Negozio in Vendita, Frazione Revignano 10, Asti

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:

1) LOCALE COMMERCIALE DI 207MQ
2) APPARTAMENTO DI 85MQ
3) AMPIO PARCHEGGIO
4) 2 MINUTI DA ASTI
5) SPESE CONDOMINIALI MINIME

FR. REVIGNANO: L'agenzia immobiliare Vendocasa di Corso Torino 66 propone in vendita un'interessante proprietà composta da un ampio locale commerciale e da un appartamento sovrastante, situata in posizione strategica, in una zona di forte passaggio a pochi minuti dal centro di Asti. Una soluzione ideale sia per chi desidera coniugare attività lavorativa e abitazione, sia per investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità. È inoltre disponibile la formula dell'affitto a riscatto, un'opportunità vantaggiosa per chi desidera pianificare l'acquisto del proprio investimento.
Il locale commerciale, posto al piano terra, gode di un'eccellente visibilità grazie all'affaccio diretto sulla strada e dispone di un ampio parcheggio privato, un valore aggiunto fondamentale per qualsiasi attività aperta al pubblico. L'ingresso conduce a un grande ambiente open space, precedentemente adibito a tavola calda e bistrot, caratterizzato da spazi ampi e versatili. Il bancone a vista crea una piacevole area di accoglienza, mentre la disposizione interna permette di organizzare comodamente numerosi posti a sedere, adattandosi perfettamente ad attività di ristorazione, somministrazione o ad altre tipologie di esercizi commerciali.
Un pratico disimpegno conduce ai doppi servizi, all'ampia cucina professionale e a un comodo locale di sgombero utilizzabile come deposito o magazzino. Al piano seminterrato si sviluppa un ulteriore grande ambiente, un tempo destinato a sala da ballo ed eventi, che grazie alle sue dimensioni si presta a molteplici utilizzi, come sala ricevimenti, spazio polifunzionale o area dedicata a manifestazioni ed eventi privati. Sullo stesso livello è presente anche una cantina, utile come ulteriore spazio di servizio.
Al primo e ultimo piano si trova l'appartamento, inserito in un piccolo contesto abitativo e mantenuto in buone condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita alla fine degli anni '90 e alla costante manutenzione nel tempo. Tra gli interventi più recenti figura l'installazione del cancello elettrico, che rende ancora più pratico e sicuro l'accesso alla proprietà.
L'abitazione si apre direttamente sul soggiorno, luminoso e accogliente, collegato alla cucina abitabile tramite una semplice tramezza che offre la possibilità di realizzare facilmente un'ampia zona giorno open space. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali impreziosita da un caratteristico balconcino angolare. Completa il piano un servizio finestrato internamente mediante sistema di aerazione.
Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è il terrazzo abitabile ad uso esclusivo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità.
La proprietà viene completata da una cantina, da un box auto singolo adatto a vetture di dimensioni contenute e dalla possibilità di usufruire di un posto auto all'interno del cortile.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività avendo l'abitazione direttamente sopra il locale, oppure per chi è alla ricerca di un investimento versatile in una posizione strategica, con ampi spazi, servizi e grandi possibilità di sviluppo.

La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, nè ha valori ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel ***
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