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€ 155.000

Villa bifamiliare in Vendita, Via Gallina Tassi 1, Ferriere

100m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel borgo turistico e residenziale più richiesto della Val Nure, vendiamo una casa bifamiliare mantenuta in condizioni veramente impeccabili e pronta per essere abitata da subito senza nessun lavoro.. . scrivo questo perché la casa, fin dalla sua costruzione, è uniproprietario!

Nel centro di Ferriere, a poca distanza dalla Piscina e dai centri sportivi, questa abitazione ha tutte le caratteristiche per essere adibita come casa vacanza per tutte le stagioni, per le sue qualità e isolamento si presta bene sia per le vacanze estive sia per quelle invernali o per la mezza stagione quando viene voglia di un escursione per i sentieri e per i boschi fuori dal paese.. . l'abitazione si presta molto bene anche come abitazione principale.

La posizione tranquilla e riservata garantisce una vista aperta sui verdi colli del Nure e le sue tipiche frazioni di abitanti, in più dona un senso di libertà e indipendenza che le altre villette del Quartiere non possono assicurare.

La villetta è disposta su due piani:
al piano terra c'è un box doppio in lunghezza di c. a. 10 metri di lunghezza, spazioso sia per auto sia come deposito/legnaia, al piano terra la taverna abitabile è stata adibita ad appartamento dependance per parenti o amici che vogliono un po' di indipendenza durante la loro permanenza, c'è il cucinotto con zona living, un bagno finestrato con doccia e lavanderia e una bellissima camera da letto.

Al piano primo l'abitazione principale si presenta in condizioni impeccabili come potete vedere dalle fotografie, la zona giorno open space con cucina angolare, lavastoviglie ed elettrodomestici di marca, la zona soggiorno con camino a camera chiusa, e proseguendo verso il corridoio disimpegno, un bagno finemente piastrellato e due camere da letto.
L'area verde è curata e non è impegnativa da gestire, la zona sul retro della casa è stata piastrellata ed è ideale per cene o momenti all'aperto in famiglia in tutta riservatezza.

Le finiture sono ottime e tra i punti salienti si possono elencare le finestre doppio vetro ad alto isolamento in legno, le persiane termiche in alluminio anodizzato, le zanzariere, impianto elettrico conforme, riscaldamento autonomo con caldaia regolarmente revisionata, punti acqua esterni per facilitare i lavori di pulizia e irrigazione, possibilità di lasciare l'arredo esistente previo accodo con la proprietà.
Per informazioni e visite sul posto contattare Caborni Immobiliare.

Informazioni principali

Tipologia

Villa bifamiliare

Superficie

100 m2  (90 m2)

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

(10 m2)

Piano

Su più livelli

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Esposizione

Nord - est - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

155.000 €

Prezzo per mq

1.550 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

110 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box doppio
Giardino privato

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (40 m2)
Cucina aperta
Veranda  (30 m2)
Ingresso Indipendente
Caminetto
Fibra Ottica
Porta blindata
Persiane in Metallo
Pavimento cucina in Gres porcellanato
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

2009

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30356607

Data annuncio

5 lug 2026

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Walter Caborni

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