famiglia, creare una stanza per i figli o un ufficio per lo smart working. Entrambe le camere godono di un accesso diretto alla splendida balconata/terrazzino vivibile, perfetto per godersi la vista panoramica in totale privacy e relax o per un caffè panoramico all'ultimo piano.
•IL BAGNO: Ristrutturato, pronto all'uso.
•IL LIVING E LA CUCINA (Il punto di forza): La zona giorno offre una gestione dello spazio camaleontica. Attualmente, per esigenze degli attuali proprietari, il salone principale (dotato di un comodo balcone di servizio) è arredato come una grande cucina abitabile. Il cucinotto originale attiguo è stato invece convertito in una comodissima lavanderia/dispensa finestrata.
•Nota di personalizzazione: Chi desidera il layout più tradizionale può semplicemente posizionare la cucina (a vista) nella zona della lavanderia, liberando così l'intero salone principale come area divani e TV. I due ambienti sono ripristinabili in modo immediato e senza abbattere o spostare muri. Guarda la planimetria

Finiture e Comfort di Alto Livello:
•Infissi top di gamma: Nuovi serramenti in alluminio con triplo vetro per un isolamento termico e acustico assoluto.
•Automazioni: Tapparelle elettriche già installate su tutte le finestre.
•Impianto di aria condizionata già installato per il massimo del comfort estivo.
•Zanzariere presenti su tutti gli infissi.
•Pertinenze: Comoda cantina di proprietà inclusa.

TI ASPETTIAMO AL NOSTRO OPEN HOUSE DI SABATO 18 LUGLIO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00

Un trilocale all'ultimo piano, energeticamente efficiente, introvabile sul mercato attuale per luminosità, pertinenze esterne e comfort.

CLASSE ENERGETICA 'B' ape 103,48 kwh/m2a

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Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook – Instagram – Linkedin – Twitter – Pinterest, YouTube e Tiktok per tutti gli aggiornamenti e chicche.

PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI
P. le Maciachini n. 22
Tel. ***
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