Villa in Vendita, Contrada Ciauli, Castellammare Del Golfo

Descrizione

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Castellammare del Golfo, in Contrada Marmora, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con vista mare mozzafiato, dove comfort, privacy e natura si fondono in una proprietà unica.

La villa, di circa 110 mq, viene venduta completamente arredata ed è caratterizzata da ambienti luminosi e finemente rifiniti. La zona giorno è composta da un'ampia cucina-soggiorno open space, ideale per vivere la casa in totale convivialità. La zona notte ospita due camere da letto e tre bagni, offrendo funzionalità e comfort sia per la famiglia che per gli ospiti. Completa l'abitazione un pratico sottotetto.

L'immobile è dotato di infissi in PVC a taglio termico, con veneziane integrate nelle camere da letto, zanzariere nei bagni, climatizzatori e fan coil, impianto di riscaldamento alimentato a GPL con bombolone, impianto fotovoltaico da 6 kW, connessione Wi-Fi, parabola satellitare, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, garantendo il massimo comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

All'esterno la proprietà si sviluppa su un magnifico lotto di circa 2.300 mq, impreziosito da un curato giardino mediterraneo con ulivi, carrubi e palme nane, perfettamente integrato nel paesaggio circostante.

Fiore all'occhiello della villa è la spettacolare piscina a sfioro 4 x 8 metri, dalla quale si gode una superba vista panoramica sul mare, regalando un'atmosfera esclusiva e suggestiva in ogni momento della giornata.

La proprietà dispone inoltre di una cisterna da 15.000 litri e della predisposizione per l'allaccio al pozzo comune, assicurando un'ottima autonomia nella gestione delle risorse idriche.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza delle principali località balneari e dei servizi di Castellammare del Golfo. Perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze o investimento per locazioni turistiche di alto livello.

Caratteristiche principali:

-Villa indipendente di 110 mq
-Giardino privato di circa 2.300 mq
-Vista mare super panoramica
-Ampia cucina-soggiorno
-2 camere da letto
-3 bagni
-Sottotetto
-Completamente arredata
-Piscina a sfioro 4 × 8 m
-Impianto fotovoltaico da 6 kW
-Riscaldamento a GPL con bombolone
-Climatizzatori e fan coil
-Infissi in PVC a taglio termico
-Veneziane integrate nelle camere
-Zanzariere nei bagni
-Impianto di allarme
-Videosorveglianza
-Wi-Fi e parabola satellitare
-Cisterna da 15.000 litri
-Predisposizione per allaccio al pozzo comune
-Giardino piantumato con ulivi, carrubi e palme nane

Una proprietà esclusiva, pensata per chi cerca il privilegio di vivere ogni giorno davanti a un panorama straordinario, con finiture moderne, impianti di ultima generazione e ampi spazi esterni dedicati al relax e al benessere.