Appartamento in Vendita, Via Dante Alighieri 1, Premana

Rustico, Via Dante Alighieri Premana

Intero Terratetto in Valsassina (Premana): Investimento e Passione Montagna a soli € 27.000!
Sei alla ricerca di un rifugio autentico tra le montagne lecchesi o di un investimento immobiliare ad altissimo potenziale e bassissimo rischio? Nel cuore di Premana, il paese più iconico e vitale della Valsassina, proponiamo in vendita un intero terratetto di 120 mq complessivi, già diviso in due unità distinte.

Una soluzione versatile, ideale sia come casa vacanze per staccare dalla routine cittadina, sia come operazione di "Buy to Let" (compra e affitta).

La Proprietà: Doppia Rendita e Spazio da Personalizzare
L'immobile si sviluppa da cielo a terra ed è così suddiviso:

Piano Terra – L'Appartamento Pronto a Rendere: Un bilocale accogliente e grazioso, attualmente già locato ad uso vacanze. Questa unità ti garantisce una rendita immediata fin dal giorno del rogito, coprendo i costi di gestione o i futuri lavori.

Primo e Secondo Piano – Il Tuo Progetto su Misura: Un secondo appartamento disposto su due livelli, dotato di due deliziosi balconcini con vista panoramica sulle montagne circostanti. Questa porzione necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento: la tela bianca perfetta per creare la casa di montagna dei tuoi sogni, personalizzando finiture e spazi.

🌲 Vivere la Valsassina: Un Paradiso Outdoor 365 giorni all'anno
Premana non è solo un borgo ricco di storia e tradizioni, ma è il punto di partenza ideale per gli amanti della natura, dello sport e del relax.

☀️ Estate: Trekking, Trail e Natura Incontaminata
Escursionismo e Alpinismo: Sentieri per tutti i livelli, dalle passeggiate verso i suggestivi alpeggi (come l'Alpe Premaniga o l'Alpe Solino) alle vie più impegnative verso il Pizzo Tre Signori.

Running d'Alta Quota: Sede della leggendaria "Giir di Mont", gara mondiale di skyrunning che attira atleti da ogni dove.

Mountain Bike ed E-Bike: Chilometri di percorsi sterrati e ciclabili lungo il fondovalle e i crinali.

Fiumi e Relax: Angoli di paradiso lungo il torrente Varrone per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.

❄️ Inverno: Neve, Ciaspole e Sci
Sci di Fondo e Ciaspole: Piste battute e percorsi innevati a breve distanza per respirare l'aria pura dell'inverno.

Sci Alpino: Vicinanza strategica ai vicini impianti dei Piani di Bobbio e Valtorta per giornate sugli sci a misura di famiglia.

Tradizione e Sapori: Rifugi aperti dove gustare la tipica polenta taragna, i formaggi d'alpeggio e i piatti della tradizione valsassinese.

🎯 Perché Acquistarlo Subito?
Prezzo Shock: Solo € 23.000 per 150 mq di proprietà indipendente.

Rendita Immediata: Il piano terra lavora già per te.

Indipendenza: Zero spese condominiali.

Ubicazione: Premana è un paese vivo tutto l'anno, dotato di tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, scuole, trasporti)