€ 238.000

Villa in Vendita, Via Ardoneghe - Legnaro, Legnaro

170m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Sei stanco dei condomini rumorosi, delle spese condominiali che aumentano e dei balconi troppo stretti dove non riesci nemmeno a farci stare un tavolo?
Immagina di tornare a casa, varcare il tuo ingresso completamente indipendente e ritrovarti in un'oasi di pace assoluta.
Ti presentiamo una porzione di bifamiliare disposta interamente al piano terra, libera su quattro lati e caratterizzata da uno spazio esterno introvabile sul mercato attuale.
L'Esterno? - Un vero e proprio parco privato è il punto forte della casa con 1.700 mq di giardino di proprietà, perfettamente rettangolare, interamente recintato da una fitta siepe che garantisce una privacy totale. Impreziosito da splendide palme, è il luogo ideale per i giochi dei tuoi figli, per i tuoi animali domestici, per installare una piscina o semplicemente per goderti il silenzio di una zona riparata dal traffico e dal caos cittadino.
Gli Spazi Interni sono funzionali e accoglienti; l'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello (comodità assoluta) ed è composta da ingresso, un accogliente soggiorno e una grande cucina separata ed abitabile, il vero cuore pulsante della casa. Il reparto notte è spazioso con 3 camere da letto (di cui due ampie matrimoniali) e un bagno.
Il "Plus" che fa la differenza ?
Taverna e Garage ! Hai bisogno di spazio extra per le cene con gli amici? Accanto all'abitazione trovi un ampio locale taverna con caminetto funzionante e con stufa a pellet, perfetto per le domeniche invernali e per creare una seconda zona living/relax.
Sul retro, accessibile dall'esterno, è presente un grande garage per l'auto, per l'attrezzatura da giardinaggio e per tutti i tuoi hobby.
Perché scegliere questa casa? Per l'indipendenza totale, per la tranquillità, per il grande giardino, (una metratura così generosa è ormai introvabile per questa tipologia di immobili) e soprattutto - Zero spese di condominio.
Se cerchi la tranquillità, l'indipendenza e lo spazio per i tuoi progetti all'aperto, questa è la soluzione che stavi aspettando.

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Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.

La Mia Casa Snc
Via Romea, n. 65/i bis
35020 Legnaro (PD)

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

170 m2 

Locali

5

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

238.000 €

Prezzo per mq

1.400 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

238 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Taverna 
Caminetto
Fibra Ottica
Porta blindata
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1990

Piani stabile

1

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 789m Scuole

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30352671

Rif. Esterno

4614465

Data annuncio

4 lug 2026

Rif. Immobile

LE283

Ristrutturazione

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Aria condizionata.

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