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€ 349.000

Villa a schiera in Vendita, Avigliana

198m2
7Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Villa a schiera con giardino e vista Lago di AviglianaImmagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla pace del Parco Naturale, nella zona del Lago Grande di Avigliana. Immagina di rientrare a casa dopo una giornata di lavoro e lasciarti alle spalle il caos cittadino, accolto dal calore di un camino acceso e dal profumo del tuo giardino privato.Questa non è solo una casa: è la cornice perfetta per i ricordi della tua famiglia. Gli Spazi del tuo Quotidiano Varcata la soglia dell'ingresso privato, sarai accolto da un salone ampio e luminoso, dove il camino a legna promette indimenticabili serate invernali. La sala da pranzo con angolo cottura è il cuore pulsante della casa, ideale per pranzi in famiglia che si estendono naturalmente verso il giardino esclusivo, un'oasi sicura dove i tuoi figli potranno giocare liberamente e dove potrai cenare sotto le stelle. Al primo piano, la zona notte offre a ciascuno la propria indipendenza: tre camere da letto accoglienti e un bagno finestrato. Una delle camere vanta un balcone privato affacciato sul verde interno, perfetto per un momento di relax a fine giornata. Salendo ancora, scoprirai una splendida mansarda open space, un ambiente di puro design grazie alla recente scala in legno. Inondata di luce naturale grazie a 4 grandi velux, è lo spazio perfetto per uno studio stimolante, una sala giochi o una zona relax esclusiva. Il piano seminterrato unisce l'utile al dilettevole: una taverna per le tue passioni, una lavanderia funzionale, la cantina e l'accesso diretto al box auto, per la massima comodità in ogni stagione. Abitare il Futuro: Sostenibilità e Comfort Questa villa unisce il fascino della natura alla tecnologia più avanzata. Recentemente riqualificata in Classe Energetica B, ti permetterà di vivere nel massimo comfort azzerando gli sprechi e riducendo l'impatto ambientale: Indipendenza energetica: Impianto fotovoltaico da 6,15 kWp con batterie di accumulo.
Clima perfetto tutto l'anno: Sistema ibrido con pompa di calore e climatizzazione dual split.
Isolamento totale: Infissi di ultima generazione in resina nautica, doppi vetri e zanzariere.
Zanzariere per non avere insetti fastidiosi in casa
Una Posizione Unica Vivere qui significa scegliere uno stile di vita sano e sereno, a due passi dalle sponde del lago, ma senza rinunciare alla comodità. Il centro storico di Avigliana è raggiungibile in pochi minuti, e i collegamenti per Torino, Giaveno e la Val Susa sono immediati.Questo immobile è ideale per la famiglia che può godersi gli spazi esterni in tranquillità fuori dal caos cittadino e per avere le 3 camere da letto per una maggior privacy. Regala alla tua famiglia la casa che merita. Contattaci per vivere di persona l'emozione di questa vista lago. *RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

198 m2 

Locali

7

Bagni

2

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

349.000 €

Prezzo per mq

1.763 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

167 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1992

Piani stabile

1

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30260551

Rif. Esterno

10568894181

Data annuncio

24 giu 2026

Rif. Immobile

34061028-118

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Massimiliano Regis

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