Villa in Vendita, Via Cobattola 6, Rodengo Saiano

Eleganza e comodità in ogni dettaglio sono il concept che dà vita a questa proprietà unica: una villa pensata, voluta e costruita con amore e assoluto criterio, capace di esprimere una forte personalità.
La location è tra le più esclusive, adagiata in una tranquilla area residenziale nei pressi del torrente Gandovere e del Parco del Frantoio, in un raro equilibrio tra armonia naturale e connessione urbana.
Sviluppandosi interamente su un unico e comodo livello, la dimora è immersa in un giardino privato di oltre 2.000 mq, un'oasi di assoluta privacy e relax ideale per il living all'aperto e scenografici ricevimenti. L'ampio giardino offre una grande versatilità, perfetto per accogliere una piscina con zona solarium, un campo da tennis o un elegante dehors attrezzato. Il vero valore aggiunto è dato dalla cubatura residua ancora disponibile: la proprietà gode infatti di ulteriore edificabilità, offrendo l' opportunità di realizzare una dependance indipendente, magari da progettare proprio a bordo piscina come pool house per gli ospiti.
Oltrepassata la soglia, si viene accolti dall'atmosfera sospesa di una dimora che respira armonia, dove i volumi generosi e la luce naturale fluiscono liberamente tra gli ambienti, infondendo un’immediata sensazione di raffinata quiete. La zona living conquista per l'ampia metratura, idealmente divisa tra l'area pranzo e la zona relax con divani; qui, le grandi vetrate aprono lo sguardo sul verde privato, garantendo comfort e privacy. Vicino all’ingresso, e giustamente defilato, si trova il bagno di servizio per gli ospiti, mentre la cucina si presenta grande, funzionale e accogliente, completata da una pratica dispensa e da un comodo locale lavanderia/stireria. Da questo ambiente si accede al vero fiore all'occhiello della casa: un grande porticato pensato per essere vissuto in ogni stagione, uno spazio magico che richiama già immagini di cene d’estate, chiacchiere e calici di vino all'aperto.
La zona notte si svela poi come un’autentica oasi di quiete e riservatezza, introdotta da un elegante disimpegno ottimizzato con armadiature a muro a scomparsa che coniugano funzionalità e continuità estetica. Il cuore dell'area è la splendida master bedroom, una raffinata suite padronale con bagno privato en-suite concepita come un rifugio intimo ed esclusivo, affiancata da altre due camere ampie, servite da un secondo bagno finemente rifinito.
A completare la proprietà troviamo un interrato multifunzionale, un intero livello dedicato al comfort e ai tuoi hobby che offre una taverna con cucina per le serate in compagnia, una zona ospiti con bagno dedicato, una lavanderia e una cantina vini per gli appassionati. Il vero pezzo forte è l'autorimessa di oltre 140 mq, una soluzione ideale per garantire sicurezza alle tue auto e spazio per gli amanti delle moto e dello sport.
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Questa villa è molto più di una casa, è un’esperienza di vita esclusiva pronta ad accogliere i tuoi sogni.
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