Villa in Vendita, Via Starnelle 53, Ceccano

"Villa Starnelle"
Immersa nella quiete della campagna di Ceccano, in Via Starnelle, questa splendida villa indipendente è il luogo dove il comfort incontra l'eleganza, dove ogni ambiente è stato pensato per regalare emozioni e dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio al piacere di vivere la propria casa.
Ceccano è una delle cittadine più importanti della provincia di Frosinone, una realtà ricca di storia, servizi e tradizioni, apprezzata per la sua posizione strategica. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro del paese, le scuole, i supermercati, le attività commerciali e tutti i principali servizi.
La vicinanza alla Strada Statale dei Monti Lepini (SS156), alla Via Casilina, al casello autostradale A1 Roma-Napoli di Frosinone e alla stazione ferroviaria rende questa proprietà ideale anche per chi desidera spostarsi comodamente verso Roma, Latina o Napoli, senza rinunciare alla serenità di una residenza immersa nel verde.
La villa, completamente ristrutturata e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza alcun intervento, si sviluppa su circa 236 mq distribuiti su due livelli, elegantemente collegati da una scenografica scala in marmo che accompagna con armonia dalla zona giorno alla zona notte.
Appena varcata la soglia si percepisce immediatamente il calore di una casa vissuta con amore. L'ampio ingresso introduce in un magnifico salone open space, un ambiente moderno e raffinato, valorizzato da un'illuminazione a faretti che esalta ogni dettaglio e crea un'atmosfera elegante e accogliente. La luce naturale entra generosa dalle grandi aperture, rendendo ogni momento della giornata ancora più piacevole.
Ad arricchire il soggiorno troviamo un esclusivo angolo cocktail, uno spazio dedicato ai momenti più belli, alle serate con gli amici, ai brindisi in famiglia e ai piccoli piaceri quotidiani che trasformano una semplice casa in un luogo da amare.
La cucina abitabile invita a riscoprire il piacere della convivialità, mentre il bagno del piano terra completa una zona giorno progettata per essere tanto bella quanto funzionale.
Fiore all'occhiello di questo livello è lo splendido portico coperto, direttamente collegato al soggiorno.
Qui interno ed esterno si fondono in perfetta armonia: nelle giornate estive diventa un naturale prolungamento della zona living, il luogo ideale dove fare colazione immersi nel verde, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi ascoltando il silenzio della natura.
La continuità tra gli spazi regala una straordinaria luminosità all'intera abitazione e una piacevole sensazione di libertà.
Sempre al piano terra è presente un ampio garage con accesso diretto all'interno della villa, una comodità spesso sottovalutata ma che rende la quotidianità estremamente pratica e funzionale.
Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, pensata per garantire il massimo della privacy e del comfort.
Qui trovano spazio quattro camere da letto, ambienti luminosi e ben distribuiti che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia.
Una delle camere regala il privilegio di affacciarsi direttamente su un magnifico terrazzo panoramico, un vero angolo di pace dal quale lo sguardo si perde sulla vallata e sui colori della campagna circostante. Un luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè o concluderla ammirando il tramonto.
Il terrazzo è accessibile anche dal corridoio, diventando così uno spazio condiviso e facilmente fruibile.
Un'altra camera dispone invece di un grazioso balcone che dona ulteriore luminosità e respiro agli ambienti.
All'esterno la proprietà continua a sorprendere.
Un magnifico giardino di circa 2.620 mq, completamente pianeggiante e curato, circonda la villa regalando privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura.
Le piante di ulivo impreziosiscono il paesaggio, raccontando il fascino senza tempo della campagna ciociara e creando uno scenario perfetto in ogni stagione.
È uno spazio dove i bambini possono giocare in totale sicurezza, dove gli amici possono ritrovarsi per una cena d'estate e dove, perché no, realizzare la piscina che avete sempre desiderato.
L'intera proprietà è completamente recintata e protetta da un cancello automatico, offrendo sicurezza e riservatezza.
A completare questa splendida residenza troviamo pannelli fotovoltaici di ultima generazione e un cappotto termico di elevata qualità, interventi realizzati nell'ambito di un importante progetto di efficientamento energetico.
Queste soluzioni consentono di migliorare sensibilmente le prestazioni dell'immobile, garantendo un notevole risparmio sui consumi e un comfort abitativo superiore
Questa non è semplicemente una villa.
È un luogo dove immaginare il futuro, vedere crescere una famiglia, festeggiare le ricorrenze più importanti e costruire ricordi destinati a durare nel tempo.
È la casa di chi cerca...